文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1

1、第 一 章 總 論1.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)1.1.1項(xiàng)目名稱穆棱市文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2擬建地點(diǎn)穆棱市八面通鎮(zhèn)長(zhǎng)征路南側(cè)和工農(nóng)大街東側(cè)。1.2項(xiàng)目建設(shè)單位、法定地址、法定代表人項(xiàng)目建設(shè)單位為穆棱市中聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定地址在穆棱市八面通鎮(zhèn)長(zhǎng)征路122號(hào)，法定代表人為公司董事長(zhǎng)赫明輝。1.3項(xiàng)目位置和建設(shè)規(guī)模1.3.1項(xiàng)目位置穆棱市文化廣場(chǎng)在穆棱市穆棱市城區(qū)的中心地段，北靠長(zhǎng)征路，西靠工農(nóng)大街，東、南兩面為新建的穆棱市文化廣場(chǎng)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目中的商服區(qū)。1.3.2建設(shè)規(guī)模占地面積20085.58平方米，其中: 景觀工程占地面積13813.58平方米，配套設(shè)施工程占地面積6272平方

2、米。1,4項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是提高穆棱市城市品位的需要。穆棱市是園林性質(zhì)的城市，市城區(qū)規(guī)劃區(qū)總面積190km2，建成區(qū)面積為10.83km2。本項(xiàng)目區(qū)在穆棱市城區(qū)的中心地段，也是從南、東兩面進(jìn)入穆棱市城區(qū)的咽喉地段。但是，該地段現(xiàn)有的房屋及建筑物大都是上世紀(jì)八、九十年代建設(shè)的，并建有大量的平房，房屋及建筑物破爛不堪，與園林性質(zhì)的城市極不相協(xié)調(diào)。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，將進(jìn)一步完善穆棱市城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，增加了園林城市的亮點(diǎn)，加快了穆棱市城市化的發(fā)展步伐。二是滿足人居環(huán)境的需要。穆棱市城區(qū)長(zhǎng)征路的東端是金城公園，西端是西環(huán)廣場(chǎng)，穆棱市文化廣場(chǎng)在金城公園和西環(huán)廣場(chǎng)之間，文化廣場(chǎng)的南面是綜合商服區(qū)。通過(guò)本項(xiàng)

3、目的建設(shè)，一方面，增加了城區(qū)的景觀，形成以長(zhǎng)征路為紐帶，將金城公園、西環(huán)廣場(chǎng)和文化廣場(chǎng)這三個(gè)景觀聯(lián)結(jié)在一起，相互配套、相互照應(yīng)，。另一方面，文化廣場(chǎng)在色彩上與文化廣場(chǎng)南面的商服區(qū)相互協(xié)調(diào)，從而構(gòu)建了以商服、娛樂(lè)為中心具有現(xiàn)代氣息的綜合商業(yè)中心。建成后的文化廣場(chǎng)，景觀、綠化、燈光等一系列設(shè)施，構(gòu)建成開(kāi)放的公園，成為特色鮮明城市的地標(biāo)，人氣聚集地、商業(yè)活躍地、市民的文化活動(dòng)中心，成為文化活動(dòng)的主陣地和早晚、節(jié)假日市民休閑的好去處，百姓的精神家園。將如磁石般深深吸引著廣大市民，茶余飯后來(lái)此散步、健身，休閑，自發(fā)地開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng)。極大地改善了穆棱市城區(qū)的生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是

4、十分必要的。1.5項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況穆棱市中聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址在穆棱市八面通鎮(zhèn)長(zhǎng)征路122號(hào)，注冊(cè)資金3000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。該公司專(zhuān)職兼職人員20人，大專(zhuān)以上學(xué)歷的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員占95以上，都是長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的、有豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。 1.6主要建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容由景觀工程和配套設(shè)施工程組成。1.6.1景觀工程占地面積13813.58 m2，建景觀燈飾45盞，長(zhǎng)14 m寬2.2 m高4 m的弧形門(mén)1個(gè)，半徑5 m的圓形噴泉1個(gè)，文化娛樂(lè)場(chǎng)地4662.58 m2，弧寬22 m弧長(zhǎng)232.5 m的弧形道路5115 m2，樹(shù)木花草綠化3960 m2。1.6.2配套

