建筑工程技術資料管理課件

1、建筑工程技術資料管理,1,建設工程,建筑工程系 造價教研室,建筑工程技術資料管理,2,畢業(yè)生剛就業(yè)時基本要求,1、資料整理 2、識圖能力 3、測量放線 4、試塊制作,建筑工程技術資料管理,3,建設工程技術資料管理內容,內 容,1 建設工程技術資料管理概述 2 工程準備與驗收階段資料 3 監(jiān)理資料 4 施工資料 5 建設工程施工資料軟件 6 考試,建筑工程技術資料管理,4,1建設工程技術資料管理概述,建設工程文件和檔案資料的概念； 載體與特征； 意義與職責； 歸檔范圍與質量要求； 資料的組卷； 資料的驗收與移交。,建筑工程技術資料管理,5,主 要 內 容,1.1 建設工程文件和檔案資料概述 1.

2、2 建設工程文件和檔案資料管理,建筑工程技術資料管理,6,1.1 建設工程文件和檔案資料概述,建設工程文件（construction project document）是指在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件，也可簡稱為工程文件。 工程準備階段文件（seedtime document of a construction project）是指在工程開工以前，在立項、審批、征地、勘察、設計、招投標等工程準備階段形成的文件。,1.1.1 建設工程文件和檔案資料的概念,1.1.1.1 建設工程文件的概念,建筑工程技術資料管理,7,監(jiān)理

3、文件（project management document）是指監(jiān)理單位在工程設計、施工等監(jiān)理過程中形成的文件； 施工文件（constructing document）是指施工單位在工程施工過程中形成的文件； 竣工圖（as-build drawing）是指在工程竣工驗收后，真實反映建設工程項目施工結果的圖樣； 竣工驗收文件（handing over document）是指在建設工程項目竣工驗收活動中形成的文件。,建筑工程技術資料管理,8,建設工程檔案（project archive）是指在工程建設活動中直接形成的具有歸檔保存價值的文字、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄，也可簡稱為工程檔案。 建

4、設工程檔案資料是指規(guī)劃文件資料、建設文件資料、施工技術資料、竣工圖與竣工測量資料和竣工驗收資料、聲像資料等資料。 資料是一個相對性、動態(tài)性極強的概念，外延極寬。只要對人們研究解決某一問題有信息支持價值，無論其具體是什么，均可視為資料。 ,1.1.1.2 建設工程檔案與檔案資料的概念,建筑工程技術資料管理,9,檔案的記載手段是多種多樣的，除了紙質材料之外，還存在大量其他形式的載體，包括磁性材料、感光材料和其他合成材料等。 建設工程文件和檔案資料的特殊載體檔案包括聲像檔案、縮微檔案和電子檔案。 建設工程聲像檔案是竣工檔案不可缺少的重要組成部分，是反映建設工程現(xiàn)場原地物、地貎和工程施工主要過程及建成

5、后的建（構）筑物的照片和錄音、錄像檔案。,1.1.2 建設工程文件和檔案資料的載體與特征,1.1.2.1 建設工程文件和檔案資料的載體,建筑工程技術資料管理,10,錄音、錄像檔案，是指用專門的器械和材料，采用錄音、錄像的方法，記錄聲音和圖像的一種特殊載體的檔案，分為機械錄音檔案（唱片檔案）、磁帶錄音檔案和磁帶錄像檔案等。 照片檔案是指采用感光材料，利用攝影的方法記錄形象的歷史記錄。 電子檔案，是指利用計算機技術形成的，以代碼形式存儲于特定介質上的檔案，如磁盤、磁帶、光盤等。,建筑工程技術資料管理,11,（1）真實性和全面性 （2）分散性和復雜性 （3）繼承性和時效性 （4）隨機性 （5）多專業(yè)

