市房地產(chǎn)交易居間合同

1、市房地產(chǎn)交易居間合同xx市房地產(chǎn)交易居間合同委托人（甲方）：_地址：_身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：_電話：_受托人（乙方）：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_電話：_根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：（一）、房地產(chǎn)基本情況及交易要求：所有權(quán)人_；共有人_；座落（_區(qū)_位）；項(xiàng)目名稱_，_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽(yáng)臺(tái)；建筑面積（_m2）；套內(nèi)面積（_m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_；土地性質(zhì)_；房屋所有權(quán)證號(hào)_；土地使用權(quán)證號(hào)_；房屋使用權(quán)租約號(hào)_；合同登記號(hào)_；委托單價(jià)委托總價(jià)_；計(jì)價(jià)方式按建筑面積按套內(nèi)建筑面積按

2、使用面積；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_。（二）、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“”，不選打“”）（1）、委托意向：出售出租置換求購(gòu)（2）、委托方式（選項(xiàng)打“”，不選打“”）獨(dú)家委托非獨(dú)家委托乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托（三）、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。（四）、限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。（1）、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；（2）、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)

3、施拆遷；（3）、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；（4）、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的；（5）、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。（五）、甲方應(yīng)遵守的約定：（1）、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；（2）、按本合同的約定及時(shí)支付傭金；（3）、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；（4）、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；（5）、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；（6）、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。（六）、乙方應(yīng)遵守的約定：（1）、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、

4、促銷；（2）、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況；（3）、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項(xiàng)咨詢服務(wù)；（4）、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；（5）、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私；（6）、不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作；（7）、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。（七）、委托期限：此委托從_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延_個(gè)月。(八)、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。（九）、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)

5、專用章為收款憑據(jù)。（十）、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十（一）、傭金：乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。十（二）、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。十（三）、違約責(zé)任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（_）倍：（1）、有虛假違法和糾紛的委托；（2）、未按規(guī)定支付傭金的；（3）、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；（4）、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；（5）、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；（6）、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。十（四）、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打“”）：（1）、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）（2）、向人民法院提起訴訟（）十（五）、其他約定：_。十（六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方（蓋章）：_