樣板引路操作指引

1、.樣板引路及品質(zhì)管理動(dòng)作要求一、目的 通過可視化的工序樣板，指導(dǎo)施工和驗(yàn)收，保證各項(xiàng)目品質(zhì)管理水平一致性。 通過強(qiáng)調(diào)關(guān)鍵工序管理動(dòng)作標(biāo)準(zhǔn)化、傻瓜化、精細(xì)化，保障管理人員管理動(dòng)作一致性。 通過招標(biāo)時(shí)答疑，納入合同附件、管理人員交底，統(tǒng)一各項(xiàng)目對(duì)品質(zhì)控制的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作。二、職責(zé) 區(qū)域工程管理部：監(jiān)督本制度的執(zhí)行情況，接受項(xiàng)目反饋信息，調(diào)整、改進(jìn)品質(zhì)管理要求。 項(xiàng)目經(jīng)理部：向供方落實(shí)交底本制度要求，按照本規(guī)范內(nèi)容執(zhí)行。 施工單位：執(zhí)行樣板引路制度，大面積施工滿足樣板標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定情況下，完成管理動(dòng)作。 監(jiān)理單位：監(jiān)督施工單位執(zhí)行情況，對(duì)大面積施工效果與本樣板引路對(duì)照，在規(guī)定情況下，完成管理動(dòng)作。三、原則

2、樣板與現(xiàn)場一致原則； 關(guān)鍵工序巡查檢查真實(shí)記錄原則； 及時(shí)性原則；四、實(shí)施辦法 未執(zhí)行樣板引路工作、樣板與現(xiàn)場不符、過程檢查記錄造假、未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成相應(yīng)管理動(dòng)作. 本要求既是品質(zhì)控制的重要關(guān)注點(diǎn)，同時(shí)也是對(duì)世茂股份及青島區(qū)域質(zhì)量等制度的補(bǔ)充。本要求未提及到的內(nèi)容按照上述制度中有關(guān)條款執(zhí)行。五、樣板要求及管理動(dòng)作 工序名稱示范圖片管理動(dòng)作要求完成時(shí)限（成果）一、樣板教育宣傳篇樣板墻區(qū)材料展示區(qū)交底學(xué)習(xí)區(qū)1、編制工序樣板清單（包含模板支撐、鋼筋綁扎、砌筑、甩漿、灰餅、切槽、管線鋪設(shè)、掛網(wǎng)、抹灰、膩?zhàn)?、涂料、預(yù)制構(gòu)件等工序步驟）。報(bào)監(jiān)理、項(xiàng)目部審批。2、在集中區(qū)域搭設(shè)模板、鋼筋支撐樣板區(qū)，周邊

3、配置圖文操作規(guī)程、質(zhì)量通病預(yù)防控制說明，作為交底學(xué)習(xí)區(qū)。3、在場內(nèi)主要通道側(cè)做砌筑樣板墻，墻上標(biāo)明砌筑工藝流程及質(zhì)量通病預(yù)防控制說明，作為交底學(xué)習(xí)區(qū)。4、在砌筑樣板區(qū)單獨(dú)辟出設(shè)置開槽、管線安裝、灰餅、抹灰、膩?zhàn)?、涂料等工藝，并圖文標(biāo)明工序流程及質(zhì)量通病預(yù)防控制說明，作為交底學(xué)習(xí)區(qū)。5、總包分別設(shè)立甲供材料樣品、甲方分包材料樣品、乙供材料樣品集中擺放區(qū)，供進(jìn)場材料對(duì)比驗(yàn)收。6、施工單位執(zhí)行晨會(huì)制度，設(shè)置班前教育區(qū)，每日對(duì)工人進(jìn)行安全、文明施工、質(zhì)量交底班前教育。每日拍照記錄。每周向監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)告匯總報(bào)告一次（照片留日期）。進(jìn)場施工后2周內(nèi)提交工序樣板清單正負(fù)零完成前1周內(nèi)大面積砌筑施工前1