6、性和綜合性,1.1.2.2 建設工程文件和檔案資料的特征,建筑工程技術資料管理,12,1.2 建設工程文件和檔案資料管理,（1）按照規(guī)范的要求積累而成的完整、真實、具體的工程技術資料，是工程竣工驗收交付的必備條件； （2）工程技術資料為工程的檢查、維護、改造、擴建提供可靠的依據(jù)；,1.2.1 建設工程文件和檔案資料管理的意義與職責,1.2.1.1 建設工程文件和檔案資料管理的意義,建筑工程技術資料管理,13,（3）一個質量合格的工程必須要有一份內容齊全、原始技術資料完整、文字記載真實可靠的技術資料； （4）對于優(yōu)良工程的評定，更有賴于技術資料的完整無缺； （5）做好建設工程文件和檔案資料管理工

7、作也是項目管理的重要內容； （6）建設工程文件和檔案資料是建設單位對建設工程管理的依據(jù)。,建筑工程技術資料管理,14,（1）在工程文件與檔案的整理立卷、驗收移交工作中，建設單位應履行下列職責： 在工程招標及勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同時，應對工程文件的套數(shù)、費用、質量、移交時間等提出明確要求。 收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應進行立卷歸檔。 負責組織、監(jiān)督和檢查勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。 收集和匯總勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案。,1.2.1.2 建設工程文件和檔案資料管理的職責,建筑工程技術資料管理,1

8、5,在組織工程竣工驗收前，應提請當?shù)氐某墙n案管理機構對工程檔案進行預驗收；未取得工程檔案驗收認可文件的，不得組織工程竣工驗收。 對列入城建檔案館（室）接收范圍的工程，工程竣工驗收后的3個月內向當?shù)爻墙n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。 （2）勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位應將本單位形成的工程文件立卷后向建設單位移交。,建筑工程技術資料管理,16,（3）建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應及時向建設單位移交；各分包單位應將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。建設工程項目由幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件

9、，并應及時向建設單位移交。 （4）城建檔案管理機構應對工程文件的立卷歸檔工作進行監(jiān)督、檢查、指導。在工程竣工驗收前，應對工程檔案進行預驗收，驗收合格后，須出具工程檔案認可文件。,建筑工程技術資料管理,17,建設工程文件歸檔是指工程文件形成單位完成其工作任務后，將形成的文件整理立卷后，按規(guī)定移交檔案管理機構。 工程檔案一般不少于兩套，一套由建設單位保管，一套（原件）移交當?shù)爻墙n案館（室）。,1.2.2 建設工程文件和檔案資料的歸檔,建筑工程技術資料管理,18,（1）歸檔的工程文件應為原件。 （2）工程文件的內容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的技術規(guī)范、標準和規(guī)程。 （

10、3）工程文件的內容必須真實、準確，與工程實際相符合。 （4）工程文件應采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。,1.2.2.1 建設工程文件和檔案資料的質量要求,建筑工程技術資料管理,19,（5）工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。 （6）工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面（297mm210mm）。圖紙宜采用國家標準圖幅。 （7）工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌性大、耐久性強的紙張。 （8）所有竣工圖均應加蓋竣工圖章。,建筑工程技術資料管理,20,（9）竣工圖章的基本內容應包括“竣工

11、圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)。竣工圖章尺寸為50mm80mm?？⒐D章應使用不易褪色的紅印泥，應蓋在圖標欄上方空白處?？⒐D章示例如圖1.1。 （10）利用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改依據(jù)；凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應當重新繪制竣工圖。,建筑工程技術資料管理,21,（11）不同幅面的工程圖紙應按技術制圖復制圖的折疊方法（GB/10609389）統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mm210mm），圖標欄露在外面。,建筑工程技術資料管理,22,圖1.1竣工圖章式樣,建筑工程技術資料管理,23,立卷（fi