5、設(shè)施工程占地面積6272 m2，建寬36 m長(zhǎng)162 m步行街5832 m2，停車(chē)場(chǎng)360m2。1.7項(xiàng)目總投資和資金來(lái)源1.7.1項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資為455萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資455萬(wàn)元，投資構(gòu)成具體如下：1.工程費(fèi)用投資342.4萬(wàn)元，其中：景觀工程投資250.1萬(wàn)元，配套工程投資92.3萬(wàn)元。2.其它費(fèi)用90.9萬(wàn)元，其中：征土地費(fèi)用75.5萬(wàn)元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4萬(wàn)元，招標(biāo)費(fèi)0.4萬(wàn)元，施工監(jiān)理費(fèi)3.4萬(wàn)元，建設(shè)單位管理費(fèi)8.2萬(wàn)元。3.預(yù)備費(fèi)21.8萬(wàn)元，其中：基本預(yù)備費(fèi)13萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)8.8萬(wàn)元。1.7.2資金來(lái)源項(xiàng)目總投資為455萬(wàn)元，資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金455萬(wàn)元

6、。1.8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期一年（2011年5月2012年5月）。1.9項(xiàng)目效益該項(xiàng)目建成交付使用后，穆棱市城區(qū)將新增占地面積20085.58m2的文化廣場(chǎng)，不僅提高穆棱市城市的品位，成為特色鮮明城市的地標(biāo)，人氣聚集地，商業(yè)活躍地，將展現(xiàn)穆棱市城市的風(fēng)采，而且增加了穆棱園林城市的景觀，改善了人居環(huán)境，成為市民的文化活動(dòng)中心，將滿足城市居民對(duì)文化娛樂(lè)消閑的需要。1.10編制的依據(jù)和內(nèi)容1.10.1編制的依據(jù) 1. 國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；2.穆棱市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要； 3.穆棱市城市總體規(guī)劃(20012020)； 4. 穆棱市文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃選址圖； 5.

7、 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；6. 可行性報(bào)告編制搜集的其他資料。1.10.2編制的內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模及功能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析；對(duì)項(xiàng)目選址選擇及建設(shè)條件進(jìn)行分析；對(duì)建設(shè)方案可行性進(jìn)行分析；提出環(huán)境保護(hù)和消防安全措施的建議；提出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排的建議；對(duì)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措及投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。1.11項(xiàng)目結(jié)論該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合城市發(fā)展規(guī)劃，所確定的建設(shè)規(guī)模適宜、建設(shè)方案合理，項(xiàng)目建成后，穆棱市城區(qū)將新增占地面積20085.58m2的文化廣場(chǎng)，不僅提高穆棱市城市的品位，展現(xiàn)了穆棱市城市的風(fēng)采，而且增加了穆棱園林城市的景觀，改善了人居環(huán)境，將滿足對(duì)文化娛樂(lè)消閑的需要，

8、具有良好的社會(huì)效益。1.12主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表:序號(hào)名 稱單 位指 標(biāo)1建設(shè)規(guī)模1.1占地面積m220085.581.1.1景觀及構(gòu)筑物占地面積m216125.581.1.2綠化工程占地面積m239602建筑容積率%80.283綠化率%19.724項(xiàng)目投資總額萬(wàn)元4554.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元4555投資資金來(lái)源萬(wàn)元4555.1企業(yè)自籌資金萬(wàn)元4556建設(shè)期年1第二章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件2.1項(xiàng)目選址本項(xiàng)目擬建在穆棱市長(zhǎng)征路南側(cè)和工農(nóng)大街東側(cè)，占地面積20085.58平方米。北靠長(zhǎng)征路，西靠工農(nóng)大街，東、南兩面為新建的穆棱市文化廣場(chǎng)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目中的商服區(qū)。項(xiàng)目地理位置好

