火狐廣告-2006關(guān)于北京洛克時(shí)代之四大屬性對(duì)位.ppt

1、BOX是容器/承載思想,后BOX時(shí)代，WHO AM I,OPEN THE BOX, LOOK,BOX作為一個(gè)切入點(diǎn)，在2005,關(guān)于洛克時(shí)代之BOX概念,About the OUTLOOK BOX,BOX作為一個(gè)切入點(diǎn)，在2005。 整合項(xiàng)目賣點(diǎn)/形象表述； 公關(guān)造聲勢(shì)/軟性營銷； 矢量的畫面造型處理，前衛(wèi)表達(dá)新銳產(chǎn)品性格及相關(guān)賣點(diǎn),關(guān)于洛克時(shí)代,About the OUTLOOK,亞奧核心/商務(wù)樓；區(qū)域稀缺性產(chǎn)品； 1.2萬元單價(jià)；8成20年付款方式； 已臨近準(zhǔn)現(xiàn)房姿態(tài)； 8.3萬平米全盤體量； 4.3萬平米商務(wù)體量/2萬平米商業(yè)配套； 高品質(zhì)5A級(jí)現(xiàn)代商務(wù)配置； 會(huì)議室/多功能商務(wù)配套及軟

2、環(huán)境,關(guān)于洛克時(shí)代之三大核心價(jià)值,About the OUTLOOK,共享商務(wù)。 亞奧核心，共享2800億市政投資，搶占財(cái)富頭籌； 共享多媒體中心，五星級(jí)配置成就商務(wù)夢(mèng)想； 自由商務(wù)。 24小時(shí)水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)，全球化辦公高效實(shí)現(xiàn)； 柱網(wǎng)式結(jié)構(gòu)可自由分割，最小戶型126平米適合成長型企業(yè)； 形象商務(wù)。 13米挑空商務(wù)大堂，LOW-E玻璃幕墻，首腦專屬電梯，VIP電梯廳,三大核心價(jià)值,共享商務(wù)。 亞奧核心，共享2800億市政投資，搶占財(cái)富頭籌；共享多媒體中心，五星級(jí)配置成就商務(wù)夢(mèng)想； 自由商務(wù)。 24小時(shí)水環(huán)熱泵空調(diào)系統(tǒng)，全球化辦公高效 實(shí)現(xiàn)； 柱網(wǎng)式結(jié)構(gòu)可自由分割，最小戶型126平 米適合成長

3、型企業(yè)； 形象商務(wù)。 13米挑空商務(wù)大堂，LOW-E玻璃 幕墻，首腦專屬電梯，VIP電 梯廳,四大屬性對(duì)位,項(xiàng)目屬性。 有針對(duì)性的提煉出項(xiàng)目到底是什么； 受眾屬性。 成長型企業(yè)明確昭示/找準(zhǔn)溝通對(duì)象； 稀缺屬性。 整合地段優(yōu)勢(shì)及項(xiàng)目競爭力； 價(jià)值屬性。 整合地段優(yōu)勢(shì)及項(xiàng)目品質(zhì)，提升價(jià)值感,關(guān)于洛克時(shí)代之四大屬性對(duì)位,About the OUTLOOK,項(xiàng)目屬性。 并未主力宣傳70年產(chǎn)權(quán)商務(wù)樓之定位及價(jià)值；區(qū)域昭示性不夠強(qiáng)大； 受眾屬性。 提出成長型企業(yè)的概念/但在推廣中并不顯著； 稀缺屬性。 區(qū)域價(jià)值/土地?zé)o法再生；產(chǎn)品價(jià)值/區(qū)域唯一商務(wù)樓； 價(jià)值屬性。 本身的共享商務(wù)/自由商務(wù)形象概念停留在

