雩田鎮(zhèn)橫嶺村桃源中心村點建設

1、雩田鎮(zhèn)橫嶺村中心村點推進建設 實施方案雩 田 鎮(zhèn) 橫 嶺 村 黨 支 部雩 田 鎮(zhèn) 橫 嶺 村 村 委 會 2015年元月 雩田鎮(zhèn)橫嶺村2015年中心村點推進建設實施方案按照上級有關美麗鄉(xiāng)村建設的文件精神和要求，為了切實把我村的美麗鄉(xiāng)村工作推向深入，整體推進我村中心村點建設，進一步完善我村的基礎設施，提升我村的整體形象，結合我村的實際情況，經村黨支部、村委會研究并經村民代表大會通過，報鎮(zhèn)黨委、政府備案，特制定如下實施方案：一、 指導思想以貫徹落實黨的十八大和十八屆三中全會精神，堅持科學發(fā)展觀為指導，按照“生產發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風文明，村容整潔，管理民主”的要求，全面落實上級政府的工作步驟，整體

2、推進我村村級公益事業(yè)建設工作，立足生態(tài)優(yōu)勢、區(qū)位條件和人文環(huán)境，逐步改善我村的農村居民生活環(huán)境，提高廣大居民生活水平。本著圍繞“12345”的發(fā)展思路，實現“一個目標”：即實現建設美麗鄉(xiāng)村、打造特色橫嶺的目標，立足“兩個根本”：即立足林業(yè)發(fā)展和宗教旅游兩大根本，建設“三大社區(qū)”：即旅游社區(qū)、移民社區(qū)、商貿社區(qū)，發(fā)展“四條街道”：即發(fā)展旅游老街、商貿中心街、移民街、休閑步行街，做到“五個提升”：即做到提升建設品位、提升鄉(xiāng)村形象、提升居民素質、提升文化水平、提升幸福指數，全面建設一個和諧、秀美、幸福的新橫嶺。二、基本情況橫嶺村位于雩田鎮(zhèn)西北部，是原橫嶺鄉(xiāng)政府所在地，也是一個合并村，屬丘陵山區(qū)。距鎮(zhèn)

3、政府14公里，全村22個村民小組，658戶，2600多人，黨員64名。雩新公路穿村而過，是北部林區(qū)的主要出口。全村有水田1010畝，山場近3萬畝，其中以油茶7300多畝，毛竹8500多畝，杉木6200多畝為主。油茶是傳統(tǒng)產業(yè)，毛竹、杉木是支柱產業(yè)。近幾年，豆?jié){衣加工和養(yǎng)殖業(yè)有大幅發(fā)展。近幾年，在上級政府的關懷下，先后有五個深山區(qū)自然村80多戶300多人已得到整體搬遷，其中三個自然村60戶250人集中安置在移民小區(qū)，硬化了通組公路10公里，農飲工程正在實施中，橫嶺醫(yī)院正在恢復中，供電、通訊也基本可行。但因原橫嶺鄉(xiāng)政府撤并后，我村的各項基礎設施和群眾居住條件也相對滯后，原鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設任務也相應變?yōu)橛?/p>

4、村級承擔。2014年，我村緊抓雩新沿線進行美麗鄉(xiāng)村建設的大好機遇，為我村列入了兩個美麗鄉(xiāng)村建設點，而且在縣委辦、縣交通局的掛點幫扶下取得了明顯成效，規(guī)劃了一個可容納50多戶農戶精品社區(qū)，新建一座達5000平方米的休閑廣場。為了進一步提升我村的建設品位，鞏固美麗鄉(xiāng)村建設成果，積極打造雩新沿線的又一美麗鄉(xiāng)村精品亮點，應廣大群眾的強烈要求，經我村黨員大會和村民代表大會一致通過，我村將在2015年進行中心村點推進建設，作為一個美麗鄉(xiāng)村精品示范點重點打造。橫嶺村桃源中心村點位于原橫嶺鄉(xiāng)政府所在地附近，地處橫嶺村人口最集中區(qū)域，包括橫嶺自然村、小坑自然村、街口自然村、移民新村和桃源社區(qū)共有250余戶100