9、，區(qū)域要開(kāi)闊，交通便利，能夠依托市政提供的交通、信息及商服設(shè)施，基礎(chǔ)配套設(shè)施的銜接也便利。2.2建設(shè)條件2.2.1 交通狀況該項(xiàng)目靠近主干道，道路四通八達(dá)，交通十分便利。2.2.2 給水該地區(qū)已鋪設(shè)較完善的給水管網(wǎng)系統(tǒng)，給水接口就在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。本項(xiàng)目供水水源直接由穆棱市自來(lái)水公司供給。消防給水采用統(tǒng)一供水系統(tǒng)。管網(wǎng)采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。管網(wǎng)中消火栓設(shè)置按消防規(guī)范進(jìn)行。2.2.3排水該區(qū)域有有較完善的排水設(shè)施，本項(xiàng)目污水主要是雨水，雨水排入市區(qū)雨排水系統(tǒng)。2.2.4 供電項(xiàng)目用電等級(jí)均為380/220v低壓電，主要是燈飾照明用電，由八面通66kv變電所供給。2.2.5氣候氣象項(xiàng)目所在地區(qū)的氣

10、候?qū)贉貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫3.4，年際變化大，區(qū)域差別大。平均日照時(shí)數(shù)2613小時(shí)，多年平均大于10的活動(dòng)積溫在20002380。2.2.6水文地質(zhì)項(xiàng)目所在地區(qū)的平均降雨量500600mm，降水集中在7、8月，占全年總降水量的6468%。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)為河谷平原，地質(zhì)土層結(jié)構(gòu)為多年沉積的亞粘土層，地下水深度2m左右，地基承載為中等。第三章 建設(shè)規(guī)模及功能標(biāo)準(zhǔn)4.1建設(shè)規(guī)模占地面積20085.58平方米，其中: 景觀工程占地面積13813.58平方米，配套設(shè)施工程占地面積6272平方米。3.2建設(shè)內(nèi)容廣場(chǎng)是指一個(gè)由自然的和人工的環(huán)境所圍成的可讓人們聚會(huì)休息的開(kāi)闊場(chǎng)地。廣場(chǎng)文化在體現(xiàn)了城市建筑

11、、文化、人群與活動(dòng)這些顯著特征的同時(shí)，也體現(xiàn)了人們對(duì)大自然的親近與回歸。所以，本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容由景觀工程和配套設(shè)施工程組成。3.2.1景觀工程占地面積13813.58 m2，建景觀燈飾45盞，長(zhǎng)14 m寬2.2 m高4 m的弧形門(mén)1個(gè)，半徑5 m的圓形噴泉1個(gè)，文化娛樂(lè)場(chǎng)地4662.58 m2，弧寬22 m弧長(zhǎng)232.5 m的弧形道路5115 m2，樹(shù)木花草綠化3960 m2。3.2.2配套設(shè)施工程占地面積6272 m2，建寬36 m長(zhǎng)162 m步行街5832 m2，停車(chē)場(chǎng)360m2。3.3使用功能廣場(chǎng)按使用功能分為公共活動(dòng)廣場(chǎng)、集散廣場(chǎng)、交通廣場(chǎng)、紀(jì)念性廣場(chǎng)和商業(yè)廣場(chǎng)。商業(yè)廣場(chǎng)位于商業(yè)繁華地