12、ling）是指按照一定的原則和方法，將有保存價值的文件分門別類地整理成案卷，亦稱組卷。案卷（file）是指由互有聯(lián)系的若干文件組成的檔案保管單位。 立卷的基本原則為：立卷應遵循工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷內文件的有機聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。一個建設工程由多個單位工程組成時，工程文件應按單位工程組卷。 ,1.2.3 建設工程文件和檔案資料的組卷,1.2.3.1 立卷的原則和方法,建筑工程技術資料管理,24,立卷的方法為：工程文件可按建設程序劃分為工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件五部分。 立卷過程中宜遵循以下要求：案卷不宜過厚，一般不超過40mm。案卷內不應有重份文

13、件；不同載體的文件一般應分別組卷。 ,建筑工程技術資料管理,25,文字材料按事項、專業(yè)順序排列。 同一事項的請示與批復、同一文件的印本與定稿、主體與附件不能分開，并按批復在前、請示在后，印本在前、定稿在后，主體在前、附件在后的順序排列。圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號順序排列。既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。,1.2.3.2 卷內文件的排列,建筑工程技術資料管理,26,2工程準備與驗收階段資料,本章主要講述建設項目決策立項階段，建設用地、征地、拆遷，勘察、測繪、設計階段，招投標階段，開工審批階段，工程質量監(jiān)督，工程竣工驗收階段的相關資料以及財務文件的編制和整理工作。,本章提

14、要,建筑工程技術資料管理,27,主 要 內 容,2.1 決策立項階段文件 2.2 建設用地、征地、拆遷文件 2.3 勘察、測繪、設計文件 2.4 招投標文件 2.5 開工審批文件 2.6 工程質量監(jiān)督手續(xù) 2.7 財務文件 2.8 工程竣工驗收文件,建筑工程技術資料管理,28,2.8 工程竣工驗收文件,工程概況表主要內容詳見表2.11。,2.8.1 工程概況表,建筑工程技術資料管理,29,表2.11工程概況,建筑工程技術資料管理,30,（1）建筑工程質量驗收的劃分 （2）建筑工程質量驗收 （3）建筑工程質量驗收記錄應符合建設部建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準附錄D、E、F、G的規(guī)定 （4）當建筑工程質

15、量不符合要求時，應按規(guī)定進行處理 （5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。,2.8.2 建筑工程施工質量驗收,2.8.2.1 建筑工程質量驗收的劃分與質量驗收,建筑工程技術資料管理,31,2.8.2.2 建設工程質量驗收程序和組織,（1）檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等進行驗收。 （2）分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。 （3）單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告 （4）建

16、設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位負責人組織施工單位及設計、監(jiān)理等單位負責人進行單位工程驗收。,建筑工程技術資料管理,32,（5）單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本程序檢查評定，總包單位派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。 （6）當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理。 （7）單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定的時間內將工程竣工驗收報告和有關文件報建設行政主管部門備案。,建筑工程技術資料管理,33,2.8.2.3 建設工程竣工驗收報告,在工程竣工驗收合格后，建設單位提供的工程竣工驗收報告應

17、當包括工程開工及竣工的時間，施工許可證號，施工圖及設計文件審查意見，建設、設計、勘察、監(jiān)理、施工單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，有關工程質量的檢測資料以及備案管理部門認為需要提供的有關資料。,建筑工程技術資料管理,34,凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、改建、擴建等有關活動及實施對建設工程質量監(jiān)督管理的竣工工程，都需要進行竣工驗收備案。 竣工驗收備案管理工作，一般由市、區(qū)（縣）兩級建委委托市、區(qū)（縣）兩級監(jiān)督機構，按現(xiàn)行的工程質量監(jiān)督范圍，具體負責房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收備案工作。各建設工程質量監(jiān)督站負責的工程竣工驗收后，由建設單位向建委竣工

18、驗收備案管理部門辦理竣工驗收備案。,2.8.3 建設工程施工驗收備案管理,2.8.3.1 工程竣工驗收備案的范圍,建筑工程技術資料管理,35,2.8.3.2 竣工驗收備案文件,（1）工程竣工驗收備案表； （2）工程竣工驗收報告； （3）法律、法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件； （4）房屋建筑工程質量保修書，商品住宅工程還應同時提供該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽署的住宅質量保證書和住宅使用說明書； （5）有關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。,建筑工程技術資料管理,36,2.8.3.3 備案程序,（1）單位工程竣工驗收5日前，建設單位到設立在承接監(jiān)督該工程的監(jiān)督站工程竣工驗

