上海財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)生宿舍空調(diào)租賃協(xié)議

1、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)生宿舍空調(diào)租賃協(xié)議甲方（承租方）：（乙方（出租方）：為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定, 經(jīng)雙方充分協(xié)商制定本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃空調(diào)型號(hào)及安裝位置租賃空調(diào)品牌、型號(hào)：；租賃空調(diào)安裝時(shí)間（注明新裝或已裝空調(diào)的安裝時(shí)間）：甲方宿舍地址：校區(qū)樓室二、空調(diào)租賃價(jià)格表及支付方式（一）租賃方案1、租賃方案一（適用于租金一次性支付）租期程度租金（元）0.5學(xué)年1學(xué)年2學(xué)年2.5學(xué)年3學(xué)年4學(xué)年5學(xué)年新機(jī)58010101210135016501750折損1年9501100126015001600折損2年900950115013501400折損3年8

2、008509501150折損4年700800850950折損5年600700800折損6年6006502、租賃方案二（適用于合同未到期，甲方提前單方解除協(xié)議）租期0.5年1年2年3年4年5年6年7年8年租金（元）500380350350350350350350350方案二說(shuō)明：如果簽訂協(xié)議時(shí)甲方一次性支付 4年的租金，如租借1年后甲方單方面解除協(xié) 議，則應(yīng)支付費(fèi)用為500+380=880元；如租借2年后甲方單方面解除協(xié)議，則應(yīng)支付費(fèi)用為 500+380+350=1230元，以此類推。注：1）一次性支付方式：按租賃方案一價(jià)格表內(nèi)所對(duì)應(yīng)的學(xué)年費(fèi)用于合同簽訂時(shí)一次性支 付。2）0.5學(xué)年、2.5學(xué)年

3、只針對(duì)每年3月份畢業(yè)離校的研究生。3）租賃空調(diào)需從租賃日起租至學(xué)生畢業(yè)。4）相關(guān)學(xué)年的定義：本科生：非畢業(yè)學(xué)年 9月初至次年9月初，畢業(yè)學(xué)年9月初至 次年6月底；研究生：學(xué)制出現(xiàn)半學(xué)年的，該半學(xué)年定義為最后一個(gè)學(xué)年 9月初至次年3 月底畢業(yè)離校；學(xué)制為整學(xué)年的參照本科生。（二）空調(diào)遙控器租用費(fèi)80元/臺(tái)，乙方發(fā)放遙控器后應(yīng)開據(jù)相關(guān)憑證，甲方租賃期滿后 交還該憑證及完好的遙控器，由乙方退還遙控器租用費(fèi)；如遙控器發(fā)生遺失或損壞甲方 應(yīng)賠償，賠償（補(bǔ)購(gòu)）價(jià)格為80元/臺(tái)。（三）租賃年限： 年。實(shí)際租賃費(fèi)為 元。（四）甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方按協(xié)議付清租賃費(fèi)用后由乙方提供空調(diào)遙控器方可使用空 調(diào)設(shè)備。

4、三、出租方的權(quán)力和義務(wù)1、乙方所提供的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)輔件的所有權(quán)歸乙方所有。2、甲方未付清空調(diào)租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方通知催繳后十五日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)處置空調(diào) 設(shè)備及相關(guān)輔件。3、乙方應(yīng)在校內(nèi)設(shè)立維修服務(wù)點(diǎn)，并委派專業(yè)技術(shù)人員提供上門維修及每年兩次的免費(fèi)保養(yǎng)服務(wù)。校內(nèi)服務(wù)電話： 4、乙方安裝服務(wù)承諾：乙方應(yīng)免費(fèi)安裝調(diào)試空調(diào)并保證正常使用，因加裝支架等安裝所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。新裝空調(diào)于簽訂協(xié)議并繳費(fèi)后 日內(nèi)完成安裝。海爾工作服裝，出示海爾公司真實(shí)有效的工作證件上門服務(wù)，并接受校方宿舍管理人員的監(jiān)督管理。6、 乙方售后服務(wù)承諾：乙方對(duì)所出租空調(diào)設(shè)備每年進(jìn)行2次定期檢查和免費(fèi)清洗保養(yǎng)。乙 方接

