建筑工程電氣給排水安裝施工合同

1、合同編號:建設(shè)工程施工分包合同工程承包人： （以下簡稱甲方）分包人：（以下簡稱乙方）工程承包人： （甲方）分包人：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方分包的工程達(dá)成一致，為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本工程的施工正常順利的進(jìn)行，達(dá)到雙方 互利共贏的目標(biāo)，簽訂本合同，以資共同遵守。1、分包人情況分包負(fù)責(zé)人姓名： ，身份證號聯(lián)系方式：。2、分包工作對象及提供施工內(nèi)容開始工作日期：年月日結(jié)束工作日期：年月日總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗收達(dá)至

2、U市質(zhì)監(jiān)站優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量的考核驗收方式：按照現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定驗收方式。5、合同價款5.1暫定合同總價：元（人民幣）大寫： （人民幣）。5.2合同價款的確定原則：根據(jù)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本合同為單價合同。5.3本合同價款的確定方式：按工程量確定合同價款，各單價及包含的工作內(nèi)容和風(fēng)險范圍如下： 電氣工程包括：圖紙中所要求的所有預(yù)留預(yù)埋內(nèi)容（包括：強弱電配管、接地裝置連接、避雷引下線連接、均壓環(huán)連接、等電位等）和圖紙中所要求的各項電氣安裝工程（包括：電線穿管、橋架安裝、電纜敷設(shè)、燈具安裝、開關(guān)、插座安裝、防雷接地安裝、系統(tǒng)調(diào)試及和各項功能試驗等）。 給排水工程包括：圖紙中所要求的預(yù)

3、埋預(yù)留內(nèi)容（包括：套管預(yù)埋、洞口預(yù)留等）和圖紙中所有要求 的給排水管道安裝工程（包括：給水、排水管道安裝、室內(nèi)雨水、閥門安裝、管道保溫和各項調(diào)試與功能試 驗等） 采暖工程包括：圖紙中所要求的預(yù)埋內(nèi)容（包括：套管預(yù)留、洞口預(yù)留等）和圖紙中所要求的暖氣管 道安裝工程（包括：暖氣管道安裝、暖氣片安裝、閥門安裝、管道保溫和各項調(diào)試與功能試驗等） 余壓閥及防火閥安裝工程量按建筑面積據(jù)實結(jié)算，建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2013 。承包單價含承包工程內(nèi)容的小型工具（見附表一）。5.4各項單價如下：電氣工程：圖紙中所要求的所有電氣施工內(nèi)容 元/ m2 （金額大寫： ）;給

4、排水工程：圖紙中所要求的所有給排水施工內(nèi)容元/ m （金額大寫：）。6、合同用工6.1暫訂零工價格： 元（人民幣）/工日（金額大寫： ）6.2以下用工費用包含在工程承包費中不另行計算勞務(wù)用工：1）臨時設(shè)施用水用電用工 2 ） 土建樓層用水。6.3除以上勞務(wù)用工條件外發(fā)生的勞務(wù)用工單獨計算。7、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋循序如下：（1） 本合同；（2） 本合同附件；（3） 本工程施工總承包合同；（4） 本工程施工專業(yè)承（分）包合同；（5） 本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致的其他書面文件。（6）其他：/。8、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：（1）國

5、家現(xiàn)行工程技術(shù)規(guī)范、圖集，及驗收規(guī)范。（2）國家、省、市、區(qū)有關(guān)工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定。（3）集團(tuán)公司的質(zhì)量手冊、作業(yè)指導(dǎo)書等有關(guān)文件規(guī)定。9、圖紙約定（1 ）甲方不提供電子版圖紙、電子版打印的白圖，特殊情況下發(fā)放的，按照發(fā)放的使用范圍進(jìn)行施工。 超出使用范圍而造成損失的，由分包人自行承擔(dān)。（2）分包人接收任何關(guān)于工程的圖紙、變更、會議紀(jì)要等文件時，應(yīng)得到甲方確認(rèn)，并有發(fā)放人簽字， 否則不得作為施工依據(jù)。據(jù)此施工造成損失的，分包人自行承擔(dān)。10、工程管理人員10.1甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為 。10.2乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工長為 。10.3分包管理人員在所轄工程或分項工

6、程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗。10.4 其他：/。11、工程作業(yè)人員11.1乙方根據(jù)工程需要向甲方提供滿足生產(chǎn)進(jìn)度要求的作業(yè)人員數(shù)量。12、甲方義務(wù)12.1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，在施工現(xiàn)場配備本企業(yè)固定勞動人事關(guān)系的項目經(jīng)理、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、施工員、材料員、機械管理人員等崗位人員，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管 理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向建設(shè)方負(fù)責(zé)。12.2負(fù)責(zé)相關(guān)工作技術(shù)交底，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。12.3統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地，提供供 乙方臨時存放施工機具的倉庫。