5、0多人。該地處遂川北部交通要道，雩新公路穿村而過，也是經遂川北部上井岡山的必經之處。整個中心村點自然風景優(yōu)美，參天古樹掩映成趣、新房老院嵌入其間。其中有享譽盛名的道教文化寺院康王廟，每年農歷七月初七（傳說中康王爺誕生日），各地群眾多達幾萬人蜂擁而至此地紀念康王爺，祈求家國平安。一是區(qū)位優(yōu)勢明顯。橫嶺桃源中心村點位于原橫嶺鄉(xiāng)政府附近雩新公路線橫嶺村人口最集中區(qū)域上，是進入遂川北部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的第一站，也是由遂川北部上井岡山的必經之處，打造好該中心村點，通過輻射帶動，將形成一個獨具美麗鄉(xiāng)村和宗教旅游特色的精品，成為我縣北部美麗鄉(xiāng)村建設的窗口，極大提升我縣美麗鄉(xiāng)村建設形象。二是資源優(yōu)勢明顯。雩田鎮(zhèn)橫嶺中心村

6、點有豐富的森林資源，森林綠化率達到85%以上，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，內有衛(wèi)生院、中心學校、公安派出所等多家單位，相關功能設施尚有待完善，迫切需要將該村進行整體打造以提升居民生活品質。三是主題特色鮮明。中心村點有遠近聞名的道教文化圣地康王爺廟，其提出的尊道貴德、清靜寡欲和道法自然的主張很受當下人的認可，將中心村點建設融入到生態(tài)環(huán)境和宗教旅游之中一起打造，將具有獨具魅力的特色。四是鎮(zhèn)村支持及群眾愿望迫切。雩田鎮(zhèn)和橫嶺村全力支持開展橫嶺中心村點建設，雩田鎮(zhèn)已經先期投資100余萬元開展了中心村點前期的相關建設工作，并將之作為擴權強鎮(zhèn)的一項重要工作來抓，橫嶺群眾渴望開展中心村點建設意愿強烈。該中心村點建成后，將

7、形成“一廣場、兩社區(qū)、三區(qū)域”的格局，通過輻射帶動，將形成一個獨具美麗鄉(xiāng)村和宗教旅游特色的精品，整體提升橫嶺的品位和形象。通過以此加強我村文化建設，滿足廣大人民群眾多層次的精神文化需求，對促進農村經濟發(fā)展和社會進步，實現農村物質文明、精神文明和政治文明協(xié)調發(fā)展具有重要的示范意義。三、主要目標和要求1、建設一處集休閑、健身、娛樂于一體的村民休閑廣場；2、建設一個廬陵風格居民社區(qū)，完善和改造移民新區(qū)；3、完善商貿中心街、休閑步行街，完善旅游老街和移民街；4、完善宗教旅游示范點；5、修繕橫嶺水庫；6、硬化楊梅潭、移民區(qū)兩條環(huán)形路。四、建設項目（一）、廣場建設項目：1、建設規(guī)模：總面積7畝，包括村牌、

8、主題碑石、籃球場地、綠地、健身場地(含健身器材)、文化長廊、望江亭、水車等；（具體參照設計圖紙）2、建設要求：集休閑、健身、娛樂于一體；3、施工要求：按照廣場設計圖紙要求進行施工；4、資金來源：美麗鄉(xiāng)村建設資金、爭取立項資金；5、建設期限：一年，在2015年底前全面完工。(二)、社區(qū)建設項目：桃源社區(qū)總面積11畝，面積約7000平方米。桃源社區(qū)主要是安置征地戶、移民戶以及本村無土建房戶的建房。為達到高起點、高標準、高規(guī)格的要求，更好的規(guī)劃和建設社區(qū)，更加合理的布局社區(qū)，建設雩新線上的精品社區(qū)。社區(qū)戶建房必須做到統(tǒng)一建設規(guī)劃、統(tǒng)一外觀設計、統(tǒng)一地基基礎、統(tǒng)一配套設施、統(tǒng)一建設期限的“五個統(tǒng)一”的

9、要求進行建房。1、建設規(guī)模：按照桃源社區(qū)的規(guī)劃設計圖紙，房屋建設分為六排，靠近雩新線正面為第一排，依次為第二、第三、第四排，廣場靠近楊梅潭路為第五排、廣場路為第六排，總共約安排建房戶50戶，建設打造統(tǒng)一的體現客家文化的徽派風格。2、土地安排：每戶征地戶采取優(yōu)先安排選址的方式，由各征地戶自行選擇，具體按征地協(xié)議和會議紀要辦理，其次安排移民戶和危改戶，再次安排本村無土建房戶的建房，每套土地為10.2米7.8米，各建房戶分別按不同位置繳交土地安置和基礎設施配套費，土地審批報批具體由村委會負責。 3、建設要求:（1）規(guī)劃設計：所有建房和基礎設施都必須服從統(tǒng)一規(guī)劃，采取一二排背靠背、三四排背靠背，背靠背

