湖南新建眼鏡架項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場分析報(bào)告

1、湖南新建眼鏡架項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場分析報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資方案/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營湖南新建眼鏡架項(xiàng)目行業(yè)調(diào)研市場分析報(bào)告目錄第一章 宏觀環(huán)境分析第二章 區(qū)域內(nèi)行業(yè)發(fā)展形勢分析第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析第五章 總結(jié)及展望第一章 宏觀環(huán)境分析一、產(chǎn)業(yè)背景分析我國眼鏡門店數(shù)量已超過31000家，各品牌依然處于激烈的競爭狀態(tài)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，排名前十的眼鏡品牌的市場占有率合計(jì)為兩成左右，行業(yè)內(nèi)依然沒有形成特別優(yōu)勢的企業(yè)和品牌，各家都在積極探索，發(fā)力爭取市場。對于大部分中小眼鏡廠商來說，如何滲透自己的銷售網(wǎng)絡(luò)一直是一個難題。其中的核心原因在于，門店開設(shè)成本高。由于學(xué)生是近視眼鏡的主要銷售群體，眼鏡店不得不

2、盡量分布在校園周圍。但眾所周知，學(xué)校附近的商鋪?zhàn)饨鹌毡檩^高，還有一些隱形的準(zhǔn)入門檻，同時，競爭也會更為激烈。而眼鏡的其他品類比如太陽鏡、隱形眼鏡等已經(jīng)具備了一些個人裝飾的屬性，有越來越多品牌選擇把店面開到商場里，如此一來，店鋪成本又上了一個臺階，人員成本和運(yùn)營成本也伴隨著水漲船高。而對于大型連鎖眼鏡品牌而言，也有自己的難處。由于眼鏡特殊的店鋪經(jīng)營模式，在門店內(nèi)，配鏡師通常會在一定程度上居于主導(dǎo)地位。多數(shù)消費(fèi)者都會在配鏡師的指導(dǎo)下完成購買，這就對配鏡師提出了極高的要求。怎樣避免以次充好等不誠信的經(jīng)營行為，成了連鎖品牌品質(zhì)控制的突出問題。國內(nèi)頭部品牌也在面臨著國際大型品牌的不斷沖擊。2005年，國

3、際品牌先后進(jìn)入中國，比如北美品牌亮視點(diǎn)作價(jià)2.9億元收購北京雪亮眼鏡，收購經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)278個，隨后，法國的依視路，德國羅敦司得、日本豪雅也相繼進(jìn)入中國?？陀^上講，國際眼鏡品牌對于國內(nèi)品牌起到了示范學(xué)習(xí)的作用，但也加劇了整個市場的競爭。從發(fā)展趨勢上來說，即使受限于半定制的銷售模式，但眼鏡行業(yè)從來沒有放棄對于電商銷售渠道的探索。不同的品牌對于電商的運(yùn)用方式也不盡相同。以近視鏡為例，很多品牌采用了線上購買，線下加工的方式。消費(fèi)者從電商平臺選擇自己心儀的框架和鏡片，再去到實(shí)體店由專業(yè)的驗(yàn)光師進(jìn)行驗(yàn)光和眼鏡的加工制作。購買和加工正在一步步呈現(xiàn)分離的趨勢。對于實(shí)體店來說，也省去了一部分眼鏡采購壓貨的成本。未

4、來，我國的眼鏡行業(yè)將進(jìn)一步整合，行業(yè)內(nèi)將產(chǎn)生龍頭企業(yè)，形成品牌優(yōu)勢。營銷上也將越來越多的表現(xiàn)出個性化，針對不同人群將更加細(xì)分眼鏡品類，目前來看，產(chǎn)品調(diào)性、科技元素、時尚表現(xiàn)力將成為區(qū)分品牌的重要指標(biāo)。眼鏡行業(yè)的未來依然充滿想象力，數(shù)據(jù)顯示，2011年眼鏡行業(yè)完成營業(yè)收入175億，2016年該數(shù)據(jù)增長為330億，預(yù)計(jì)到2022年，整個行業(yè)的營收將達(dá)到547億元。二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃（一）中國制造2025黨的十九大報(bào)告作出了“我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力的攻關(guān)期”的重大判斷。高質(zhì)量發(fā)展，強(qiáng)調(diào)的是質(zhì)量而非速度，強(qiáng)調(diào)的是發(fā)展而非增長。進(jìn)入

5、高質(zhì)量發(fā)展階段，面臨著加快發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級的雙重考驗(yàn)。在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行層面，我們面臨新老矛盾交織，周期性、結(jié)構(gòu)性問題疊加的雙重風(fēng)險(xiǎn)。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的情況下，在宏觀調(diào)控上，推出調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險(xiǎn)的政策措施要把握好節(jié)奏和力度。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念逐步樹立，國家把發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)作為一項(xiàng)重大任務(wù)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，要求按照減量化、再利用、資源化，減量化優(yōu)先的原則，推進(jìn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)各環(huán)節(jié)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一些地方將發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)作為實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的基本路徑。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是我國的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略決策，是落實(shí)推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)戰(zhàn)略部署的重大舉措，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，

