2021年辦公室裝修合同的

1、辦公室裝修合同的 辦公室裝修合同的范本 導(dǎo)語：簽訂辦公室，可以明確彼此的責(zé)任與權(quán)益。下面是辦公室裝修合同的范本，供各位參考，希望對大家有所幫助。 發(fā)包人： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方) 依照 _、 _建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 1. 工程名稱：辦公室裝飾 2. 工程地點(diǎn): 3. 工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單) 4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單) 5. 工程造價(jià)： (1)工程預(yù)算總造價(jià)為￥ 元，大寫人民幣：元整。 (2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)： A、以工程設(shè)計(jì)施

2、工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。 B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。 C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。 1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天(日歷)，具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。 2. 本工程計(jì)劃開工日期為 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為年 月 日。 3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期： (1) 由于不可抗力造成無 _常施工的; (2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的; (3) 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的; (4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的; (5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)

3、; (6) 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。 1. 甲方責(zé)任： (1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)。 (2) _好設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。 (3) 委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。 (4) 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。 (5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款， _現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。 2. 乙方責(zé)任： (1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。 (2) 開工前 _有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工 _計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。 (3) 做好施工準(zhǔn)備工作，

4、 _好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。 (4) 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。 (5) 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。 1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。 2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。 3. 本工程合同總價(jià)為￥ ( )。 4.支付采取 按工程進(jìn)度分段付款方式。 5. 分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為： (1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 10 %，計(jì)￥ ( 元整 ); (2)工程竣工時(shí)，付工程尾款， 計(jì)￥ ( 元

5、整 ); 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增 _程。 1. 堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 (1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。 (2) 設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。 (3) 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 (4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)

6、商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 2. 乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。 2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知 _驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。 3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 4. 乙方于工程竣工后，提供一年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。 1. 甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。 2. 乙方必須認(rèn)

7、真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。 3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。 2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會提請仲

8、裁或者向工程所在地人民 _提起訴訟。 1. 本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 2. 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹份。 3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動終止。 4. 本合同有效附件。 (一) 乙方提供平面圖紙; (二) 工程預(yù)算書; (三) 補(bǔ)充條款; (四) 其他。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日 業(yè)主(以下簡稱甲方) _ _： 施工隊(duì)(以下簡稱乙方) _ _： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同： 工程地址： 清包

9、工費(fèi)： ￥ 元，大寫： 其中 水電工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元 垃圾清運(yùn)費(fèi) 元 1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： 1000元 2、木工完成，付1000 元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800 元 1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。 2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。 1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。 3、乙方應(yīng)在甲方指定的建

10、材供應(yīng)點(diǎn) _材料，并開具正式 _。 4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。 5、乙方應(yīng)幫甲方 _，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。 6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。 7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。 8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。 9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料 _加倍從人工費(fèi)中扣除。 從 XX年 月 日起至 XX年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天 甲方

11、材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。 1、垃圾袋裝化 2、垃圾應(yīng)日日清 3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所 1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的 _復(fù)印件。 2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。 3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方 _小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。 4、乙方應(yīng)具備在 _市暫住的 _，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。 5、乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。 6、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。 7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。 8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方

12、不得停工或殆工。 1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。 2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。 1、現(xiàn)場禁止使用明火。 2、現(xiàn)場禁止吸煙。 3、油漆材料必須和其他材料分開放置。 1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。 2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。 3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。 1、施工項(xiàng)目清單。 2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。

13、3、乙方開出的材料采購清單。 1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。 2、協(xié)商不成可向爭議所在地 _提起訴訟。 a.裝修工藝 “電路 _工藝要求： 1、電路 _時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。 2、三線制 _必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。 3、所有導(dǎo)線 _時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。 4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總

14、開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。 5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的.線路必須從開關(guān)箱單放到位。 6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。 7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路 _基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽

15、工程初步結(jié)束。 8、 _各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定43cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板 _必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓?_時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請木工 _好) 9、 _線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。 “水路工藝 _要求： 1、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。 2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須 _過橋在主管道下

16、面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。 3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。 4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。 5、所有通水的地方必須 _下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。 6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10mm的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格?！?刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)樱鲑N布處理 2一遍108膠 兩遍膩?zhàn)?一遍底漆 兩遍面漆 天花板一樣 3注意乳膠漆要求的對水量 4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。 包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套