委托設(shè)計(jì)合同標(biāo)準(zhǔn)版本(全過程設(shè)計(jì)至總體設(shè)計(jì)

1、合同編號： 項(xiàng)目委托工程設(shè)計(jì)合同委托方：上海前灘國際商務(wù)區(qū)（集團(tuán)）有限公司受托方： 委托工程設(shè)計(jì)合同甲方（委托方）：上海前灘國際商務(wù)區(qū)（集團(tuán)）有限公司法定地址： 聯(lián)系電話： 乙方（受托方）： 法定地址： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上就本項(xiàng)目的委托設(shè)計(jì)事宜達(dá)成一致如下：1.0 項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱： 1.2 基地位置： 1.3 項(xiàng)目規(guī)模：1.4 項(xiàng)目總投資： 2.0 設(shè)計(jì)服務(wù)范圍、階段及分工2.1 設(shè)計(jì)服務(wù)階段包括：乙方的服務(wù)范圍涉及整個(gè)前期設(shè)計(jì)過程的所有建筑設(shè)計(jì)與服務(wù)。2.2 設(shè)計(jì)工作范圍：內(nèi)容包括概念方案、方案、總體文件過程的建筑設(shè)計(jì)。2.3 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程相關(guān)設(shè)計(jì)、顧問公司

2、（如有）的協(xié)調(diào)工作；并協(xié)助甲方及甲方聘請的設(shè)計(jì)院完成方案和總體設(shè)計(jì)階段的送審工作。3.0 設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)成果3.1 設(shè)計(jì)進(jìn)度1） 概念方案設(shè)計(jì) 自甲方指令起 周 內(nèi)完成； 2） 方案設(shè)計(jì) 自甲方指令起 周內(nèi)完成；3） 方案報(bào)批文件 自甲方指令起 周 內(nèi)完成項(xiàng)目上報(bào)方案所需全部資料；4） 總體文件設(shè)計(jì) 自甲方指令起 周內(nèi)完成；5） 總體文件設(shè)計(jì)報(bào)批文件 自甲方指令起 周 內(nèi)完成項(xiàng)目上報(bào)方案所需全部資料；注：若上述設(shè)計(jì)進(jìn)度有所變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。設(shè)計(jì)內(nèi)容階段設(shè)計(jì)成果 建筑設(shè)計(jì)概念方案設(shè)計(jì)效果圖（兩套鳥瞰圖，六套透視圖，包括內(nèi)部視覺的人行高度透視圖外部視覺的人行高度透視圖）1:500比例實(shí)物模型；

3、各項(xiàng)分析圖；平、立、剖圖紙及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；用于覆蓋率提高征詢政府相關(guān)部門的設(shè)計(jì)圖紙文本（如有）；成果電子文件。方案設(shè)計(jì)4套更新版效果圖；更新版實(shí)物模型1:200；方案設(shè)計(jì)說明；總平面圖及各專項(xiàng)彩色分析圖、各層平面圖、外立面圖及材質(zhì)選型、剖面圖；更新版經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；A3設(shè)計(jì)圖紙文本及電子版。方案報(bào)批文件按照現(xiàn)行國內(nèi)設(shè)計(jì)深度的要求，設(shè)計(jì)文本10套及電子文件。（如政府審批過程需要修改，則根據(jù)要求重新制作提交所需文件，直至獲得政府方案審批通過）。3.2 各階段設(shè)計(jì)成果如下：總體文件設(shè)計(jì)按照現(xiàn)行國內(nèi)設(shè)計(jì)深度的要求，提供總體設(shè)計(jì)文本6套（附CAD、WORD等格式電子文件及專業(yè)計(jì)算書各3份）4.0 設(shè)計(jì)質(zhì)量本項(xiàng)目設(shè)

4、計(jì)文件應(yīng)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（最新版）、滬建交2011100號建設(shè)工程總體設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定及其他中國現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的要求。設(shè)計(jì)文件還應(yīng)滿足政府相關(guān)文件、批復(fù)的要求，若設(shè)計(jì)文件違反相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政府相關(guān)文件、批復(fù)的要求，由乙方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)文件至滿足要求，設(shè)計(jì)進(jìn)度不予順延。4.1 乙方的設(shè)計(jì)必須切合實(shí)際，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)，安全適用，經(jīng)濟(jì)合理，方便施工。4.2 乙方的設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照本項(xiàng)目批準(zhǔn)的規(guī)劃范圍及各階段的設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)，并將甲方的要求充分反映在設(shè)計(jì)中。4.3 乙方制作的設(shè)計(jì)咨詢文件必須完整、準(zhǔn)確、詳盡、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)格一致。設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)

5、符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定，并應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒布的規(guī)范、條例、規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)滿足上海市相關(guān)審批部門及施工規(guī)范的要求。5.0 甲方的責(zé)任5.1 甲方需向乙方提交的相關(guān)資料及文件如下：序號資料及文件名稱份數(shù)提交時(shí)間備注1紅線圖電子文件1份方案設(shè)計(jì)前2地形圖電子文件1份方案設(shè)計(jì)前3綜合市政管線圖1份方案設(shè)計(jì)前5.2 甲方應(yīng)審閱乙方提交的各階段的設(shè)計(jì)成果，提出完善意見，并負(fù)責(zé)辦理各階段設(shè)計(jì)文件的報(bào)批手續(xù)。5.3 甲方應(yīng)在收到乙方提交的各階段設(shè)計(jì)成果后10日內(nèi)進(jìn)行認(rèn)可，甲方未能在前述期限內(nèi)做出回應(yīng)的，視為乙方的設(shè)計(jì)成果已得到甲方的認(rèn)可。5.4 甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定向乙方支付各階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。6.

