個人果園轉(zhuǎn)讓合同范文3篇最新2020

1、個人果園轉(zhuǎn)讓合同范文3篇最新2020 合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種現(xiàn)象。那么果園怎么寫呢?要注意什么地方呢?以下是為大家的果園轉(zhuǎn)讓合同，感謝您的閱讀。 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著公平公正的原則，在平等自愿互惠、互利的情況下達成如下協(xié)議： 第一條 承包果園的地點和數(shù)量 甲方將坐落在樂東監(jiān)獄東南方向200米的兩片芒果果園承包給乙方，果園東南鄰接宏景公司，西至鴨母溝，北至與個體戶啟宏芒果園，約 _00株果樹。果樹及果園內(nèi)的其他財產(chǎn)所有權(quán)歸甲方

2、，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。 第二條 承包期限 承包期為_6_年，從_20_年_5_月_1_日起至_20_年_5_月_1_日(陽歷)止。 第三條 承包費、交費時間及 乙方自簽訂合同之日，當(dāng)天向甲方交付定金 貳拾萬(20萬)元。在承包期間內(nèi)，乙方每年一次性向甲方交納承包費 捌拾萬(80萬)元，交費時間均為每年的_5_月_1_日(陽歷)以前。乙方須按要求一次 _付 捌拾萬 (80萬) 元給甲方的指定人： 蔡明慈 。若不按要求向指定人以外的人交付，指定收款人蔡明慈有權(quán)終止合同，且交付無效。 第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) 1. 甲方擁有果園以內(nèi)的用于生產(chǎn)的工具和房屋等的所有權(quán)，承包期間乙方有使用權(quán)，但

3、是如有損壞之外的損壞由乙方負責(zé)賠償 2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。 3. 在承包期內(nèi)，無論發(fā)生任何變化(除不可抗拒的自然災(zāi)害外)乙方?jīng)]有任何理由拒繳承包費用，否則甲方有權(quán)收回果園，并不退定金。 4. 果園邊界的花梨樹所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有管理和看護的權(quán)利，乙方不得妨礙甲方對花梨樹的管理。 5. 甲方負責(zé)繳納每年的土地承租租金，乙方關(guān)于土地承租租金等事宜概不負責(zé)。 6. 甲方在每年芒果收獲季節(jié)享有獲得8箱芒果的權(quán)利，每箱25千克。 第五條 乙方的權(quán)利義務(wù) 1. 承包期內(nèi)有關(guān)果園所需的水費電費及其他生產(chǎn)資料等費用一切均由乙方承擔(dān)。 2. 乙方有果園的自主

4、經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。 3. 由于乙方施肥過量等管理原因?qū)е旅⒐麡淇菸缐?，無法再正常開花結(jié)果，乙方應(yīng)以每株 伍佰元 (500元)向甲方賠償損失。 4. 在承包期內(nèi)，遇到第三方危及果樹及果園其他財產(chǎn)安全時，乙方有義務(wù)及時的消除危險，如果當(dāng)遇到危及果樹及果園其他財產(chǎn)安全時，乙方放縱危險行為的發(fā)生及蔓延，乙方負全責(zé)。如果乙方已經(jīng)盡到責(zé)任，有效阻止危險的發(fā)生，并及時甲方，乙方對第三方造成的損害不負責(zé)任。如：當(dāng)有人起火燒果樹及果園內(nèi)的其他財產(chǎn)，或者有人破壞果園果樹時，乙方不制止并不及時通知甲方，由此造成嚴重后果的，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。 5. 在承包期內(nèi)，乙方在果園范圍內(nèi)不得擅自種植其他經(jīng)濟農(nóng)作物或者將