4、純文字的表現(xiàn)上，穿透力受一定限制,OPEN,打開洛克時(shí)代的BOX，LOOK,Open the OUTLOOKBOX,LOOK,在形象的盒子被人注視之后，帶領(lǐng)別人看到真正的價(jià)值。 LOOK！ 去發(fā)現(xiàn)的過程/去展現(xiàn)的過程； 具象屬性的印記。 昭示四大屬性，創(chuàng)建富有記憶度的符號(hào),關(guān)于洛克時(shí)代之2006年推廣切入主題,About the OUTLOOK,BOX AT 2005。 伴隨著2005年的本案推廣，BOX作為一個(gè)非常重要的關(guān)鍵詞，貫穿報(bào)紙推廣及活動(dòng)營銷的過程始終,LOOK AT 2006。 發(fā)現(xiàn)盒子的內(nèi)容/價(jià)值。從宏觀的區(qū)位，到本體的建筑/品質(zhì)；到空間的靈感 LOOK所傳達(dá)的，是期待參與,關(guān)于

5、洛克時(shí)代之年度LOOK,About the OUTLOOK,媒介運(yùn)用硬推廣 更有針對(duì)性的媒介選擇，完成核心訴求； 公關(guān)活動(dòng)軟營銷 活動(dòng)的主題選定/與媒介之間的聯(lián)動(dòng)性以及后期的余熱炒作,共享商務(wù) 自由商務(wù) 形象商務(wù),關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK在媒介策略體系,About the OUTLOOK,LOOK之區(qū)域價(jià)值 強(qiáng)調(diào)亞奧地區(qū)的發(fā)展及價(jià)值歸屬/強(qiáng)調(diào)本案的稀缺商務(wù)樓屬性； LOOK之建筑價(jià)值 宏觀與微觀/強(qiáng)調(diào)品質(zhì)感； LOOK之產(chǎn)品價(jià)值 空間及未來使用之價(jià)值,買家對(duì)區(qū)域的LOOK 成長型企業(yè)對(duì)于地段的要求更加嚴(yán)格； 買家對(duì)建筑的LOOK 成長型企業(yè)關(guān)注的建筑品質(zhì)更為挑剔； 買家對(duì)產(chǎn)品的LOOK 對(duì)于空間

6、及未來使用之要求更為苛刻,A.正向訴求及表現(xiàn),B.反向訴求及表現(xiàn),A.我為你提供,B.我知你需求,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK在媒介策略體系,About the OUTLOOK,LOOK之區(qū)域價(jià)值 強(qiáng)調(diào)亞奧地區(qū)的發(fā)展及價(jià)值歸屬/強(qiáng)調(diào)本案的稀缺商務(wù)樓屬性； LOOK之建筑價(jià)值 宏觀與微觀/強(qiáng)調(diào)品質(zhì)感； LOOK之產(chǎn)品價(jià)值 空間及未來使用之價(jià)值,A.正向訴求及表現(xiàn),LOOK之區(qū)域價(jià)值 區(qū)域的發(fā)展與價(jià)值/亞奧在發(fā)展 中，提供完善的共享基礎(chǔ)； 區(qū)域核心之中的洛克時(shí)代是稀 缺型商務(wù)產(chǎn)品；決定市場認(rèn)知； 發(fā)展型企業(yè)需要形象升級(jí)的行 為來昭示自身形象,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK區(qū)域價(jià)值,About the OUTLO

7、OK,OUTLOOK*與LOOKOUT*是截然相反的定義。 在亞奧，LOOKOUT是曾經(jīng)的事，它指的是我們用好奇與接收的心態(tài)去感知世界，關(guān)注世界所發(fā)生的變化，學(xué)習(xí)并實(shí)踐；而今天，亞奧的學(xué)習(xí)潮流已經(jīng)轉(zhuǎn)換成為面向世界的主動(dòng)話語， 2800億市政投資，給世界一個(gè)我們的OUTLOOK，亞奧的發(fā)展，誰會(huì)置身其外？ *OUTLOOK看法/前景；*LOOKOUT留心某事/密切關(guān)注。 亞奧核心稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK區(qū)域價(jià)值,About the OUTLOOK,LOOK！地理位置決定心理位置。 92年的亞洲運(yùn)動(dòng)會(huì)，08年的奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)。亞奧板塊的崛起不僅僅在證明著體育的盛世；從

