財務會計固定資產(chǎn)核算

1、一)固定資產(chǎn)的概念及特征 固定資產(chǎn):是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用壽命超過一個會計期間的有形資產(chǎn),固定資產(chǎn)具有如下特征: (1)固定資產(chǎn)是有形資產(chǎn)，且使用期限較長，它可以連續(xù)參加企業(yè)多個生產(chǎn)經(jīng)營過程而基本保持原有實物形態(tài)。 (2)固定資產(chǎn)的價值在其使用壽命期限內(nèi)應當隨損耗程度逐步地轉(zhuǎn)移到成本、費用中去。 (3)固定資產(chǎn)是作為勞動手段用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的，企業(yè)持有的目的不是為了出售,二)固定資產(chǎn)的確認條件 對于符合固定資產(chǎn)定義的資產(chǎn)，要確認為企業(yè)的固定資產(chǎn)在資產(chǎn)負債表中列示，還必須同時滿足兩個條件: 該資產(chǎn)包含的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè); 該資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量,需要

2、說明的是，如購買電腦軟件一般作為無形資產(chǎn)入賬，但是如果企業(yè)在購買該軟件的時候，該軟件是附著于某種電腦硬件或者和電腦硬件一起購買，也就是對象化了以后，該電腦軟件就和該電腦硬件一起構成固定資產(chǎn),對于企業(yè)已入賬的固定資產(chǎn)，除發(fā)生下列五種情況外，不得任意變動和調(diào)整固定資產(chǎn)的賬面價值： 根據(jù)國家規(guī)定對固定資產(chǎn)價值重新估價； 增加補充設備或改良裝置； 將固定資產(chǎn)的一部分拆除； 根據(jù)實際價值調(diào)整原來的暫估價值； 發(fā)現(xiàn)原記固定資產(chǎn)價值有錯誤,三)固定資產(chǎn)的分類 按經(jīng)濟用途和使用情況綜合分類，將企業(yè)固定資產(chǎn)分為七大類： （1）生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。指直接參加生產(chǎn)過程或直接服務于生產(chǎn)經(jīng)營過程的固定資產(chǎn)，包括房屋、建筑物

3、、機器等。 （2）非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。指不直接服務于生產(chǎn)經(jīng)營過程的固定資產(chǎn)，如食堂、醫(yī)務院等,3）租出固定資產(chǎn)。指按規(guī)定出租、出借給外單位使用的固定資產(chǎn)。 （4）未使用固定資產(chǎn)。指已完工或已構建的尚未交付使用的新增固定資產(chǎn)以及因進行改擴建等原因暫停使用的固定資產(chǎn)。 （5）不需要固定資產(chǎn)。指本企業(yè)多余或不適用、不需用，準備調(diào)配處理的固定資產(chǎn),6）土地。是指過去已經(jīng)估價單獨入賬的土地。企業(yè)因建造固定資產(chǎn)而征用土地所支付的補償費等支出，應計入與土地有關的房屋、建筑物的價值內(nèi)，不單獨作為土地價值入賬。企業(yè)對于取得的土地使用權，通常是確認為無形資產(chǎn),7）融資租入固定資產(chǎn)。指采用融資方式租入的固定資產(chǎn)，在租

4、賃期內(nèi)，應視同自有固定資產(chǎn)進行核算,四)固定資產(chǎn)的取得 1.固定資產(chǎn)入賬價值的確定 (1)外購的固定資產(chǎn)，其成本包括購買價款、相關稅費，以及為使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等,2)自行建造的固定資產(chǎn)，其成本由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。 (3)投資者投入的固定資產(chǎn)，其成本應當按投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外,2.固定資產(chǎn)取得的核算 (1)賬戶設置,下一頁,返回,上一頁,固定資產(chǎn)”賬戶 “固定資產(chǎn)”賬戶用于核算企業(yè)固定資產(chǎn)的原價。 該賬戶借方登記增加的固定資產(chǎn)的原價，貸方登記

5、減少的固定資產(chǎn)的原價，期末余額在借方，反映現(xiàn)有的固定資產(chǎn)的原價。該賬戶按固定資產(chǎn)的類別設置明細分類賬戶進行明細分類核算,工程物資”賬戶 “工程物資”賬戶主要用于核算企業(yè)庫存的為固定資產(chǎn)工程項目而準備的各種物資的成本。該賬戶借方登記購入的工程物資的實際成本，貸方登記領用的工程物資的實際成本，期末余額在借方，反映為工程購入但尚未領用的工程物資的實際成本,下一頁,返回,上一頁,在建工程”賬戶 “在建工程”賬戶主要用于核算企業(yè)固定資產(chǎn)工程項目發(fā)生的實際支出，以計算確定固定資產(chǎn)工程項目的實際成本,下一頁,返回,上一頁,該賬戶的借方登記工程在達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的、應計入工程成本的實際支出，貸方登記完