5、果園用于其他生產(chǎn)，如乙方擅自種植其他農(nóng)作物或者將果園用于其他生產(chǎn)，由此造成的責(zé)任和損失由乙方負責(zé)。 6. 在管理過程中，乙方對果樹噴灑藥物用電用水等生產(chǎn)安全方面造成危害性結(jié)果由乙方自己承擔(dān)。乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造 _畜中毒死亡，由乙方負責(zé)。 7. 合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責(zé)任。 8. 乙方不得對果園邊界的花梨樹進行損害，同時應(yīng)協(xié)助甲方看護花梨樹，如有發(fā)現(xiàn)人員損害應(yīng)及時通知甲方。 9. 乙方不得將芒果園用于抵押貸款或者 _等其他信貸行為。同時乙方不得擅自將果園轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許，乙方和第三

6、方的合同無效，并且甲方?jīng)]收乙方定金 貳拾萬(20萬)元。 第六條 違約責(zé)任 1. 甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金 貳拾萬 (20萬) 元。 2. 乙方無故終止合同，甲方?jīng)]收 貳拾萬 (20萬) 元定金。 3. 乙方逾期不交承包費，每逾期 1 天，應(yīng)向甲方償付欠交款 1 %的違約金，并限期 15 日內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園，并沒收定金。 第七條 _征用賠償 在承包期間，如果遇到 _征用果園問題時，土地補償費屬于發(fā)包方 _所有，果樹補償費及果園的其他財產(chǎn)的補償費都屬于甲方所有，征收當(dāng)年合同終止，乙方不再向甲方交納承包費 捌拾萬 (80萬)元，同時甲退回 貳拾萬(20萬) 元給乙方

7、。但是，如果乙方當(dāng)年已經(jīng)開始投入果樹，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商向 _說明情況，延長征收時間，至下次收果結(jié)束?；蛘呦?_說明情況，要求 _賠償乙方已經(jīng)投入成本。 第八條 不可抗力 在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災(zāi)害，如臺風(fēng)地震等不可抗力造成果樹被刮倒，果樹枯萎，無法再開花結(jié)果的，數(shù)量在100株以下，甲方不負責(zé)補償，超過100以上的，甲方補償超出100株以上的部分，以每株 玖拾元 (90元)補償給乙方。 第九條 其它 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期

8、滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂。合同期滿后甲方如重新轉(zhuǎn)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方在互惠互利、平等的原則下共同協(xié)商：甲方愿將凹上20_年種植的臍橙果園計380株轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議： 一、經(jīng)營期限為30年即(20_年至2043年止)。 二、轉(zhuǎn)讓 _：每株 _90元人民幣，計380株，共計人民幣34200元整。 三、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹種甲方同意協(xié)助乙方 _。 四、在3

9、0年內(nèi)如 _ _征用，所得的款項應(yīng)歸于甲方所有。 五、 乙方在30年后，果園水池、房屋贈送給甲方(注：果園的電使用權(quán)歸乙方，電是乙方自己出錢 _的)。 六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決。 七、在30年內(nèi)雙方不得反悔，如有一方反悔，反悔方應(yīng)賠償另一方150000元整。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 見證人： 20_年2月1日 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲乙雙方根據(jù) _農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、 承包果園名稱及座落： 果園

10、名稱： ; 果園地點：_ _ ， 土地 _約為_ _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。 二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共 _。 三、承包 _： 1. 雙方商定，土地承包金按 年一次交納。 2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和 _繳納的地租、稅費等各項費用。 四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認 甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的 _優(yōu)先。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲

11、方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利; 2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同; 3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自 _，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; 4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每 年一次交納。 5、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助 _;承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的 _; 6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違

12、約責(zé)任。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主 _生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品; 2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕; 3、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償; 4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償; 5、按合同約定的土地承包 _和支付方式交納承包費。

13、六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 1.乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效; 2.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限; 3.土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。 七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān);乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 八、征地補償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地 _和綜合治理等不可預(yù)見的 _發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的 _以比例減少。 九、違約責(zé)任 1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%; 2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助 _的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任; 2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或 _判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。 十、因本合同的訂立、生效