12、區(qū)。廣場(chǎng)周?chē)饕才派虡I(yè)建筑，也可布置其他服務(wù)性設(shè)施；商業(yè)廣場(chǎng)有時(shí)和步行商業(yè)街結(jié)合。本項(xiàng)目建設(shè)的文化廣場(chǎng)的南面是商業(yè)建筑，使用功能是特色鮮明的穆棱市的城市地標(biāo)，商業(yè)活躍地，人氣聚集地，市民文化活動(dòng)的中心。第四章 建設(shè)方案4.1建設(shè)規(guī)劃原則一個(gè)城市的文化廣場(chǎng)常被比作這個(gè)城市的“會(huì)客廳”，它不但是展示城市文化的窗口，是向人們宣染文化內(nèi)涵，二是提供休閑、娛樂(lè)、文化活動(dòng)的場(chǎng)所，也是吸引游人的一道風(fēng)景。1.充分滿足人們休閑、集會(huì)的使用要求2.空間形態(tài)采用平面型形式是空間形態(tài)，鋪地小品的色彩要與周?chē)纳虡I(yè)服務(wù)設(shè)施相協(xié)調(diào)，要取得和諧統(tǒng)一的效果。3.應(yīng)具有鮮明的主題和個(gè)性，體現(xiàn)城市特色，文化底蘊(yùn)，使人們?cè)谟雾?/p>

13、中了解城市、解讀我們的城市。4. 合理地選擇鋪裝材料和鋪圖案。加強(qiáng)廣場(chǎng)的圖底關(guān)系，給人以尺度感。利用鋪裝材料限定空間，增加空間的可識(shí)別性，強(qiáng)化和襯托廣場(chǎng)的主題。5. 選擇合適的花卉樹(shù)木綠化，使空間具有尺度感和方位感。4.2建設(shè)方案4.2.1規(guī)劃指標(biāo)規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)下表：序號(hào)名 稱單 位指 標(biāo)1.1占地面積m220085.581.1景觀及構(gòu)筑物占地面積m216125.581.2綠化工程占地面積m239602建筑容積率%80.283綠化率%19.724.2.2主要建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容由景觀工程和配套設(shè)施工程組成。1.景觀工程占地面積13813.58 m2，建景觀燈飾45盞，長(zhǎng)14 m寬2.2 m高4

14、m的弧形門(mén)1個(gè)，半徑5 m的圓形噴泉1個(gè)，文化娛樂(lè)場(chǎng)地4662.58 m2，弧寬22 m弧長(zhǎng)232.5 m的弧形道路5115 m2，樹(shù)木花草綠化3960 m2。2.配套設(shè)施工程占地面積6272 m2，建寬36 m長(zhǎng)162 m步行街5832 m2，停車(chē)場(chǎng)360m2。主要建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)下表：序號(hào)工程名稱規(guī)格或結(jié)構(gòu)占地面積（ m2）工程量單位數(shù)量1景觀工程13813.581.1燈飾45盞451.2弧形門(mén)長(zhǎng)14米寬2.2米高4米31個(gè)11.3圓形噴泉半徑5米80個(gè)11.4文化娛樂(lè)場(chǎng)地花崗巖板石面4582.58m24582.581.5綠化工程樹(shù)木、花草3960m239601.6弧形道路黑色路面弧寬22米弧

15、長(zhǎng)232.5米5115m251152配套設(shè)施工程62722.1步行街寬36米長(zhǎng)162米5832m258322.2停車(chē)場(chǎng)黑色路面每個(gè)泊位15 m2360m23602.3果皮箱鑄鐵，木，鑄塑的果皮箱10個(gè)102.4條凳和美人靠70個(gè)20合計(jì)20085.584.2.4總體規(guī)劃布局本項(xiàng)目按功能總體規(guī)劃布局如下：1. 本項(xiàng)目區(qū)設(shè)4個(gè)進(jìn)出口，其中：北側(cè)設(shè)2個(gè)進(jìn)出口，與長(zhǎng)征路和工農(nóng)大街相通；南側(cè)設(shè)2個(gè)進(jìn)出口，與工農(nóng)大街和文化廣場(chǎng)高層樓住宅區(qū)的步行街道路相聯(lián)。.本項(xiàng)目的景觀工程，配套設(shè)施工程詳見(jiàn)穆棱市文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目平面規(guī)劃布局圖。4.3建筑標(biāo)準(zhǔn)1.燈飾為高桿燈，2.弧形門(mén)長(zhǎng)14米寬2.2米高4米，為鋼混結(jié)構(gòu)