10、間留采光通道2.5米，二三排間建設一條10.6米居民休閑步行街，通路水平高以河堤水平為標準向順水方向稍傾斜，在每排兩中各設一條通往雩新公路的7米通道，第五排朝（南）廣場，第六排朝（東）廣場（具體詳見規(guī)劃圖紙）。（2）外觀建筑：所有房屋都必須統(tǒng)一外觀設計，做到統(tǒng)一水平基礎、統(tǒng)一外部裝修、統(tǒng)一層高層數、統(tǒng)一封閉陽臺，內部設計和裝修建房戶自行安排。具體為：第一排所有建設的房屋都要按照規(guī)劃建設一層地下室，地面水平以雩新公路為標準建筑四層，統(tǒng)一朝向公路，與公路保持10米，與原建房屋保持一線，一層層高3.8米為店面，二三四層層高3.3米，統(tǒng)一朝公路出封閉陽臺1.2米其它三面均不得出陽臺；第二排至第四排建設

11、的房屋以河堤高度水平高30公分為標準建筑為4層，二排朝南三排朝北四排朝南，一層層高3.8米，二三四層層高為3.3米，統(tǒng)一在朝向方向出封閉陽臺1.2米其它三面均不得出陽臺，第五排建設的房屋以原建房屋水平為標準建筑四層，一層層高3.8米，二三四層層高3.3米，統(tǒng)一朝南方向出統(tǒng)一設計陽臺1.2米其它三面均不得出陽臺；第六排以主要建設村落社區(qū)，建房戶參照村部建設執(zhí)行。（3）配套設施：整個精品社區(qū)的基礎配套設施，也都按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一施工的要求進行施建設。具體分為： 道路建設：按照橫嶺村美麗鄉(xiāng)村建設規(guī)劃圖紙，二三排間的10米居民休閑步行街以及進出雩新公路兩條7米通道進行水泥路面硬化，進行統(tǒng)一施

12、工。道路為公共共有，各戶居民不得私自圍欄和占有。水溝建設：按照橫嶺村美麗鄉(xiāng)村建設規(guī)劃圖紙，一二排背間、二三排中間、三四排背間各設計水溝一條，進行統(tǒng)一施工，各戶居民不得私自改建水溝，并且私自修建各自房屋周圍的水溝?；S池建設：按照橫嶺村美麗鄉(xiāng)村建設規(guī)劃圖紙，統(tǒng)一在一二排間和三四排間2.5米采光通道設計單戶或雙戶型，進行統(tǒng)一施工。建設地點要嚴格按照規(guī)劃進行建設，并且要按照統(tǒng)一的高度、規(guī)模、面積要求進行建設。社區(qū)綠化亮化：按照橫嶺村美麗鄉(xiāng)村建設規(guī)劃圖紙，二三排間的10米居民休閑步行街以及沿河堤步行小路進行樹木綠化和亮化，進行統(tǒng)一施工。水電安裝：社區(qū)建設區(qū)域內的所有電力、通訊電桿由村委會負責遷移，入戶

13、水電安裝村委會負責到戶門口，入戶內由戶主自行負責，并按規(guī)定繳納相關安裝費用。4、施工要求：整個社區(qū)建設分兩大部分，建房部分（含化糞池建設）主體由建房戶負責，建房地基及地腳樑采取統(tǒng)一施工方式進行，由所有建房戶推選5-7名成員成立理事會具體負責對地基及地腳樑統(tǒng)一發(fā)包施工老板安排施工，進行質量監(jiān)督、規(guī)劃監(jiān)督、安全監(jiān)督及成本核算分派，地腳樑以上部分由各建房戶自己負責施工承建；配套設施部分（除化糞池建設）主體由村委會承擔。5、建設資金：建房部分（含化糞池建設）資金由建房戶自己承擔和分派，同時為了抓好建設規(guī)劃，要求每戶建房戶均需繳交每戶4000元履行規(guī)劃建設保證金，房屋竣工后如無違反設計規(guī)劃憑收據退回；配

