物業(yè)高層建筑消防演習(xí)方案[特選應(yīng)用]

1、物業(yè)高層建筑消防演習(xí)方案一、消防逃生演習(xí)流程：1、分組：總指揮、滅火組、疏散組、警戒組、后援組、工程組、群眾組總指揮由公司指定人員，滅火組、疏散組、警戒組隨機(jī)分配參培秩序維護(hù)人員并選出組長(zhǎng)，后援組由該項(xiàng)目客服擔(dān)任，工程組由該項(xiàng)目工程擔(dān)任，群眾組由項(xiàng)目保潔綠化人員扮演。2、職責(zé)：總指揮主要職責(zé)（1）統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理處各部門(mén)應(yīng)急救援工作；（2）組織制定并實(shí)施火災(zāi)事故的應(yīng)急救援工作方案；（3）統(tǒng)一調(diào)配救援設(shè)備、人員、物資、器材；（4）適時(shí)批準(zhǔn)啟動(dòng)救援預(yù)案和終止緊急狀態(tài)。滅火組主要職責(zé)（1）負(fù)責(zé)在火警發(fā)生后要迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火；（2）負(fù)責(zé)報(bào)告火災(zāi)的撲救情況；（3）負(fù)責(zé)火災(zāi)撲滅后，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)等待調(diào)查；（

2、4）承辦總指揮交辦的其它工作。疏散組主要職責(zé)（1）負(fù)責(zé)有計(jì)劃、有步驟地將易燃易爆物品、受火災(zāi)威脅的人員、重要文件及時(shí)疏散到安全地方；（2）指揮疏散事故影響區(qū)域的人員；（3）將受傷群眾帶至后援組處接受緊急治療；（4）承辦總指揮交辦的其它工作。警戒組主要職責(zé)（1）維護(hù)事故發(fā)生區(qū)域治安、交通秩序；（2）負(fù)責(zé)實(shí)施防止事故擴(kuò)大的安全防范措施；（3）保證消防車(chē)輛能自由進(jìn)出，保持小區(qū)內(nèi)外各通道暢通；（4）承辦總指揮交辦的其它工作。后援組主要職責(zé)（1）籌措調(diào)集應(yīng)急救援所需的交通工具、器材；（2）迅速組建搶險(xiǎn)和現(xiàn)場(chǎng)救治醫(yī)療隊(duì)伍；（3）組織指揮現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救災(zāi)、傷員救治及轉(zhuǎn)送工作；（4）承辦總指揮交辦的其它工作。3、

3、流程：（1）由總部工作人員告知監(jiān)控室具體起火地點(diǎn)，監(jiān)控員向總指揮匯報(bào)情況并安排巡邏人員查看火情，總指揮接到巡邏人員的火警確認(rèn)后，立即詢問(wèn)清楚情況，之后向各小組隊(duì)長(zhǎng)下達(dá)指令。（2）監(jiān)控崗?fù)ㄟ^(guò)事故廣播發(fā)出緊急疏散通知(沒(méi)有廣播的項(xiàng)目此項(xiàng)不進(jìn)行)，廣播內(nèi)容：“請(qǐng)注意，該區(qū)域內(nèi)發(fā)生了緊急情況，請(qǐng)遵從物業(yè)工作人員的指揮，從最近的疏散通道立即撤出大樓，請(qǐng)千萬(wàn)不要乘搭電梯?！睋艽?19（以公司駕駛員電話代替，公司駕駛員在接到電話10分鐘后開(kāi)車(chē)趕赴現(xiàn)場(chǎng)）。在監(jiān)控人員確定電梯內(nèi)無(wú)人后關(guān)閉電梯使用，并將電梯迫降至1樓。（3）工程組人員收到通知后分兩隊(duì)，一隊(duì)立刻檢查消防加壓水泵、消防水箱和送排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，另一