4、周內(nèi)大面積抹灰施工前2周內(nèi)根據(jù)進(jìn)場材料，持續(xù)補(bǔ)充每日?qǐng)?zhí)行，每周五匯報(bào)。二、土建“四化管理“篇集中加工區(qū)深化圖紙1、設(shè)置模板集中加工區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)層模板不得在樓面上切割。2、設(shè)置集中區(qū)域進(jìn)行砼預(yù)制塊的制作，集中堆放。3、設(shè)置加氣砼砌塊集中加工區(qū)，統(tǒng)一制作編號(hào)，樓層內(nèi)不得切割。4、設(shè)置瓷磚集中加工區(qū)，墻面貼磚首先進(jìn)行彈線排版，墻地瓷磚不得在現(xiàn)場切割加工，集中加工后打包運(yùn)輸至工地現(xiàn)場。5、水泥膩?zhàn)?、外墻膩?zhàn)印?nèi)墻膩?zhàn)?、防水砂漿等材料必須在集中地點(diǎn)專人攪拌，不得在現(xiàn)場隨意自行攪拌。6、繪制模板放樣圖，切割、編號(hào)后送至標(biāo)準(zhǔn)層使用，并向上傳遞。零星破損模板可在標(biāo)準(zhǔn)層切割。7、繪制砌磚排版圖，根據(jù)戶型圖，每片墻體

5、均需繪制出排版圖，指導(dǎo)集中切割?；曳挚刂圃?12mm。8、繪制水電定位圖，在保證一次性開線到位，不得反復(fù)。9、繪制收邊收口定位，包含門洞邊口、窗洞邊口，先繪圖，后彈線，最后收邊收口。門洞口高度偏差不大于10mm，寬度偏差不小于10mm，厚度偏差不大于5mm10、管理可視化，過程檢查記錄、工序控制表格均存檔于每戶型內(nèi)，作為每戶檔案。標(biāo)準(zhǔn)層施工前1周內(nèi)砌筑大面積施工前3周內(nèi)大面積砌筑開始前1周大面積鋪貼開始前1周粗裝飾階段開始前1周內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)層施工前1周內(nèi)提交模板放樣圖、二道控制線圖大面積砌磚前3周提交砌磚排版圖砌磚完成后1周內(nèi)提交水電定位圖抹灰收邊開始前2周提交收邊收口圖戶型內(nèi)抹灰完成1周內(nèi)，建立戶

6、型檔案現(xiàn)場張掛一戶一檔三、分項(xiàng)工程（重點(diǎn)工序）控制篇模板工程混凝土工程1、樓板木方擺置整齊、間距不大于200mm。木方豎向放置，長度不足時(shí)，搭接部位長度不小于500mm。監(jiān)理施工過程按此標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。2、梁底木方豎向放置，間距不大于250mm， 木方規(guī)整。3、墻柱模板支撐：標(biāo)準(zhǔn)層對(duì)拉螺栓不少于5道，木方規(guī)整、豎向放置、或采用槽鋼、鋼質(zhì)方通代替木方。地面預(yù)留鋼筋頭，每片墻體不少于四道鋼管斜支撐，外圍墻柱不少于兩道鋼管斜支撐和兩道鋼絲繩反拉。此條為強(qiáng)制執(zhí)行。4、模板支撐深入下層不小于200mm，采用一次性對(duì)拉螺栓固定，保證混凝土澆筑完成后錯(cuò)臺(tái)不超過1cm，包括上下層砼錯(cuò)臺(tái)，柱頂與梁邊交接錯(cuò)臺(tái)不超過5m

7、m。5、標(biāo)準(zhǔn)層支撐系統(tǒng)采用48鋼管、或者可調(diào)節(jié)52鋼管支撐支撐拖形式，嚴(yán)禁門字架。6、所有沉箱、陽臺(tái)、露臺(tái)降板均采用預(yù)制鋼模。不得采用木方臨時(shí)代替。7、墻柱內(nèi)部支撐設(shè)置預(yù)制砼件，上下每隔300300間距設(shè)置。8、標(biāo)準(zhǔn)層澆筑砼同時(shí)，派不少于2人，在樓板下同時(shí)進(jìn)行天花板、墻柱垂直度測量，每塊天花板偏差不大于10mm，墻柱垂直度合格率95以上。9、樓面模板初步安裝完畢，必須按照砼投放線方法，在模板面上放檢查線，施工單位、監(jiān)理檢查梁內(nèi)空距離、梁模邊距離控制線距離，不超過3mm。否則須調(diào)整模板。檢查記錄在平面圖上標(biāo)識(shí)出，澆筑砼前報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部。10、監(jiān)理單位須提交模板平面檢查記錄、天棚平整度檢查記錄在標(biāo)準(zhǔn)

