xxx扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告

1、xxx扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告（送審稿）xxxx工程咨詢有限公司工程咨詢證書：工咨乙 2015年9月 項目名稱：xxx扶貧生態(tài)移民建設項目建設單位：xxxxxxx資產經營投資有限責任公司編制單位：xxxx工程咨詢有限公司 法定代表人: 審 定： 校 核： 項目負責人: 編 寫 人 員: 目錄第一章 總論11.1 項目背景11.2 項目概況71.3 問題與建議9第二章 項目建設意義與必要性102.1項目建設的背景102.2 項目建設的必要性13第三章 需求分析與建設規(guī)模確定183.1 需求分析183.2 建設規(guī)模的確定193.3建筑規(guī)模及內容一覽表20第四章 項目場址及建設條件224.

2、1項目場址224.2 場址現(xiàn)狀224.3 建設條件22第五章 工程規(guī)劃方案255.1 建筑規(guī)劃設計指導思想與原則255.2 總平面布置25第六章 工程技術方案276.1 建筑工程276. 國家與地方的其他現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定。276.2 結構工程296.3 給排水工程316.4 電氣工程356.5 智能化系統(tǒng)376.6空調系統(tǒng)39第七章 節(jié)能篇407.1 設計依據(jù)407.2建筑節(jié)能措施417.3 給排水節(jié)能措施427.4 電氣節(jié)能措施43第八章 環(huán)境保護448.1 環(huán)境保護448.2 項目建設和運營期對環(huán)境的影響及防治448.3其他環(huán)境保護措施47第九章 組織機構與人力資源配置499.1概述499.

3、2建設管理499.3 人力資源配備人員培訓50第十章 項目實施進度5110.1 建設工期5110.2 項目實施進度計劃51第十一章 項目招投標5311.1招標范圍5311.2招標組織形式5311.3招標方式53第十二章 投資估算及資金籌措5512.1投資估算5512.2資金籌措與使用計劃57第十三章 財務評價5813.1 項目概況5813.2 建設期及資金使用計劃5813.3 資金來源及籌措方式5812.4 財務分析5912.5 償債能力分析6112.6 財務評價結論61第十四章 綜合效益分析6214.1經濟效益6214.2 社會效益分析6214.3 生態(tài)效益分析63附件：附表1：項目總投資估

4、算表；附表2：項目總投資估算分表（xx鎮(zhèn)）/（xx鎮(zhèn)）/（xx鄉(xiāng)）/（xx鎮(zhèn)）/（xx鄉(xiāng)）/（xx鎮(zhèn)）/（xx鄉(xiāng)）；附表3：貸款償還計劃表。附圖：xxx區(qū)域位置圖；各安置點用地紅線圖：（xx鎮(zhèn)）/（xx鎮(zhèn)）/（xx鄉(xiāng)）/（xx鎮(zhèn)）/（xx鄉(xiāng)）/（xx鎮(zhèn)）/（xx鄉(xiāng)）。第一章 總論1.1 項目背景1.1.1 項目名稱xxx扶貧生態(tài)移民建設項目1.1.2承辦單位：xxxxxxx資產經營投資有限責任公司1.1.3 編制依據(jù)（1）有關法律法規(guī)中華人民共和國土地管理法（2004年）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年）中華人民共和國環(huán)境保護法（2002年）中華人民共和國消防法（1998年）中華人民共和國

5、環(huán)境影響評價法（2003年）建設項目環(huán)境保護管理條例（1998年）中華人民共和國固體廢物污染防治法（修訂）（2005年）中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法（1997年）中華人民共和國水污染防治法(修訂) （2008年）（2）規(guī)范、規(guī)程及標準設計標準、規(guī)范城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準GBJ137-90民用建筑設計通則GB503522005建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005xx公共建筑節(jié)能設計規(guī)范DB45/T392-2007建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（2005年

6、）民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ16-2008建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 GB50068-2001建筑結構荷載規(guī)范 GB50009-2012混凝土結構設計規(guī)范 GB50010-2010建筑抗震設計規(guī)范 GB50011-2010建筑抗震設防分類標準 GB50223-2008環(huán)境標準建筑施工場界噪聲標準GB 12523-2008城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB3096-2008環(huán)境空氣質量標準GB3095-1996大氣污染物綜合排放標準GBl6297-1996民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB30325-2001室內空氣質量標準GB/T1888-2002建設項目經濟評價方法與參數(shù)（第三版），發(fā)改投資2006

7、1325號文（3） 有關規(guī)劃、文件中共中央辦公廳國務院辦公廳印發(fā)關于創(chuàng)新機制扎實推進農村扶貧開發(fā)工作的意見的通知（中辦發(fā)【2013】25號）；國家發(fā)展改革委印發(fā)關于做好新時期易地扶貧搬遷工作的指導意見的通知發(fā)改地區(qū)【2014】2174號；關于改革財政扶貧資金管理機制的實施意見桂政發(fā)【2014】34號；自治區(qū)黨委自治區(qū)人民政府關于創(chuàng)新和加強扶貧開發(fā)工作的若干意見（桂發(fā)【2014】12號）；xx壯族自治區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃；xx扶貧開發(fā)整村推進“十二五”規(guī)劃；xxx國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃；xx城市規(guī)劃管理技術規(guī)定；投資項目可行性研究指南（試用版）；建設項目經濟評價方法與

8、參數(shù)（第三版）；電網(wǎng)公司 - 關于支持扶貧生態(tài)移民工程的實施意見（桂電計201511號）；公安廳 - 關于進一步做好扶貧生態(tài)移民有關工作的通知（桂公通201541號）；廣電局 - 自治區(qū)新聞出版廣電局關于印發(fā)支持扶貧生態(tài)移民實施意見的通知（桂新廣發(fā)201524號）；xx壯族自治區(qū)人民政府關于xx2014年扶貧生態(tài)移民工程實施方案的通知（桂政辦發(fā)【2014】90號）；桂政辦發(fā)201526號xx壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關于印發(fā)xx2015年扶貧生態(tài)移民工程實施方案的通知；國土廳 - xx壯族自治區(qū)國土資源廳關于支持扶貧生態(tài)移民工程建設的指導意見（桂國土資發(fā)20157號）；環(huán)保廳 - 環(huán)境保護廳關于

