房屋定金合同

1、 房屋定金合同甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預(yù)訂座落 房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)： ），并經(jīng)具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu) 預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為 平方米。第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 元。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（ 幣）每平方米 元，總金額( 幣) 元。3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（ 幣 ） 元。第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方

2、當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日 前到 與甲方簽訂商品房買賣合同（浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合

3、同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1 、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內(nèi)簽訂商品房銷售合同，十五日內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十一條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， 、 各執(zhí)一份。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）年 月 日年 月 日賣房人：_；(以下簡稱甲方)買房人：_；(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條 甲方愿將座落_市_區(qū)_街_段_號(hào)的_房(_室_廳_平米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第二條 該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)萬_千_百元整(_元)。第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)