2021年建房協(xié)議書的格式

1、建房協(xié)議書的格式 建房協(xié)議書的格式范文 甲方： _ 地址：_ _：_ 傳真：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)： _ 乙方：_ 地址： _ _：_ 傳真：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)： _ 根據(jù) _合同法、 _城市房 _管理法和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 _、容積率為_、計劃建筑 _為_平方米、土地使用權(quán)年限自_ _年_月_日至_年_月_日止、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號為_ ; 2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房 _ _企業(yè)資質(zhì)的具有 _法人資格的房 _ _企業(yè); 甲乙雙方在平等、

2、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作 _建成_棟_層的辦公(或 商住、 _)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。 建房資金預(yù)計為人民幣_元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋收合格且甲方取得房 _證時止所需的 一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同 _的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由

3、乙方負(fù)責(zé) _，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方 _報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。 工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。 工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_日內(nèi) _完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房 _證。 1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、 或在本

4、合同生效后第_天內(nèi)開工、或在第_個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房 _證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金 _向甲方支付違約金。 3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在_個月以 內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金 _向乙方支付違約金; 當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同自