寫(xiě)字樓租賃代理委托協(xié)議

1、寫(xiě)字樓租賃代理委托協(xié)議委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)碼：電話：受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：電話：甲方委托乙方全權(quán)代理寫(xiě)字樓招商租賃事宜,雙方就此達(dá)成以下條款：、委托內(nèi)容：出租1. 物業(yè)名稱(chēng)及地址：。、甲方責(zé)任與權(quán)利1. 如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。2. 若在乙方代理服務(wù)下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付代理服務(wù)費(fèi)給乙方。3. 乙方介紹客戶(hù)后，甲方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)后備案并全力配合乙方為客戶(hù)服務(wù)，甲方就乙方介紹之客戶(hù)不得再承認(rèn)其他方面的介入。、乙方責(zé)任與權(quán)利1. 乙方應(yīng)陪同客戶(hù)看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時(shí)向甲方反饋客戶(hù)信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方

2、案和策略，促成交易。2. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同期限至少一年。3. 若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶(hù)在乙方代理服務(wù)下成交，則乙方有 權(quán)要求甲方按本委托書(shū)支付代理服務(wù)費(fèi)。四、報(bào)酬支付根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成代理服務(wù)，則：1、甲方支付給乙方一個(gè)月的租金作為一部分酬勞；2、甲方向乙方提供兩個(gè)月的裝修談判期，該裝修期由乙方合理談判運(yùn)用，若在乙方的 努力下裝修期有結(jié)余，則所產(chǎn)生的租金歸乙方所有；3、甲方承諾出租該物業(yè)面積的年租金為人民幣 450000.00元/年（肆拾伍萬(wàn)元整），若在 乙方的努力下第一

3、年年租金高出肆拾伍萬(wàn)元以上的租金均歸乙方所有；4、甲方同意并授權(quán)給乙方代收租戶(hù)的定金，在甲方支付給乙方以上全部酬勞后，乙方才將此定金交付甲方，若甲方違約拒付或延遲支付乙方以上報(bào)酬， 則乙方有權(quán)沒(méi)收該定金充 當(dāng)部分酬勞，并繼續(xù)依法追究甲方的違約責(zé)任；5、支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶(hù)第一期租金后三日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議內(nèi)規(guī)定的所 有報(bào)酬。五、特殊約定：六、本委托書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。以下無(wú)正文 傳真件有效）甲方：（蓋公章或合同專(zhuān)用章） 法定代表人或授權(quán)代表人（簽字）簽約日期：乙方：蓋公章或合同專(zhuān)用章）法定代表人或