9、印發(fā)支持扶貧生態(tài)移民工程實施意見的通知（桂環(huán)發(fā)20151號）；交通廳 - xx壯族自治區(qū)交通運輸廳關于支持扶貧生態(tài)移民工程實施的意見（桂交規(guī)劃發(fā)20154號）；林業(yè)廳 - 關于印發(fā)自治區(qū)林業(yè)廳支持扶貧生態(tài)移民工程實施意見的通知（桂林計發(fā)20158號）；民政廳 - 自治區(qū)民政廳關于支持扶貧生態(tài)移民工程的實施意見（桂民函201548號）；農業(yè)廳 - 自治區(qū)農業(yè)廳關于支持扶貧生態(tài)移民工程實施的意見（桂農業(yè)發(fā)20158號）；人社廳 - xx壯族自治區(qū)人力資源和社會保障廳辦公室關于做好扶貧生態(tài)移民工程就業(yè)和社會保障工作的通知（桂人社辦發(fā)201513號）；審計廳 - xx壯族自治區(qū)審計廳關于報送全區(qū)審計機

10、關支持扶貧生態(tài)移民工程建設實施意見的函（桂審農函2014296號）；水利廳 - 關于印發(fā)支持和推進扶貧生態(tài)移民工作實施意見的通知（桂水規(guī)計20155號）；司法廳 - 自治區(qū)司法廳關于發(fā)揮司法行政工作推進扶貧生態(tài)移民工程的實施意見（桂司通201516號）；衛(wèi)計委 - 自治區(qū)衛(wèi)生計生委關于進一步支持扶貧生態(tài)移民工程的實施意見（桂衛(wèi)財務發(fā)201520號）；住建廳 - 關于印發(fā)xx壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳關于支持推進扶貧生態(tài)移民工程建設實施意見（2014-2020）的通知（桂建村鎮(zhèn)20154號）；（4）相關的各項規(guī)范、規(guī)定和業(yè)主提供的其他資料。1.1.4 項目提出的理由與過程扶貧工作是黨中央、國務院

11、的一項重要戰(zhàn)略部署。為了確保扶貧工作的順利實施及契合當前的經濟發(fā)展以及生態(tài)環(huán)境，政府出臺了一系列的文件，如關于創(chuàng)新機制扎實推進農村扶貧開發(fā)工作的意見的通知（中辦發(fā)【2013】25號）、國家發(fā)展改革委印發(fā)關于做好新時期易地扶貧搬遷工作的指導意見的通知發(fā)改地區(qū)【2014】2174號、關于改革財政扶貧資金管理機制的實施意見桂政發(fā)【2014】34號、自治區(qū)黨委自治區(qū)人民政府關于創(chuàng)新和加強扶貧開發(fā)工作的若干意見（桂發(fā)【2014】12號）等。其中2014年國家發(fā)展和改革委印發(fā)的做好新時期易地扶貧搬遷工作的指導意見的通知發(fā)改地區(qū)20142174號文指出，我國扶貧開發(fā)已經從以解決貧困人口溫飽問題為主要任務階段

12、，轉入鞏固溫飽成果、加快脫貧致富、改善生態(tài)環(huán)境、提高發(fā)展能力、縮小發(fā)展差距新階段，易地扶貧搬遷是解決這一最大難點的治本之策。xxx位于xx西部，地處東經106710656，北緯23332418之間，東西最大橫距84公里，南北最大縱距82公里，全區(qū)土地總面積3713平方公里，xxx貧困人口主要集中在深山區(qū)、生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)，零星分散居住，產業(yè)基礎薄弱，公共服務滯后，當?shù)貫暮Χ喟l(fā)，交通不便，就地發(fā)展難度大且扶貧基礎設施投出成本高、效益低。通過生態(tài)移民搬遷將深山區(qū)、生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)及分散居住的群眾相對集中的居住，通過集中基礎設施投入及產業(yè)培訓扶持，不僅給貧困群眾改善了居住環(huán)境，并且引導貧困群眾創(chuàng)業(yè)就

13、業(yè)擺脫貧困，解決出行難、上學難、就業(yè)難等民生問題，還能集中力量辦大事，加快我區(qū)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化建設，保護生態(tài)環(huán)境。確保扶貧生態(tài)移民工程實現(xiàn)“搬得出、留得住、有社保、有出路”的總體目標。實施扶貧生態(tài)移民工程，將這部分農民搬遷到條件相對好的打工近、上學近、就醫(yī)近、吃水近的城鎮(zhèn)、產業(yè)園區(qū)集中安置，借助城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、農業(yè)產業(yè)化以及xx河谷地區(qū)經濟開發(fā)的優(yōu)勢，可以有效地把區(qū)域發(fā)展和扶貧開發(fā)緊密結合起來，不僅拓寬移民增收途徑，增強自我發(fā)展能力，享受更多更好的公共服務以及發(fā)展改革帶來的實惠，而且能夠加快南北集中連片特困地區(qū)發(fā)展步伐，縮小城鄉(xiāng)差距，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和區(qū)域經濟協(xié)調發(fā)展。因此，xxxxx擬在xx鎮(zhèn)、x

14、x鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設生態(tài)移民項目解決有意愿搬遷民眾的住宅面積，以安置住宅為輻射區(qū)，建設產業(yè)基地，徹底改善xxx貧困人口的生活以及生存環(huán)境。目前建設本項目的基本條件已經具備，xxxxxxx資產經營投資有限責任公司決定在相關政策的指導下，從實際出發(fā)，盡快做好本項目建設向上級領導機關的申報以及其他前期工作。2015年8月，我公司接受業(yè)主委托進行本項目可行性研究報告的編制工作。1.2 項目概況1.2.1 擬建場址本項目擬建于xx鎮(zhèn)、xx集鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。1.2.2 建設規(guī)模與目標（1）建設內容與規(guī)模本項目擬建設總建筑面積約為平方米

15、，其中安置住房總建筑面積為平方米，配套建設有水、電、路、氣、網(wǎng)等三通場平工程基礎設施和移民生產基地、教育、衛(wèi)生、文化等公共服務設施，建筑面積約為27000平方米。（2）建設目標本項目的建設標志著xxx實施扶貧生態(tài)移民工程邁出了實質性一步，對xxx推進扶貧攻堅、實現(xiàn)全面小康具有重要的意義，是xxx民生發(fā)展的一項重大舉措。1.2.3 項目投入總資金本項目總投資估算為.3萬元（其中項目建設成本為96065.3萬元，建設期4年貸款利息為8755萬元）。建設成本中：其中建安工程費用為77528.82萬元，工程建設其他費用為13961.94萬元，基本預備費為4574.54萬元。1.2.4 主要技術經濟指標