8、層圖紙上標(biāo)識(shí)出來。不合格地方便于整改。11、錯(cuò)臺(tái)部位、拼縫較大部位采用雙面膠粘貼，保證不漏漿。墻柱與梁交接處斜跨平整度不超過8mm。12、嚴(yán)格控制粉煤灰、外加劑摻量，保證砼觀感、色澤一致，墻柱陽角不得漏漿、模板拼縫出漏漿寬度不大于5mm。麻面、蜂窩面積分別不超過100100mm，每片墻不多于一處。13、拆模后，所有房間內(nèi)（包括廚房衛(wèi)生間）根據(jù)主控制軸線彈出房間套方控制線，用紅色油漆標(biāo)識(shí)四角。用于后期磚墻制作灰餅和房間方正度檢查。方正度每邊距離墻體不大于3mm、開間進(jìn)深不大于6mm。同時(shí)可作為建筑物周邊方正度測量，建筑物周邊方正度控制6mm內(nèi)。14、砼結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁打磨處理，原始?jí)χ秸?、垂直度合?/p>

9、率不低于90，每片墻體實(shí)測實(shí)量章。合格的數(shù)字填寫上，不合格數(shù)字不填寫，整改合格后方可填寫。每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層支模時(shí)每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層支模時(shí)每層施工時(shí)檢查每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層支模時(shí)監(jiān)理驗(yàn)收總包進(jìn)場前2周確認(rèn)信息，否則周轉(zhuǎn)材料不得進(jìn)場第一次澆筑砼之前確認(rèn)第一次澆筑砼之前確認(rèn)每次標(biāo)準(zhǔn)層砼澆筑時(shí)提交砼澆筑時(shí)頂板測量記錄每次標(biāo)準(zhǔn)層模板安裝完畢之前提交平面模板測量記錄圖每次標(biāo)準(zhǔn)層模板安裝完畢后、每次樓板砼模板拆除之后三天內(nèi)提交測量數(shù)據(jù)。每次檢查拆模后檢查每次拆模后檢查每次拆模、樓層清掃干凈后2天內(nèi)放出每次標(biāo)準(zhǔn)層拆模完成后三天內(nèi)提交墻柱結(jié)構(gòu)平整度、垂直度、截面尺寸。A1A2B1B2C1C2D1D215、天棚拆模后嚴(yán)禁打磨，修補(bǔ)膩?zhàn)禹?/p>

10、經(jīng)過監(jiān)理驗(yàn)證，修補(bǔ)厚度超過8mm的，嚴(yán)禁采用水泥膩?zhàn)?，必須采用干?砂漿。天棚平整度每塊板實(shí)測9個(gè)點(diǎn)，極差不超過10mm為合格。合格率要求95以上。16、主體階段和抹灰完成后兩個(gè)階段采用實(shí)測實(shí)量一戶一檔的通用表格，砌筑抹灰階段的檢查按照重點(diǎn)工序控制表在現(xiàn)場可視化管理。17、砼澆筑完成后放線時(shí)間內(nèi)，須完成墻柱下腳、梁投影線之外的（例如距離200mm），投放一道控制復(fù)核線。18、外墻垂直丟測量：陰陽角處的垂直投影線距離建筑物外邊緣，上下層差值小于10mm。19、鋼筋綁扎無踩踏，底筋采用U型塑料墊塊，負(fù)筋采用H型塑料或者人字型鋼筋馬凳，每次澆筑砼前，配置不少于2個(gè)鋼筋工，隨時(shí)準(zhǔn)備為踩踏的鋼筋恢復(fù)，樓

11、板厚度控制采用每塊板預(yù)制五塊砼墩件，放置四角與中央。20、墻體砌筑到1.4m高時(shí)，粘貼砌筑時(shí)間控制表，監(jiān)理簽字確認(rèn)。停滯一天后砌筑至2.5m，停滯7天后，斜頂磚施工，再停滯7天以上，方可抹灰。21、灰餅間距不大于1500mm，厚度由房間方正控制線引，采用激光掃平儀打灰餅，跨門洞時(shí)，增加灰餅數(shù)量。監(jiān)理復(fù)核檢查灰餅厚度、和打灰餅的方式。22、砌筑完成后對(duì)所有門窗洞口的高度和寬度進(jìn)行測量，與設(shè)計(jì)門洞口尺寸相比，理論值減掉3cm，即實(shí)際尺寸。23、甩漿標(biāo)準(zhǔn)：采用CL30膠液配置的甩漿，必須采用毛竹掃把甩，遍布率95以上，起棱角，手掰毛尖掰不動(dòng)為合格標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督甩漿效果。水泥：砂：水：CL專用添加

