物業(yè)高層建筑消防演習方案[特選應(yīng)用]

1、物業(yè)高層建筑消防演習方案一、消防逃生演習流程：1、分組：總指揮、滅火組、疏散組、警戒組、后援組、工程組、群眾組總指揮由公司指定人員，滅火組、疏散組、警戒組隨機分配參培秩序維護人員并選出組長，后援組由該項目客服擔任，工程組由該項目工程擔任，群眾組由項目保潔綠化人員扮演。2、職責：總指揮主要職責（1）統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理處各部門應(yīng)急救援工作；（2）組織制定并實施火災(zāi)事故的應(yīng)急救援工作方案；（3）統(tǒng)一調(diào)配救援設(shè)備、人員、物資、器材；（4）適時批準啟動救援預案和終止緊急狀態(tài)。滅火組主要職責（1）負責在火警發(fā)生后要迅速趕赴現(xiàn)場指揮滅火；（2）負責報告火災(zāi)的撲救情況；（3）負責火災(zāi)撲滅后，保護火災(zāi)現(xiàn)場等待調(diào)查；（

2、4）承辦總指揮交辦的其它工作。疏散組主要職責（1）負責有計劃、有步驟地將易燃易爆物品、受火災(zāi)威脅的人員、重要文件及時疏散到安全地方；（2）指揮疏散事故影響區(qū)域的人員；（3）將受傷群眾帶至后援組處接受緊急治療；（4）承辦總指揮交辦的其它工作。警戒組主要職責（1）維護事故發(fā)生區(qū)域治安、交通秩序；（2）負責實施防止事故擴大的安全防范措施；（3）保證消防車輛能自由進出，保持小區(qū)內(nèi)外各通道暢通；（4）承辦總指揮交辦的其它工作。后援組主要職責（1）籌措調(diào)集應(yīng)急救援所需的交通工具、器材；（2）迅速組建搶險和現(xiàn)場救治醫(yī)療隊伍；（3）組織指揮現(xiàn)場搶險救災(zāi)、傷員救治及轉(zhuǎn)送工作；（4）承辦總指揮交辦的其它工作。3、

3、流程：（1）由總部工作人員告知監(jiān)控室具體起火地點，監(jiān)控員向總指揮匯報情況并安排巡邏人員查看火情，總指揮接到巡邏人員的火警確認后，立即詢問清楚情況，之后向各小組隊長下達指令。（2）監(jiān)控崗通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知(沒有廣播的項目此項不進行)，廣播內(nèi)容：“請注意，該區(qū)域內(nèi)發(fā)生了緊急情況，請遵從物業(yè)工作人員的指揮，從最近的疏散通道立即撤出大樓，請千萬不要乘搭電梯?！睋艽?19（以公司駕駛員電話代替，公司駕駛員在接到電話10分鐘后開車趕赴現(xiàn)場）。在監(jiān)控人員確定電梯內(nèi)無人后關(guān)閉電梯使用，并將電梯迫降至1樓。（3）工程組人員收到通知后分兩隊，一隊立刻檢查消防加壓水泵、消防水箱和送排風系統(tǒng)的運行情況，另一

4、隊趕赴現(xiàn)場關(guān)閉天然氣或煤氣管線、失火層的電源，每完成一步都需要向總指揮進行匯報。（4）所有滅火組員聽到火警信息后，迅速奔赴火災(zāi)現(xiàn)場，打開樓道內(nèi)消火栓的箱門，展開消防水帶，水帶一頭接在消火栓接口上，另一頭接在消防水槍上，向總指揮確認樓層電源已經(jīng)切斷后打開消火栓上的水閥開關(guān)，進行滅火。滅火處由工作人員隨機告知滅火隊員是由何種情況引起火災(zāi)，由滅火組隊員進行回答并演示滅火操作。以上流程四人一組，每組都要做一遍。（5）疏散組將小區(qū)內(nèi)易燃易爆物品（事先準備）、受火災(zāi)威脅的人員（群眾組成員）、重要文件（事先準備一紙箱資料）及時疏散到安全地方。將受災(zāi)傷員（指定一名群眾組成員）攙扶至安全地點交給后援組。（6）警

5、戒組組長派人維持秩序，防止圍觀群眾靠近事發(fā)地點，安排人員到小區(qū)門口引導消防車（公司車輛）進入火場，并指示消防栓位置。（7）后援組接到通知后準備好濕毛巾、警戒隔離線、急救藥箱，在接到傷員后組織簡單急救，并向醫(yī)院請求支援（以總部工作人員電話代替）。（8）群眾組成員事先在起火點的樓道處集合，在火災(zāi)發(fā)生后，服從疏散組人員的安排撤離到安全地點。（8）10分鐘后消防車（公司車輛）到達現(xiàn)場，車輛人員下車向總指揮告知火已被撲滅。（9）總指揮宣布救火結(jié)束，發(fā)布解除緊急狀態(tài)通告。（10）滅火組成員需將消防栓內(nèi)的水帶、槍頭等恢復至原狀態(tài)。（11）各單位集合到疏散集合地點進行演習小結(jié)，指出需要改進的地方，之后將滅火組

6、、疏散組和警戒組的成員進行對換，共進行三次，讓以上三個組的成員都能充分了解各組的職責。二、前期準備：1、演習所在項目（1） 消防知識及逃生小常識櫥窗宣傳。（2） 對項目消防設(shè)施、消防器材進行檢查。（3） 在確定演習時間后，要提前張貼通知，以免業(yè)主產(chǎn)生恐慌心理。（4） 準備好水桶、急救箱、紙箱、對講機等物品。（5） 飲用水若干箱。（6） 準備好培訓的場地和培訓設(shè)備。2、參加演習管理處（1） 做好組織安排工作，提前向人力資源部上報參培人員名單。（2） 安排好管理處各項工作，對參培人員進行事先培訓。（3） 要求員工自行攜帶紙、筆，穿好工裝、佩戴工號牌。3、公司總部（1） 培訓人員準備好課件。（2） 行政部準備好橫幅和一定數(shù)量的毛巾。三、注意事項：1、公司總部及項目工作人員應(yīng)提前收聽天氣預報，如遇大雨天氣可以改期進行。2、天氣炎熱，謹防員工中暑，可事先準備好防暑