6、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。近年來，我市大力推動循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念進(jìn)一步確立，產(chǎn)業(yè)體系逐步完善，發(fā)展水平不斷提高，經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益進(jìn)一步顯現(xiàn)?！笆濉睍r期，是我市全面貫徹落實(shí)黨的十八大和十八屆五中全會關(guān)于生態(tài)文明建設(shè)的戰(zhàn)略部署，建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、百姓富、環(huán)境美、社會文明程度高新我的重要時期，是高水平全面建成小康社會的決勝階段，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)推進(jìn)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求更為迫切。推進(jìn)清潔生產(chǎn)管理服務(wù)的載體創(chuàng)新，利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息化手段，構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”清潔生產(chǎn)信息化服務(wù)平臺。推進(jìn)清潔生產(chǎn)管理服務(wù)的模式創(chuàng)新，對于大型企業(yè)，繼續(xù)發(fā)揮其清潔生產(chǎn)引領(lǐng)示范作用；對于行業(yè)、工業(yè)園

7、區(qū)和集聚區(qū)，探索開展清潔生產(chǎn)整體推行模式；對于中小企業(yè)，加大政策支持力度，嘗試清潔生產(chǎn)義務(wù)診斷等創(chuàng)新服務(wù)模式。鼓勵清潔生產(chǎn)中心、行業(yè)協(xié)會、咨詢機(jī)構(gòu)等創(chuàng)新服務(wù)模式，加快向市場化方向轉(zhuǎn)變，不斷提升服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)能力。（三）xxx十三五發(fā)展規(guī)劃到2030年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為推動我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的主導(dǎo)力量，我國成為世界戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要的制造中心和創(chuàng)新中心，形成一批具有全球影響力和主導(dǎo)地位的創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)。從發(fā)展趨勢來看，目前中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)正從房地產(chǎn)向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)過渡。要實(shí)現(xiàn)支柱產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)切換，一方面要建立房地產(chǎn)調(diào)控的長效機(jī)制，另一方面要繼續(xù)大力推進(jìn)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，兩者相輔相承，缺

8、一不可。因此，從宏觀政策調(diào)控的邏輯上看，未來的投資機(jī)遇也應(yīng)在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)里面。市場普遍認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)在明年下半年，將重新步入上升通道，而其背后的推動力，必將是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，目前投資已經(jīng)到了最好的介入期。（四）xx高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃國際經(jīng)驗(yàn)表明，在工業(yè)化早期階段，實(shí)現(xiàn)高速增長相對容易，而從中等收入階段向高收入階段的過渡中，發(fā)展的難度明顯增大，只有少數(shù)經(jīng)濟(jì)體能成功跨越這一關(guān)口。我國經(jīng)過長期努力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得歷史性成就、發(fā)生歷史性變革，形成了世界上人口最多的中等收入群體，但同時也面臨不少困難和挑戰(zhàn)。推動高質(zhì)量發(fā)展，正是我國跨越關(guān)口、攻堅(jiān)克難、應(yīng)對挑戰(zhàn)的一劑“對癥良藥”。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有其自身的內(nèi)在規(guī)

9、律，在經(jīng)濟(jì)周期下行過程中出現(xiàn)的市場出清、價(jià)格調(diào)整、庫存調(diào)整及就業(yè)市場的波動是經(jīng)濟(jì)輪回中自我調(diào)節(jié)的必然過程。通過貨幣金融等刺激方式，人為地拉長經(jīng)濟(jì)的上行周期，其目的是用高速增長掩蓋經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的結(jié)構(gòu)性問題；但當(dāng)高速增長難以持續(xù)時，所有結(jié)構(gòu)性問題就會暴露出來。從次貸危機(jī)以來我國貨幣驅(qū)動的實(shí)踐看，國民收入分配的結(jié)構(gòu)性失衡問題日益加??；經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)業(yè)的過度依賴抑制了創(chuàng)新性增長等問題愈發(fā)凸顯。三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)

10、展改革委、科技部、財(cái)政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制

11、造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。四、項(xiàng)目必要性分析在中國，平均每三個人就有一個人戴眼鏡。在代表未來的學(xué)生群體中，眼鏡似乎成為了如同中性筆一樣的標(biāo)配，小學(xué)生群體的近視率為百分之30，中學(xué)生的近視率更是高達(dá)百分之80。甚至在幼兒園里都有孩子早早掛上了眼鏡。數(shù)據(jù)顯示，我國近視總?cè)藬?shù)已經(jīng)超過4億5千萬。除近視鏡外，太陽鏡、隱形眼鏡、老年眼鏡以及眼鏡護(hù)理工具正在滲透到我們生活的周圍，看看身邊的朋友你就能感覺到，這是一個規(guī)模如此龐大的行業(yè)，業(yè)內(nèi)預(yù)測，到2020年，我國眼鏡行業(yè)的規(guī)模將達(dá)到850億元之巨。為了獲得最好的配鏡服