6、工工程結轉(zhuǎn)的實際成本，期末余額在借方，反映尚未完工工程的實際成本。企業(yè)在原有固定資產(chǎn)基礎上進行更新改造等，原固定資產(chǎn)的賬面價值也應轉(zhuǎn)入該賬戶核算。該賬戶按照工程項目的性質(zhì)分項進行明細分類核算,1外購固定資產(chǎn)的核算 購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn)，按實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關稅金等，作為入賬價值。 借：固定資產(chǎn) 應交稅費應交增值稅（進項稅） 貸：銀行存款,友情提示:增值稅轉(zhuǎn)型改革需要注意的問題。 一是增值稅轉(zhuǎn)型改革從2009年1月1日起開始實施，因此，企業(yè)在2009年1月1日以前購進的固定資產(chǎn)，即當前已有的存量固定資產(chǎn)，無論是否取得專用發(fā)票等合法抵扣憑證，均

7、不得抵扣稅款。 二是準予抵扣的固定資產(chǎn)范圍僅限于現(xiàn)行增值稅征稅范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)，包括機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的設備、工具、器具。房屋、建筑物等不動產(chǎn)，不得抵扣進項稅額,下一頁,返回,上一頁,三是小規(guī)模納稅人不能享受增值稅轉(zhuǎn)型的實惠。增值稅轉(zhuǎn)型是以允許固定資產(chǎn)進項稅額在銷項稅額中計算抵扣為標志的。而現(xiàn)行增值稅制將增值稅納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人兩種，其中，一般納稅人按照銷項稅額抵扣進項稅額的方法計算增值稅應納稅額，小規(guī)模納稅人采用簡易辦法征收增值稅，不抵扣進項稅額,下一頁,返回,上一頁,學習情境六 固定資產(chǎn)核算,四是增值稅轉(zhuǎn)型改革是在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一實施，原來實行擴大增

8、值稅抵扣范圍試點政策的東北、中部、內(nèi)蒙古東部地區(qū)以及四川汶川地震受災嚴重地區(qū)，也都納人增值稅轉(zhuǎn)型改革的總體范疇內(nèi)，執(zhí)行相同的政策。即不再按照增值稅稅收增量計算退稅，直接計算抵扣，所留存的尚未退稅的部分進項稅額從當前“待抵扣”狀態(tài)變成“可抵扣”狀態(tài),下一頁,返回,上一頁,學習情境六 固定資產(chǎn)核算,購入需要安裝的固定資產(chǎn)的核算。 需要安裝的固定資產(chǎn)，是指必須在完成安裝后才能交付使用的固定資產(chǎn)。購入需要安裝的固定資產(chǎn)，應通過“在建工程”賬戶歸集購置和安裝過程中所發(fā)生的全部支出，以確定其總成本。安裝完畢交付使用時，再將其總成本由“在建工程”賬戶轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶,下一頁,返回,上一頁,借：在建工程（

9、設備價款） 應交稅費應交增值稅（進項稅） 貸：銀行存款 借：在建工程 貸：銀行存款 （安裝費） 借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程 (達到預定可使用狀態(tài)時結轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),3)自行建造固定資產(chǎn)的核算。企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，其工程項目的實施可以采用“自營”或“出包”方式。 自營方式建造固定資產(chǎn)的核算。以自營方式建造固定資產(chǎn)，其核算內(nèi)容主要包括以下三個方面,下一頁,返回,上一頁,第一，采購工程所需物資。購入為工程準備的各種物資時，應以實際發(fā)生的買價、運輸費、保險費等相關支出作為購入物資的實際成本，記入“工程物資”賬戶,下一頁,返回,上一頁,第二，工程實際發(fā)生的各項支出。自營工程自開始建造直至達到預定可使用狀態(tài)

10、止所發(fā)生的、應計入工程成本的各項支出，均應通過“在建工程”賬戶核算，包括工程消耗的材料、人工和其他應由工程成本負擔的各項費用等,下一頁,返回,上一頁,借：工程物資 應交稅費應交增值稅貸：銀行存款（購工程物資） 自營 借：在建工程工程 貸：工程物資 (領用工程物資) 借：在建工程（原材料成本） 貸：原材料 借：在建工程 貸：庫存商品,借：在建工程 貸：應付職工薪酬 (支付工程人員工資) 借：在建工程 貸：生產(chǎn)成本輔助生產(chǎn)成本等（工程使用輔助部門成本費用等） 借：在建工程 貸：長期借款 (按資本化金額，計提工程借款利息,借：在建工程其他支出 貸：銀行存款（發(fā)生的工程管理費、征地費、可行性研究費、臨

