2016深圳房屋租賃合同書(shū)

1、房屋租賃合同書(shū)出租方（甲方）身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：承租人（稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 _年_月_日至_年_月_日止。第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟_佰_拾 元整，簽訂合同時(shí) 乙方須向甲方交納房屋押金 幣萬(wàn)仟佰拾元整。押金屬乙 方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿 結(jié)算后退回給

2、乙方（不記息）。第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣萬(wàn)仟 佰 拾 元整每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙 方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租 金及滯納金，另扣除押金。第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借 故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未 搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲

3、乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期 未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對(duì)方， 否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲 方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋和屋內(nèi)實(shí)施的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū) 有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè) 施。如故意或過(guò)失所造成毀損， 應(yīng)負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。 同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十一條：本合同一式兩份，由雙