農(nóng)村房屋出租合同_精選

1、 實用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號： 農(nóng)村房屋出租合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_農(nóng)村房屋出租合同說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高,人們在追求豐富物質(zhì)。以是筆者為大家精心整理的3篇農(nóng)

2、村房屋出租合同范本, 歡迎參考閱讀。農(nóng)村房屋出租合同范本一出租方(甲方)： 身份證號碼地址：聯(lián)系方式：承租方(乙方)： 身份證號碼地址：聯(lián)系方式：咀乙雙方本著平等互利的原則, 經(jīng)友好協(xié)商, 現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見, 并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律, 法規(guī)之規(guī)定, 簽訂本合同。第一章 租賃房產(chǎn)1.1 甲方同意將位于瀘沽湖 號的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米(以下簡稱房產(chǎn))出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動, 乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個

3、人。第二章 改擴建及租金2.1 為改善居住景經(jīng)營環(huán)境, 甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建, 乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建, 為此乙方向甲方繳納 萬元的履約保證金, 在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用, 建設(shè)費用由乙方承擔。2.2 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理, 要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的, 視作根本性違約。2.3 租金為 元/年, 每五年遞增一次, 遞增 元/年。直至20xx年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付, 起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬

4、戶名稱： 賬號： ;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后, 應(yīng)向乙方開具收款憑證。2.4 為達成友好共處的意愿, 乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方, 答謝甲方的支持與配合, 統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進行分紅。第三章 租賃期限3.1 本合同所約定的租賃期限為20xx年, 租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。第四章 水電費用4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用, 按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算, 由乙方自行支付。4.2 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金、費用。第五章 甲乙雙方保證及責任5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有

5、權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán), 房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑, 也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要, 自行確定生活、經(jīng)營事項, 并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。5.6 在本合同有效期內(nèi), 甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)

6、讓或抵押給第三方。5.7 在本合同有效期內(nèi), 乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方, 前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8 乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。第六章 合同提前終止6.1 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件, 致房產(chǎn)毀損不能正常使用的, 則雙方不承擔責任。6.2 在本合同期內(nèi), 若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃, 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的, 新建地上物的補償歸乙方, 甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方, 土地補償歸甲方。第七章

7、違約責任7.1 若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的, 甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20xx年租金總額的30%的違約金。7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的, 除本合同另有約定外, 都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失, 并承擔損失金額30%的違約金。7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外, 任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益, 并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。第八章 爭議解決方式8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議, 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決, 若雙方仍協(xié)商不成的, 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴, 以解決爭議

8、。第九章 合同生效及其它9.1 本合同未盡事宜, 雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 共同協(xié)商作出補充協(xié)議, 補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分, 與本合同具有同等法律效力。9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃, 若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。9.5 本合同正本一式貳份, 甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。咀方：年 月乙方： 年日 日 月農(nóng)村房屋出租合同范本二出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_咀、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。咀方將坐落在_的房屋, 建筑面積_

9、平方米、使用面積_平方米, 出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外, 乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動, 損害公共利益的。甲方可以終止合同, 收回房屋。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 合同期滿后, 如甲方仍繼續(xù)出租房屋, 乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時, 如乙方確實無法找到新的房屋, 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃 期限。第四條 租金。1. 甲乙雙方議定月租金_元, 計人民幣(大寫)_, 交納方式為_ 付。2. 由乙方在_年_月_日交納給甲方

10、。先付后用。3. 以后支付房租應(yīng)在付款期末前_天支付。第五條 付款方式。乙方按 月 支付租金給甲方, 租金為現(xiàn)金交付甲方為準。第六條 交付房屋期限。咀方應(yīng)于本合同生效之日起10 日內(nèi), 將該房屋交付給乙方。第七條 房屋押一付三1.乙雙方自本合同簽訂之日起, 甲方收乙方押金_ 元, 乙方退房時, 結(jié)清水、電等費用, 交還鑰匙后, 由甲方退還乙方押金。2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。第八條 違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款, 違約方須賠償給對方違約金, 違約金為 租金的20%, 為元第九條 身份證明乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印峻保存留底, 以

11、配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查, 退房時歸還。第十_大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用, 由乙方承擔并責任賠償損失。 第十_大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間, 由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行支付：1.電費;(按套表度數(shù)支付) 3.水費;根據(jù)實際情況, 甲乙另行協(xié)商。第十條 房屋押金咀、乙雙方自本合同簽訂之日起, 由乙方支付甲方(相當于一年房租的金額)作為押金。 第十一條 租賃期滿。1、租賃期滿后, 如乙方要求繼續(xù)租賃, 甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后, 如甲方未明確表示不續(xù)租的, 則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi), 如乙方明確表示不租的, 應(yīng)提前一個月告知甲方, 甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同, 任何一方違反本合同的規(guī)定, 按年度須向?qū)Ψ浇患{壹年租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的, 雙方互不承擔責任。第十四條