11、時設施費、公證費、監(jiān)理費、應負擔的稅金等,第三，工程完工交付使用。自營工程完工，固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)交付使用時，應將計算確定的工程的實際成本從“在建工程”賬戶轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶,下一頁,返回,上一頁,如果建造的固定資產(chǎn)已達到預定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算，則應根據(jù)工程預算、造價或工程成本等，按暫估價值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶，待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按照決算實際成本調(diào)整原來的暫估價值,借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程 (達到預定可使用狀態(tài)時結轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),出包方式建造固定資產(chǎn)的核算。 在出包方式下，工程項目在建造中所發(fā)生的具體支出由承包單位核算。企業(yè)(發(fā)包單位)只需按照工程價款對工程項目進行

12、計價，作為固定資產(chǎn)的入賬價值,借：預付賬款 貸：銀行存款 (預付工程款)借：在建工程 貸：銀行存款 (補付工程款)借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程 (達到預定可使用狀態(tài)時結轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),4)投資者投入固定資產(chǎn)的核算 投資者投入的固定資產(chǎn)，是指企業(yè)的投資者以實物形式向企業(yè)投資而轉(zhuǎn)入企業(yè)的固定資產(chǎn),投資者投入的固定資產(chǎn)應在辦理了有關移交手續(xù)后，按投資合同或協(xié)議約定的價值入賬，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”賬戶，貸記“實收資本”等賬戶;若發(fā)生應由企業(yè)支付的相關稅費，也接計入固定資產(chǎn)入賬價值，并貸記“銀行存款”等賬戶,五)固定資產(chǎn)折舊 1.固定資產(chǎn)折舊的含義 固定資產(chǎn)折舊是指固定資產(chǎn)因損耗而減少的價值,2.影

13、響固定資產(chǎn)折舊的因素 (1)固定資產(chǎn)的原始價值:固定資產(chǎn)賬面上的歷史成本，它是計算固定資產(chǎn)折舊額的基礎。 (2)固定資產(chǎn)的預計凈殘值:假定固定資產(chǎn)預計使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項資產(chǎn)處置中獲得的扣除預計處置費用后的金額,3)固定資產(chǎn)的使用壽命:固定資產(chǎn)預期使用的期限,3.固定資產(chǎn)折舊的范圍 (1)固定資產(chǎn)折舊的空間范圍。企業(yè)的固定資產(chǎn)，除下列情況外，都應計提折舊: 已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn);按規(guī)定單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地;處于更新改造過程而停止使用的固定資產(chǎn);已全額計提減值準備的固定資產(chǎn),特別值得注意的是，以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)(視同自有資產(chǎn))和

14、以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)應計提折舊;以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，則不應計提折舊;對于已達到預定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應按估計的價值入賬，并計提折舊，待辦理了竣工結算手續(xù)后，再按實際價值對原估計的價值進行調(diào)整，但不需要調(diào)整已計提的折舊額,2)固定資產(chǎn)折舊的時間范圍。企業(yè)應當按月計提折舊，并以當月月初應計折舊的固定資產(chǎn)為依據(jù)，即:當月增加的固定資產(chǎn)，當月不計提折舊，從下個月起計提折舊;當月減少的固定資產(chǎn)，當月仍計提折舊，從下個月起停止計提折舊,4.固定資產(chǎn)折舊的方法 在我國，企業(yè)可選用的折舊方法有:年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。固定資產(chǎn)折舊方法一經(jīng)確定

15、，不得隨意變更,1)年限平均法。年限平均法又稱直線法，是將固定資產(chǎn)的應計折舊額在固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)平均分攤到各期的一種方法。采用這一方法各期計算的折舊額相等,年限平均法的計算公式如下: 月折舊率=年折舊率12 月折舊額=固定資產(chǎn)原價月折舊率,2)工作量法。工作量法是將固定資產(chǎn)的應計折舊額，在固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)按各期完成的工作量進行分攤的一種方法。 某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量x單位工作量折舊額,3)加速折舊法。加速折舊法又稱遞減折舊法。采用這種方法，在固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)各期所提折舊額呈遞減趨勢,我國企業(yè)采用的加速折舊法有以下兩種。 雙倍余額遞減法 雙倍余額遞減法，是根據(jù)每