5、到報(bào)修后，做到2小時(shí)響應(yīng)（18:00后除外），24小時(shí)修復(fù)，不能修復(fù)的將于2個(gè)工作 日內(nèi)更換備機(jī)。對(duì)于一月內(nèi)維修兩次以上（含兩次）的同一空調(diào)，甲方有權(quán)要求更換，乙方 應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)更換安裝。對(duì)于維修、更換所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)（人為損壞由甲方承擔(dān)）。7、乙方對(duì)使用期滿8年的空調(diào)無(wú)論能否繼續(xù)使用，都將全部無(wú)條件地更換成新空調(diào)。新空 調(diào)租賃費(fèi)采用新機(jī)租賃方案，以此循環(huán)。四、承租方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方在有效租賃期間，須遵守學(xué)校規(guī)定使用空調(diào)設(shè)備和線路。2、甲方在有效租賃期間，有權(quán)正常使用空調(diào)設(shè)備及相關(guān)輔件，有權(quán)享受乙方所提供的所有 服務(wù)，同時(shí)有權(quán)對(duì)相關(guān)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3、甲方需根據(jù)協(xié)議按時(shí)向乙

6、方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方通知催繳后十五日內(nèi)仍未交付的，甲方無(wú)權(quán)使用空調(diào)設(shè)備。4、甲方租賃費(fèi)用的分?jǐn)偡绞接蓪嬍覂?nèi)同學(xué)協(xié)商解決。甲方寢室內(nèi)個(gè)別同學(xué)因各種原因中途 離開寢室的，其支付的租賃費(fèi)用由原寢室內(nèi)同學(xué)協(xié)商解決，和乙方無(wú)關(guān)。5、甲方無(wú)權(quán)將所承租的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)輔件買賣、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方，未經(jīng)乙方同意亦 不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件，不得移動(dòng)設(shè)備位置。6、空調(diào)租賃期內(nèi)發(fā)生設(shè)備故障，甲方不能私自或請(qǐng)非乙方專業(yè)人員拆修。同時(shí)因甲方違規(guī)操作或故意損壞造成空調(diào)損壞的，甲方應(yīng)按乙方提供的“空調(diào)配件價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)”承擔(dān)所有損壞材料的費(fèi)用，由乙方免人工費(fèi)提供修理更換。7、甲方單方中途退租實(shí)際使用期不滿半學(xué)年的

7、按半學(xué)年超過(guò)半學(xué)年不足壹學(xué)年的按壹學(xué)年計(jì)算，依此類推，由乙方扣除已發(fā)生的租賃費(fèi)后退還所余預(yù)交租金。已發(fā)生的租賃費(fèi)不再享 受簽約初的優(yōu)惠價(jià)，按方案三使用價(jià)格執(zhí)行。因校方原因調(diào)整宿舍除外。&甲方應(yīng)推選一名租賃代表，作為相關(guān)事宜的聯(lián)系人并負(fù)責(zé)保管本協(xié)議。五、特別重申乙方必須保證空調(diào)的質(zhì)量和甲方正常使用的安全， 因乙方提供的空調(diào)設(shè)備的原因而引起的一切人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（甲方違規(guī)操作空調(diào)或故意損壞的除外）?？照{(diào)租賃期內(nèi)甲方應(yīng)正確使用空調(diào)設(shè)備， 不得故意損壞。在任何情況下甲方都不能私自 或請(qǐng)非乙方專業(yè)人員拆修，否則所造成甲乙雙方或他人的一切人身安全及財(cái)產(chǎn)損失均由甲方 承擔(dān)全部責(zé)任。六、協(xié)議終止租賃期結(jié)束后，甲方應(yīng)保證空調(diào)整機(jī)完整無(wú)破損、輔件齊全，并將產(chǎn)品遙控器退還給乙方，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后辦理退租或者終止手續(xù)。如需續(xù)租雙方另簽租賃協(xié)議。七、協(xié)議未盡事宜，本著公平、公正、體諒、包容的原則，由甲乙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式叁聯(lián)。第一聯(lián)：乙方留存；第二聯(lián)