外協(xié)施工單位管理辦法

1、文件 目 錄第一章總則 3第二章范圍及費(fèi)用管理3第三章施工管理第四章 檢查與考核 6第五章 附則6外協(xié)施工單位管理辦法（試行）第一章 總 則目的：為進(jìn)一步加強(qiáng)我公司對外協(xié)單位管理工作，防 止和減少安全事故發(fā)生，保障從業(yè)人員生命和財(cái)產(chǎn)的安全，保障 工程項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定發(fā)展，特制定外協(xié)單位管理制度。二、適用范圍： 本制度適應(yīng)于參與工程施工的外協(xié)單位及 勞務(wù)人員。三、職責(zé)： 總部辦公室是公司工程項(xiàng)目的管理部門，工程 部是工程項(xiàng)目的具體實(shí)施部門。在沒有聘請專職工程監(jiān)理和跟蹤 審計(jì)情況下，現(xiàn)場管理責(zé)任人履行工程（維修）監(jiān)理職能。第 2 章 范圍及費(fèi)用管理一、零星維修類外協(xié)：（一）施工的范圍：1、建筑類維

2、修范圍：辦公樓及其它房屋建筑類的墻面、地 面（含衛(wèi)生間局部堵漏）、門窗、室內(nèi)家具、設(shè)備設(shè)施，、排水溝 蓋等局部維修；2、水電維修范圍：辦公室、門店及其它房屋設(shè)施的燈具、 電器線路、供水管網(wǎng)、供電線路、戶外照明、景燈維護(hù)、維修；3、排污疏通維護(hù)、維修范圍：排水排污管道、溝槽疏通、 清淤；排水排污系統(tǒng)設(shè)施維修；漬水設(shè)備維護(hù)維修及零配件更換；4、本辦法維修范圍不包括信息化設(shè)備（電腦、打印機(jī)、復(fù) 印機(jī)等、）車輛的維修；5、以上維修內(nèi)容如在質(zhì)保期內(nèi)，由相關(guān)承保單位維修，本 辦法適用質(zhì)保期以外的。（二）費(fèi)用管理：1、各子公司、門店如有維修事項(xiàng)，須先填寫派工單至 行政部，由行政部對接工程部進(jìn)行維修；2、維修

3、費(fèi)用在500元以內(nèi)的外協(xié)項(xiàng)目，由總部辦公室負(fù)責(zé) 人審批；3、維修費(fèi)用在500元至2000元的外協(xié)項(xiàng)目，由總部辦公 室負(fù)責(zé)人審核，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人審批；4、維修費(fèi)用金額在 2000元以上的外協(xié)項(xiàng)目，由總部辦公 室負(fù)責(zé)人審核，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人復(fù)核，董事長審批；5、如決算金額增加，超過審批權(quán)限，需由相關(guān)審批權(quán)限人 重新審批并簽字認(rèn)可。二、工程類外協(xié)：（一）施工范圍：除零星維修外的，涉及到房屋的維修、裝修及改造，設(shè)備的 安裝、更換、維修等工程項(xiàng)目。（二）資質(zhì)審查：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；2、企業(yè)資質(zhì)證書（必須與工程等級和施工范圍相符）；3、企業(yè)在工作地點(diǎn)的注冊登記手續(xù)（必須在時(shí)間和范圍 內(nèi)有效）；4、法

4、人代表資格證書或法人授權(quán)委托書；5、三年內(nèi)本企業(yè)安全施工無事故證明（地區(qū)（市）級以上證明）；6、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（必須在名稱和時(shí)間上有效）；注：以上審查資料可根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、類別提供相對應(yīng)的資質(zhì)。（3）費(fèi)用管理：1、工程類外協(xié)施工，須在施工前提供完整的施工組織方案 和風(fēng)險(xiǎn)把控方案，經(jīng)公司審核批準(zhǔn)后方可施工；2、外協(xié)施工單位原則上使用招標(biāo)的形式進(jìn)行，費(fèi)用由總部 辦公室、財(cái)務(wù)部共同把控。第3章施工管理一、施工前，工程部應(yīng)對現(xiàn)場施工人員在維修過程中可能發(fā) 生的危險(xiǎn)事項(xiàng)或是具有危險(xiǎn)源的施工點(diǎn)進(jìn)行交底，確保施工安全；二、施工過程中，工程部需安排專人現(xiàn)場監(jiān)督，以免造成維 修過程中其他設(shè)備的損壞及安全

