咖啡館轉(zhuǎn)讓合同

1、咖啡館轉(zhuǎn)讓合同 篇一：咖啡店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 咖啡店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就 咖啡店”轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將坐落在解放街小學(xué)斜對(duì)面“尚島咖啡店”經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。 二、本店轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 1、本店店面經(jīng)營(yíng)權(quán)及店內(nèi)全部設(shè)施作價(jià)為壹拾肆萬(wàn)元； 2、本店面租房押金壹萬(wàn)元； 3、店內(nèi)現(xiàn)有貨款叁仟元。 以上費(fèi)用共計(jì)壹拾伍萬(wàn)叁仟元（￥153000.00）于簽訂之日由乙方一次性支付甲方。 三、本店轉(zhuǎn)讓前的水電費(fèi)由甲方在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)繳清，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣除。 四、本店租賃期內(nèi)剩余期限（2013年7月15日前）的房租由甲方繳納，乙方概不負(fù)責(zé)。 五、本協(xié)議未盡事宜，

2、按原門店租賃合同執(zhí)行。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 備注：附原始門店租賃合同一份。 甲方：乙方： 2013年3月20日篇二：木屋咖啡轉(zhuǎn)讓合同 木屋影視主題咖啡館轉(zhuǎn)讓合同 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（頂讓方）： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就“木屋影視主題咖啡館（以下簡(jiǎn)稱木屋咖啡）”轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將坐落在北京市朝陽(yáng)區(qū) 街 號(hào)樓 單元 室“木屋影視主題咖啡館”經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。 二、本店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包含（甲方私人物品除外）： 1、木屋咖啡店面經(jīng)營(yíng)權(quán)； 2、木屋咖啡店內(nèi)全部裝修，裝飾，設(shè)備，技術(shù)，貨物，已有會(huì)員信息； 3、木屋咖啡店已繳房租至2016年月日，房租每月元整（￥

3、.00），押金叁仟元整（￥.00）； 以上內(nèi)容共計(jì)作價(jià)（大寫）元整（￥.00）于簽訂之日由乙方一次性支付甲方。 三、木屋咖啡轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日前的水，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，員工薪資由甲方在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)繳清，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣除；簽訂之日后一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳清。 四、乙方全額繳清轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬(wàn)元整（￥.00）后，甲方引薦房東與乙方接洽，接洽后乙方與房東約定任何條款及費(fèi)用（包括書面及口頭協(xié)議）均與甲方無(wú)關(guān)。 五、本合同于乙方向甲方全部繳清轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元整（￥.00）后生效，繳清之日甲方正式移交本合同內(nèi)包含所有內(nèi)容（內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第二條），如甲方拒絕移交合同內(nèi)做包含所有內(nèi)容，須退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 六、乙方

4、未向甲方全額繳清裝讓費(fèi)共計(jì)元整（￥.00）前，本店照常營(yíng)業(yè)，營(yíng)業(yè)所的收入歸甲方所有，乙方不得參與、妨礙甲方正常營(yíng)業(yè)。七、甲方承諾對(duì)乙方予以技術(shù)培訓(xùn)兩天； 八、本店租賃期內(nèi)剩余期限至2016年 12月31日； 九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)； 十、乙方接手木屋咖啡前所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及其他原因產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 十一、本協(xié)議未盡事宜，按原門店租賃合同執(zhí)行。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 備注： 1、乙方承諾繼續(xù)為截止合同簽訂之日前已有會(huì)員服務(wù)，直至所有會(huì)員卡內(nèi)余額消費(fèi)完成（會(huì)員卡余額報(bào)表詳見(jiàn)附件一）； 2、附原始門店租

5、賃合同一份（內(nèi)容詳見(jiàn)附件二）。 甲方： 乙方： 年月日篇三：咖啡館委托管理合同 委托承包管理咖啡館合同 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法經(jīng)營(yíng)的咖啡館委托給乙方管理、收益、由乙方向甲方支付承包管理費(fèi)等事宜、訂立本合同。 1、委托管理的情況 11 甲方依法經(jīng)營(yíng)的座落于（區(qū)/縣）路號(hào)的咖啡館，由甲方將上述咖啡館全部委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。該房屋的建筑面積平方米。 1 12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予以明確。甲、

6、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 2、租賃用途 21 甲方已向乙方規(guī)定該店的用途為咖啡館，乙方承諾按現(xiàn)經(jīng)營(yíng)方向使用。 22 乙方保證，在委托管理期間未事先書面通知甲方，不得擅自改變?cè)摽Х瑞^的使用用途。 3、委托管理期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該咖啡館。委托管理期限為個(gè)月。自年月日起至年月日止。 32 委托管理期滿，甲方有權(quán)收回該咖啡館，乙方應(yīng)如期返還。在委托管理合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)管理該咖啡館的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂委托咖啡館合同。 2

7、 4、承包金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該咖啡館承包管理月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：萬(wàn)千百拾元角整）。 42 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付承包管理費(fèi)用。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日承包管理金的%支付違約金。43 乙方支付承包管理費(fèi)用的方式如下： 。 5、其它費(fèi)用 51 在咖啡館承包管理費(fèi)用期間，乙方承包管理該咖啡館所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。房租費(fèi)用，由（甲方/乙方）承擔(dān)。 5-2甲、乙雙方約定，甲方交付該咖啡館時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付咖啡館承包管理保證金 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。承包管理關(guān)系終止時(shí)無(wú)息歸還乙方。 6、房屋使用要求

8、和維修責(zé)任 61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用擔(dān)。 62 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該咖啡館屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3 63 咖啡館承包管理期間，甲方保證該咖啡館及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 64 在咖啡館承包管理期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具

9、體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 65 乙方需裝修咖啡館或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)咖啡館承包管理時(shí)間、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（幣）元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 72 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 在咖啡館承包管理期間，乙方不得在委托第三方或私下轉(zhuǎn)租給他人管理，如有此事，甲方可立即解除合約，扣除乙方一半保證金。 82

10、 乙方向甲方承諾，在咖啡館承包管理期間不將該咖啡館轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的店面交換使用。9、解除本合同的條例 91 在咖啡館承包管理期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： （1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 （3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； 9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的 _倍支付違約金

11、；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 （1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_日內(nèi)仍未交付的； （2）甲方交付的該店面致使不能實(shí)現(xiàn)咖啡館承包管理目的的；或甲方交付的咖啡館存在缺陷，危及乙方安全的。 （3）乙方未按本合同約定，擅自改變店面用途，致使咖啡館損壞的； （4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_天的。 10、違約責(zé)任 10-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方

12、支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10-2乙方未按約定或者超出約定經(jīng)營(yíng)范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）。 10-3咖啡館承包管理期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 11-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如