8、某種角度上可以說明這樣一個(gè)道理，對(duì)于整個(gè)北京而言，亞奧就是城市的形象力及競爭力的標(biāo)志。于城市如此，于企業(yè)更加如此。 *OUTLOOK洛克時(shí)代，位處亞奧板塊核心，完整的70年商務(wù)產(chǎn)權(quán)/24HOURS全球一體化辦公指數(shù)，稀缺性于此不言自明。 亞奧核心稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK區(qū)域價(jià)值,About the OUTLOOK,2006年，你依然無法猜測(cè)別人，卻可以讓別人正確的認(rèn)識(shí)你。 心態(tài)是最微妙的東西。而寫字樓的升級(jí)換代所意味著的含義也大致如此。并不能說明什么，物化什么，表達(dá)什么。只是，在越來越冷漠猜忌的時(shí)代，武裝自己或許是最恰當(dāng)?shù)姆绞健?*亞奧核心，很漂亮的寫字樓。用行動(dòng)

9、去告訴他們你的變化吧關(guān)于你的企業(yè)的成長，以及，你對(duì)未來更廣闊的企圖心。 亞奧核心稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK在媒介策略體系,About the OUTLOOK,LOOK之區(qū)域價(jià)值 強(qiáng)調(diào)亞奧地區(qū)的發(fā)展及價(jià)值歸屬/強(qiáng)調(diào)本案的稀缺商務(wù)樓屬性； LOOK之建筑價(jià)值 宏觀與微觀/強(qiáng)調(diào)品質(zhì)感； LOOK之產(chǎn)品價(jià)值 空間及未來使用之價(jià)值,A.正向訴求及表現(xiàn),LOOK之建筑價(jià)值 建筑的外立是建筑形象的第一視覺； 公共空間/商務(wù)配套，以體面完整的品 質(zhì)，提供企業(yè)一切所需； 業(yè)態(tài)組成寫字樓與商業(yè)的互助關(guān)系,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK建筑價(jià)值,About the OUTLOOK,尺度感被高度放

10、大的理由，只為呈現(xiàn)非同尋常的印象美學(xué)。 空間也會(huì)說話吧。用它分明的輪廓、色彩調(diào)性、光影構(gòu)成。美學(xué)精神從未如此被重視。而與此呼應(yīng)的是，哲學(xué)意義上的人性對(duì)于巨大空間的敬畏。13米的大堂高度說明的，不僅僅是空間蒙太奇的視覺要素，關(guān)于你，關(guān)于你的合作者，匹配每一次的出走與回歸。也請(qǐng)把這個(gè)空間留給競爭者嫉妒心態(tài)萌生的理由。 *亞奧核心，稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體。全面配合“共享自由形象”要素，并提供一切相關(guān)富創(chuàng)意感的新鮮場所。 LOOK！空間即場，可能創(chuàng)造不可能,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK建筑價(jià)值,About the OUTLOOK,真的，一天有24小時(shí)。 空氣在24小時(shí)里被交換數(shù)次，氧氣含量依然超高；

11、空調(diào)溫度被調(diào)整到人類認(rèn)為最舒適的26攝氏度/而主權(quán)在你；保持超高的工作效率在8小時(shí)之內(nèi)，當(dāng)加班不可避免，誰也無權(quán)讓工作的強(qiáng)負(fù)荷摧毀人類對(duì)于健康的要求底限。 *亞奧核心，稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體。全面配合“共享自由形象”要素，并提供一切相關(guān)富創(chuàng)意感的新鮮場所。 LOOK！空間即場，可能創(chuàng)造不可能,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK建筑價(jià)值,About the OUTLOOK,人類對(duì)運(yùn)動(dòng)的熱愛怎可以就此淪落喪失？ 絕對(duì)沒有偷換概念，貨真價(jià)實(shí)的30%綠化率與3500平米的集中綠地。分散與集中的差異并非簡單的政治術(shù)語，更為可貴的是，在石屎森林的壓迫感之中，去保持人類最原始的，對(duì)自然與運(yùn)動(dòng)親近的本能。 *亞奧

