2021年門面租賃合同三篇_租賃合同

1、【精華】門面租賃合同三篇_租賃合同門面租賃合同 篇1轉讓方(甲方)：身份證號碼：轉讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：（一）、甲方將自己位于xx號的店鋪(原為：廬山在線)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。（二）、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到xx年4月20日止，年租金為6000元人民幣(大寫：陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。（三）、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、

2、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。（四）、乙方在xx年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。（五）、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。（四）、乙方在xx年6月1日前一次性向甲方

3、支付轉讓費共計人民幣6000，(大寫：陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。（五）、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：門面租賃合同 篇2出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。（一）、甲方將

4、其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。（二）、門面房屋租賃用途：（1）、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。（2）、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。（三）、租賃期限：本合同租賃期為3年，自xx年8月4日起至xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從xx年9月5日起至xx年9月4日。（四）、租金及租金支付方式：（1）、第一年租金(xx年9月5日至xx年9月5日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元

5、，即第二年(xx年9月5日至xx年9月5日，每月租金40元，年租金元)。第三年在第二年租金基礎上，每平方米增加2元，即(xx年9月5日至xx年9月5日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。（2）、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網(wǎng)絡等使用費用)均由乙方全部承擔。（3）、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息

6、全額退還給乙方。（五）、甲方的權利和義務（1）、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。（2）、甲方保證門面產權明晰，無產權糾紛。承租期內門面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產生相關費用、涉及政策費用以及相關稅費等均由乙方自行支付，協(xié)調（3）、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權無條件收回門面。所有可以移動的設備設施歸乙方所有。其他設施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結構。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。（六）、乙方的權利和義務（1）、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，需自行將裝修方案報審，并經(jīng)得物管同意后進行裝修，乙方可在不破壞門面結構、

7、設施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進行裝修，甲方不進行干預。（2）、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權、債務等費用關系，均由乙方自行承擔，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉讓門面。（3）、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。（4）、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。（七）、續(xù)租租賃期滿后，甲方有權收回全部出租門面，乙方應按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。租賃合同期內，如甲方無理收回出租門面，乙方所產生的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償;租賃合同期內，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無條件收回門面。合同到期，

8、若乙方不再續(xù)租，應提前2個月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產生的相關經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權從履約保證金中扣除損失。(八)、合同的變更和解除（1）、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內，如乙方要轉讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。(3)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導致房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（九）、違約責任及賠償（1）、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應按每日房租的50%向甲方支付違約

9、金。（2）、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內轉讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。（3）、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。（十）、其他條款（1）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。（2）、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。（3）、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日門面租賃合同 篇3出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法

10、律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。（一）、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。（二）、門面房屋租賃用途：（1）、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。（2）、乙方向甲方承諾：在租賃期內，乙方不得改變門面的原有主體結構和用途，經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。（三）、租賃期限：本合同租賃期為3年，自xx年8月4日起至xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從xx年9月5日起至xx 年9月4日。（四）、租金及租金支付方式：（1）

11、、第一年租金(xx年 9月 5日至xx年 9月 5日)為每方米單價 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫 元，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎上，每平方米增加2元，即第二年(xx年9月5日至xx年9月5日，每月租金 40 元，年租金 元)。第三年在第二年租金基礎上，每平方米增加2元，即(xx年9月5日至xx年9月5日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。（2）、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視、網(wǎng)絡等使用費用)均由乙方全部承擔。（3）、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。（五）、甲方的權利和義務（1）、甲方應在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。（2）