12、務(wù)和佩戴體驗(yàn)，線下門店在目前來看是很難被線上電商所取代的。這也造成了眼鏡行業(yè)雖然毛利率高，但實(shí)際利潤率卻不到百分之10的尷尬處境。外界盛傳，一副中端眼鏡，其成本往往不足100元，但在面向消費(fèi)者的零售中卻能賣出500元以上的高價(jià)。人們借此批評眼鏡行業(yè)是吸血鬼，應(yīng)該納入醫(yī)療器械，控制廠商逐利。其實(shí)眼鏡本身的成本僅占整個產(chǎn)業(yè)成本的百分之13.7，僅對比眼鏡成本就說利潤高其實(shí)是不合理的。在線下連鎖眼鏡店鋪中，人工成本和店鋪?zhàn)饨鸷嫌?jì)吃掉了超過5成的成本。開一家眼鏡店還需要一次性投資購買專業(yè)設(shè)備，在目前的市場上，一套二手中端設(shè)備也需要至少10萬元才能采購下來，專業(yè)的驗(yàn)光師不僅工資高還不好找。在二線城市加盟

13、一家連鎖眼鏡店需要一次性投入大約30萬，除此之外，還會有更高的運(yùn)營成本，再除去稅費(fèi)，行業(yè)平均的凈利潤僅為百分之9.1。第二章 行業(yè)發(fā)展形勢分析眼鏡是以矯正視力或保護(hù)眼睛而制作的簡單光學(xué)器件，由鏡片和鏡架組成。眼鏡既是保護(hù)眼睛的工具，又是一種美容的裝飾品。中國龐大眼鏡市場且增長潛力巨大，預(yù)計(jì)2022年中國眼鏡行業(yè)銷售收入將達(dá)547億元，未來行業(yè)兼并整合將增多，企業(yè)正探索線上線下互動的經(jīng)營模式。上世紀(jì)80年代之前，中國沒有嚴(yán)格意義上的眼鏡零售市場；80年代末和90年代初，我國眼鏡店的結(jié)構(gòu)中，以國營店為主，私營店處于萌芽狀態(tài)，眼鏡店主要銷售的產(chǎn)品為玻璃鏡片和款式單一、材質(zhì)普通的鏡架。隨著金屬鈦架和樹

14、脂鏡片的應(yīng)用，新科技與營銷技術(shù)帶動了眼鏡零售店的發(fā)展。90年代中期，眼鏡行業(yè)進(jìn)入了快速成長期。在這期間，一些重視信譽(yù)的眼鏡店在競爭中逐漸發(fā)展壯大，由單個店面發(fā)展壯大成為區(qū)域性或者跨區(qū)域的大型連鎖店。如今，國內(nèi)眼鏡連鎖企業(yè)如寶島眼鏡等也各自發(fā)力，規(guī)模逐漸成長，行業(yè)梯隊(duì)逐漸形成，品牌企業(yè)開始涌現(xiàn)。至今，國內(nèi)具有一定規(guī)模的眼鏡零售店已遍布全國大中城市，并朝現(xiàn)代營銷、連鎖經(jīng)營的方向發(fā)展。隨著居民可支配收入的日益上漲，消費(fèi)者消費(fèi)能力增強(qiáng)，消費(fèi)心理也日漸成熟，眼鏡的消費(fèi)需求正朝著多元化、個性化的方向發(fā)展。因此，深度挖掘特定群體的消費(fèi)偏好，細(xì)分消費(fèi)者市場，已成為眼鏡零售新趨勢：既有中高端眼鏡連鎖品牌來滿足中

15、高端消費(fèi)者的個性化需求，也有以價(jià)格為導(dǎo)向的平價(jià)眼鏡超市以刺激低端消費(fèi)；既有眼科醫(yī)院等專業(yè)醫(yī)療視力保健機(jī)構(gòu)，也有鼓勵一人多鏡的快時尚眼鏡店。鑒于中國眼鏡市場具有較大的發(fā)展?jié)摿?，一些國外眼鏡零售巨頭積極拓展國內(nèi)市場。憑借著雄厚的資本，跨國眼鏡公司紛紛通過投資、收購等方式搶灘中國市場。2005年，荷蘭眼鏡投資公司HALInvestmentsAsiaB.V.以2.14億元人民幣收購上海老字號紅星眼鏡公司78%的股權(quán)，紅星眼鏡公司在全國擁有49家直營店和64家加盟連鎖店。2005年7月，Luxottica收購北京雪亮眼鏡，收購價(jià)為收購廣東明廊眼鏡，收購價(jià)2.9億元，收購經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)278個；2006年11月

16、，Luxottica收購上?，F(xiàn)代光學(xué)，收購價(jià)1.4億元，收購門店28家。這些舉措雖然在短時間內(nèi)使外資企業(yè)的門店數(shù)量能迅速增長，但國內(nèi)消費(fèi)者消費(fèi)理念、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)水平與國外消費(fèi)者存在較大差異，進(jìn)一步適應(yīng)本土化的需求是外資企業(yè)提高在中國市場的競爭力的關(guān)鍵。我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、國民收入和消費(fèi)水平的不斷提高，近視低齡化、近視人口的增加，社會老齡化程度的提高以及國內(nèi)消費(fèi)者保健意識的增強(qiáng)，催生中國龐大眼鏡市場且增長潛力巨大。2011年中國眼鏡行業(yè)銷售收入僅175億元，2016年增長至330億元，復(fù)合增長率為88.3%。預(yù)計(jì)2022年中國眼鏡行業(yè)銷售收入將達(dá)547億元。眼鏡零售市場由鏡架、鏡片、太陽鏡、老