12、核心，稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體。全面配合“共享自由形象”要素，并提供一切相關(guān)富創(chuàng)意感的新鮮場所。 LOOK！空間即場，可能創(chuàng)造不可能,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK建筑價(jià)值,About the OUTLOOK,如何，讓整棟大廈為你服務(wù)？ 你的利益更多的是在OFFICE之外實(shí)現(xiàn)的。一棟寫字樓，不是一個(gè)個(gè)各自為政的單元與細(xì)胞，它更應(yīng)該是一個(gè)經(jīng)過精密計(jì)算，提供完整配套的商務(wù)場所。在你的OFFICE之外，我們提供4間會(huì)議室及商務(wù)會(huì)所。我們存在，以一個(gè)服務(wù)商而非單純的建筑體。 *亞奧核心，稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體。全面配合“共享自由形象”要素，并提供一切相關(guān)富創(chuàng)意感的新鮮場所。 LOOK！空間即場，

13、可能創(chuàng)造不可能。 *時(shí)間關(guān)系/只有文案,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK建筑價(jià)值,About the OUTLOOK,讓員工像老板一樣工作？聽起來不可能。不過我們希望你和你的員工都來嘗試一下。 事實(shí)上，沒有最賣命的員工，只有最賣名的老板。想讓員工對(duì)工作由衷認(rèn)同？激發(fā)群體熱情是必要的，在此之前，請(qǐng)注意，改善商務(wù)環(huán)境也是提高效能的必要途徑。為營造人性化的商務(wù)環(huán)境，2萬平米精品商業(yè)配套鼎力支持。幫助調(diào)整情緒，給養(yǎng)大腦，隨時(shí)觸發(fā)激情。 *亞奧核心，稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體。全面配合“共享自由形象”要素，并提供一切相關(guān)富創(chuàng)意感的新鮮場所。 LOOK！空間即場，可能創(chuàng)造不可能。 *時(shí)間關(guān)系/只有文案,關(guān)于洛克

14、時(shí)代之LOOK在媒介策略體系,About the OUTLOOK,LOOK之區(qū)域價(jià)值 強(qiáng)調(diào)亞奧地區(qū)的發(fā)展及價(jià)值歸屬/強(qiáng)調(diào)本案的稀缺商務(wù)樓屬性； LOOK之建筑價(jià)值 宏觀與微觀/強(qiáng)調(diào)品質(zhì)感； LOOK之產(chǎn)品價(jià)值 空間及未來使用之價(jià)值,A.正向訴求及表現(xiàn),LOOK之產(chǎn)品價(jià)值 空間與格局； 未來的使用功能上的主權(quán)；,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK產(chǎn)品價(jià)值,About the OUTLOOK,只有充滿愉悅感的空間，才能有愉悅工作的可能。 空間在此，也有情緒感的發(fā)生。讓想象力在空間里肆意生長蔓延，對(duì)你的企業(yè)，你的員工絕對(duì)不是壞事。開敞的戶型格局，方正實(shí)用。73%的高使用率，讓一切主見得以宣泄。 *亞奧核心，稀有

15、的8.3萬平米新生代商務(wù)體。全面配合“共享自由形象”要素，并提供一切相關(guān)富創(chuàng)意感的新鮮場所。 LOOK！空間即場，可能創(chuàng)造不可能。 *時(shí)間關(guān)系/只有文案,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK產(chǎn)品價(jià)值,About the OUTLOOK,把空間當(dāng)作展示創(chuàng)作欲望的舞臺(tái)，把工作理解為討好自己的過程。 空間要足夠，才稱得上空間。絕對(duì)不局促，只是看你的欲望能否把它填滿。3.3米及6.6米兩種層高供應(yīng)，空間的生命力在此成為一種舞臺(tái)，讓鮮活的工作靈感在其中不受拘束。 *亞奧核心，稀有的8.3萬平米新生代商務(wù)體。全面配合“共享自由形象”要素，并提供一切相關(guān)富創(chuàng)意感的新鮮場所。 LOOK！空間即場，可能創(chuàng)造不可能。 *時(shí)間關(guān)