6、0 乙方的責(zé)任6.1 乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀甲方提供的技術(shù)資料，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料有誤時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方反映以盡快確定準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料。6.2 甲方聘請的消防顧問、交通顧問、國內(nèi)設(shè)計(jì)院（如有）需積極配合乙方，就乙方的設(shè)計(jì)成果與國內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的匹配和對接提供相關(guān)意見。6.3 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，積極完成本項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)工作，并按照本合同約定的時(shí)間提交各階段的設(shè)計(jì)文件。6.4 建筑設(shè)計(jì)的方案設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)充分與相關(guān)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，并對相關(guān)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)。6.5 為盡快通過審批，乙方應(yīng)配合甲方聘請的國內(nèi)設(shè)計(jì)院，根據(jù)甲方和相關(guān)審批部門就各階段的設(shè)計(jì)文件的意見和要求進(jìn)行修改完善。6.

7、6 乙方應(yīng)配合國內(nèi)設(shè)計(jì)院完成方案和總體設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)的報(bào)批文件制作，并協(xié)助甲方及甲方聘請的國內(nèi)設(shè)計(jì)院完成報(bào)批工作。6.7 甲方未能及時(shí)對乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行認(rèn)可的，乙方有權(quán)暫停下一階段的設(shè)計(jì)。乙方提交下一階段的工作成果的時(shí)限相應(yīng)順延。7.0 人員安排7.1 乙方就本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人是 ，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師為 。乙方不得在沒有事先取得甲方同意的情況下隨意撤換任何設(shè)計(jì)人員，死亡、重病、傷殘、離職等原因除外。任何的工作疏忽、玩忽職守或工作不力都將視作甲方要求乙方更換任何設(shè)計(jì)人員的理由，同時(shí)乙方必須在接到甲方書面通知的7天內(nèi)，更換相應(yīng)設(shè)計(jì)人員，直至甲方滿意。8.0 設(shè)計(jì)費(fèi)及支付進(jìn)度8.1 甲方就乙方根據(jù)本合同

8、承擔(dān)的全部設(shè)計(jì)服務(wù)工作支付相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用總額為人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元）。8.1 前述費(fèi)用包含本次委托所有設(shè)計(jì)咨詢及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，包含但不限于：前期研究、模型制作、差旅費(fèi)、曬圖費(fèi)、文本制作費(fèi)、稅金等。8.2 在規(guī)劃條件（如用地紅線、用地性質(zhì)、容積率）不變的情況下，設(shè)計(jì)階段所有修改工作屬正常設(shè)計(jì)工作，不收取修改費(fèi)，直至項(xiàng)目竣工結(jié)束。8.3 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付進(jìn)度序號階段付款進(jìn)度1定金本合同生效后10日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)總額的10。2概念設(shè)計(jì)乙方向甲方提交概念方案設(shè)計(jì)成果且得到甲方認(rèn)可后14日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)總額的30。3方案通過政府審批乙方向甲方提交方案設(shè)計(jì)成果

9、，建筑方案設(shè)計(jì)文件通過政府主管部門審批后的7天內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)總額的30。4總體文件審圖乙方提交全部總體設(shè)計(jì)文件并通過總體文件審圖后二周內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%。8.4 每階段付款前，乙方應(yīng)提前向甲方提交付款通知書，得到甲方確認(rèn)后向甲方提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票（根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，能提供增值稅專用發(fā)票的應(yīng)提供增值稅專用發(fā)票）。8.5 本項(xiàng)目根據(jù)甲方指令分期出具各階段設(shè)計(jì)成果。各階段設(shè)計(jì)費(fèi)用按8.3表格所示比例分期支付給乙方。9.0 違約責(zé)任9.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的進(jìn)度向乙方支付各期設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)，因甲方原因逾期的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)的千

10、分之三作為違約金。9.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向甲方提交各階段的設(shè)計(jì)咨詢文件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)總額的千分之三作為違約金。甲方有權(quán)直接將該筆違約金從應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中扣除。9.3 因乙方設(shè)計(jì)遺漏或錯(cuò)誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并賠償因此給甲方造成的直接損失。10.0 合同解除及和合同終止10.1 在下列情況下甲方可以書面通知乙方本合同解除，本合同于甲方發(fā)出該書面通知后第二日終止：1） 乙方因自身原因不能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，任一階段的逾期超過15天；2） 乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，將本合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他方的。3）