16、。3. 噴泉為圓形，半徑5米。4.文化娛樂(lè)場(chǎng)地為花崗巖石板材。5. 弧形道路弧寬22米，弧長(zhǎng)232.5米，路面為黑色路面6.步行街寬36米長(zhǎng)162米，路面為花崗巖石面板材。7.停車(chē)場(chǎng)路面為黑色路面，每個(gè)泊位15 m2。第五章 環(huán)境保護(hù)和消防安全5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)1.中華人民共和國(guó)環(huán)保法；2.中華人民共和國(guó)大氣污染防治法；3.中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法；4.中華人民共和國(guó)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例；5.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定；6.中華人民共和國(guó)水污染防治法；7.黑龍江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法； 8.建筑施工場(chǎng)界噪聲限值gb12523-90。5.1.2環(huán)境影響分析

17、1.大氣環(huán)境影響分析施工期大氣主要污染物因子為揚(yáng)塵以及汽車(chē)尾氣。汽車(chē)尾氣主要來(lái)源于機(jī)動(dòng)車(chē)和挖掘機(jī)械。機(jī)動(dòng)車(chē)和施工機(jī)械均以汽油和柴油為動(dòng)力，油的燃燒源產(chǎn)生有毒有害的氣體和懸浮的顆粒物，其污染物主要為含鉛化合物、二氧化硫、一氧化碳、碳?xì)浠锏取?.水環(huán)境影響分析施工期廢水排放主要來(lái)自施工人員的生活污水及施工廢水。生活污水主要污染因子為codcr、bods、ss等。施工廢水主要為泥漿廢水，來(lái)自澆筑水泥工段，主要污染因子為ss。3.噪聲環(huán)境影響分析施工期噪聲源主要來(lái)自于挖掘機(jī)、推土機(jī)、打樁機(jī)、振搗機(jī)、水泥攪拌機(jī)以及土石方及建筑材料、設(shè)備運(yùn)輸?shù)仍肼?。因此，施工期間機(jī)械噪聲是影響環(huán)境的主要因素。根據(jù)類(lèi)比資

18、料，一般施工機(jī)械噪聲可達(dá)75100分貝。4.固體廢物環(huán)境影響分析項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生大量固體廢棄物，主要是施工棄土棄碴、建筑施工材料的廢邊角料和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等。棄土棄碴車(chē)輛裝載過(guò)多，會(huì)導(dǎo)致沿途棄土棄碴散落滿地，影響行人和車(chē)輛過(guò)程。5.1.3 污染防治措施1.要注意節(jié)約用水，防止浪費(fèi)。要禁止施工廢水流入河流、農(nóng)田，造成對(duì)環(huán)境的污染。2.本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，加強(qiáng)施工噪聲管理。施工機(jī)械噪聲較高，遵守操作規(guī)程,對(duì)高噪聲機(jī)械加強(qiáng)保養(yǎng)，設(shè)防噪聲措施。特別是車(chē)輛運(yùn)輸材料，在經(jīng)過(guò)居民區(qū)這些敏感點(diǎn)時(shí)要禁鳴，同時(shí)，禁止晚上十點(diǎn)后和早上六點(diǎn)前施工。因此，噪聲強(qiáng)度可以控制，且施工

19、完成后噪聲隨即消失，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。3.在遇到連續(xù)晴好天氣時(shí)，對(duì)堆土表面灑上水，防止揚(yáng)塵，同時(shí)對(duì)場(chǎng)地實(shí)行保潔制度，車(chē)輛運(yùn)砂土料時(shí)，要盡管進(jìn)行覆蓋，清潔衛(wèi)生上路，砂土料不許拋灑。車(chē)輛運(yùn)砂土料在進(jìn)入工地時(shí)，要減速，盡量減少閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；水泥混凝土拌和場(chǎng)應(yīng)選擇遠(yuǎn)離居民區(qū)的下風(fēng)向，減輕對(duì)附近村民的影響。4.加強(qiáng)對(duì)棄土棄碴的管理，嚴(yán)禁亂扔、亂堆, 嚴(yán)禁放棄土棄碴,與施工生活垃圾一起要集中堆放，能回填的都用于回填，不能回填的部分由環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)及時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走，運(yùn)送到指定的地點(diǎn)進(jìn)行填埋，統(tǒng)一處理,以避免對(duì)周?chē)脖画h(huán)境造成污染影響。5.施工期間對(duì)道路的正常通車(chē)將不產(chǎn)生影響，對(duì)群眾的出行、生產(chǎn)