19、收備案管理部門領取建設工程竣工驗收備案表。 （2）自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位將建設工程竣工驗收備案表一式兩份和竣工驗收備案文件報送工程竣工驗收備案管理部門，經(jīng)備案工作人員初審驗證符合要求后，在表中備案意見欄加蓋“備案文件收訖”章。 （3）工程質量監(jiān)督部門在工程竣工驗收合格后5個工作日內，向工程竣工驗收備案管理部門報送工程質量監(jiān)督報告。,建筑工程技術資料管理,37,（4）備案管理機構負責人審閱建設工程竣工驗收備案表和備案文件，符合要求后，在表中備案管理部門處理意見欄填寫“準予該工程竣工驗收備案”意見，加蓋“工程竣工驗收備案專用章”。 （5）建設單位報送的建設工程竣工驗收備案

20、表和竣工驗收備案文件如不符合要求的，備案工作人員應填寫備案審查記錄表，提出備案資料存在的問題，雙方簽字后，交建設單位修改。 （6）建設單位根據(jù)規(guī)定對存在的問題進行整改和完善，符合要求后重新報送備案管理部門備案。,建筑工程技術資料管理,38,（7）備案管理部門依據(jù)工程質量監(jiān)督報告或其他方式發(fā)現(xiàn)在工程竣工過程中存在有違反國家建設工程質量管理規(guī)定行為的，應當在收訖工程竣工驗收文件15個工作日內，責令建設單位停止使用，并重新組織竣工驗收。 （8）建設單位采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案，工程竣工驗收無效，責令停止使用，重新組織竣工驗收，并按有關規(guī)定進行處理。 （9）建設單位在工程竣工驗收合格后15日內

21、未辦理工程竣工驗收備案，責令其限期改正，并按有關規(guī)定處理。,建筑工程技術資料管理,39,2.8.3.4 備案流程圖（圖2.4）,圖2.4竣工備案流程圖,建筑工程技術資料管理,40,（1）封面 （2）工程竣工驗收備案表第一頁內容 （3）工程竣工驗收備案表第二頁內容 （4）工程竣工驗收備案表第三頁內容 （5）工程竣工驗收備案表第四頁內容 （6）總體填寫要求,2.8.4 建筑工程竣工驗收備案表,2.8.4.1 工程竣工驗收備案表填表說明,建筑工程技術資料管理,41,2.8.4.2 竣工驗收備案文件說明,（1）規(guī)劃許可證及其他規(guī)劃批復文件 （2）施工圖、設計文件審查報告。 （3）工程質量監(jiān)督手續(xù) （4

22、）工程施工許可證或開工報告 （5）公安消防部門出具的認可（批準）使用文件 （6）環(huán)保部門出具的認可（準許）使用文件 （7）衛(wèi)生部門出具的認可（準許）使用文件 （8）質量合格文件 （9）地基與基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告,建筑工程技術資料管理,42,（10）工程竣工驗收報告 （11）工程質量保修書 （12）住宅質量保證書 （13）住宅使用說明書 （14）其他文件,建筑工程技術資料管理,43,2.8.4.3 備案文件要求,所有備案文件應由建設單位收集、整理，符合要求后由建設單位報送備案。 備案文件要求真實、有效，不得提供虛假證明文件。 備案文件要求提供原件。如為復印件應注明原件存放單位，復印人