16、本項目主要技術經濟指標和主要建設規(guī)模指標見下表1-1所示：表1-1 主要經濟技術指標表序 號名 稱單 位數(shù) 值備 注1總用地面積折合約952畝2總建筑面積3建筑占地面積4綠地面積5建筑密度%256容積率0.787綠地率%301.3 問題與建議本項目的建設標志著xxx實施扶貧生態(tài)移民工程邁出了實質性一步，對xxx推進扶貧攻堅、實現(xiàn)全面小康具有重要的意義，是xxx民生發(fā)展的一項重大舉措?？紤]到項目建成后，其用戶多數(shù)為農民群眾等貧困群體，如消防及安保措施。同時，在建設的過程中，要時時注意政府的各種宏觀調控政策，而且要重視該項目的社會效益。此外，為了使建設過程順利進行，最終實現(xiàn)建設目標，我們建議：（1

17、）本項目投資金額較大，且來源為申請銀行貸款及業(yè)主自籌，為此，業(yè)主應做好前期準備工作，安排并落實項目所需資金。（2）在項目實施過程中，應積極和各有關部門溝通，以保證項目的順利實施。（3）項目建設要從實際使用需求出發(fā)，在做到功能齊全的同時，應滿足今后的發(fā)展需求，更好地為xx的經濟發(fā)展提供服務。第二章 項目建設意義與必要性2.1項目建設的背景2.1.1xx經濟發(fā)展現(xiàn)狀近幾年來，xx在市政府和市委的正確領導下，通過xx人民的共同努力，經濟取得了長足的發(fā)展。2009年，雖然受到金融危機的雙重影響，但是，xx經濟社會仍然保持平穩(wěn)較快發(fā)展。2009年全市生產總值達450億元，增長13.5%；全社會固定資產投

18、資530億元，增長63；財政收入56.85億元；全部工業(yè)增加值增長18.5，工業(yè)對經濟貢獻率達68。2009年，全市規(guī)模以上工業(yè)增長20.8；農業(yè)農村經濟發(fā)展基礎不斷鞏固，2009年，全市農林牧漁業(yè)總產值達150億元，同比增長6，全年投入“三農”資金43.56億元，比上年增長50.1。城市建設投資取得明顯成效。2009年，全市完成城市建設總投資78億元，同比增長105，其中市政基礎設施完成投資22.44億元，同比增長361；道路橋梁完成投資15.71億元，同比增長325%；房地產業(yè)完成投資37.9億元，同比增長91.5，城市面貌煥然一新。此外，xx具有豐富的鋁土礦資源，鋁土礦儲量達8億多噸，遠

19、景儲量超過10億噸，占全國總儲量的一半以上。xx將從自身資源優(yōu)勢出發(fā)，實施“千億元鋁產業(yè)”工程，打造中國乃至亞洲重要的鋁工業(yè)基地。2009年，全市鋁工業(yè)總產值完成16億元，占全市規(guī)模以上工業(yè)總產值的44。2.1.2xxx貧困人口現(xiàn)狀xxx實施農村扶貧“十二五”規(guī)劃兩年多以來，堅持以扶貧開發(fā)總攬農村工作全局，以農業(yè)增產、農民增收、農村穩(wěn)定、基本解決全區(qū)貧困人口溫飽為目標，緊緊圍繞“整村推進、重點突破、領導抓村、落實到戶”的扶貧思路，開展了有組織、有計劃、大規(guī)模的扶貧開發(fā)工作，該區(qū)扶貧開發(fā)取得了階段性成就。經過多年扶貧攻堅，人民群眾生活水平和生產條件總體上得到了較大改善，但由于發(fā)展基礎、自然條件等

20、影響，扶貧攻堅任務仍然十分艱巨。由于xxx是非國定貧困縣，近10年來獲得上級扶貧資金、項目相對較少，扶貧攻堅的力度、廣度、深度受到一定影響，全區(qū)貧困面比較大、程度較深，群眾行路難、飲水難、上學難、看病難、轉移就業(yè)難、發(fā)展難等問題尚未根本解決，開展新一輪扶貧大開發(fā)、大推進迫在眉睫。為加快扶貧步伐，xxx制定的扶貧開發(fā)規(guī)劃，以此推進重點貧困村的基礎設施、村容村貌、特色產業(yè)和貧困人口的生活水平、綜合素質、發(fā)展能力全面提升。實施新一輪扶貧開發(fā)，xxx重點要破除思想觀念、基礎設施滯后、產業(yè)結構單一、資金投入、資源整合、機制保障“六大瓶頸”，解決思路不清、方向不明、持續(xù)發(fā)展、農業(yè)增效、農民增收和扶貧開發(fā)攻

21、堅后續(xù)乏力、力量薄弱、責任落實不到位等關鍵性問題。2.1.3xxx扶貧發(fā)展問題2003年以來，xxx緊緊抓住國家實施扶貧攻堅計劃、西部大開發(fā)等機遇，持續(xù)10年開展扶貧開發(fā)攻堅大會戰(zhàn)，取得了顯著成效，全區(qū)共解決了4.77萬農村貧困人口溫飽問題。但是，由于xxx近10年來獲得上級扶貧資金及項目很少，區(qū)本級財政也十分困難，對扶貧開發(fā)攻堅投入有限，扶貧攻堅的力度、廣度和深度不夠，加上自然條件的制約，經濟基礎薄弱，全區(qū)貧困人口規(guī)模依然很大，貧困程度依然很深，致貧因素依然很多，貧困人口自我發(fā)展能力還相當弱,制約貧困村屯經濟社會發(fā)展的深層次矛盾依然存在。根據(jù)新的貧困標準（年人均純收入2300元以下），截止2