17、花鏡、隱形眼鏡組成。原材料主要為：玻璃、樹脂、塑料橡膠、金屬材料、包裝材料。下游銷售渠道為：商超、專賣店、醫(yī)院、視力矯正中心、電商平臺。隨著眼鏡消費(fèi)者消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，人們越來越注重視光服務(wù)的專業(yè)性。鏡片度數(shù)的精確性、驗(yàn)配人員的專業(yè)水平和配鏡設(shè)備的可靠性是消費(fèi)者心目中衡量眼鏡店好壞的基本尺度，而從一定意義上說，眼鏡店的品牌形象也是其提供專業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的保證。眼鏡連鎖企業(yè)因其品牌優(yōu)勢，良好的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)的驗(yàn)光配鏡服務(wù)人員、現(xiàn)代化的驗(yàn)光配鏡設(shè)備，能夠更好的滿足消費(fèi)者的需求，其市場份額有望不斷提升。同時，伴隨著消費(fèi)者需求的提高，經(jīng)營成本的持續(xù)攀升，電子商務(wù)沖擊的壓力，中小眼鏡零售商市

18、場占有率將不斷萎縮，大型眼鏡零售連鎖企業(yè)攜規(guī)模、管理、品牌、服務(wù)的優(yōu)勢，將獲得較大的發(fā)展機(jī)會，眼鏡零售市場必將朝著規(guī)范化、集團(tuán)化方向發(fā)展。歐美發(fā)達(dá)國家的商業(yè)流通業(yè)已經(jīng)進(jìn)入連鎖經(jīng)營時代，目前連鎖經(jīng)營銷售額約占全部銷售額60%以上，美國已達(dá)80%。而2014年，我國限額以上連鎖零售企業(yè)銷售額占社會消費(fèi)品零售總額的比例僅為14.23%?？梢灶A(yù)見，中國眼鏡的大型連鎖零售企業(yè)未來有較大的市場空間。隨著中國城鎮(zhèn)化政策的推進(jìn)，相比一線城市，二、三線城市眼鏡零售市場的潛力較大。根據(jù)波士頓咨詢公司的研究報(bào)告，在中國較小城市，2010年只有18%的消費(fèi)者符合中產(chǎn)階級及富裕消費(fèi)者的標(biāo)準(zhǔn)，而這個比例在十年之內(nèi)將增至4

19、5%。到2020年，中國的中產(chǎn)階級及富裕消費(fèi)者數(shù)量將增加三倍左右，從1.5億增長到4億以上，其中三分之二將居住在小城市。隨著城市化進(jìn)程加快、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)水平的提升、物流等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，競爭激烈程度相對較小、發(fā)展空間較大的二、三線城市將成為眼鏡連鎖企業(yè)的必爭之地。而相較于一線城市高昂的人工成本和租金成本，運(yùn)營成本相對低廉的二、三線城市也更適宜眼鏡連鎖企業(yè)開設(shè)門店以進(jìn)行全國布局。由于網(wǎng)絡(luò)銷售眼鏡無法提供驗(yàn)光服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)銷售隱形眼鏡受到了嚴(yán)格的控制，目前線上眼鏡零售是以太陽鏡為主，網(wǎng)絡(luò)銷售占中國眼鏡零售市場比例仍然不高。而線上展示各種款式以吸引消費(fèi)者，線下驗(yàn)光配鏡的互動模式將線上的便利性與線下的

20、體驗(yàn)性相結(jié)合，既可以降低企業(yè)的運(yùn)營成本，又可以掌握客戶信息與購買習(xí)慣，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營銷。未來，眼鏡零售行業(yè)龍頭企業(yè)將加快推進(jìn)電子商務(wù)渠道的建設(shè)，通過差異化產(chǎn)品與服務(wù)，搶占新興領(lǐng)域，以保持競爭優(yōu)勢。目前我國眼鏡零售行業(yè)集中度較低，通過行業(yè)內(nèi)部整合可以使眼鏡零售企業(yè)快速擴(kuò)張，迅速提高其市場占有率?？鐕坨R零售商已通過兼并收購國內(nèi)現(xiàn)有眼鏡零售品牌進(jìn)入中國市場，在短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域的布點(diǎn)。隨著本土優(yōu)秀眼鏡零售企業(yè)的發(fā)展壯大，他們將憑借著本土化的優(yōu)勢，成為行業(yè)整合的重要參與者，通過跨區(qū)域收購壯大企業(yè)規(guī)模，進(jìn)一步提升行業(yè)集中度。從數(shù)量上看，中國眼鏡零售店數(shù)量眾多，占市場較大份額的大型龍頭企業(yè)較少，市場集中度低