23、簽名，日期，并加蓋建設單位公章。復印件應清晰、整潔，無黑斑，歪斜等缺陷。 文件規(guī)格尺寸為A4（297mm210mm），左部預留尺寸30mm，上部預留尺寸25mm。,建筑工程技術資料管理,44,2.8.5 建筑工程竣工驗收備案證書,【例2.14】,建筑工程技術資料管理,45,建筑工程技術資料管理,46,3監(jiān) 理 資 料,按照監(jiān)理的屬性和主要控制環(huán)節(jié)將監(jiān)理資料劃分為監(jiān)理管理資料、進度控制資料、質量控制資料、造價控制資料、分包資質資料和合同管理資料等六個方面。,建筑工程技術資料管理,47,主 要 內 容,3.1 監(jiān)理管理資料 3.2 進度控制資料 3.3 質量控制資料 3.4 造價控制資料 3.5

24、分包資質資料 3.6 合同管理資料,建筑工程技術資料管理,48,3.1 監(jiān)理管理資料,監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制的，經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，用來指導項目監(jiān)理機構全面開展監(jiān)理工作的綱領性文件。,3.1.1 監(jiān)理規(guī)劃,建筑工程技術資料管理,49,（1）工程項目概況。 （2）監(jiān)理工作范圍。 （3）監(jiān)理工作內容。 （4）監(jiān)理工作目標。 （5）監(jiān)理工作依據(jù)。 （6）項目監(jiān)理機構的組織形式。 （7）項目監(jiān)理機構的人員配備計劃。 （8）項目監(jiān)理機構的人員崗位職責。,監(jiān)理規(guī)劃的主要內容,建筑工程技術資料管理,50,（9）監(jiān)理工作程序。

25、（10）監(jiān)理工作方法及措施。 （11）監(jiān)理工作制度。 （12）監(jiān)理設施。,建筑工程技術資料管理,51,（1）對中型及以上或專業(yè)性較強的或技術復雜的工程項目，項目監(jiān)理機構應編制監(jiān)理實施細則；對規(guī)模較小或小型的工程可將監(jiān)理規(guī)劃編制得詳細一點，不再另行編寫監(jiān)理實施細則。 （2）監(jiān)理實施細則應符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應體現(xiàn)項目監(jiān)理機構對所監(jiān)理的工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體、具有可操作性。 （3）監(jiān)理實施細則編制程序、依據(jù)和主要內容應符合建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）第4.2.2條和第4.2.3條的要求。,3.1.2 監(jiān)理實施細則,1 編制監(jiān)理實施細則的一般要求,建筑工程技術資料管理,52

26、,（4）要求監(jiān)理實施細則必須在相應工程開始前編制完成。 （5）監(jiān)理實施細則應由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫。 （6）監(jiān)理實施細則實施前必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。 （7）在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。,建筑工程技術資料管理,53,（1）專業(yè)工程的特點； （2）監(jiān)理工作的流程； （3）監(jiān)理工作的控制要點及目標值； （4）監(jiān)理工作的方法及措施。,2 監(jiān)理實施細則應包括的主要內容,建筑工程技術資料管理,54,（1）監(jiān)理月報應由項目總監(jiān)理工程師組織編制，簽認后報送建設單位和本監(jiān)理單位。 （2）監(jiān)理月報報送時間由監(jiān)理單位和建設單位協(xié)商確定。 （3）監(jiān)理月報應真實反映工程現(xiàn)狀和監(jiān)

27、理工作情況，做到數(shù)據(jù)準確、重點突出、語言簡練，并附必要的圖表和照片。 （4）監(jiān)理月報采用A4規(guī)格紙編寫。 （5）監(jiān)理月報的封面由項目總監(jiān)理工程師簽字，并加蓋項目監(jiān)理機構公章。,3.1.3 監(jiān)理月報,建筑工程技術資料管理,55,（1）本月工程概況。 （2）本月工程形象進度。 （3）工程進度 （4）工程質量 （5）工程計量與工程款支付 （6）合同其他事項的處理情況 （7）本月監(jiān)理工作小結,施工階段監(jiān)理月報的主要內容,建筑工程技術資料管理,56,監(jiān)理會議紀要是指施工監(jiān)理過程中，根據(jù)項目監(jiān)理機構主持的會議（包括工地例會和專題會議）記錄整理，并經(jīng)有關各方簽字認可的文件。 工地例會是總監(jiān)理工程師定期主持召

