公寓裝飾施工合同

1、裝飾工程承包合同工程名稱：鹿邑縣弘德學(xué)校教師公寓樓裝修建設(shè)單位：鹿邑縣弘德學(xué)校承包單位：項目負(fù)責(zé)人：（印章）簽訂日期：年 月 號發(fā)包方：鹿邑縣弘德學(xué)校 _ （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、住宅裝飾工程技術(shù)規(guī)范、住 宅裝飾裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方公平、自愿協(xié)商后，現(xiàn)就甲方 鹿邑縣弘德學(xué)校教裝飾裝修工程事宜，特簽訂如下協(xié)議，雙方共同信守：、工程概況：1. 工程地址：惠學(xué)校2. 土建結(jié)構(gòu)形式：框架3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件裝飾施工內(nèi)容清單和裝飾施工圖。二、承包方式和范圍：1. 承包方式：包工包料（包含水電工、木工、油漆等所有工資和驗收前的衛(wèi)生清

2、 理及整個建筑、裝飾施工圖中確定的各種材料）、各種人工工資、臨時設(shè)施費、文明 施工措施費、稅金、工人保險費、企業(yè)管理費、利潤等全部費用。2. 承包范圍：（1）經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的室內(nèi)裝飾施工圖和裝飾工程預(yù)算清單。（2）本裝飾工程的具體承包范圍以及與土建總承包工作界面的劃分： 、土建總承包按照其承包范圍及建筑設(shè)計圖完成主體結(jié)構(gòu)、樓面、墻面砌體粉 刷、外墻鋁合金門窗、上層樓面及廚房廁所防水等分項工程，除此以外的室內(nèi)裝飾工 程屬本裝飾工程的承包范圍。 、甲方負(fù)責(zé)安排土建總承包提供主水、主電源連接到樣品房的室內(nèi)水表及配電 箱位置。 、乙方負(fù)責(zé)完工驗收前的工料和衛(wèi)生清理。（3）除以上承包范圍外由甲方安排的其

3、他零星工程，甲方生產(chǎn)指令發(fā)出后，乙方 立即安排工作，同時報甲方工程管理部門辦理簽證手續(xù)。三、承包價款：本裝飾工程合同總造價為:1324800元，大寫（壹佰叁拾貳萬肆仟捌佰元整 ）。 內(nèi)容詳見本合同附件一（即雙方蓋章簽字的附表）：【室內(nèi)裝飾工程清單造價表】， 其中包含人工工資、材料費、工具機(jī)械費、措施費、食宿費、管理費、利潤、保險及 稅金等所有費用。四、結(jié)算及付款方式：1. 結(jié)算方式：（1）本工程采取總價大包干，包干范圍由雙方簽字確認(rèn)的室內(nèi)施工圖、效果圖及 工程預(yù)算清單計算的內(nèi)容，當(dāng)施工圖與工程預(yù)算清單有矛盾時，以工程預(yù)算清單為準(zhǔn)；（2）包干范圍以外的增減項目：工程預(yù)算清單內(nèi)有可參照的項目則按清

4、單價格辦 理簽證，工程預(yù)算清單內(nèi)無參照的項目則甲方給以簽證，增減項目在完工后計入工程 結(jié)算。2. 付款方式：本合同簽訂字蓋章生效、施工人員進(jìn)場施工，乙方預(yù)先墊付所有款項，工程款項 在工程竣工驗收合格后，乙方十天內(nèi)將竣工圖、竣工驗收單、簽證單、結(jié)算書等資料 遞交甲方，甲方在3天內(nèi)審核完畢并將工程款全部付清。五、工期：本工程總?cè)諝v天數(shù)為90天，開工日期定為年 月 日,竣工日期年 月 日。六、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、 甲方授權(quán)委托 為甲方項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán) 力、責(zé)任、義務(wù)；2、負(fù)責(zé)向乙方提交施工作業(yè)面，提供施工期間的水源、電源搭接點。由甲方現(xiàn)場 主管施工向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，并

5、作交底紀(jì)要。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各協(xié)作單位之間的關(guān)系，負(fù)責(zé)辦理本工程報建、消防等相關(guān)手 續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費用。4、嚴(yán)格檢查監(jiān)督本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、材料管理，按合同及時支付工程款。（二）乙方責(zé)任：1、 乙方授權(quán)委托 為本項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，按合同要求組織施工，保質(zhì)、 保量按期完成施工任務(wù)，進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證。項目總負(fù)責(zé)人在本合同執(zhí)行期間， 非甲方同意不得中途替換。2、乙方必須組織具有相應(yīng)的技術(shù)水平的施工人員上崗操作，并將施工人員花名 冊、身份證、等復(fù)印件提交給甲方。3、施工中必需嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾工程施工規(guī)程一驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì) 量，按期完成工程。4、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝

6、飾裝飾材料，造成空 氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；5、乙方采購的裝飾材料進(jìn)場時必需經(jīng)甲方對比樣品，確定無質(zhì)量問題和色差后方 可使用，不得以次充好、弄虛作假；不得偷工減料、粗制濫造。6乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；7、除非甲方有變更通知外，必需按甲方審批簽字蓋章的施工圖紙和效果圖施工， 如未經(jīng)甲方認(rèn)可擅自改變施工意圖造成的一切返工費料損失概由乙方負(fù)責(zé)。8、承接裝飾工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè) 人員和相鄰居民的安全，所出現(xiàn)的一切安全問題均有乙方負(fù)責(zé)。9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工，嚴(yán)防火災(zāi)、偷盜、做好材料保管，并防止因

7、施 工造成管道堵塞、滲漏、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。如有發(fā)生概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù) 或賠償。10、嚴(yán)格履行合同條款，保證工程如期完工，如因乙方原因而使工程延期，如施 工人員不足、窩工，均按違約條款處罰。11、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理， 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，為施工人員購買意外險等，保證人員安全，避免甲 方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè) 施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。12、文明施工：乙方應(yīng)對施工人員培訓(xùn)教育，不得在施工作業(yè)工地內(nèi)吸煙、飲酒、 吐痰，保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由

8、于施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室 已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)全部責(zé)任。 同時乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油 漆工程、木地板、木門等應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方成品保 護(hù)不當(dāng)引起的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，恢復(fù)原狀。如確實無法恢復(fù)必須原價賠償或 從工程款中扣除。13、嚴(yán)格按照雙方簽字認(rèn)可的圖紙或設(shè)計變更要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查 和施工記錄。14、負(fù)責(zé)交納施工用水、用電費。七、材料供應(yīng)1、甲方指定材料：按報價規(guī)定由甲方采購的主要材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格 產(chǎn)品。2、甲方確定的主要材料設(shè)備貨

9、款列入工程總造價，乙方根據(jù)供貨合同按時按照上 述付款比例支付材料貨款。3、凡由乙方采購的材料、設(shè)備等需乙方先提供樣品，提前24 小時通知甲方，經(jīng)三方共同簽字確認(rèn)后方可運到施工現(xiàn)場使用，雙方共同比對樣品核對驗收，若乙方采 購的材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量、色號與報價單和樣品不符，甲方有權(quán)拒接使用， 由此延誤工期或影響工程質(zhì)量責(zé)任概由乙方承擔(dān)。八、施工及驗收1、乙方必須嚴(yán)格按甲方簽字確認(rèn)的圖紙施工、安裝。2、在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知 乙方，列明停止施工或變更、增減的原因、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更 要求兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施、增減的造

10、價、因停工等原因造成的人、材、 機(jī)等費用。3、隱蔽工程在隱蔽前或竣工驗收前，乙方因提前兩天通知甲方到場驗收，若甲方 接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其 他損失均由甲方承擔(dān)；若驗收不合格所造成的工期延誤及其他損失均由乙方承擔(dān)。九、安全施工約定：1、乙方必須建立健全安全生產(chǎn)保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，派專人負(fù) 責(zé)安全管理工作。2、乙方施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格 必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，保證施工期間無安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全傷 亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費用。卜一、違約責(zé)任1、工期違約處罰：按合同工期完工者不獎不罰。每延期一天，由乙方按20000 元/天向甲方支付違約金。2、質(zhì)量違約處罰:（1）不合格工程由乙方返工至合格，乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延，同時處 以工程造價5%1 勺違約金。（2）乙方因重大質(zhì)量、安全問題被勒令停工兩次以上（如在施工中偷工減料）。甲方有權(quán)終止合同，乙方在三天內(nèi)退場，并按實際完成工程量及合同清單報價進(jìn)行結(jié) 算并支付甲方結(jié)算造價10%勺違約金。十二、附則1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。本合同自雙方代表簽字蓋章生效, 至雙方辦理結(jié)算手續(xù)工程款全部付清后終止。2、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影