5、事故的發(fā)生；三、外協(xié)單位進(jìn)入施工現(xiàn)場的全部手續(xù)審查合格后，外協(xié)單 位應(yīng)給施工員辦理標(biāo)識卡或帶有本人照片的“工作證”，供施工 員上崗時(shí)佩帶。標(biāo)識卡和工作證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人；四、外協(xié)單位必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、 政策、法律、法規(guī)，遵守公司相關(guān)管理制度及規(guī)定，服從公司在 質(zhì)量、安全方面的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)；五、與外協(xié)單位簽定合同時(shí)，同時(shí)要求簽定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé) 任協(xié)議書，必須明確各自的安全施工責(zé)任。凡由外協(xié)單位責(zé)任造成的傷亡事故，應(yīng)由外協(xié)單位與勞務(wù)人員承擔(dān)全部責(zé)任；六、資質(zhì)審查不得自行降低標(biāo)準(zhǔn)，不得簡化程序，不得逾期 不辦。對于管理混亂或出過重大傷亡事故的外協(xié)單位，不得（繼 續(xù)）使用。（資質(zhì)

6、審核流程詳）；七、外協(xié)單位在施工過程中要做到文明施工，時(shí)刻保持施 工現(xiàn)場的干凈，做到忙而不亂。第四章 檢查與考核一、工程部應(yīng)加強(qiáng)對外協(xié)隊(duì)伍的檢查，發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)應(yīng)及 時(shí)填寫整改通知單，限期進(jìn)行整改（零星維修則現(xiàn)場處理） ，對 不能按期整改完成的有權(quán)對其提出考核；二、對不服從公司相關(guān)管理制度或嚴(yán)重違章作業(yè)、野蠻施 工、管理混亂、事故不斷的外協(xié)單位，必須立即終止合同，并嚴(yán) 禁參與其他項(xiàng)目施工。第五章 附則一、 定義： 協(xié)作單位系指：以合同方式承接（分包）工程任務(wù)或勞務(wù)分 包的、具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。勞務(wù)人員系指：由協(xié)作單 位雇傭的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。二、本制度由總部辦公室負(fù)責(zé)解釋 。三

7、、本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。附件一：資質(zhì)審核流程附件二：外協(xié)單位資質(zhì)審查表附件一：外協(xié)單位資質(zhì)核流程（僅用于工程類外協(xié)）附件二:外協(xié)單位資質(zhì)審查表（僅用于工程類外協(xié)）填報(bào)單位：（蓋章）填表日期：XXXXXXXXXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司二零一七年四月外協(xié)單位資質(zhì)審查材料及要求序號資料名稱資料要求1外協(xié)單位基本信息表加蓋紅色公章2承攬項(xiàng)目業(yè)績表加蓋紅色公章3營業(yè)執(zhí)照副本（二證合一、最新年檢）復(fù)印，加蓋紅色公章， 必要時(shí)提供原件核對4銀行開戶許可證（基本賬戶）復(fù)印，加蓋紅色公章 必要時(shí)提供原件核對5法定代表人身份證（正反兩面）復(fù)印，加蓋紅色公章6專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)許可證復(fù)印，加蓋紅色公章7文和友集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)

8、責(zé)人承諾書簽字備注資料裝訂要求：資料用A4紙按本表序號的順序裝訂成冊，若對應(yīng)的序號下無 內(nèi)容則填寫“無”。未按順序裝訂或缺少序號，資料按作廢處理。1.外協(xié)單位基本信息表企業(yè)名稱法人代表聯(lián)系電話詳細(xì)地址成立時(shí)間注冊資金營業(yè)執(zhí)照發(fā)證機(jī)關(guān)營業(yè)執(zhí)照 注冊號安全生產(chǎn) 許 可發(fā)證機(jī) 關(guān)許可證號產(chǎn)品生產(chǎn) 許 可發(fā)證機(jī) 關(guān)許可證號資產(chǎn)總額固定資 產(chǎn)流動(dòng)資 產(chǎn)經(jīng)營場所廠房（m）辦公面積（m）產(chǎn)權(quán)注：根據(jù)工程類別的不同，此表按實(shí)際填寫2.承攬相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績表序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目起止時(shí)間主要承建項(xiàng)目內(nèi)容（50字以內(nèi)）甲方單位甲方驗(yàn)收或評定意見1234甲方驗(yàn)收或評定意見”填寫“通過、優(yōu)秀、良好”等3. 營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一、最新年檢）4. 銀行開戶許可證（基本賬戶）5. 法定代表人身份證（正反兩面）6. 專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)許可證9.