28、開的工地會議。 專題會議是為解決施工過程中的各種專項問題而召開的不定期會議，由總監(jiān)理工程師或其授權的監(jiān)理工程師主持，工程項目各主要參建單位參加，會議應有主要議題。,3.1.4 監(jiān)理會議紀要,建筑工程技術資料管理,57,（1）資料表式（表3.1）。 （2）填表說明 “主要內容”應簡明扼要地寫清楚會議的主要內容及中心議題，工地例會還包括檢查上次例會議定事項的落實情況。 “會議決定”應寫清楚會議達成的一致意見、下步工作安排和對未解決問題的處理意見。 ,建筑工程技術資料管理,58,表3.1會議紀要,建筑工程技術資料管理,59,監(jiān)理日記是項目監(jiān)理機構在被監(jiān)理工程施工期間每日記錄氣象、施工工作、監(jiān)理工作及

29、有關事項的日記。監(jiān)理日記中應真實、準確、全面的記錄工程施工過程中的監(jiān)理工作及相關事項。 （1）資料表式（表3.2）。 （2）填表說明 （3）資料要求 監(jiān)理日記以單位工程為記錄對象，從工程開工之日起至工程竣工日止，由專人或相關人逐日記載，記載內容應保持其連續(xù)和完整。,3.1.5 監(jiān)理日記,建筑工程技術資料管理,60,表3.2監(jiān)理日記,建筑工程技術資料管理,61,監(jiān)理日記應使用統(tǒng)一制定的表格形式，每冊封面應標明工程名稱、冊號、記錄時間段及建設、設計、施工、監(jiān)理單位名稱，并由總監(jiān)理工程師簽字。 監(jiān)理人員巡檢、專檢或工作后應及時填寫監(jiān)理日記并簽字。 監(jiān)理日記不得補記，不得隔頁或扯頁以保持其原始記錄。

30、監(jiān)理日記必須及時記錄、整理，應做到記錄內容齊全、詳細、準確，真實反映當天的具體情況；技術用語規(guī)范，文字簡練明了。,建筑工程技術資料管理,62,（4）監(jiān)理工作工程巡檢中監(jiān)理日志的記錄內容 砌體工程 混凝土工程 其他諸如地基與基礎工程、鋼筋混凝土工程的鋼筋工程、裝飾裝修工程、屋面工程、地面工程、地下防水工程、木結構工程、鋼結構工程、給水排水與采暖、建筑電氣、通風與空調工程、電梯工程、智能化工程等均應根據(jù)其工程的施工內容，通過旁站、巡檢等方式進行監(jiān)理并按工藝特點、重要環(huán)節(jié)予以記錄。,建筑工程技術資料管理,63,旁站監(jiān)理是工程項目實施過程中，項目監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對承包商的施工活動進行的跟蹤監(jiān)理 （1

31、）資料表式（表3.3）。 （2）資料要求 （3）旁站監(jiān)理應記錄的內容要點 （4）旁站監(jiān)理工作要點 旁站監(jiān)理的范圍 旁站監(jiān)理的主要任務 旁站監(jiān)理工作的主要操作程序 旁站監(jiān)理必須考核的內容：,3.1.6 旁站監(jiān)理記錄,建筑工程技術資料管理,64,表3.3旁站監(jiān)理記錄,建筑工程技術資料管理,65,工程質量評估報告是項目監(jiān)理機構對被監(jiān)理工程的單位（子單位）工程施工質量進行總體評價的技術性文件。監(jiān)理單位應在工程完成且于驗收評定后一周內完成。 工程質量評估報告是在被監(jiān)理工程預驗收后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編寫。 工程監(jiān)理質量評估經(jīng)項目監(jiān)理機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。,3.1.7 工程質量評估報告,工程質量評估報告由總