20、運(yùn)輸影響不大。根據(jù)施工季節(jié)短的特點(diǎn)，施工期間要按設(shè)計(jì)要求和規(guī)定，做好挖方、填方過(guò)程中的臨時(shí)排水系統(tǒng)暢通。對(duì)取土場(chǎng)要減輕原地面的破壞程度。5.2消防安全5.2.1消防安全依據(jù)1中華人民共和國(guó)消防法；2.中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則；3.黑龍江省勞動(dòng)安全條例；4.黑龍江省安全衛(wèi)生管理?xiàng)l例；5.建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj16-87）。5.2.2消防安全的措施1.施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置施工名牌，標(biāo)明施工單位、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，工程建設(shè)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工單位文明施工的監(jiān)督。2.嚴(yán)格健全各項(xiàng)消防安全和職業(yè)安全衛(wèi)生制度，對(duì)施工工人經(jīng)常進(jìn)行消防安全和職業(yè)安全衛(wèi)生教育，建立崗位責(zé)責(zé)任制。3.為保護(hù)職工的身

21、體健康和維持工作效率，施工人員要有勞動(dòng)保護(hù)措施，配備勞動(dòng)保護(hù)用品。4.機(jī)械操作要遵守操作規(guī)程，車(chē)輛駕駛要遵守駕駛規(guī)程，杜絕機(jī)械操作和車(chē)輛駕駛的事故發(fā)生。施工中必要時(shí)要設(shè)防護(hù)攔桿及設(shè)警示設(shè)施，設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行來(lái)往的機(jī)動(dòng)車(chē)輛的交通疏導(dǎo)，防止人為安全事故的發(fā)生。5.路燈及其它電氣設(shè)備使用標(biāo)準(zhǔn)的，配電箱和開(kāi)關(guān)箱要防潮，設(shè)漏電保護(hù)器，金屬外殼均應(yīng)采用接零保護(hù)。路燈用電要一燈一電，路燈開(kāi)關(guān)在開(kāi)關(guān)箱內(nèi)分別設(shè)置，做到安全用電。第六章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 6.1建設(shè)工期建設(shè)工期1年（2011年5月2012年5月）。6.2實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 2011年5月開(kāi)工建設(shè)， 2012年5月建成交付使用。6.3項(xiàng)目組織管理該項(xiàng)目要項(xiàng)目實(shí)行法

22、人制，項(xiàng)目實(shí)行法人為穆棱市中聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)等事宜。根據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定，以招標(biāo)的形式進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)建設(shè)。要實(shí)行工程項(xiàng)目監(jiān)理制，對(duì)工程項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理，嚴(yán)把建材、設(shè)備器材、工程項(xiàng)目的質(zhì)量關(guān)，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的建設(shè)該工程項(xiàng)目。要建立健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的規(guī)定，并接受財(cái)政、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、檢查。第七章 投資估算和資金籌措7.1編制依據(jù)1. 國(guó)家建設(shè)部建標(biāo)2000221號(hào)文件發(fā)布的全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額；2.黑建經(jīng)字20002號(hào)文件發(fā)布的全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額黑龍江省估價(jià)表；3.安筑安裝工程按黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額，并按當(dāng)?shù)赝?lèi)建筑造價(jià)及指標(biāo)估算；4.其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)按有關(guān)規(guī)定估算；7.2項(xiàng)目總投資估算本