BIM工程造價全過程管理研究

1、BIM工程造價全過程管理研究摘要在建筑行業(yè)中，BIM技術(shù)已經(jīng)得到了廣泛應(yīng)用，且在建筑工程中的各個管理活動中都發(fā)揮出重要的作用。將BIM技術(shù)與工程造價管理相結(jié)合，體現(xiàn)的是對工程造價的全過程管控，能夠?qū)崟r控制造價，體現(xiàn)出造價工作的時效性，同時能夠提高造價計算精度。本文在對工程造價管理活動進行分析時，從BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價管控過程中的優(yōu)勢出發(fā)，深入探討基于BIM的工程造價全過程管理策略。 關(guān)鍵詞BIM；工程造價；全過程管理 1BIM在工程造價控制過程中的應(yīng)用優(yōu)勢 1.1準(zhǔn)確進行工程計量。對傳統(tǒng)的工程造價工作情況進行分析可知，在進行工程計量時，對人力的需求較大，需要造價管控人員參照設(shè)計圖紙重新進行

2、建模算量，在此基礎(chǔ)上才能進行成本預(yù)估與采購清單的制作，因重新建模算量需要耗費較多時間，且容易出現(xiàn)漏項，在時效上、準(zhǔn)確度上存在一定的不足。在造價管理人員提供預(yù)算方案之后，需要業(yè)主進一步核實，此時就會出現(xiàn)二者對圖紙理解不一致的情況，會產(chǎn)生造價分歧。而在現(xiàn)代化的BIM技術(shù)的支持下，可以采取更加先進與高效的造價管控手段，可以在設(shè)計階段就通過BIM技術(shù)構(gòu)建三維圖形的形式將設(shè)計意圖更加直觀的展現(xiàn)出來，并將各個構(gòu)件之間的信息清晰的進行展示，因而可以有效的避免出現(xiàn)管線碰撞現(xiàn)象。1.2精準(zhǔn)分析工程進度支付與資金使用計劃以及偏差。對建筑工程造價進行管控時，涉及到較為復(fù)雜的工程數(shù)據(jù)，傳統(tǒng)的造價管理工作會將工程數(shù)據(jù)分

3、散到不同的預(yù)算管理員手中，由于數(shù)據(jù)較為分散，會對數(shù)據(jù)對接造成阻礙，進一步導(dǎo)致無法快速的進行工程進度款的結(jié)算。而通過應(yīng)用BIM技術(shù)，則可以針對進度造價執(zhí)行工程數(shù)據(jù)框圖出量和框圖出價操作，從而能夠簡化結(jié)算與支付流程。BIM技術(shù)的應(yīng)用還體現(xiàn)在對資金使用計劃以及使用偏差的分析上，通過BIM模型可以對施工過程中的資金使用狀況進行跟蹤顯示，在此基礎(chǔ)上，可以形成科學(xué)的資金使用計劃。且通過BIM技術(shù)，還可以進行“三算比對”，具體是指對實時結(jié)算價、實際支付價和工程計劃合同價之間進行對比，以更加精準(zhǔn)的分析與糾正造價偏差。 2基于BIM的工程造價全過程管理策略 2.1BIM在決策階段的造價管理。在工程項目決策階段，

4、BIM就可以介入進行工程造價管理。在此階段，可以實現(xiàn)對工程預(yù)算的精準(zhǔn)控制。BIM技術(shù)的功能較為強大，包括數(shù)據(jù)處理和模擬等。在決策階段，BIM技術(shù)的主要功能在于快速的提取相關(guān)的造價信息，包括材料、人工成本信息等，以準(zhǔn)確的建立起建筑預(yù)算模型。2.2BIM在設(shè)計階段的造價管理。在設(shè)計階段的造價管理過程中應(yīng)用BIM技術(shù)應(yīng)主要關(guān)注兩方面的內(nèi)容，一是初步設(shè)計階段的造價管理，二是施工圖紙設(shè)計下的造價管理。在初步設(shè)計階段，BIM應(yīng)用人員應(yīng)從總體上把握建筑工程項目的造價管理目標(biāo)，要對現(xiàn)有的數(shù)據(jù)進行分析，在建立BIM建筑模型的基礎(chǔ)上，建立價格信息平臺，并將工程量與價格信息平臺相對接，提高概預(yù)算工作的精準(zhǔn)度。且在設(shè)

