安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法

1、安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法 工程管理重在預(yù)控，就安裝工程而言，預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量好壞對后續(xù)的實體質(zhì)量控制具有重要的意義。流程管理與要求：材料封樣：電工導(dǎo)管（PVC截取帶噴碼信息段，JDG緊定式金屬管帶壓痕段）、電氣底盒（PVC和金屬86型盒、等電位底盒）、給水PPR管道（截取帶噴碼信息段）、穿墻鋼套管（封存DN150防水套管）等。材料報驗：所有進場材料（含乙供材料和甲指乙供材料）均需填報材料報驗單報監(jiān)理及建設(shè)單位確認后方可用于工程施工。未經(jīng)驗收合格的材料嚴禁使用。安裝固化圖繪制：甲方工程師對施工單位進行水電安裝固化圖（定位圖）繪制交底，施工單位繪制固化圖并交由甲方工程師審定后作為正式施工依據(jù)（備

2、注：固化圖需以技術(shù)核定單的形式完成簽字手續(xù)）。在正式施工前，甲方工程師組織監(jiān)理、施工單位技術(shù)人員通過說圖講圖加深對設(shè)計意圖的理解，施工單位技術(shù)負責人在說圖講圖成果的基礎(chǔ)上結(jié)合相關(guān)施工規(guī)范對班組進行技術(shù)交底并形成書面記錄。隱蔽驗收管理：施工單位根據(jù)在自檢合格的基礎(chǔ)上報請監(jiān)理工程師作隱蔽驗收，監(jiān)理工程師應(yīng)及時驗收，驗收合格簽署隱蔽資料和混凝土澆筑令。（備注：對剪力墻上的預(yù)埋件應(yīng)在模板封閉前單獨申請驗收。）對標準層的首層需進行樣板點評，以確保后續(xù)大面積施工的準確性。甲方工程師在監(jiān)理工程師驗收的基礎(chǔ)上進行隨機抽查。各種資料（檢驗批資料、檢測記錄、隱蔽資料、技術(shù)核定、簽證單、澆筑令等）應(yīng)隨工程施工進度及

3、時報簽，確保過程記錄的時效性。對重要隱蔽部位監(jiān)理工程師應(yīng)進行拍照記錄留下影像資料。水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合套管埋設(shè)：穿越砼墻、梁的管道和穿樓板的燃氣管、給水塑料管（含PPRUPVCPE管等）、空調(diào)冷媒套管等預(yù)埋普通鋼套管；穿屋面、露臺、地下室外墻、水池池壁的管道采用剛性防水套管；磚砌體填充墻內(nèi)采用UPVC塑料套管；穿樓面給排水立管采用管模留洞（排水立管安裝可結(jié)合各地區(qū)習慣性做法選擇在穿樓板處設(shè)止水翼環(huán)或加裝鋼套管方式進行安裝）；套管和留洞均需配合主體施工完成，避免事后剔打。線管敷設(shè)：樓板內(nèi)嚴禁出現(xiàn)三根及以上線管在同一部位重疊敷設(shè)；板、梁、柱內(nèi)線管間距不宜小于25mm；線管不宜沿梁通長敷設(shè)；線管

4、接頭兩端必須綁扎牢固。套管材料選用：穿鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)按照標準圖集要求選擇低壓流體輸送用普通焊接鋼管和規(guī)定厚度的鋼板作為套管加工原料（普通鋼套管的壁厚選用參照防水套管執(zhí)行）。穿填充墻及衛(wèi)生間素混凝土止水帶的管道采用UPVC管作套管。套管材料選用特別提醒：套管外徑和壁厚應(yīng)符合要求，嚴格控制壁厚誤差不超過規(guī)范約定極限下偏差。套管規(guī)格：原則上DN150以下管道穿墻套管比管道大兩個規(guī)格，DN150及以上管道穿墻套管比管道大一個規(guī)格。保溫管道套管規(guī)格不宜過大，應(yīng)以管道保溫后剛好能穿過為宜；分體空調(diào)冷媒管道套管：穿剪力墻空調(diào)套管結(jié)構(gòu)施工時預(yù)埋DN80普通鋼套管（同剪力墻厚），裝飾階段根據(jù)外墻面保溫、抹灰及飾