22、012年底，全區(qū)尚有貧困人口62132人，占農村人口的28.9；還有13個行政村未通四級路，234個自然屯尚未通路，242個自然屯3.78萬人沒有解決飲水安全問題，貧困村屯群眾行路難、飲水難、上學難、看病難、轉移就業(yè)難、發(fā)展難等問題未能根本解決。開展新一輪扶貧大開發(fā)、大推進迫在眉睫。xxx委、區(qū)人民政府緊緊抓住國家實施新一輪扶貧開發(fā)規(guī)劃機遇，制定了xxx貧困村扶貧開發(fā)“十二五”整村推進規(guī)劃，決定“十二五”期間在7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)31個貧困村開展整村推進扶貧開發(fā)，涉及11500戶50256人。力爭通過5年努力，使貧困村的基礎設施、村容村貌明顯改善，特色增收產業(yè)基本形成，貧困人口健康生活水平、綜合素質和自我

23、發(fā)展能力明顯提升，貧困村農民人均純收入超過5000元，增幅高于全區(qū)平均水平，為到2020年實現(xiàn)“兩不愁三保障”（即：穩(wěn)定實現(xiàn)扶貧對象不愁吃、不愁穿，保障其義務教育、基本醫(yī)療和住房）目標打下堅實基礎。根據(jù)近兩年深入基層一線走訪調研，結合本人在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作多年的閱歷，筆者認為，xxx要圓滿完成“十二五”扶貧開發(fā)攻堅目標，急需破除“六大瓶頸”，解決“六大問題”，才能確保各項扶貧工作扎實推進、取得實效。2.2 項目建設的必要性2.2.1 項目的建設將緩解扶貧困難的現(xiàn)狀（一）要樹立大扶貧大開發(fā)觀念。各級黨委、政府要著眼于國家實施新一輪西部大開發(fā)和實施中國農村扶貧開發(fā)綱要（20112020）、加大滇桂黔石漠化

24、區(qū)扶貧開發(fā)力度的大背景，樹立大扶貧觀念，科學謀劃加快扶貧開發(fā)的思路和措施，對貧困地區(qū)進行全方位的扶貧。一要將分散扶貧向集中攻堅轉變。要按照因地制宜、分類指導的原則，以發(fā)展特色支柱產業(yè)、改善生產生活條件、增強自我發(fā)展能力為重點，以貧困人口集中的片區(qū)為單元，加大資源整合力度，實施“山、水、林、田、路、電、房”綜合治理、三次產業(yè)協(xié)調發(fā)展的連片開發(fā)，變一家一戶扶貧為一鄉(xiāng)一片扶貧，集中力量，收縮戰(zhàn)線，重點攻堅，連片推進。二要將資金扶貧為主向資金與政策并重轉變。要在財政投入、投資傾斜、金融服務、產業(yè)扶持、土地利用、生態(tài)建設等方面，制定出臺一些更有利于貧困村屯發(fā)展的政策，實現(xiàn)專項扶貧與社會扶貧協(xié)同攻堅、開發(fā)

25、扶貧與救濟扶貧有機結合，形成貧困地區(qū)全面開發(fā)、貧困人口全面扶持的良好格局。三要將輸血扶貧向造血扶貧轉變。要把扶貧的側重點放在扶持發(fā)展、培植能力、脫貧致富上，增強發(fā)展的可持續(xù)性。在扶貧開發(fā)工作中，不僅要扶錢扶物，更要扶人扶智，大力發(fā)展教育事業(yè)，大力構建特色產業(yè)，多措并舉增強造血功能，增強自我發(fā)展能力，用發(fā)展的辦法來消除貧困。（二）貧困群眾要克服“等、靠、要”思想。貧困山區(qū)群眾“等、靠、要”依賴思想是影響扶貧攻堅加快推進和貧困反彈的主要原因之一。xxx的貧困人口主要集中在xx、xx、xx、xx等邊遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)山區(qū)村屯，群眾接受教育程度相對較低，思想比較保守。敢闖敢拼、敢抓敢干的勁頭不足，普遍缺乏戰(zhàn)天斗地

26、、擺脫貧困的決心和勇氣；部分群眾面對貧困生活現(xiàn)狀不思進取、不謀出路，依賴于政府救濟，生活隨遇而安，對政府主導實施的扶貧項目不配合、不參與。因此，推進扶貧開發(fā)必須以轉變群眾“等、靠、要”思想觀念為根本前提，加大對貧困群眾教育培訓力度，全面提高貧困群眾的自我發(fā)展能力，引導群眾轉變觀念，將政府“要我脫貧”轉向“我要自力更生、自己脫貧”，積極主動參與扶貧攻堅工作，依靠自己的勤勞雙手脫貧致富、改善生產生活環(huán)境。（三）社會各界要主動承擔扶貧義務。在實施新一輪扶貧開發(fā)工作中，要在組織黨政機關和國有企業(yè)參與扶貧開發(fā)的基礎上，積極引導民營企業(yè)和社會人士參與扶貧開發(fā)工作將民營企業(yè)與農戶捆綁成一個利益共同體，使企業(yè)

27、的資金、技術、市場等優(yōu)勢與貧困戶的土地、勞動力等資源結合起來，形成優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的平臺，為實現(xiàn)貧困人群穩(wěn)定脫貧提供可靠的幫助，促進扶貧開發(fā)工作持續(xù)深入開展。2.2.2 項目建設有利于解決農業(yè)增效及農民增收難題要實現(xiàn)可持續(xù)脫貧，產業(yè)發(fā)展是根本。必須把產業(yè)化扶貧作為新階段扶貧開發(fā)工作的一項重大舉措，放在更加突出的位置，按照“扶優(yōu)、扶大、扶強”的原則和“強龍頭、優(yōu)基地、重特色、創(chuàng)品牌”的思路，走“一鄉(xiāng)一業(yè)、一村一品”發(fā)展之路，建立起產業(yè)發(fā)展帶動群眾脫貧致富的良性循環(huán)機制。一要大力提升傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)和引進新興產業(yè)。推動甘蔗、秋冬菜、茶油、八角等傳統(tǒng)產業(yè)技術革新和品種升級，擴大低產改造示范片規(guī)模，提高

