寫(xiě)字樓、大廈物業(yè)治安、消防安全責(zé)任書(shū)

1、寫(xiě)字樓、大廈物業(yè)治安、消防安全責(zé)任書(shū)治安、消防安全責(zé)任書(shū)甲方： （ 簡(jiǎn)稱甲方 ）乙方： （簡(jiǎn)稱乙方 ）依照中華人民共和國(guó)消防法、 治安管理?xiàng)l例和消防條 例等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常的社會(huì)秩序，確保 本大廈各業(yè)戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合本大廈的情況，甲、乙雙方簽 訂治安、消防安全責(zé)任如下 :一 甲方的治安、消防安全職責(zé) :1 負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)公安、消防等部門(mén)的指示及規(guī)定。2 負(fù)責(zé)維護(hù)大廈范圍內(nèi)公共區(qū)域 （不包括各單元內(nèi) ）的治安秩序 和消防安全，加強(qiáng)安全控制及巡視工作。3 為確保大廈整體和乙方的財(cái)產(chǎn)及人身安全，甲方在必要時(shí)， 經(jīng)乙方同意，可對(duì)乙方房間進(jìn)行消防安全檢查，在非辦公時(shí)間，如遇

2、火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)進(jìn) 入客戶室內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過(guò)程中應(yīng)急處置造成的損失。4 負(fù)責(zé)配合公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全及其它執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)違法犯罪案 件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。5 按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)。大廈客戶服務(wù)中心 將定期組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，及時(shí)督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法 規(guī)要求。6 負(fù)責(zé)定期對(duì)大廈消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)、使 其始終保持靈敏有效，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置。7 積極協(xié)助配合乙方落實(shí)治安、 消防措施， 做好安全保衛(wèi)工作。8 負(fù)責(zé)辦理出入大廈的相關(guān)證件， 并加強(qiáng)夜間及節(jié)假日出入證， 及來(lái)訪客人的證件核驗(yàn)管理工作。9 負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向有關(guān)政府部

3、門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。二 乙方的治安安全責(zé)任。1 乙方對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的治安安全工作負(fù)責(zé)。為此，乙方應(yīng)設(shè)立 安全工作負(fù)責(zé)人，協(xié)助履行本責(zé)任。并支持、配合甲方做好大廈的安全保衛(wèi)工作。2 乙方租用或購(gòu)買(mǎi)大廈寫(xiě)字間，設(shè)立公司、商社 （辦事處），應(yīng) 持有合法有效證明營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件交與甲方備案。3 乙方的境外雇員應(yīng)持有合法的身份證件 （ 護(hù)照或其它身份證件 ） 和中國(guó)政府主管部門(mén)頒發(fā)的居留證、工作證、就業(yè)證等。乙方聘用的中國(guó)雇員、服務(wù)人員均應(yīng)持 有合法證件 （ 本人身份證、有關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的且已在公安外管部門(mén) 備案登記的相關(guān)證明 ） 。4 乙方的中外工作人員，請(qǐng)?jiān)诒敬髲B有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)， 填表

4、和辦理進(jìn)出大廈的出入證。進(jìn)入大廈應(yīng)主動(dòng)出示出入證，并協(xié)助警衛(wèi)人員做好來(lái)訪客人證件的 核驗(yàn)工作。15 乙方應(yīng)按國(guó)家財(cái)務(wù)制度要求，禁止在辦公室內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，并必須配置符合安全防盜要求的保險(xiǎn)柜，鑰匙由專(zhuān)人保管。6 嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)品進(jìn)入 本大廈。攜大件物品外出，應(yīng)到客戶服務(wù)中心辦理出門(mén)手續(xù)。進(jìn)出貨物必須使用貨用電梯。7 乙方舉行大型活動(dòng)，應(yīng)到有關(guān)政府部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，批準(zhǔn) 舉辦活動(dòng)后，提前通知大廈客戶服務(wù)中心。8 發(fā)生刑事、治安事件，乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向客戶服務(wù) 中心報(bào)案 （電話: 2321500 ） ，甲方將協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。如客戶未鎖門(mén)或門(mén)鎖完好

5、無(wú)損的情況 下，發(fā)生內(nèi)部丟失案件，應(yīng)由客戶自身負(fù)責(zé)。如客戶需要幫助，客戶 服務(wù)中心可協(xié)助調(diào)查相關(guān)事宜。9 乙方機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)需到甲方辦理停車(chē)手續(xù)，并遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，按已獲準(zhǔn)使用位置停放車(chē)輛，車(chē)內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品和錢(qián)物，丟失責(zé)任自負(fù)10 為了本大廈和各公司及人員的安全， 乙方人員必須遵守大廈 的各項(xiàng)安全制度。三 乙方的消防安全責(zé)任 :為認(rèn)真貫徹 誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的消防工作原則和 預(yù)防為主、 防消 結(jié)合的消防工作方針，落實(shí)消防崗位責(zé)任制，搞好群防群治維護(hù)大 廈安全，乙方責(zé)任如下 :1 認(rèn)真宣傳、貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防法及消防條 例和其它消防法規(guī)。2 乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全工作