5、面厚度再內(nèi)襯DN75UPVC短管調(diào)節(jié)平裝飾完成面；穿填充墻采用DN75UPVC套管，套管兩端平飾面。空調(diào)套管內(nèi)高外低坡向室外，兩端均設(shè)裝飾蓋收口。燃氣管道套管：入廚房支管按DN32考慮，穿樓板套管按設(shè)計考慮（套管預(yù)留圖紙?zhí)崆芭c裝修及燃氣設(shè)計溝通確認，避免后期燃氣安裝出入較大）。燃氣套管建議低位接入廚房（H+1.3米），以避免對廚房吊柜安裝造成影響。衛(wèi)生間排氣扇排氣套管：穿剪力墻（梁）采用DN125鋼套管（裝飾階段外側(cè)內(nèi)襯DN100UPVC短管整園洞口配合外墻面收口）；穿砌體采用DN100UPVC套管，套管兩端平飾面。排氣扇套管外墻面加裝防雨百葉。加工要求：套管定位：套管定位應(yīng)準確（含標高和平面

6、定位）；長距離管道連續(xù)穿梁（墻）時需彈線（或采用激光投線儀）控制管道中心線；排水管道連續(xù)穿墻（梁）套管需考慮管道找坡因素確定標高；不得破壞其他工種的成品，不得私自切斷鋼筋；在混凝土澆筑過程中必須有安裝人員旁站守護以防止預(yù)埋套管移位。套管長度：穿內(nèi)墻（梁）套管長度同墻（梁）厚；穿越外墻時需平內(nèi)外側(cè)裝飾面（裝飾階段采用UPVC管段來延長調(diào)節(jié)配合抹灰、保溫、飾面收口）；穿樓板套管下口平板底，上口高出建筑完成面20mm（用水房間需高出建筑完成面50mm）；穿地下室擋土墻：套管長度應(yīng)考慮防結(jié)露保溫板和防水保護墻的厚度。套管長度=墻厚+防結(jié)露苯板（如有）+保護墻。穿地下室頂板：套管長度=頂板厚+剛性防水保

7、護層厚度； 穿屋面和露臺：套管長度應(yīng)考慮防水保護層、保溫層、找坡回填層、剛性層等因素，長度應(yīng)高出完成面250 mm，以便于防水肩施工；穿下沉衛(wèi)生間：套管長度應(yīng)考慮回填層因素，套管應(yīng)高出衛(wèi)生間樓層裝飾完成面50mm。（備注：以上情況套管與室內(nèi)側(cè)墻面、板頂平，套管加工時需注意止水翼環(huán)應(yīng)位于板中位置。）成排套管組合式預(yù)埋：反梁套管預(yù)埋：墻槽制安：1、建議采用De50PPR管從中間剖成兩半留槽（需覆膜便拆）；2、冷熱水管道間距控制在150mm左右，避免共槽敷設(shè)，同時便于冷熱水混合龍頭安裝及管道交叉處理。3、槽模直接綁扎在鋼筋表面或釘在木模板上便于控制留槽深度。4、如采用大鋼模，因模板定位具有唯一性，故

8、可選用矩管點焊在模板上以保證預(yù)埋的準確性和提高效率。單立管孔模：排水管道預(yù)埋結(jié)構(gòu)設(shè)計配合砌體施工配合基本要求樣板引路原則：應(yīng)針對不同戶型先施工樣板間并在報請甲方、監(jiān)理驗收確認后再組織大面積實施。隨砌隨埋原則：土建完成墻體放線后及時插入安裝施工；砌體施工前由土建負責給出室內(nèi)地坪標高基準線，砌筑后在墻面打好灰餅，以便于水電安裝配合定位；底層回填層內(nèi)暗敷的水電管道應(yīng)在回填層夯實后再開挖敷設(shè)，敷設(shè)后及時對管槽進行回填壓實。嚴禁直接在未經(jīng)處理的松土上敷設(shè)管道。定位控制原則：按照審核后的定位圖進行平面定位和標高控制，混合龍頭冷熱水配水點間距按150mm考慮。櫥柜洗滌盆和衛(wèi)生間洗面盆浴室柜處配水點出抹灰墻面距離50mm（允許誤差-50mm）,以便于柜體及角閥安裝；清水房及無浴室柜配置的精裝房洗面盆配水點出抹灰墻面距離按20mm控制（允許誤差-50mm）。衛(wèi)生間其他配水點出抹灰墻面距離20mm（允許誤差-50mm）,以配合面磚粘貼。混合龍頭冷熱水配水點安裝平正，出抹灰墻面距離一致（誤差控制在2mm以內(nèi)）。生活陽臺（入戶花園）配水點出抹灰墻面距離控制：涂料飾面和紙面磚飾面應(yīng)為05mm。管道吊洞注意事項：吊洞分兩遍成活，第一遍吊洞完成板厚2/3，注意對地漏做好保護避免堵塞。閉水合格后進行第二遍吊補。（備注：如安裝不銹鋼地漏，可只作第一遍吊洞，預(yù)留后