16、年年初固定資產(chǎn)的賬面凈值(折余價值)和雙倍的、不考慮固定資產(chǎn)預計凈殘值的直線法折舊率，計算固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)各期折舊額的一種方法,雙倍余額遞減法的計算公式如下: 月折舊率=年折舊率12 月折舊額=固定資產(chǎn)年初賬面凈值月折舊率 注意:采用雙倍余額遞減法時，在固定資產(chǎn)預計使用年限到期前兩年應改用年限平均法,年數(shù)總和法 年數(shù)總和法又稱年限合計法，是將應計折舊額乘以一個逐年遞減的分數(shù)(年折舊率)計算每年折舊額的一種方法,年數(shù)總和法的計算公式如下: 月折舊率=年折舊率12 月折舊額=(固定資產(chǎn)原值一預計凈殘值) 月折舊率,5.固定資產(chǎn)折舊的核算 固定資產(chǎn)按月計提折舊，企業(yè)通過編制“固定資產(chǎn)折舊計算表”作

17、為固定資產(chǎn)折舊賬務處理的依據(jù),每月計提折舊時，可以在上月計提的折舊額的基礎上，根據(jù)上月固定資產(chǎn)的增減變動情況調(diào)整計算出當月應計提的折舊額，計算方法如下: 當月應計提折舊額=上月計提的折舊額+上月增加固定資產(chǎn)應計提的折舊額-上月減少固定資產(chǎn)應計提的折舊額,每月計提的折舊額應按固定資產(chǎn)的用途計入相關資產(chǎn)的成本或者當期損益費用，編制如下會計分錄: 借:制造費用(基本生產(chǎn)車間固定資產(chǎn)的折舊額) 管理費用(行政管理部門固定資產(chǎn)和未使用、不需用固定資產(chǎn)的折舊額) 銷售費用(專設銷售機構固定資產(chǎn)的折舊額) 在建工程(在建工程負擔的固定資產(chǎn)的折舊額) 研發(fā)支出(內(nèi)部研發(fā)項目負擔的固定資產(chǎn)的折舊額) 其他業(yè)務成

18、本(經(jīng)營性租出固定資產(chǎn)的折舊額) 貸:累計折舊,計提的固定資產(chǎn)折舊，應根據(jù)固定資產(chǎn)的使用地點和用途，計算有關成本費用: 生產(chǎn)車間固定資產(chǎn) 制造費用 行政管理部門固定資產(chǎn) 管理費用 銷售機構正常使用固定資產(chǎn) 銷售費用 工程正常使用固定資產(chǎn) 在建工程 未使用不需用固定資產(chǎn) 管理費用 修理、季節(jié)性停用固定資產(chǎn) 記入原成本費用 經(jīng)營租賃租出固定資產(chǎn) 其他業(yè)務成本,六)固定資產(chǎn)后續(xù)支出 1.固定資產(chǎn)后續(xù)支出的處理方法 固定資產(chǎn)后續(xù)支出:是指固定資產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、修理費用等。 固定資產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理方法有兩種:一是資本化;二是費用化,1)資本化的后續(xù)支出。與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出，滿

19、足固定資產(chǎn)確認條件的，應當將其資本化，即計入固定資產(chǎn)成本，增加固定資產(chǎn)的賬面價值;固定資產(chǎn)如有被替換的部分，應同時將被替換部分的賬面價值從該固定資產(chǎn)原賬面價值中扣除,2)費用化的后續(xù)支出。對于不符合固定資產(chǎn)確認條件的固定資產(chǎn)后續(xù)支出，應當將其費用化，即支出發(fā)生時直接確認為費用，計入當期損益,2.固定資產(chǎn)后續(xù)支出的核算 (1)資本化后續(xù)支出的核算。固定資產(chǎn)發(fā)生的可資本化的后續(xù)支出，計入固定資產(chǎn)成本，通過“在建工程”賬戶核算,企業(yè)對固定資產(chǎn)實施更新改造時，應將該項固定資產(chǎn)的原值、已提折舊額和已提減值準備予以轉(zhuǎn)銷，將其賬面價值轉(zhuǎn)入“在建工程”賬戶(暫停計提折舊)，并在此基礎上核算固定資產(chǎn)所發(fā)生的后續(xù)