12、劑=50kg：50kg：50kg：0.25kg24、抹灰分兩遍完成，把握收光時(shí)間，毛坯表面無搓痕、無色差，面層搓出漿液，飽滿。水泥：砂：水：CL專用添加劑=330kg：1350kg：230kg：1.2kg，每月提供一次抹灰粘接強(qiáng)度報(bào)告。請(qǐng)彩麗公司現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。抹灰施工過程中，施工單位一名施工員、監(jiān)理單位一名監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督，并當(dāng)即實(shí)測實(shí)量，保證抹灰工藝標(biāo)準(zhǔn)。25、抹灰完成后，門窗洞口粘貼洞口尺寸檢查表格，符合設(shè)計(jì)尺寸，門窗洞高寬偏差不超過1cm，厚度偏差不超過5mm。內(nèi)墻抹灰厚度15mm，外墻抹灰厚度20mm。26、抹灰完成后，再次彈出二道控制線，實(shí)測實(shí)量房間方正度（每邊3mm，開間進(jìn)深6m

13、m），凸窗大小頭、窗邊大小頭不超過3mm，墻體平整度、垂直度、陰陽角偏差不超過3mm。粘貼與墻面，可視化管理方式。同戶型、同位置廚房衛(wèi)生間、煙道部位尺寸偏差不超過3mm。均與理論設(shè)計(jì)值相對(duì)比。27、衛(wèi)生間反坎澆筑根部粘結(jié)牢固，閉水試驗(yàn)時(shí)，在門框做擋水坎，閉水高度超出反坎根部以上2cm高，檢驗(yàn)反坎根部是否滲漏。28、所有后澆的構(gòu)件，與磚墻交接處粘貼雙面膠，防止漏漿。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)檢查，每個(gè)部件不得缺少。29、抹灰完成后，陽角采用PVC保護(hù)條，嚴(yán)禁磕碰陽角。30、吊洞嚴(yán)禁鐵絲吊，只能采用鋼管支撐，每處吊洞位置粘貼可視化的檢查控制表，分三道、三次閉水才可完成。31、窗邊防水標(biāo)準(zhǔn)：厚度不小于1.2mm。

14、甩出外墻2cm。32、室內(nèi)砂漿地坪光滑、無色差、無空鼓、無起沙、平整度不超過2mm，水平度不超過5mm。天棚平整度實(shí)測指標(biāo)在拆模后3天內(nèi)提交提交頂板水平度測量圖一戶一檔各項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)在該戶型內(nèi)具備實(shí)測條件的1周內(nèi)提供完整的測量記錄，每個(gè)月匯總一次，提供總結(jié)報(bào)告提交實(shí)測實(shí)量一戶一檔表、月度實(shí)測實(shí)量總結(jié)報(bào)告墻柱放線時(shí)同時(shí)完成每次標(biāo)準(zhǔn)層拆模完成后三天內(nèi)提交垂直度、方正度結(jié)果提交外墻垂直度、建筑物周邊方正度實(shí)測記錄鋼筋綁扎時(shí)，重點(diǎn)提示：鋼筋品牌必須符合合同要求，若有其他，必先申報(bào)，同意后方可，否則直接拉閘。砌筑高度1.4m時(shí)，所有片墻。2天內(nèi)完成時(shí)間控制表上墻打灰餅時(shí)每層砌筑施工完成后3天內(nèi)，檢查完畢所

15、有門窗洞口砌筑洞口檢查表上墻甩漿過程檢查抹灰期間，每天早上攪拌砂漿時(shí)監(jiān)督，正常抹灰期間。提交抹灰拉拔試驗(yàn)報(bào)告。該層抹灰完成后3天內(nèi)完成檢查抹灰洞口檢查表上墻抹灰完成后當(dāng)天清理干凈落腳灰，第2天完成二道控制線的恢復(fù)投放，7天內(nèi)完成所有抹灰房實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)提交實(shí)測實(shí)量一戶一檔表關(guān)于上述指標(biāo)，上墻抹灰完成后1個(gè)月內(nèi)完成廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、露臺(tái)等降板處的48小時(shí)閉水試驗(yàn)沉箱降板閉水試驗(yàn)記錄砌筑進(jìn)行時(shí)抹灰完成后吊洞開始后，每個(gè)施工部位都必須可見控制表吊洞工藝控制表上墻每戶窗口檢查防水砂漿地坪完成后，1周內(nèi)實(shí)測實(shí)量結(jié)果數(shù)據(jù)實(shí)測實(shí)量一戶一檔記錄五、周材、定型工具、成品保護(hù)篇1、配置灑水車2、配置模板內(nèi)雜物撿拾