5、計初期，通過BIM技術(shù)還可以對管線碰撞問題進行檢測，避免后期出現(xiàn)返工，從而減少對工程造價的影響；二是在施工圖設(shè)計階段，在計算工程量時，要通過BIM技術(shù)模擬施工現(xiàn)場和施工過程，并得出準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)。在這一階段，預(yù)算人員的主要工作在于詢價以及分析工料機，其預(yù)算工作難度得以顯著降低。2.3BIM在招投標(biāo)階段的造價管理。在建筑工程的招投標(biāo)階段，也要關(guān)注造價管控工作，BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用也能獲得良好的造價控制效益。工程造價管理人員要充分的對BIM模型進行應(yīng)用，確保BIM模型中的數(shù)據(jù)精準(zhǔn)和全面，并且能夠做到隨時調(diào)用，對建筑工程中的材料以及設(shè)備等信息進行了解，并將實際的模型信息與工程清單信息相融合

6、，避免出現(xiàn)漏項問題。在招投標(biāo)階段，可以利用BIM技術(shù)制定一份詳細(xì)的招投標(biāo)計劃書，為招標(biāo)方與投標(biāo)方的深入合作提供支持，同時可以為二者復(fù)核造價信息提供依據(jù)。2.4BIM在施工建造階段的造價管理。在施工階段，存在較多影響工程造價的因素，包括施工材料、施工設(shè)備等，應(yīng)用BIM技術(shù)對施工階段的造價進行控制時，要把控以上要素。針對施工材料與施工機械設(shè)備，在進行造價控制時，要通過對建筑模型的分析，掌握材料以及設(shè)備的用量，應(yīng)用4D-BIM技術(shù)可以實現(xiàn)對模型參數(shù)的精準(zhǔn)分析。在此基礎(chǔ)上，可以實現(xiàn)對施工現(xiàn)場各項資源的合理配置，避免出現(xiàn)資源浪費現(xiàn)象。此外，對于施工階段的工程造價而言，在進行控制時，應(yīng)加強對工程變更的控制

7、，要通過BIM技術(shù)對建筑模型中的工程量進行核實，并在出現(xiàn)工程變更時加強對各項信息的了解，并實現(xiàn)對工程量的重新自動化計量，并及時更新造價信息。在建筑工程造價BIM模型中，應(yīng)重視對自動計算模塊的設(shè)計，確保工程變更時造價計算不出現(xiàn)較大的偏差。且在施工階段，應(yīng)注重應(yīng)用BIM技術(shù)對工程造價進行不同形式的計算，包括按月結(jié)算以及分段計算等，確保實現(xiàn)對工程造價的有效控制。2.5BIM在竣工移交階段的造價管理。在竣工驗收階段，需要提高對結(jié)算工作的重視。在這一階段應(yīng)用BIM技術(shù)，重點在于實現(xiàn)自動化的工程結(jié)算。在進行工程結(jié)算時，要參照施工圖紙與建筑模型，要通過建筑模型對每一個分項工程進行竣工結(jié)算，并逐一核對造價信息，明確造價參數(shù)，降低竣工結(jié)算階段造價計算的錯誤率。 3結(jié)語 建筑工程造價管理工作一直是工程管理的重要工作之一，在信息技術(shù)的支持下，BIM技術(shù)在工程全過程造價管理領(lǐng)域的應(yīng)用及發(fā)展在不斷壯大并日趨完善，逐步實現(xiàn)對工程造價的全過程管理。通過應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實現(xiàn)參建各方的數(shù)據(jù)共享，協(xié)同辦公，可以及時準(zhǔn)確計量工程量并分析資金使用偏差，為工程全過程造價管理打通管理瓶頸。作為造價管理人員，應(yīng)積極的將BIM技術(shù)與決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工驗收階段相結(jié)合，形成完善的造價控制方案，做到既能有效的節(jié)約資源