14、套設施部分（除化糞池建設）資金由村委會承擔。6、建設期限：整個桃源社區(qū)所有建房戶房屋的建設期限為18個月（2015年 元 月-2016年 6 月），房屋主體工程必須在2015年底前完成，房屋裝修必須在2016年6月前全面完成。（三）“四化”建設項目： 1、道路硬化：整個美麗鄉(xiāng)村建設需硬化楊梅潭公路約1000米，修通硬化移民區(qū)環(huán)形路500米，硬化廣場路、社區(qū)路500米；2、樹木綠化：約需栽種各種樹木5000株，綠化草地1000平方米；3、路燈亮化：沿楊梅潭路、雩新路、在老街、移民區(qū)、 精品社區(qū)等沿線，共需安裝路燈50盞；4、環(huán)境美化：沿線需修建河堤約500米，建公廁一處，維修水庫一座。（四）環(huán)境

15、整治建設項目1、按照“科學規(guī)劃布局美”的要求，推進“生態(tài)人居”工程。一是改造舊村。做到統(tǒng)一規(guī)劃，建成布局合理、設施配套、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)良好的新農村。二是改造危舊房。結合扶貧工作，加強農戶建房規(guī)劃引導，提高農戶建房的標準，做到安全、實用、美觀，推進農村危舊房改造和墻體立面整治，改善視覺效果。三是改造林相。優(yōu)化美化森林景觀，特別是公路沿線沿河兩側的綠化景觀帶改造，提高生態(tài)效益和景觀效果。四是改造設施。完善通村道路、供水、排水、供電、通信、網絡、文化等基礎設施建設。2、推進“生態(tài)環(huán)境”工程。按照“村容整潔環(huán)境美”的要求，突出重點、連線成片、健全機制，切實抓好改路、改水、改廁、垃圾處理、污水處理、廣告

16、清理等項目整治。3、推進“生態(tài)經濟”工程。按照“創(chuàng)業(yè)增收生活美”要求，編制農村好產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，大力扶持油茶、毛竹和杉木種植，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)和豆?jié){衣加工業(yè)，促進農民創(chuàng)業(yè)就業(yè)，增加農民收入，構建高效的農村生態(tài)產業(yè)體系。4、推進“生態(tài)文化”工程。按照“鄉(xiāng)風文明身心美”的要求打造好休閑文化廣場，以提高農民群眾生態(tài)文明素養(yǎng)、形成農村生態(tài)文明新風尚為目標，增強村民的可持續(xù)發(fā)展觀念，構建和諧的農村生態(tài)文化體系。（五）體系建設項目：橫嶺村的美麗鄉(xiāng)村建設除了打造精品社區(qū)和廣場等基礎設施外，還需著重圍繞體系建設上有所提高，重點建設“三大體系”：一是建設居住商貿體系，緊緊圍繞精品社區(qū)和移民區(qū)，發(fā)揮休閑廣場和凸顯國道

17、的積極優(yōu)勢，恢復和發(fā)展橫嶺街道，積極發(fā)展商貿經濟；二是建設宗教旅游體系，緊緊圍繞橫嶺康王廟的宗教優(yōu)勢，大力打造綠色和宗教旅游的結合，積極發(fā)展橫嶺的旅游；三是建設文化體系，緊緊圍繞文化廣場，結合客家文化習俗，積極打造發(fā)展農家樂。五、主要措施為了切實加強橫嶺桃源中心村點的美麗鄉(xiāng)村建設，全面完成中心村點建設任務，實現美麗鄉(xiāng)村建設目標，在雩田鎮(zhèn)黨委、政府的具體指導下，特成立橫嶺桃源中心村點建設理事會，負責對中心村點美麗鄉(xiāng)村建設工作的領導和協(xié)調并負責對美麗鄉(xiāng)村建設工作的具體實施。1、規(guī)劃先行。建設功能完善，環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的美麗中心村點，要有計劃，有步驟地開展，從村級經濟社會發(fā)展實際出發(fā)，做好規(guī)劃工作，明確美麗鄉(xiāng)村建設的思路、目標和工作措施。 2、廣泛宣傳。通過進村入戶、召開兩委會、群眾大會等多種形式，廣泛宣傳動員，加大宣傳力度，真正使美麗鄉(xiāng)村建設這一“惠民工程”、“民心工程”家喻戶曉，讓群眾看到美麗鄉(xiāng)村建設的具體成效，從而激發(fā)農民的積極性，使農民成為美麗鄉(xiāng)村建設的主體。 3、加大投入。積極爭取上級財政支持，同時多方籌資，全