16、夾3、配置成品保護(hù)車4、臨邊防護(hù)做好警示油漆。5、木方采用規(guī)整的，平刨過后方可使用。6、使用黑模板，淘汰紅模板7、配置扣件料斗。8、配置定型化的卸料平臺(tái)。9、搭設(shè)定型化的安全通道。10、每層設(shè)置出圖警示牌和戶型圖。11、五口密封采用警示油漆標(biāo)記。12、電梯井防護(hù)采用定型化的套門(或規(guī)范允許的其他防護(hù)措施)。六、垃圾清理篇1、 主體模板拆除后2、 砌筑完成后3、 抹灰完成后4、 裝飾完成后5、 首層垃圾池清理時(shí)間：3天之內(nèi)清理完畢清理時(shí)間：3天之內(nèi)清理完畢清理時(shí)間：1天之內(nèi)情況完畢清理時(shí)間：1天之內(nèi)清理完畢清理時(shí)間：每日夜間清理完畢七、特別申明節(jié)點(diǎn)做法（摘自世茂股份統(tǒng)一構(gòu)造做法）砌筑砂漿砌筑專用

17、砂漿的配合比： 水泥：砂：水：CL專用添加劑=270kg：1350kg：250kg：1.3kg稠度宜控制在80-90mm范圍內(nèi)（有底模試塊抗壓強(qiáng)度5.0Mpa，用于墻體的實(shí)測抗壓強(qiáng)度7.5Mpa）。當(dāng)新拌的砂漿已超過4小時(shí)后，不允許再繼續(xù)使用。調(diào)拌膠液的配比（重量）為 清水：CL專用砂漿添加劑=200：1。CL專用添加劑由彩麗公司現(xiàn)場工程直接管理，監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行，每月彩麗提交一次抽芯報(bào)告。內(nèi)墻抹灰砂漿內(nèi)墻面抹灰與天花抹灰專用砂漿的配合比：水泥：砂：水：CL專用添加劑=330kg：1350kg：230kg：1.2kg稠度宜控制在60-70mm范圍內(nèi)（有底模試塊抗壓強(qiáng)度5.0Mpa，用于墻體的實(shí)測抗

18、壓強(qiáng)度7.5Mpa）。調(diào)拌膠液的配比（重量）為 清水：CL專用砂漿添加劑=200：1。內(nèi)墻抹灰厚度不超過15mm，并按照15mm厚度結(jié)算。內(nèi)墻抹灰強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，每月提交一次試驗(yàn)報(bào)告外墻抹灰砂漿外墻抹灰層抗?jié)B專用砂漿的配合比：水泥：砂：水：CL專用添加劑：福絲達(dá)纖維=330kg：1350kg：230kg：1.2kg：1kg稠度宜控制在60-70mm范圍內(nèi)（有底模試塊抗壓強(qiáng)度7.5Mpa，用于墻體的實(shí)測抗壓強(qiáng)度10.0Mpa）調(diào)拌膠液的配比（重量）為 清水：CL專用砂漿添加劑=200：1。外墻抹灰厚度不超過20mm，并按照20mm厚度結(jié)算。內(nèi)墻必須采用鐵質(zhì)料槽，不得隨地拌制。外墻抹灰強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，每月提交一次試驗(yàn)報(bào)告甩漿混凝土結(jié)構(gòu)基層掃毛漿料的配合比：水泥：砂：水：CL專用添加劑=50kg：50kg：50kg：0.25kg。結(jié)合層甩漿厚度5mm以內(nèi)，其中毛尖凸起不小于3mm；甩毛率達(dá)到95%以上。每片墻體監(jiān)理甩毛驗(yàn)收。盲溝請(qǐng)?zhí)貏e注意屋面盲溝的特殊做法消防箱外側(cè)采用砼澆筑，不允許采用磚砌方法穿樓板吊洞后，均有一道防水（根部加強(qiáng)）沉箱側(cè)排地