21、，市場競爭較激烈，市場中存在無序競爭、不規(guī)范運(yùn)作、品牌意識淡漠等問題，整體市場處于向規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展的過程中。其中低檔眼鏡零售市場主要面對價(jià)格競爭，比較接近完全競爭市場；而對于中高檔眼鏡零售市場，大型眼鏡零售連鎖企業(yè)能夠提供專業(yè)的驗(yàn)配服務(wù)、中高端的眼鏡商品、優(yōu)質(zhì)的購物環(huán)境以滿足消費(fèi)者多樣化、時尚化的配鏡需求，因此具有競爭優(yōu)勢，市場發(fā)展?jié)摿^大。第三章 重點(diǎn)企業(yè)調(diào)研分析眼鏡是用鏡片和架子組合起來戴在眼睛前方，用來改善視力、保護(hù)眼睛或作裝飾用途的用品。眼鏡可矯正多種視力問題，包括近視、遠(yuǎn)視、散光、老花或斜視、弱視等。眼鏡由鏡片、鏡架組成。分近視眼鏡、遠(yuǎn)視眼鏡、老花鏡及散光眼鏡、平光眼鏡、電腦護(hù)目

22、鏡、護(hù)目鏡、泳鏡、夜視鏡、電競游戲護(hù)目鏡、電競護(hù)目鏡、風(fēng)鏡、墨鏡、玩具眼鏡、太陽眼鏡15種。亦有特制眼鏡供觀看3D立體影像或虛擬真實(shí)影像。眼鏡的其他種類包括護(hù)目鏡，太陽鏡，游泳鏡等，為眼睛提供各種保護(hù)。現(xiàn)代的眼鏡，通常在鏡片中間設(shè)有鼻托，及在左右兩臂擱在耳朵上的位置設(shè)有軟墊。愛美或不習(xí)慣佩戴眼鏡的人，可以選擇以隱形眼鏡矯正視力。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，眼鏡行業(yè)也得到大力發(fā)展。在工業(yè)方面，北京、上海、蘇州等主要產(chǎn)地均具有了一定規(guī)模的眼鏡生產(chǎn)基礎(chǔ)。如上海眼鏡一廠、上海眼鏡二廠、北京眼鏡廠、北京608廠、北京603廠、蘇州眼鏡廠等，已經(jīng)成為我國眼鏡工業(yè)的大型骨干企業(yè)，其規(guī)模均為近千人的國家中型企

23、業(yè)。其產(chǎn)員數(shù)量質(zhì)量及配套能力均居全國首位，有的產(chǎn)品則為市級或國家級優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，有的名牌產(chǎn)品多年長期出口，行銷全國，馳名中外。另外，一些國防工業(yè)企業(yè)，儀器儀表工業(yè)也有部分企業(yè)轉(zhuǎn)向眼鏡行業(yè)生產(chǎn)加工，商業(yè)服務(wù)部門也不斷擴(kuò)大或增加銷售網(wǎng)點(diǎn)和增添驗(yàn)光配鏡L設(shè)備、儀器。有些城市還非常重視理論教育.如北京、上海、廣州、天津、重慶等還開辦丁眼鏡技術(shù)短訓(xùn)班和職工個等專業(yè)技工學(xué)校為眼鏡行業(yè)培養(yǎng)了大批專業(yè)技術(shù)人才。中國的眼鏡市場上出現(xiàn)了一種新的市場：網(wǎng)上市場。這個就是電子商務(wù)在傳統(tǒng)行業(yè)中起到重大作用的一種表現(xiàn)方式，作為全球首個綜合行業(yè)商業(yè)信息集合平臺，匯聚各行各業(yè)的代銷產(chǎn)品展銷信息、代理項(xiàng)目招商信息、直銷產(chǎn)品供應(yīng)信息

24、等。具有能同時服務(wù)于經(jīng)銷商、代理商、采購商的特點(diǎn)。生意家是經(jīng)銷商、代理商資源最多的網(wǎng)站。其中，展吧更適合代銷產(chǎn)品展銷，招商更適合代理項(xiàng)目招商，供應(yīng)更適合產(chǎn)品批零直銷具有廣告?zhèn)鞑スδ埽劝⒗锇桶偷菳2B(B2B是指企業(yè)對企業(yè)之間的營銷關(guān)系)，具有更多的經(jīng)銷商、代理商，較百度等搜索引擎相比，則是分類信息豐富、銷售和招商功能強(qiáng)，經(jīng)銷商、采購商多。一、xxx有限責(zé)任公司公司堅(jiān)持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負(fù)責(zé)任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實(shí)現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“客戶第一”的原則為廣大

25、客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場?！皾M足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。2018年，xxx有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8188.45萬元，同比增長12.44%（905.75萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)眼鏡架生產(chǎn)及銷售收入為7458.42萬元，占營業(yè)總收入的91.08%。2018年?duì)I收情況一覽表序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入1719.572292.772129.002047.118188.452主營

26、業(yè)務(wù)收入1566.272088.361939.191864.617458.422.1眼鏡架(A)516.87689.16639.93615.322461.282.2眼鏡架(B)360.24480.32446.01428.861715.442.3眼鏡架(C)266.27355.02329.66316.981267.932.4眼鏡架(D)187.95250.60232.70223.75895.012.5眼鏡架(E)125.30167.07155.14149.17596.672.6眼鏡架(F)78.31104.4296.9693.23372.922.7眼鏡架(.)31.3341.7738.7837.