20、支出和扣除的被替換部分的價值，以形成更新改造后固定資產(chǎn)的價值,借：在建工程 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) 發(fā)生工程款 借：在建工程 貸：銀行存款 工程交付使用 借：固定資產(chǎn) 貸：在建工程,2)費用化后續(xù)支出的核算。為了保證固定資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)和使用，充分發(fā)揮其使用效能，企業(yè)需要對固定資產(chǎn)進行必要的維護修理,固定資產(chǎn)維護修理所發(fā)生的支出，通常不能滿足固定資產(chǎn)的確認條件，應在發(fā)生時確認為費用，直接計入當期損益。其中，企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)和行政管理部門等發(fā)生的，借記“管理費用”賬戶，企業(yè)專設銷售機構發(fā)生的，借記“銷售費用”賬戶;同時，貸記“銀行存款”、“應付職工薪酬”等賬戶,具體實務中，對

21、于固定資產(chǎn)發(fā)生下列各項后續(xù)支出，通常處理方法： （1）固定資產(chǎn)修理費用，應當直接計入當期費用。對于固定資產(chǎn)修理，無論是中小修理還是大修理，均于發(fā)生時確認為費用，固定資產(chǎn)的大修理屬于費用化支出，不再采取預提或待攤的辦法。 （2）固定資產(chǎn)改良支出，應當計入固定資產(chǎn)賬面價值。 （3）如果不能區(qū)分是固定資產(chǎn)修理還是固定資產(chǎn)改良，或固定資產(chǎn)修理和固定資產(chǎn)改良結合在一起，則企業(yè)應按上述原則進行判斷，其發(fā)生的后續(xù)支出，分別計入固定資產(chǎn)價值或計入當期費用,4）融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出，比照上述原則處理。 （5）發(fā)生的固定資產(chǎn)裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應在兩次裝修期間、剩余租賃

22、期與固定資產(chǎn)尚可使用年限三者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨計提折舊。 （6）企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應予資本化，作為長期待攤費用，合理進行攤銷,七)固定資產(chǎn)期末計量 固定資產(chǎn)期末計量包括兩個方面的內(nèi)容，一是通過實地盤點清查企業(yè)固定資產(chǎn)的實有數(shù)量，進行賬實核對;二是按一定的方法對企業(yè)的固定資產(chǎn)進行計價，以反映其期末價值,1.固定資產(chǎn)清查的核算 (1)固定資產(chǎn)盤盈的核算。企業(yè)應設置“以前年度損益調(diào)整”賬戶，用以核算企業(yè)本年度發(fā)生的調(diào)整以前年度損益的事項，以及本年度發(fā)現(xiàn)的重要前期差錯更正涉及調(diào)整以前年度損益的事項,企業(yè)在資產(chǎn)負債表日至財務報告批準報出日之間發(fā)生的需要調(diào)整報

23、告年度損益的事項，也在該賬戶核算。該賬戶為損益類賬戶。盤盈固定資產(chǎn)，應作為前期差錯進行處理，通過“以前年度損益調(diào)整”賬戶核算,盤盈的固定資產(chǎn)，應按同類或類似固定資產(chǎn)的市場價格，減去按該項資產(chǎn)的新舊程度估計的價值損耗后的金額，作為入賬價值，借記“固定資產(chǎn)”賬戶，同時調(diào)整增加以前年度利潤，貸記“以前年度損益調(diào)整”賬戶,因調(diào)整以前年度利潤而增加的所得稅費用，借記“以前年度損益調(diào)整”賬戶，貸記“應交稅費”賬戶。 結轉(zhuǎn)以前年度利潤調(diào)整增加的凈額，借記“以前年度損益調(diào)整”賬戶，貸記“利潤分配未分配利潤”賬戶,2)固定資產(chǎn)盤虧的核算。盤虧固定資產(chǎn)，應按其賬面價值，借記“待處理財產(chǎn)損溢”賬戶，按其已計提的折舊

24、和已計提的減值準備，借記“累計折舊”賬戶和“固定資產(chǎn)減值準備”賬戶，按其賬面原價，貸記“固定資產(chǎn)”賬戶。結轉(zhuǎn)盤虧固定資產(chǎn)損失時，借記“營業(yè)外支出”賬戶，貸記“待處理財產(chǎn)損溢”賬戶,2.固定資產(chǎn)減值的核算 固定資產(chǎn)減值:是指固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價,固定資產(chǎn)可收回金額:根據(jù)會計準則，固定資產(chǎn)可收回金額應當按以下兩項金額中的較高者確定:資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額，一般即指根據(jù)公平交易中有法律約束力的銷售協(xié)議價格減去直接歸屬于該資產(chǎn)處置費用的金額，其中，處置費用包括與處置資產(chǎn)有關的法律費用、相關稅金、搬運費以及為使資產(chǎn)達到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費用等,資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，即指預計從該資產(chǎn)的持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。 需要注意的是，資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，只要有一項超過了資產(chǎn)的賬面價值，就表明資產(chǎn)沒有發(fā)生減值，不需要再