北京WEHo地產(chǎn)活動use開盤活動推廣案經(jīng)典

1、cclDEA北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司切為了銷售！客 戶:永泰地產(chǎn)品 牌：WE HOUSE產(chǎn) 品：城市VILLA,第一居所開盤時間：2004年8月28日推廣主題：我司提供推廣目的：通過開盤活動，達(dá)到宣傳本案的目的，進(jìn)而達(dá)成銷售 目標(biāo)。2004年8月28H,北京永泰地產(chǎn)面向25次置業(yè)者的“WE”項冃（以下簡稱本案）即將盛大開盤。我司先后幾次與貴司王總及策劃部胡曉杰女士協(xié)商探討，以期進(jìn)一 步了解本案。在胡曉杰女士的指點和幫助下，我司對售樓現(xiàn)場的樣板 間進(jìn)行了踩盤，對本案的特色已經(jīng)有了更深的了解。為了更好地宣揚本案“2.5次置業(yè)者的第一居所”宗旨，我司本著“格調(diào)”、“優(yōu)雅”、“輕松”、“友情”、“了解

2、”、“互動”的 主要思路對本案的開盤提出以下的建議方案。本案開盤盛典，是面向政府，客戶，傳媒的一次適時的，良好的形 象宣傳機(jī)會，是樹立永泰地產(chǎn)整體形象的良好契機(jī)。同時，為木案的 銷售達(dá)成打下堅實的基礎(chǔ)及傳頌口碑。二、企業(yè)PR目標(biāo):通過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而 達(dá)成銷售目標(biāo)。增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象 及本案的正面形象。在較小的投入下，利用開盤的時機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一 步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長。在新的市場條件下，友朋之間探討關(guān)于別墅的模式及利益點，創(chuàng) 造輕松的交流氛圍，以期達(dá)到雙贏的局面。三、日 期

3、：2004年8月28日四、場 地：WE HOUSE廣場及樣板間。五、各方代表人數(shù)：預(yù)計150人左右。六、主辦單位：北京永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司七、服務(wù)單位：北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司八、方案提供：北京純粹創(chuàng)意廣告有限公司九、方案主題：WE嘉年華十、方案描述:1、開場創(chuàng)意方案描述：需鸚協(xié)鳳鬍扮總爲(wèi)器為字立嘉A、“獅舞神州”八音鑼鼓喧天，四只舞獅交互表演，四只舞獅借四季平安 吉祥之意，以求風(fēng)調(diào)雨順，國泰民安，預(yù)祝本案開盤成功。在舞獅表演開始前，依中國傳統(tǒng)習(xí)慣，請貴司總經(jīng)理及 VIP嘉賓共四位以點睛用具為四只舞獅點睛，這一點以“貴 人”豈份點睛才會令舞獅煥發(fā)活力，為所有的人們帶來吉祥 和幸福。B、“

4、東方神韻”請小學(xué)生進(jìn)行太極拳表演，太極拳是中華民族的國粹，也是我們的 民族文化，同時太極拳也向征著中華民族不屈的奮斗精神。（推薦學(xué)校：四季青小學(xué)）C、“西班牙狂想曲”來賓進(jìn)入廣場后，音響師以拉威爾的“西班牙狂想曲”開場，燈光 暗場，音效漸低，吉他手彈起音樂，眾演員跳著弗拉門戈舞，弗拉門 戈舞的熱情能夠激發(fā)人們神奇的魔力，其勁爆的音樂也能夠博得現(xiàn)場 觀眾的熱烈反應(yīng)。美麗的舞蹈演員鮮艷、飛揚的裙擺使表演場面更加壯觀，加上吉他 手精湛的音樂技巧，創(chuàng)造出令人過目難忘的開場表演體驗。2、廣場活動創(chuàng)意描述（廣場活動如同“豬腹”，要豐滿有內(nèi)涵，同時能夠貼合別墅冃 標(biāo)受眾的素質(zhì)及品味，格調(diào)高雅。以下方案供貴司