27、29149.173其他業(yè)務(wù)收入153.31204.41189.81182.51730.03根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司2018年實(shí)現(xiàn)利潤總額2128.01萬元，較去年同期相比增長283.58萬元，增長率15.38%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1596.01萬元，較去年同期相比增長341.85萬元，增長率27.26%。2018年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元8188.45完成主營業(yè)務(wù)收入萬元7458.42主營業(yè)務(wù)收入占比91.08%營業(yè)收入增長率（同比）12.44%營業(yè)收入增長量（同比）萬元905.75利潤總額萬元2128.01利潤總額增長率15.38%利潤總額增長量萬元283.58凈利潤萬元1596.01

28、凈利潤增長率27.26%凈利潤增長量萬元341.85投資利潤率35.72%投資回報(bào)率26.79%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.69%企業(yè)總資產(chǎn)萬元22424.45流動資產(chǎn)總額占比萬元33.94%流動資產(chǎn)總額萬元7610.30資產(chǎn)負(fù)債率39.79%二、xxx（集團(tuán)）有限公司公司主要客戶在國內(nèi)、國外均衡分布，沒有集中度過高的風(fēng)險(xiǎn)，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應(yīng)商數(shù)量眾多，在采購方面具有非常大的自主權(quán)，項(xiàng)目承辦單位通過供應(yīng)商評價(jià)體系與部分供應(yīng)商建立了長期合作關(guān)系，不存在對單一供應(yīng)商依賴的風(fēng)險(xiǎn)。公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、高水平

29、、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應(yīng)市場的知識和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過程，及時響應(yīng)市場和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競爭優(yōu)勢。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項(xiàng)專利和著作權(quán)。xxx（集團(tuán)）有限公司2018年產(chǎn)值15494.37萬元，較上年度13184.45萬元增長17.52%，其中主營業(yè)務(wù)收入14144.60

30、萬元。2018年實(shí)現(xiàn)利潤總額4462.49萬元，同比增長21.05%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1967.58萬元，同比增長22.51%；納稅總額88.80萬元，同比增長16.83%。2018年底，xxx（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)總額30139.53萬元，資產(chǎn)負(fù)債率21.56%。第四章 重點(diǎn)投資項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“湖南新建眼鏡架項(xiàng)目”主要從事眼鏡架項(xiàng)目開發(fā)投資，符合產(chǎn)業(yè)政策要求。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性湖南新建眼鏡架項(xiàng)目選址于某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外

31、，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：湖南新建眼鏡架項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利

32、用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱湖南新建眼鏡架項(xiàng)目眼鏡是用鏡片和架子組合起來戴在眼睛前方，用來改善視力、保護(hù)眼睛或作裝飾用途的用品。眼鏡可矯正多種視力問題，包括近視、遠(yuǎn)視、散光、老花或斜視、弱視等。眼鏡是以矯正視力或保護(hù)眼睛而制作的簡單光學(xué)器件，由鏡片和鏡架組成。眼鏡既是保護(hù)眼睛的工具，又是一種美容的裝飾品。中國龐大眼鏡市場且增長潛力巨大，預(yù)計(jì)2022年中國眼鏡行業(yè)銷售收入將達(dá)547億元，未來行業(yè)兼并整合將增多，企業(yè)

33、正探索線上線下互動的經(jīng)營模式。（二）項(xiàng)目選址某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)湖南省，簡稱湘，是中華人民共和國省級行政區(qū)，界于北緯24383008，東經(jīng)1084711415之間，東臨江西，西接重慶、貴州，南毗廣東、廣西，北連湖北，總面積21.18萬平方千米。湖南地處云貴高原向江南丘陵和南嶺山脈向江漢平原過渡的地帶，地勢呈三面環(huán)山、朝北開口的馬蹄形地貌，由平原、盆地、丘陵地、山地、河湖構(gòu)成，地跨長江、珠江兩大水系，屬亞熱帶季風(fēng)氣候。截至2019年7月，湖南省下轄13個地級市，1個自治州。共有36個市轄區(qū)、18個縣級市、61個縣、7個自治縣，合計(jì)122個縣級區(qū)劃。403個街道、1138個鎮(zhèn)、309個鄉(xiāng)、83個民

34、族鄉(xiāng)，合計(jì)1933個鄉(xiāng)級區(qū)劃。2019年末全省常住人口6918.38萬人。2019年，湖南省地區(qū)生產(chǎn)總值39752.12億元。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積31062.19平方米（折合約46.57畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)55.12%，建筑容積率1.47，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.32%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度187.03萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積31062.19平方米，建筑物基底占地面積17121.48平方米，總建筑面積45661.42平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程33261.22平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2427.49平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)

35、116臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3851.68萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量779567.65千瓦時，折合95.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量8852.99立方米，折合0.76噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“湖南新建眼鏡架項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量779567.65千瓦時，年總用水量8852.99立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）96.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量41.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.96%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在

36、國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資10263.58萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8709.99萬元，占項(xiàng)目總投資的84.86%；流動資金1553.59萬元，占項(xiàng)目總投資的15.14%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14233.00萬元，總成本費(fèi)用10900.00萬元，稅金及附加179.42萬元，利潤總額3333.00萬元，利稅總額3972.14萬元，稅后凈利潤2499.75萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1472.39萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率32.47%，投資利稅率38.70%，投

37、資回報(bào)率24.36%，全部投資回收期5.61年，提供就業(yè)職位246個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時及時研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時付諸實(shí)施。四、報(bào)告說明報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備