16、系/只有文案,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK在媒介策略體系,About the OUTLOOK,買家對(duì)區(qū)域的LOOK 強(qiáng)調(diào)成長型企業(yè)對(duì)于地段的要求更加嚴(yán)格； 買家對(duì)建筑的LOOK 成長型企業(yè)所關(guān)注的建筑及品質(zhì)更為挑剔； 買家對(duì)產(chǎn)品的LOOK 成長型企業(yè)對(duì)空間及未來使用之要求更為苛刻,B.反向訴求及表現(xiàn),站在買家及用家的角度上，針對(duì)需求來提供吻合其要求的解決方案 對(duì)于區(qū)域：讓自己便捷，讓員工便 捷，更讓客戶便捷； 對(duì)于建筑：形象很重要，否則干嘛 從公寓里搬出來； 空間要好用，要滿足現(xiàn)在與未來的 發(fā)展；使用費(fèi)用要?jiǎng)澦?媒介運(yùn)用硬推廣 更有針對(duì)性的媒介選擇，完成核心訴求； 公關(guān)活動(dòng)軟營銷 活動(dòng)的主題選定/與

17、媒介之間的聯(lián)動(dòng)性以及后期的余熱炒作,共享商務(wù) 自由商務(wù) 形象商務(wù),關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK公關(guān)活動(dòng),About the OUTLOOK,原則性/目的性 三大主題基礎(chǔ)作為戰(zhàn)略指導(dǎo)，戰(zhàn)術(shù)自由發(fā)揮； 吸引關(guān)注?，F(xiàn)場氣氛活躍；媒介余熱報(bào)道 *活動(dòng)的具體戰(zhàn)術(shù)可以廣泛，但應(yīng)遵從三大核心戰(zhàn)略共享/自由/形象之要求， LOOK！新思想/新浪潮,關(guān)于洛克時(shí)代之LOOK公關(guān)活動(dòng),About the OUTLOOK,LOOK主題自由創(chuàng)作征集及展覽 自由創(chuàng)作。關(guān)于LOOK的主題可以是文字/海報(bào)/影象/音樂等，包含征集作品及后期的展覽； 藝術(shù)樣板層創(chuàng)作展。LOOK，LOOK！ 提供毛坯樣板層，供設(shè)計(jì)師進(jìn)行空間創(chuàng)作。并開放

18、進(jìn)行展示。 中心綠地雕塑展覽 利用中心綠地，在氣候條件較好的時(shí)間舉辦藝術(shù)雕塑展或行為藝術(shù)展； *將活動(dòng)變成營銷的一部分。一方面推動(dòng)現(xiàn)場氣氛，另一方面利用媒介發(fā)布活動(dòng)信息，制造活動(dòng)余熱,關(guān)于洛克時(shí)代之現(xiàn)場包裝/媒介計(jì)劃,About the OUTLOOK,根據(jù)項(xiàng)目要求/確認(rèn)是否進(jìn)行整改 我司將根據(jù)洛克時(shí)代具體的要求，來確認(rèn)是否需要進(jìn)行現(xiàn)場整改,根據(jù)項(xiàng)目具體要求另行制訂可執(zhí)行性的媒介推廣方案 我司將根據(jù)洛克時(shí)代具體的工程結(jié)點(diǎn)，銷售要求，剩余產(chǎn)品形態(tài)，制訂可執(zhí)行的媒介方案,THANKS/關(guān)于本次提案/到此結(jié)束 火狐廣告洛克時(shí)代項(xiàng)目組全體 2006/01/10,小組工作制。接手項(xiàng)目后，即成立專案小組。為客戶服務(wù),督導(dǎo)項(xiàng)目進(jìn)度/安排工作細(xì)節(jié) 把握整體方向策略/創(chuàng)作/執(zhí)行 策略方向制定 設(shè)計(jì)方向確定/把握結(jié)果 在策略及創(chuàng)意前提下指導(dǎo)文案創(chuàng)作 在策略