5、備選。）A、“仲夏夜之夢”休閑酒會廣場全場燈光暗場，幾束追光照在芝華士飛來吧的高級調(diào)酒師身上, 來賓們觀看他們的精彩表演，品嘗他們調(diào)出的各式美酒。背景音樂 采用藍(lán)調(diào)的JAZZ樂烘托氣氛?？腿藗兛梢砸贿吰肪埔贿吜奶?，如果累了，五大樣板間設(shè)置靜態(tài)休 息區(qū)，客人們可以在引導(dǎo)員的指引下去樣板間休息，并可以欣賞設(shè) 計師的精彩解說，進(jìn)而了解本案的特色。B、“歲月留痕”經(jīng)典電影回顧全場以歐美懷舊音樂開場，主持人上臺串詞，音樂停止，電影放映 機(jī)播放經(jīng)典老電影。如“魂斷藍(lán)橋”、“羅馬假日”等。卜一、五大樣板間活動內(nèi)容樣板間裝修風(fēng)格活動創(chuàng)意主題休，日表表表 在候賞花道棋 們時欣插茶圍 賓的以的來息可木演演演1日式

6、浪漫櫻花活動內(nèi)容2 西班牙式狂野牛仔來賓們在休 息的時候， 可以欣賞西 班牙的熱舞 表演，欣賞 電視中的牛 仔表演，甚 至可以玩一 玩樣板間里 的斗牛機(jī)3中式唐風(fēng)漢韻中國山水畫 欣賞，唐代 佳麗舞蹈表 演，來賓們 I、 I - I / I間 板 樣憶題軟飲注 備4式 美D B T司文式卡 吐三美摩咖式 、 美治 啡禮儀小設(shè)計師。 備 ， 解 配 姐 講5式 意D B T丁大堅咖 布意寶尼啡 酷林 奶利禮儀小設(shè)計師。 備 解 配 姐 講（此處著重說明：由于五個樣板間我司不清楚最終成型的裝修風(fēng)格，以上五種風(fēng)格只是作 為我司的提議，作為本案樣板間活動的探討，謝謝理解。）十二、布局設(shè)計大型主題背板：（

7、詳見設(shè)計方案）廣場四周擺放鮮花，綠色植物。開盤活動主題：（詳見設(shè)計方案） 樣板間外設(shè)置記者簽到席：（設(shè)引路水牌） 活動現(xiàn)場入口處及樣板間外設(shè)置禮儀小姐提供引導(dǎo)，簽到服務(wù)，領(lǐng)取 禮品等。本案廣場入口處設(shè)置引路水牌:（詳見設(shè)計方案）五大祁板間分別設(shè)置符合樣板間風(fēng)格的布置：（詳見設(shè)計圖） 五大樣板間均設(shè)置講解設(shè)計師一位。五大樣板間均設(shè)置引導(dǎo)員一位。（著裝以符合引導(dǎo)員所在樣板間風(fēng)格 為主）詳見設(shè)計圖。來賓簽到處一1尊敬的 先吃大鑒京城仲SCA申欣然森木翡佈先商海逐浪IN?？v橫而今業(yè)城誠做冠席X卜鳳必tfM而犧.龍必抒淵而wft.ll來盔悉先牛心故今右北京水期地產(chǎn)攜P4孕/極IVI物業(yè)WW=OL.SK為

8、先心:|-牙定制/|;叫作山投說|7業(yè)Z措斤獨乍住業(yè)投瓷頃問之燈貴服務(wù)及特別VW團(tuán)體優(yōu)感縱現(xiàn)叱叱海內(nèi)外鳳.厶人物富商|.賀H會名流尤不以址踞京城為做先/作為人中翹罐豈尤盤卩？如先生不弁恭ili參加2004年828H 卜T15:00舉行的【s-矗年華】開盤沽動此致順.頌商祺！北M水黍地產(chǎn)全休同仁頓汗、邀請媒體（下述媒體僅供貴司選擇,U!不作特別說明）編號媒體發(fā)稿日期圖片新聞最終落地備注1北京青年報報紙2北京晚報報紙3新京報報紙4精品購物指南報紙5京華時報報紙6北京娛樂信報報紙7北京晨報報紙8新地產(chǎn)雜志編號媒體發(fā)稿日期圖片新聞最終落地備注9安家雜志10萬房雜志11目標(biāo)雜志12樓王雜志13北京樓市雜