38、選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。五、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)及某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)眼鏡架行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)眼鏡架產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“湖南新建眼鏡架項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位246個，

39、達(dá)產(chǎn)年納稅總額1472.39萬元，可以促進(jìn)某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率32.47%，投資利稅率38.70%，全部投資回報(bào)率24.36%，全部投資回收期5.61年，固定資產(chǎn)投資回收期5.61年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造

40、強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)

41、轉(zhuǎn)型升級，加快制造強(qiáng)國建設(shè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米31062.1946.57畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)55.12%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝187.031.4基底面積平方米17121.481.5總建筑面積平方米45661.421.6綠化面積平方米2427.49綠化率5.32%2總投資萬元10263.582.1固定資產(chǎn)投資萬元8709.992.1.1土建工程投資萬元3349.082.1.1.1土建工程投資占比萬元32.63%2.1.2設(shè)備投資萬元3851.

42、682.1.2.1設(shè)備投資占比37.53%2.1.3其它投資萬元1509.232.1.3.1其它投資占比14.70%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.86%2.2流動資金萬元1553.592.2.1流動資金占比15.14%3收入萬元14233.004總成本萬元10900.005利潤總額萬元3333.006凈利潤萬元2499.757所得稅萬元1.478增值稅萬元459.729稅金及附加萬元179.4210納稅總額萬元1472.3911利稅總額萬元3972.1412投資利潤率32.47%13投資利稅率38.70%14投資回報(bào)率24.36%15回收期年5.6116設(shè)備數(shù)量臺（套）11617年用電量千瓦

43、時779567.6518年用水量立方米8852.9919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤96.5720節(jié)能率20.96%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.3922員工數(shù)量人246第五章 總結(jié)及展望1、在中國，平均每三個人就有一個人戴眼鏡。在代表未來的學(xué)生群體中，眼鏡似乎成為了如同中性筆一樣的標(biāo)配，小學(xué)生群體的近視率為百分之30，中學(xué)生的近視率更是高達(dá)百分之80。甚至在幼兒園里都有孩子早早掛上了眼鏡。數(shù)據(jù)顯示，我國近視總?cè)藬?shù)已經(jīng)超過4億5千萬。除近視鏡外，太陽鏡、隱形眼鏡、老年眼鏡以及眼鏡護(hù)理工具正在滲透到我們生活的周圍，看看身邊的朋友你就能感覺到，這是一個規(guī)模如此龐大的行業(yè)，業(yè)內(nèi)預(yù)測，到2020年，我國眼鏡行業(yè)的規(guī)模將達(dá)

44、到850億元之巨。2、投資項(xiàng)目建設(shè)條件是有利的；項(xiàng)目選址于項(xiàng)目建設(shè)地，交通便利且工商業(yè)發(fā)達(dá)，人才資源匯集，地理位置優(yōu)越，公用輔助設(shè)施有保證，完全能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展要求，而且，建設(shè)內(nèi)容符合項(xiàng)目建設(shè)地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和總體規(guī)劃。投資項(xiàng)目建設(shè)條件是有利的；項(xiàng)目選址于項(xiàng)目建設(shè)地，交通便利且工商業(yè)發(fā)達(dá)，人才資源匯集，地理位置優(yōu)越，公用輔助設(shè)施有保證，完全能夠滿足項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展要求，而且，建設(shè)內(nèi)容符合項(xiàng)目建設(shè)地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)和總體規(guī)劃。項(xiàng)目擬建設(shè)在項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)，工程選址符合項(xiàng)目建設(shè)地土地利用總體規(guī)劃，保證項(xiàng)目用地要求，而且項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域交通運(yùn)輸便利，可利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，水、電、氣等能源供應(yīng)有保障。

45、3、第四次工業(yè)革命的浪潮涌來，全球制造業(yè)正經(jīng)受著前所未有的沖擊、調(diào)整和變革。各工業(yè)發(fā)達(dá)國家紛起應(yīng)對，制訂國家戰(zhàn)略，以求在行將到來的變革中取得主動。美國于2011年頒布了先進(jìn)制造伙伴計(jì)劃（AMP），以“確保美國在先進(jìn)制造業(yè)中的領(lǐng)導(dǎo)地位”；隨后，又提出了再工業(yè)化和制造業(yè)回歸的口號。德國提出德國2020高技術(shù)戰(zhàn)略，英國制訂了“英國工業(yè)2050戰(zhàn)略”，日本相繼提出物聯(lián)網(wǎng)和機(jī)器人戰(zhàn)略，法國起草了未來產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，韓國則有“未來增長動力計(jì)劃”，等等，無不是為促進(jìn)本國制造業(yè)適應(yīng)未來、贏得發(fā)展。中國制造業(yè)就規(guī)模和總量在世界名列第一，但中國制造業(yè)在效益、效率、質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、持續(xù)發(fā)展、資源消耗等方面與工業(yè)發(fā)達(dá)國家差