28、單產量。要因地制宜培植金銀花、細葉龍竹和林下養(yǎng)雞、林下種植中草藥等新興產業(yè)，繼續(xù)引導群眾擴大規(guī)模，落實好農戶鞏固和發(fā)展1至2項穩(wěn)定增收的家庭主導產業(yè)。二要發(fā)揮農業(yè)龍頭企業(yè)帶動作用。采取政策鼓勵、資金扶持等方式，大力引進龍頭企業(yè)，不斷培育壯大農產品加工企業(yè)，拉伸產業(yè)鏈條，變一家一戶小產業(yè)的扶持為區(qū)域特色支柱產業(yè)扶持，實現(xiàn)龍頭企業(yè)與千家萬戶的有效對接，開展“公司+基地+農戶”的扶貧模式，推動特色產業(yè)朝著專業(yè)化、規(guī)模化、產業(yè)化發(fā)展，促進農民增收、農業(yè)增效、農村穩(wěn)定。2.2.3項目建設有利于解決扶貧開發(fā)攻堅后續(xù)乏力問題實施扶貧攻堅，資金保障是關鍵。為此，實施新一輪扶貧攻堅，必須通過中央扶持、地方配套、

29、行業(yè)部門投資、社會幫扶、群眾自籌等方式，解決“十二五”期間扶貧開發(fā)和后續(xù)建設管理經費投入問題。一要緊緊抓住xxx被列為國家石漠化綜合治理重點縣，并已正式納入滇桂黔石漠化區(qū)域發(fā)展和扶貧攻堅規(guī)劃的重大機遇，爭取更多的基礎設施項目、產業(yè)項目、生態(tài)項目列入國家扶貧項目盤子。二要整合區(qū)本級扶貧資金，多爭取上級扶貧配套扶持資金，增加地方資金投入。三要發(fā)揮行業(yè)部門專項資金優(yōu)勢，尤其是交通、水利、農業(yè)、林業(yè)等涉農部門，要根據(jù)各貧困村實際需要，有針對性的向上級主管部門爭取資金及項目支持。四要加大宣傳力度，爭取社會各界尤其是轄區(qū)內私營企業(yè)業(yè)主對扶貧工作的理解和支持，在自愿的前提下捐款捐物，多爭取社會幫扶資金。五要

30、引導貧困村群眾主動投工投勞，確保項目施工人力投入，緩解項目建設資金壓力。尤其在道路、水利等扶貧項目的后續(xù)管理方面，要進一步完善資金投入保障機制，大項目、大投資以政府統(tǒng)籌為主，小工程及日常維護以群眾投工投勞為主，解決扶貧項目后續(xù)管理乏力問題。2.2.4項目建設有利于解決扶貧開發(fā)攻堅力量薄弱問題扶貧開發(fā)是一項綜合性的工作，必須把各級各部門的力量整合起來，通過各部門整體聯(lián)動，全面提升扶貧工作水平。區(qū)扶貧、發(fā)改、財政等部門要加強溝通，相互支持，密切配合，抓好扶貧項目建設及資金管理等核心工作；交通部門要優(yōu)先將“整村推進”的貧困村列入村屯公路建設計劃；水利部門要把農村飲水安全、水土保持和農田水利建設等項目

31、優(yōu)先安排到重點貧困村；衛(wèi)生部門要加強重點貧困村衛(wèi)生室建設；林業(yè)部門要結合退耕還林和林業(yè)工程建設，支持重點村特色產業(yè)基地建設，抓好貧困村沼氣池建設項目；教育部門要認真落實國家對貧困生“兩免一補”和助學政策，不斷健全貧困學生資助體系，抓好控輟保學工作，使教育資源優(yōu)化組合、高效配置；科技部門要加大科技扶貧力度，搞好先進適用技術進村入戶；民政部門要積極探索農村低保與扶貧開發(fā)對接的有效辦法；宣傳部門要大力宣傳扶貧開發(fā)的工作經驗和先進事跡，為扶貧開發(fā)營造良好的輿論氛圍；組織部門要加強重點貧困村領導班子建設，尤其要選好配強村黨支部書記，幫助建班子、帶隊伍、抓發(fā)展，帶領群眾脫貧致富。2.2.5本項目建設是促進

32、xx城市發(fā)展的需要本項目的建設通過有步驟、有計劃地對居住在自然條件惡劣、不具備基本生存條件地區(qū)的貧困人口實施生態(tài)移民工程，是解決生態(tài)退化的最佳選擇，有利于減輕遷出區(qū)生態(tài)環(huán)境壓力，有效遏制生態(tài)環(huán)境惡化趨勢，促進生態(tài)恢復、建設和保護，增強生態(tài)系統(tǒng)功能，是實現(xiàn)開發(fā)扶貧與經濟發(fā)展并舉、環(huán)境保護與生態(tài)建設并進的有效途徑，是促進人與自然和諧發(fā)展、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的迫切需要。綜合以上情況，本項目的實施是改善村邊遠貧困群眾生產生活條件的有效途徑，必將推動xxx的經濟發(fā)展和社會進步，工程項目投資雖然較大，但經濟效益、社會效益和生態(tài)效益十分明顯，符合當?shù)亟洕l(fā)展的整體規(guī)劃，能有效解決當?shù)鼐用癯Ｄ曜∥７康臓顩r，是

33、解決群眾貧困問題的重要途徑和最好方式?？梢詮母旧细淖兩a生活條件，充分享有社會各類公共資源，提高自我發(fā)展能力，促進增產增收，實現(xiàn)脫貧致富。因此，本項目的實施是十分必要的。第三章 需求分析與建設規(guī)模確定3.1 需求分析3.1.1需求分析全區(qū)尚有貧困人口62132人，占農村人口的28.9；還有13個行政村未通四級路，234個自然屯尚未通路，242個自然屯3.78萬人沒有解決飲水安全問題，貧困村屯群眾行路難、飲水難、上學難、看病難、轉移就業(yè)難、發(fā)展難等問題未能根本解決。開展新一輪扶貧大開發(fā)、大推進迫在眉睫。由于基礎設施落后、山高坡陡、缺少土地、土壤貧瘠、水資源匱乏、石漠化較嚴重、保水性差、自然災害

34、多發(fā)等惡劣自然條件，無法發(fā)展產業(yè)，缺少能拉動群眾收入的支柱產業(yè)，缺少合作化、基地化、專業(yè)化生產觀念等，造成經濟效益低，收入來源少，生產生活條件差，生活困難。實施抓民生、抓重點工程，可以有效的改善居住環(huán)境，所以，實施移民安置小區(qū)配套設施建設將有效地改善當?shù)鼐用竦奈幕?、衛(wèi)生等一系列條件。使高山居民的交通、飲水、用電、求醫(yī)和就學等困難得到有效破解，惡劣生存環(huán)境得到極大改善，極差的生產生活條件得到有效解決。使長期處于貧困狀態(tài)群眾能在安置小區(qū)接受更好的技能培訓，拓展就業(yè)渠道。因此，實施移民搬遷是解決群眾貧困問題的重要途徑和最好方式。可以從根本上改變生產生活條件，充分享有社會各類公共資源，提高自我發(fā)展能力