7、12.4按時提供材料、設(shè)備，所應(yīng)提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料保證施工需要。12.5確保施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，按有關(guān)規(guī)定必須設(shè)置的其他安全設(shè)施。12.6負(fù)責(zé)與建設(shè)方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。12.7 其他：/。13、乙方義務(wù)對本合同約定的分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方授權(quán)允許，不得擅自與建設(shè)方及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。14、材料、設(shè)備供應(yīng)14.1施工所使用材料由甲方提供。14.2 乙方必須服從甲方的限額領(lǐng)料制度。15、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng) 施工機具自帶（詳見附件一）。16、質(zhì)量控制與驗收16.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)

8、和質(zhì)量目標(biāo)。16.2 分包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。16.3 乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完 工報告，通知甲方驗收；但甲方與建設(shè)方間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合 格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。16.4 其他:17、工程變更及變更價款確定17.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方（項目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列 需要的變更：（1）更改

9、工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。（2）增減合同中約定的工程量。（3）改變有關(guān)的施工時間和順序。（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。17.2因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。17.3變更價款確定方式（在確認(rèn)前劃V）: 1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的單價確定變更價款； 2、合同中有類似于變更工程的價格，參照類似價格變更合同價款； 3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。變更價格確定方法： 。 4、其他方式：。18、工期延誤18.1對于以下原因造成工期推遲的，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）因戰(zhàn)爭、

10、動亂、自然災(zāi)害或非乙方和甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力。（2）設(shè)計變更和工程量增加。（3） 乙方提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行。（4）甲方同意工期順延的其他情況。18.2 其他：/19. 合同價款的結(jié)算預(yù)支付19.1合同價款的結(jié)算與支付付款結(jié)算節(jié)點見附表二、三，實際 付款按工程形象進(jìn)度逐月進(jìn)行累計。19.2合同價款的完工結(jié)算：全部工作完成，驗收工程質(zhì)量符合合同約定后15天內(nèi)，雙方按照本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行最終結(jié)算,結(jié)算后30天內(nèi)支付結(jié)算價款。20. 施工配合20.1乙方應(yīng)配合甲方、建設(shè)行政主管部門對其工作進(jìn)行的初步驗收、隱蔽工程驗收和工

11、程竣工驗收等。20.2甲方應(yīng)為乙方施工的順利進(jìn)行提供必要的配合支持。21. 違約責(zé)任21.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)的情況。（2）甲方超過約定的支付時間不支付勞務(wù)作業(yè)報酬的。21.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方因自身原因延期交工的。（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。22. 爭議22.1甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解，無法和解或調(diào)解不成的， 雙方約定采用向工程所在地人民法院提起訴訟方式解決爭議。22.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已

12、完工作成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)議終止合同。（2）調(diào)解要求停止合同工作，且雙方接受。（3）仲裁機構(gòu)要求停止合同工作。（4）法院要求停止合同工作。23. 不可抗力本合同中不可抗力的定義：是指合同簽訂后，發(fā)生了當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法控制、無法克服 的意外事件或自然災(zāi)害，以致合同當(dāng)事人不能依約履行職責(zé)或不能如期履行職責(zé)，發(fā)生意外事件或遭受自然 災(zāi)害的一方可以免除履行職責(zé)的責(zé)任或推遲履行職責(zé)。24. 合同生效、終止24.1合同生效:合同訂立時間： 年_月_日合同訂立地點： 。本合同雙方簽字蓋章后即日生效。24.2合同終止：雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，乙方

13、完成分包工程的施工，并經(jīng)驗收合格后，本合同即告終止。25. 其他：保修內(nèi)容：給排水安裝保證排水管道通暢，管道及器具不滲漏。電氣安裝保證線路敷設(shè)正確,漏電保護(hù)器等用電器具正常工作，保證有維修人員隨叫隨到?？⒐ず缶S修期內(nèi)容：電氣給排水工程為2年保修期，采暖工程為 2個采暖期。26. 合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力，合同簽訂雙方各一份。本合同補充條款和附件均是本合同的組成 部分，與本合同具有同等效力。27. 其他補充條款：/28. 附件：附件一、二、三 。甲方（公章）乙方:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:地址:地址:電話:電話:附件一小型工具序號種類序號種類1抄平水管13手持切割機2水平尺14線墜3三級配電以下的電纜15手電鉆4插頭、插座16電錘5PP-R熱熔器17管鉗6PP-R剪刀18壓力鉗7米尺19搖表、萬用表8錘子20壓線鉗9鏨子21螺絲刀10扳手22快速扳手11鉗子23煨彎器12手持磨光機24試電器勞務(wù)分包人應(yīng)保證自帶機械的正常使用和材料的合格，對于機械承擔(dān)無償自行維修責(zé)任。附件二電氣人工費付款結(jié)算節(jié)點序號工程形象進(jìn)度付款至合同總價的（%1主體完成至封頂402二次結(jié)構(gòu)內(nèi)配管完成603管內(nèi)穿線、焊錫、試電完成804