4、隊(duì)趕赴現(xiàn)場(chǎng)關(guān)閉天然氣或煤氣管線、失火層的電源，每完成一步都需要向總指揮進(jìn)行匯報(bào)。（4）所有滅火組員聽(tīng)到火警信息后，迅速奔赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，打開(kāi)樓道內(nèi)消火栓的箱門(mén)，展開(kāi)消防水帶，水帶一頭接在消火栓接口上，另一頭接在消防水槍上，向總指揮確認(rèn)樓層電源已經(jīng)切斷后打開(kāi)消火栓上的水閥開(kāi)關(guān)，進(jìn)行滅火。滅火處由工作人員隨機(jī)告知滅火隊(duì)員是由何種情況引起火災(zāi)，由滅火組隊(duì)員進(jìn)行回答并演示滅火操作。以上流程四人一組，每組都要做一遍。（5）疏散組將小區(qū)內(nèi)易燃易爆物品（事先準(zhǔn)備）、受火災(zāi)威脅的人員（群眾組成員）、重要文件（事先準(zhǔn)備一紙箱資料）及時(shí)疏散到安全地方。將受災(zāi)傷員（指定一名群眾組成員）攙扶至安全地點(diǎn)交給后援組。（6）警

5、戒組組長(zhǎng)派人維持秩序，防止圍觀群眾靠近事發(fā)地點(diǎn)，安排人員到小區(qū)門(mén)口引導(dǎo)消防車(chē)（公司車(chē)輛）進(jìn)入火場(chǎng)，并指示消防栓位置。（7）后援組接到通知后準(zhǔn)備好濕毛巾、警戒隔離線、急救藥箱，在接到傷員后組織簡(jiǎn)單急救，并向醫(yī)院請(qǐng)求支援（以總部工作人員電話代替）。（8）群眾組成員事先在起火點(diǎn)的樓道處集合，在火災(zāi)發(fā)生后，服從疏散組人員的安排撤離到安全地點(diǎn)。（8）10分鐘后消防車(chē)（公司車(chē)輛）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，車(chē)輛人員下車(chē)向總指揮告知火已被撲滅。（9）總指揮宣布救火結(jié)束，發(fā)布解除緊急狀態(tài)通告。（10）滅火組成員需將消防栓內(nèi)的水帶、槍頭等恢復(fù)至原狀態(tài)。（11）各單位集合到疏散集合地點(diǎn)進(jìn)行演習(xí)小結(jié)，指出需要改進(jìn)的地方，之后將滅火組

6、、疏散組和警戒組的成員進(jìn)行對(duì)換，共進(jìn)行三次，讓以上三個(gè)組的成員都能充分了解各組的職責(zé)。二、前期準(zhǔn)備：1、演習(xí)所在項(xiàng)目（1） 消防知識(shí)及逃生小常識(shí)櫥窗宣傳。（2） 對(duì)項(xiàng)目消防設(shè)施、消防器材進(jìn)行檢查。（3） 在確定演習(xí)時(shí)間后，要提前張貼通知，以免業(yè)主產(chǎn)生恐慌心理。（4） 準(zhǔn)備好水桶、急救箱、紙箱、對(duì)講機(jī)等物品。（5） 飲用水若干箱。（6） 準(zhǔn)備好培訓(xùn)的場(chǎng)地和培訓(xùn)設(shè)備。2、參加演習(xí)管理處（1） 做好組織安排工作，提前向人力資源部上報(bào)參培人員名單。（2） 安排好管理處各項(xiàng)工作，對(duì)參培人員進(jìn)行事先培訓(xùn)。（3） 要求員工自行攜帶紙、筆，穿好工裝、佩戴工號(hào)牌。3、公司總部（1） 培訓(xùn)人員準(zhǔn)備好課件。（2） 行政部準(zhǔn)備好橫幅和一定數(shù)量的毛巾。三、注意事項(xiàng)：1、公司總部及項(xiàng)目工作人員應(yīng)提前收聽(tīng)天氣預(yù)報(bào)，如遇大雨天氣可以改期進(jìn)行。2、天氣炎熱，謹(jǐn)防員工中暑，可事先準(zhǔn)備好防暑