35、，促進增產增收，實現(xiàn)脫貧致富。通過實施移民搬遷，能有效改善群眾生產生活條件，完善和優(yōu)化基礎設施，逐步擴大村莊及安置點規(guī)模，發(fā)展壯大特色產業(yè)，拓寬經濟發(fā)展門路，增加群眾收入，實現(xiàn)以移民搬遷推動人口向城鎮(zhèn)聚焦。xxx目前貧困人口為62132人（約15533戶）。本項目建成后，可容納搬遷人口20400人（有效的解決貧困人口總數(shù)的32.83%）。搬遷人口來源主要為生態(tài)脆弱地區(qū)的xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xxxx鄉(xiāng)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鎮(zhèn)及xx鄉(xiāng)的農村貧困人口，搬遷的具體對象，以xxx發(fā)改、扶貧部門進村入戶調查造冊、經戶主簽字同意后列入當年扶貧生態(tài)移民實施方案的農戶為準。因開發(fā)占地、工程建設等原因需要搬遷的人口，

36、不列入扶貧生態(tài)移民安置范圍。3.2 建設規(guī)模的確定3.2.1項目建設規(guī)模的確定根據(jù)xxx扶貧生態(tài)移民工程總體規(guī)劃草案（20142020年）及xxx2015年扶貧生態(tài)移民工程實施方案中的安置標準，集中安置的扶貧生態(tài)移民住房，住房建筑面積按人均1520平方米、戶均80100平方米標準建設，則建設的總建筑面積為平方米，其中包括如下內容：1.本項目戶均面積擬取90平方米左右,人均取20平方米左右。本項目結合地形擬對5200戶有意愿搬遷的貧困戶進行安置，則本項目住宅的面積為平方米（占比例的94.54%），項目建成后將針對有意愿搬遷的貧困群眾，擬用低于市場價格的售價出售。2.考慮到本項目位于xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)

37、、xxxx鄉(xiāng)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鎮(zhèn)及xx鄉(xiāng)七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，項目區(qū)周邊基礎設施（如教育、醫(yī)療等）基礎設施較差，為了能使搬遷戶有一個良好的居住、健康、向上發(fā)展的人居環(huán)境，本項目配套建設有水、電、路、氣、網(wǎng)等三通場平工程基礎設施和移民生產基地、教育、衛(wèi)生、文化等公共服務設施，總建筑面積約為27000平方米（占比例的5.46%）。3.安置小區(qū)內附屬建設道路、硬化、供電工程、給排水、綠化等。3.2.2項目安置戶數(shù)及人口數(shù)表3-1 安置戶數(shù)表3.3建筑規(guī)模及內容一覽表根據(jù)規(guī)模確定，本項目擬建安置住宅總建筑面積為平方米，配套建設有水、電、路、氣、網(wǎng)等三通場平工程基礎設施和移民生產基地、教育、衛(wèi)生、文化等公共服務

38、設施，總建筑面積約為27000平方米。表3-2 建設規(guī)模一覽表序 號名 稱單 位數(shù) 值備 注1總用地面積折合約952畝2總建筑面積3建筑占地面積4綠地面積5建筑密度%256容積率0.787綠地率%30注：附屬建設市政排水、排污工程（管網(wǎng)建設）；三通場平工程（含水、電、路等基礎設施建設）以及小區(qū)內的道路硬化、綠化、供電工程、給排水等第四章 項目場址及建設條件4.1項目場址本項目位于xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xxxx鄉(xiāng)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鎮(zhèn)及xx鄉(xiāng)七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。4.2 場址現(xiàn)狀用地范圍內地質條件良好，植被良好，有山地水源。大環(huán)境內，已具備給水、排水、供電等基礎功能。本項目建設用地符合xx總體規(guī)劃。項目用地面積

39、為，折合952畝。4.3 建設條件4.3.1 地形地貌條件xx位于云貴高原伸向xx南嶺丘陵的過渡帶，地形地貌多樣，東西長320公里，南北寬230公里，地形為南北高中間低，地勢走向由西北向東南傾斜，屬于典型的山區(qū)，山區(qū)約占總面積的95.4%（石山占30%，土山占65.4%），丘陵、平原僅占4.6%。市區(qū)四面山峰環(huán)抱，是個典型的小盆地城市。項目所在區(qū)域內地勢平坦開闊，是建造本項目的理想場地。4.3.2 氣候條件xx氣候屬亞熱帶季風氣候，光熱充沛，雨熱同季，夏長冬短，作物生長期長，越冬條件好。據(jù)多年氣象資料統(tǒng)計，年平均氣溫19.0C 至22.1C。全年無霜期330至363天，太陽輻射總量達到96.9

40、至114.1千卡平方厘米，年平均日照1405至1889小時，年平均降雨量1113至1713毫米。4.3.3水文與地質條件xx地處低緯度，屬亞熱帶季風氣候，多年平均降雨量1332.3mm，境內及過境河流多，集水面積廣，水資源豐富，多年平均徑流量177.36億m3。xx中心城區(qū)主要河流有xx、澄碧河。xx流經xxxxx整個城區(qū)，是西江的一級支流。目前xxxx中心城區(qū)段設防洪水位為122.16m。xx水利樞紐建成后，xx50年一遇洪水位為118.3m119m。項目位于區(qū)域性xx斷裂和地區(qū)性八桂斷裂之間，工程區(qū)內構造簡單，未發(fā)現(xiàn)有斷層通過。場地分布第四系地層有人工填土、耕植土、淤泥質土、粉土、圓礫及粘

41、土等，基巖地層為下第三系漸始新統(tǒng)伏平組（E2-3f）泥巖、粉砂巖。4.3.4 地震防治根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2010）附錄A和中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001）本項目所在地xx的抗震防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.10g，反應譜特征周期為0.35s，設計地震分組為第一組。線路沿線及附近無活動斷裂通過，區(qū)域穩(wěn)定性好。4.3.5 基礎設施條件（1）給排水目前xx給排水城市基礎設施基本配套，城市污水處理能力較強，市區(qū)已基本消滅低水壓區(qū)，項目區(qū)給排水條件良好，完全可以滿足項目要求。本工程全部用水都采用市政自來水作為本工程用水水源（包括生活用水、綠化用水和消防用水）