11、乙方未按國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及政府文件、批復(fù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，或設(shè)計(jì)中存在重大失誤、隱患給甲方造成損失。10.2 在前款規(guī)定的情況下，本合同解除的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。10.3 合同生效后，甲方要求解除合同的，定金不予退還。如甲方在合同履行中單方面終止本合同，必須在至少7天前用書面形式通知乙方終止本合同。本合同終止后，甲方應(yīng)付清在本合同終止前已經(jīng)完成的設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)，除此以外，甲方無需承擔(dān)任何其他賠償/補(bǔ)償責(zé)任。10.4 本合同生效后，乙方不得單方面提前終止本合同。11.0 知識產(chǎn)權(quán)11.1 乙方應(yīng)保護(hù)甲方不致于因乙方執(zhí)行本合同而引起任何針對甲方的有

12、關(guān)知識產(chǎn)權(quán)方面的任何第三方的索賠或訴訟。如有發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。11.2 甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下乙方向甲方提交的成果文件及過程文件的知識產(chǎn)權(quán)及其載體的所有權(quán)歸甲方所有，乙方擁有署名權(quán)。12.0 爭議解決機(jī)關(guān)和法律管轄12.1 本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決的，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。12.2 本合同受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。13.0 其他13.1 乙方應(yīng)就本合同履行過程中所獲取的甲方的資料文件負(fù)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方事先書面許可，不可將上述資料文件披露給第三人，否則應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。13.2 由于不可抗力

13、給雙方造成的損失，各方都不負(fù)責(zé)任。致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知其他方，并應(yīng)在15日內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。各方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否終止合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。本合同中不可抗力指地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府限制及其他本合同當(dāng)事人不能預(yù)見，對其發(fā)生和后果不能防止和避免的事件。13.3 乙方就本合同承擔(dān)的違約金及/或賠償總金額以乙方在本合同項(xiàng)下已收到的甲方設(shè)計(jì)費(fèi)為限。13.4 企業(yè)商業(yè)交易行為廉潔自律協(xié)議書作為本合同附件，與本合同條款具有相同效

14、力。13.5 本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份為證。（以下無正文）簽署頁：委托方： 法定代表人： （授權(quán)代表）蓋章： 日期受托方：法定代表人：（授權(quán)代表）蓋章：日期開戶行：銀行帳號：附件：企業(yè)商業(yè)交易行為廉潔自律條款甲方：上海前灘國際商務(wù)區(qū)（集團(tuán)）有限公司乙方： 為了規(guī)范甲乙雙方之間的商業(yè)交易行為，保持廉潔自律的工作作風(fēng)，杜絕在商業(yè)交易過程中行賄、受賄等各種不正當(dāng)以至腐敗行為的發(fā)生，促進(jìn)企業(yè)反腐倡廉建設(shè)，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方商業(yè)交易行為的特點(diǎn)，特訂本廉潔自律條款。甲乙雙方及其參與商業(yè)交易行為的員工均應(yīng)自覺遵守本條款

15、。一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家有關(guān)禁止利用職務(wù)之便進(jìn)行商業(yè)賄賂的法律法規(guī)以及政府關(guān)于反腐倡廉建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。雙方的商業(yè)交易行為應(yīng)遵循公開、公平、公正和平等、擇優(yōu)、效益的原則。二、甲方及其員工不得以任何形式向乙方索取或收受回扣、傭金等好處費(fèi)，不得通過吃拿卡要等方式為自己或特定關(guān)系人謀取不正當(dāng)利益。三、甲方及其員工應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方及其員工的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方及其員工個(gè)人支付的費(fèi)用。四、甲方員工不得參加可能對公正執(zhí)行公務(wù)產(chǎn)生影響的由乙方出資的宴請和娛樂活動(dòng)。五、甲方員工不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國

16、等提供方便。六、甲方員工不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方商業(yè)交易有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。七、乙方必須具備政府相關(guān)部門認(rèn)定的合法經(jīng)營資質(zhì)，企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度、工作章程、供應(yīng)方案應(yīng)科學(xué)完善。乙方與甲方的商業(yè)交易行為應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度，與甲方交易的產(chǎn)品或服務(wù)均真實(shí)可靠，決不發(fā)生以次充好、隱瞞報(bào)價(jià)、騙取交易等違法行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的民事、行政直至刑事責(zé)任。八、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)工作，不得向甲方提供任何虛假的交易信息或財(cái)務(wù)票據(jù)，不得用不正當(dāng)手段排擠其他供應(yīng)商。九、乙方不得為謀取私利而向甲方員工提供傭金或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品或其他任何形式的經(jīng)濟(jì)酬勞等，不得與甲方員工就商業(yè)交易達(dá)成默契。十、乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂商業(yè)交易合同為借口，邀請甲方員工外出旅游或出入營業(yè)性高檔娛樂場所。十一、乙方不得為甲方及其員工購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品。十二、乙方愿意自覺接受甲方內(nèi)部和外部審計(jì)機(jī)構(gòu)或紀(jì)檢、監(jiān)察等部門對與甲方的商業(yè)交易行為的監(jiān)督檢查