9、志14搜房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)15新浪網(wǎng)（房產(chǎn)頻道）網(wǎng)絡(luò)16SOHU 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)編號項目費用總計備注設(shè)備租賃費1AV設(shè)備租賃費10, 000元/天10, 000元香港（由BTV2套提供）2音響設(shè)備租賃費10, 000元/天10, 000元調(diào)音臺（由CCTV第七套農(nóng)業(yè) 節(jié)目提供）3投影儀租賃4000元/天4, 000元TOSHIBA投影儀（由BTV提 供）4燈光設(shè)備租賃費11, 500元/天11, 500元德國西門子電腦燈，追光燈52、3、4、5項目設(shè)備運 費180元（往返兩次）360元北辰搬家公司模特費6新絲路模特費10, 000元/人/天（四人）4000元/人/天（十人）80, 000元14位著名模特7禮儀小

10、姐費用800元/人/天（十人）8, 000元北京電影學(xué)院、北京舞蹈學(xué)院十五、活動預(yù)算表（續(xù)）八編號項目費用總計備注演職人員費用8主持人費用10, 000元10, 000元9演員費用20, 000元20, 000元總政歌舞團(tuán)10燈光師，音響師費用4, 000元從（四位）16, 000元調(diào)酒師費用11芝華士調(diào)酒師出場費5, 000元從（四位）20, 000元芝華士飛來吧12赤霞珠干紅120元/瓶（50 瓶）6, 000元家樂福13雪碧7元/瓶（25瓶）175元家樂福1十五、活動預(yù)算表（續(xù)）編號項目費用總計廣告公司創(chuàng)作費14創(chuàng)意費1, 000元/小時5, 000元15平面設(shè)計費1, 000元/小時5

11、, 000元總計206, 035 元16服務(wù)費30,905 25元17廣告公司稅 金41,207 元十六、總結(jié)報告：TBD （2004年9月1日提交總結(jié)報告）nnt m活動流程表時間項目內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人備注19： 00布置現(xiàn)場1. 入口處羅馬旗到 位2. 入口處綠色植物 擺放3. 舞臺搭建4. 簽到處到位5. 引路水牌到位6. AV設(shè)備到位7. 燈光設(shè)備到位&音響設(shè)備到位9. 演員道具到位10. 麥克風(fēng)到位11. 鑼鼓、樂器、投 影儀、大屏幕TV12. 防雨棚CCIDEA 永泰地產(chǎn)黃龍、威 子、金朝暉8月27日夜 間風(fēng)雨棚搭 建（需要 永泰地產(chǎn) 配合）20： 30預(yù)演全體節(jié)目CCIDEA 演

12、職人員黃龍、金朝 暉、威子8月27日時間項目內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人備注14： 00料新禮 林 、 景愛 背紙聞品記者發(fā)稿專用，來 賓領(lǐng)取材料，禮品 （200套）。永泰地產(chǎn)胡曉杰8月28日 禮品推薦 唱黎海 鮮啲冰 糖燕窩15： 00來賓簽到簽到處簽到，領(lǐng)取 資料及禮品CCIDEA禮儀人員15： 20音樂熱場TBDCCIDEA 演職人員音響師燈光師配 合15： 30燈光暗場東方神韻四季青小學(xué)生金朝暉音響師、 燈光師配 合時間項目內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人備注16： 00主持人出場串詞，介紹來賓及本次 盛典內(nèi)容水均益（或者是沈 冰）金朝暉燈光師配合16： 05主人致辭歡迎來賓永泰地產(chǎn)胡音響師，燈 光師配合16

13、： 15主持人出場串詞水均益（或者是沈 冰）金朝暉音響師，燈 光師配合16： 17VIP致辭嘉賓代表致辭CCIDEATBD主持人配合16： 25獅舞神州四位貴賓為獅子點睛， 表演開始CCIDEA水均益（或者 是沈冰）主持人串詞配合剪彩儀式永泰地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)及重要來 賓共同剪彩永泰地產(chǎn)CCIDEA黃龍、胡禮儀小姐引 導(dǎo)時間項目內(nèi)容負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人備注16： 45主持人出場串詞，點明還有一個神 秘大獎永泰地產(chǎn)CCIDEA黃龍、胡主持人配合16： 50參觀樣板間樣板間活動CCIDEA 演職人員威子、董潔禮儀小姐引 導(dǎo)，配備設(shè) 計師現(xiàn)場講 解17： 30休閑酒會永泰地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)致祝酒辭永泰地產(chǎn)胡主持人現(xiàn)場配合17： 35調(diào)酒表演芝華士飛來吧調(diào)酒表演芝華士