42、。（2）供電xx電力充沛，電網(wǎng)供電系統(tǒng)和供電能力已趨于完善，可向各項目點提供兩路10KV的外電源，滿足項目用電和增容的要求，備用應急電源由設于本區(qū)內的柴油發(fā)電機組提供。（3）電信及信息網(wǎng)絡xx已擁有有線、無線、載波、光纜衛(wèi)星等通訊網(wǎng)絡及電腦信息網(wǎng)絡，可為本項目提供有效的現(xiàn)代化的信息服務。4.3.6材料及運輸條件本項目所需建筑材料均采用汽車運輸。項目位于xx周邊各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，交通運輸條件好，建議建筑材料和設備在xx或就近采購，不足部分可從外地遠運。xx有多個建筑、裝飾等材料市場。砂、水泥、鋼筋等建筑材料和設備市場供應充足。 第五章 工程規(guī)劃方案5.1 建筑規(guī)劃設計指導思想與原則本項目擬建地點位于xx鎮(zhèn)

43、、xx鎮(zhèn)、xxxx鄉(xiāng)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鎮(zhèn)及xx鄉(xiāng)七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，因此，規(guī)劃及建筑設計方案遵循以下原則：（1）一體化：通過設計創(chuàng)造擁有典型地域特色的現(xiàn)代城市綜合體，以城市建筑一體化觀念實現(xiàn)功能的高度整合理念。（2）地域性：充分反映xx地方建筑“輕、空、透、露”的特點，力求建筑與城市空間、山水格局的協(xié)調統(tǒng)一。（3）親民性：通過廣場與建筑的有機結合，體現(xiàn)民主、開放的時代精神，并注重人的可觀視線、可及范圍內的建筑細部設計，使大體量的建筑仍然予人親切的尺度感受。（4）生態(tài)性：注重規(guī)劃結合地形，減少建筑對環(huán)境的破壞，同時在綜合樓的平面、空間中引入園林設計手法，營造休閑優(yōu)雅的居住環(huán)境。5.2 總平面布置5.2

44、.1總體布局由于基地用地緊張，且由于城市設計和規(guī)劃條件，還要求建筑進行退距，因此，真正意義上的建筑可建范圍非常細長而狹小，因此，從日照及城市設計的角度出發(fā)，建筑布局主要采用了條形布局，并通過中間的“城市客廳”的灰空間布置，用勻質布局的手法，提高土地利用率。整個項目采用對稱布置的形式，用地四周均設住宅入口，并在項目地所在兩側留有一定開闊空間，設置景觀廣場，建筑布置南北朝向。結合場地特點，居住區(qū)戶型設計以“適用、高效、健康、環(huán)保”為原則，以居住的功能與私密性為出發(fā)點，保證合理分區(qū)，規(guī)劃有序。通過精心組織，減少戶內純交通的“消極面積”，提高戶內每平方面積使用的效率。5.2.2交通組織建設用地均有城市

45、道路，因此基地的主要出入口從南北兩面考慮。因此，道路成環(huán)形布置，方便內運輸和消防，主要道路寬度為8米，其他道路寬度均為6米。5.2.3園林綠化項目建設用地緊張，為了營造舒適宜人的居住和交流環(huán)境，園林綠化主要以東西兩側為主，結合停車進行考慮，使綠化區(qū)功能復合，提高土地使用率，使綠化設計立體化，多層次；這也是對中等密度的居住生態(tài)建筑設計的一種積極嘗試。第六章 工程技術方案6.1 建筑工程6.1.1設計依據(jù)1.建筑設計防火規(guī)范GB50016-20142.住宅建筑規(guī)范GB50368-20053.住宅設計規(guī)范GB50096-20114.民用建筑設計通則（GB50352-2005）5.建筑工程設計文件編制

46、深度的規(guī)定（2008版）6. 國家與地方的其他現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定。6.1.2平面設計居住區(qū)內住宅建設為多層建筑，整個地塊為中等開發(fā)強度。根據(jù)當?shù)匾泼裱a償政策和當?shù)鼐用竦纳盍晳T及要求，住宅套型面積主要分為三類：70兩房一廳、80兩房兩廳、100三房兩廳。體現(xiàn)居住性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性，并注意單體局部和整體的效果，采取不同的處理方法，使單位建筑美觀雅致，在考慮廉租住房特點的同時，注重內在質量和外在美學。 6.1.3剖面設計合理確定層高，以創(chuàng)造適應性強的空間為目標，合理控制結構的柱距。 本項目建筑單體按地上6層進行設計，建筑總高度為18.2m。室內外高差為0.3m，各層層高為3m，室內凈高

47、均考慮在2.7m以上。6.1.4立面設計建筑通體半透明，通過復合的建筑立面幕墻設計，保證建筑自然通風的情況下，根據(jù)當?shù)貧夂蜥槍π缘刈稣陉柼幚?，起到?jié)能環(huán)保的效果。彩色玻璃幕墻提煉自xx少數(shù)民族服飾、建筑各當?shù)匚幕锲返?，將其經過色彩比例分析，從上到下分布于建筑立面，使建筑形象現(xiàn)代感十足同時又洋溢著濃郁的地方氣質。整體風格以現(xiàn)代簡潔為主，為了突出建筑的標志性和獨特性，對稱的兩棟雙子塔樓給人能留下深刻的印象，彩色的玻璃幕墻也較好的呼應了當?shù)氐娜宋拿褡逄厣?。裙房立面在保持簡潔現(xiàn)代的風格同時也充分考慮了商業(yè)所需要的氛圍和對外展示空間等特質，使建筑變化豐富而不失獨特性。6.1.5裝修標準本項目裝修標準見