46、距較大。中國制造業(yè)必須從規(guī)模、速度的發(fā)展軌道轉(zhuǎn)向質(zhì)量、效益的發(fā)展軌道，從高速度發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，才能在第四次工業(yè)革命中形成持續(xù)發(fā)展的能力，繼續(xù)成為中國國民經(jīng)濟(jì)的主體，與中國在全球制造業(yè)中的地位相對應(yīng)。對此，中國工程院于2013年適時組織100多位院士、專家，深入研究世界制造業(yè)發(fā)展趨勢、各工業(yè)發(fā)達(dá)國家的戰(zhàn)略措施、中國制造業(yè)存在的問題、重大技術(shù)變革帶來的影響，歷時兩年完成了制造強(qiáng)國戰(zhàn)略研究課題，有關(guān)部門在此研究的基礎(chǔ)上，制定了中國制造2025，并于2015年5月發(fā)布實(shí)施。目前，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨著一些風(fēng)險(xiǎn)，必須加以重視、謹(jǐn)慎應(yīng)對，否則可能引發(fā)系統(tǒng)性危機(jī)，從而對工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長造成巨大影響。一是謹(jǐn)慎做好

47、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控。多年以來，房地產(chǎn)價(jià)格快速增長，帶來了巨大的社會問題，也造成了工業(yè)經(jīng)濟(jì)的粗放式增長。目前，國家已經(jīng)出臺了一系列收緊性調(diào)控政策來抑制房價(jià)的過快上漲。下一階段，應(yīng)高度關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化，避免資產(chǎn)價(jià)格的劇烈波動對經(jīng)濟(jì)造成沖擊。二是謹(jǐn)慎應(yīng)對人民幣匯率的調(diào)整。目前，在外匯市場上人民幣存在貶值壓力，有可能會引發(fā)中國資產(chǎn)價(jià)格全面下跌，使得國內(nèi)外資金大量流出，造成巨大的金融風(fēng)險(xiǎn)。在這種情況下，國家應(yīng)加強(qiáng)外匯市場監(jiān)管，并密切關(guān)注國內(nèi)金融體系的穩(wěn)定。三是謹(jǐn)慎防范資本市場風(fēng)險(xiǎn)。由于中國生產(chǎn)要素市場化改革嚴(yán)重滯后于產(chǎn)品市場改革，無論是企業(yè)、個人還是政府，對于金融市場等生產(chǎn)要素市場運(yùn)行方式都缺乏足夠的理

48、解，尤其是在金融監(jiān)管體系和安全網(wǎng)體系方面還存在很多不足。監(jiān)管部門應(yīng)高度重視當(dāng)前中國金融體系面臨的巨大挑戰(zhàn)。4、我國眼鏡門店數(shù)量已超過31000家，各品牌依然處于激烈的競爭狀態(tài)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，排名前十的眼鏡品牌的市場占有率合計(jì)為兩成左右，行業(yè)內(nèi)依然沒有形成特別優(yōu)勢的企業(yè)和品牌，各家都在積極探索，發(fā)力爭取市場。附表：附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米31062.1946.57畝1.1容積率1.471.2建筑系數(shù)55.12%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝187.031.4基底面積平方米17121.481.5總建筑面積平方米45661.421.6綠化面積平方米2427.49綠化率5.32

49、%2總投資萬元10263.582.1固定資產(chǎn)投資萬元8709.992.1.1土建工程投資萬元3349.082.1.1.1土建工程投資占比萬元32.63%2.1.2設(shè)備投資萬元3851.682.1.2.1設(shè)備投資占比37.53%2.1.3其它投資萬元1509.232.1.3.1其它投資占比14.70%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.86%2.2流動資金萬元1553.592.2.1流動資金占比15.14%3收入萬元14233.004總成本萬元10900.005利潤總額萬元3333.006凈利潤萬元2499.757所得稅萬元1.478增值稅萬元459.729稅金及附加萬元179.4210納稅總額萬元

50、1472.3911利稅總額萬元3972.1412投資利潤率32.47%13投資利稅率38.70%14投資回報(bào)率24.36%15回收期年5.6116設(shè)備數(shù)量臺（套）11617年用電量千瓦時779567.6518年用水量立方米8852.9919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤96.5720節(jié)能率20.96%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤41.3922員工數(shù)量人246附表2：土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程12104.8912104.8933261.2233261.222683.531.1主要生產(chǎn)車間7262.937262.9319956.7319956.731

51、663.791.2輔助生產(chǎn)車間3873.563873.5610643.5910643.59858.731.3其他生產(chǎn)車間968.39968.391929.151929.15161.012倉儲工程2568.222568.228060.138060.13472.942.1成品貯存642.05642.052015.032015.03118.232.2原料倉儲1335.471335.474191.274191.27245.932.3輔助材料倉庫590.69590.691853.831853.83108.783供配電工程136.97136.97136.97136.979.043.1供配電室136.971

52、36.97136.97136.979.044給排水工程157.52157.52157.52157.528.094.1給排水157.52157.52157.52157.528.095服務(wù)性工程1626.541626.541626.541626.5495.445.1辦公用房825.08825.08825.08825.0857.235.2生活服務(wù)801.46801.46801.46801.4639.456消防及環(huán)保工程458.86458.86458.86458.8630.296.1消防環(huán)保工程458.86458.86458.86458.8630.297項(xiàng)目總圖工程68.4968.4968.4968.49-14.267.1場地及道路硬化4446.48850.01850