48、下表。表6-1 室內外裝修一覽表部位地面、樓面踢腳或墻裙內墻面天棚門廳、室外臺階、走廊、過道10厚拋光仿石?；u6006001500高瓷磚墻裙內墻涂料涂料居室600600防滑?；u1500高瓷磚墻裙內墻涂料涂料天棚衛(wèi)生間300300防滑地磚1500高瓷磚墻裙白色瓷磚面層到吊頂?shù)纵p鋼龍骨架，鋁合金方型板600600樓梯間防滑玻化磚（帶防滑槽的成品）150高地磚踢腳內墻涂料涂料天棚6.1.6無障礙設計（1）總平無障礙設計基地內的人行通道設盲道，盲道的位置和走向，方便視殘者安全行走和順利到達無障礙設施位置；指引殘疾者向前行走的盲道為條形的行進盲道，在行進盲道的起點、終點及拐彎處應設圓點形的提示盲道。

49、（2）建筑物無障礙設計根據(jù)平面布局及現(xiàn)行有關規(guī)范要求，建筑物底層設無障礙坡道。并在建筑群內部設置了兩套無障礙住宅，內設置無障礙衛(wèi)生間等滿足了有殘疾的低收入貧困戶入住。6.1.7消防設計場地內仍盡可能區(qū)分人流與車流路線，主要出入口設計在場地的東面，人流可方便進入小區(qū)內，環(huán)形道路或盡端設置1212米的回車場可滿足消防車道的設計要求。同時沿小區(qū)道路設置室外消火栓的間距為120.0米，保證各建筑的消火栓保護半徑在150.0米以內。6.2 結構工程6.2.1自然條件及設計要求（1）根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖，xxx地震基本烈度為7度，本項目按7度設防。設計基本地震加速度0.1g，設計地震分組均為第一組。根

50、據(jù)“全國基本風壓分布圖”，平南地區(qū)基本風壓為W0=0.3KN/m2。（2）抗震設防烈度：本工程所在地xx的抗震設防基本烈度為7度。按建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2010）第3.1.1條及建筑工程抗震設防分類標準第6章規(guī)定，本工程抗震設防類別為標準設防類（乙類），根據(jù)建筑工程抗震設防分類標準第3.0.3條規(guī)定，本工程地震作用應按本地區(qū)設防烈度即7度考慮，設計基本地震加速度值為0.10g，設計地震分組為第一組，故本工程地震作用及抗震措施均應按本地區(qū)設防烈度即7度考慮，結構設計使用年限50年，結構安全等級為二級。（3）建筑分類等級：表6-1 建筑分類等級表序號名稱結構形式建筑結構安全等級建筑抗

51、震設防類別鋼筋混凝土抗震等級地基基礎設計等級1xxx扶貧生態(tài)移民建設項目框架二級乙類三級丙類（4）主要樓（屋）面活荷載：（單位為kN/）1.恒荷載鋼筋混凝土 25KN/m3磚墻（頁巖燒結多孔磚） 不大于16 KN/m3地面飾面及天花抹灰 1.1KN/m3天面防水、隔熱層 3.0KN/m32.活荷載走廊、餐廳、廚房 2.5KN/m3上人屋面 2.0KN/m3衛(wèi)生間 2.0KN/m3樓梯 3.5KN/m3不上人屋面 0.5KN/m36.2.2結構設計本工程建筑層數(shù)以多層為主，根據(jù)布局特點，采用框架結構體系為主，以提高建筑靈活性。本項目所用場地土質均勻，地基承載力一般，宿舍樓為現(xiàn)澆混凝土框架結構，垂

52、直荷載由框架體系承擔?？紤]可能存在基礎超深問題，擬采用獨立樁基礎?；A施工完成后，采用非膨脹性粘土或天然三合土回填，分層壓實，壓實系數(shù)0.94。本項目建筑基礎設計前，應進行地質勘探，具體形式等巖土工程詳細勘察報告出來后再做決定。砼強度等級：C25C40。鋼筋：采用HPB300、HRB335、HRB400。內墻：M5砂漿砌燒結頁巖多孔磚塊。外墻：M5砂漿砌燒結頁巖多孔磚。6.3 給排水工程6.3.1生活給水系統(tǒng)（1）水源水源來自城市供水管網(wǎng)。本項目配套建設市政給水管網(wǎng)后，安置區(qū)內由市政給水管網(wǎng)引出二根DN100的給水管，供本項目生活、綠化澆灑及消防用水。給水管網(wǎng)給水壓力約為0.25MPa，能滿足

53、本項目用水量及水壓要求。（2）用水量生活用水量：610m3/d主要用水項目及其用水量詳表6-2。表6-2 生活用水量計算表序號用水單位名稱用水單位用水量標準（L/人.d）日用水量(m/d)1住宅樓20400人25051002其他配套設施1500人2503753綠化澆灑2.0L/m次380.774未預見10%日用水量585.585合計6441.35（3）供水方式本項目配套建設市政給水管網(wǎng)后，安置區(qū)內由市政給水管網(wǎng)引出二根DN100的給水管，供本項目生活、綠化澆灑及消防用水。給水管網(wǎng)給水壓力約為0.25MPa，能滿足本項目用水量及水壓要求。6.3.2生活排水系統(tǒng)生活污水為日常生活中排泄的糞便污水，

54、污水量按每人每日30L計，污泥量按每日0.4L計，本項目每日排出污水量1.6m3/d，污泥量為584m3/年。6.3.3雨水排水系統(tǒng)本工程采采用雨水和污水分流排水制度。1、污、廢水排水室內污、廢水合流排至室外，然后再接入化糞池，經化糞池初步處理后，排至城市污水排水系統(tǒng)。2、屋面雨水全部采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經雨水斗收集后由排水立管排至室外雨水井，地面雨水經道路雨水口收集后排至小區(qū)雨水管。小區(qū)內的雨水經雨水管收集后排至市政雨水管道。6.3.4給排水消防消防設置包括：室外消火栓系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)及手提式滅火器具。（1）消防用水量本項目建筑類型按多層民用建筑，建筑耐火等級為二級。室外消火栓用水量30L/s，室內消火栓用水量40L/s，自動噴水滅火系統(tǒng)用水量30L/s。（2）消防水源由城市給水管網(wǎng)供水，室外消火栓用水由城市給水干管經環(huán)狀管供水，環(huán)狀管設兩條口徑200的引入管，分別駁自城市給水干管。（3）室內外消火栓系統(tǒng)本項目室外消防采用低壓消防系統(tǒng)，按120m的間距設置地上式消火栓，由城區(qū)給水管道直接供水。建筑物室內消火栓給水系統(tǒng)，由消防水泵房供給，室內每個消防箱內配備DN65消防龍頭、25