6、，協(xié)助大廈防火責(zé)任 人共同搞好消防工作。并向甲方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以備發(fā)生緊急情況下使用。3 乙方應(yīng)在下班前負(fù)責(zé)切斷本區(qū)域范圍內(nèi)電源，嚴(yán)禁便用電加 熱設(shè)備，如因工作需要應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，用后由專(zhuān)人負(fù)責(zé)切斷電源。4 乙方不得在大廈存放廢紙箱、廢紙等易燃、易爆危險(xiǎn)品，不 得在消防通道存放任何東西，不得遮擋任何消防設(shè)施。5 負(fù)責(zé)建立、建全本單位的防火安全制度和措施，制定防火安 全崗位責(zé)任制，落實(shí)區(qū)域防火責(zé)任。重點(diǎn)部位要確定專(zhuān)人進(jìn)行管理。6 負(fù)責(zé)制定和貫徹本單位消防應(yīng)急方案，積極參加客戶服務(wù)中 心組織的消防演習(xí)。7 負(fù)責(zé)組織本單位的雇員進(jìn)行防火安全消防教育。8 協(xié)助客戶服務(wù)中心保護(hù)好本區(qū)域和公

7、共場(chǎng)所消防設(shè)備、 設(shè)施。9 配合客戶服務(wù)中心的防火安全工作，對(duì)本單位發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱 患，應(yīng)及時(shí)整改。10 為了本大廈和各客戶的財(cái)產(chǎn)及人身防火安全， 乙方應(yīng)遵守大 廈的各項(xiàng)防火安全規(guī)定。11 業(yè)戶（租戶）必須在自己的單元內(nèi)購(gòu)置一定數(shù)量的滅火器 （ 每 百平米配備 2 個(gè)2.5 公斤的滅火器 ） 四其它: 21 此責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方自覺(jué)履行。2 責(zé)任書(shū)的未盡事宜或因國(guó)家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、 乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。3 大廈客戶服務(wù)中心將對(duì)客戶房間內(nèi)進(jìn)行不定期檢查，對(duì)存在 消防隱患的單位提出消防整改意見(jiàn)。如乙方拒不執(zhí)行造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。4 此責(zé)任書(shū)

8、的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè) 管理委托合同終止，此責(zé)任自動(dòng)解除。5 此責(zé)任書(shū)一式二份，由甲、乙雙方各持一份。甲方負(fù)責(zé)向公 安、消防機(jī)關(guān)提供備案。甲 方： （蓋章）負(fù)責(zé)人：年月日乙 方：負(fù)責(zé)人：年月日（蓋章） 3消防安全責(zé)任書(shū)甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法及成都市消防安全委員會(huì)有關(guān)文 件精神，為切實(shí)加強(qiáng)園區(qū)的消防安全工作的管理，進(jìn)一步落實(shí)“預(yù)防 為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類(lèi)消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方 特簽訂本責(zé)任書(shū)，以資遵守。一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)專(zhuān)職安全員，有制度、有 措施、有督促、 有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表 人或負(fù)責(zé)人就是消防安全

9、工作第一責(zé)任人， 乙方需對(duì)所有員工進(jìn)行消 防安全知識(shí)的培訓(xùn)、教育，增強(qiáng)消防安全意識(shí)，并選派一名責(zé)任心強(qiáng)、 經(jīng)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作， 把火災(zāi)隱患杜絕在 發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門(mén)開(kāi)展安全檢查工作。三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對(duì)不按國(guó)家相關(guān)規(guī)定申報(bào)及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)四、禁止亂拉、亂接和改動(dòng)電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動(dòng)線路的企業(yè)應(yīng)報(bào)甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。六、禁止在消防栓和配電箱周?chē)逊乓磺形锲?，禁止阻礙消防通七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場(chǎng)地面積大小，配備足 夠不同類(lèi)別的滅火

10、器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。八、乙方企業(yè)如安裝防盜門(mén)，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包 括人員疏散和保證并配合救援的順利進(jìn)行。九、乙方年終應(yīng)對(duì)消防安全工作進(jìn)行總結(jié)、評(píng)比、獎(jiǎng)懲分明，找 出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報(bào) 甲方物業(yè)管理部門(mén)存檔。十、本責(zé)任書(shū)簽訂之日起生效， 雙方各執(zhí)一份， 具同等法律效力甲方：法人或授權(quán)代表：乙方：法人或授權(quán)代表：簽訂日期： 年月日大廈消防安全責(zé)任書(shū)為了切實(shí)抓好本大廈消防安全管理工作，根據(jù)中華人民共和國(guó) 消防法，雙方簽訂如下防火責(zé)任書(shū)。1 、 甲方對(duì)乙方的消防工作實(shí)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方違反消防法和 存在消防隱患發(fā)出的“大廈消防隱患責(zé)令限期整改通知書(shū)

11、”，乙方應(yīng) 按通知及時(shí)整改。2 、 乙方對(duì)本單位的消防工作應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并成立消防安全 領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)本單位的消防安全直接負(fù)責(zé)。3 、乙方應(yīng)完善本單位防火安全管理制度。 在租用甲方物業(yè)期間， 不能擅自改變消防設(shè)施及裝置，應(yīng)保持消防通道暢通，不能亂拉、亂 接電源線，不準(zhǔn)使用電爐， 不準(zhǔn)在大廈內(nèi)存放易燃、易爆和有毒有害 氣體。4 、 甲方定期地組織消防培訓(xùn)和消防演習(xí)，希乙方積極配合。5 、 乙方如需對(duì)所租用的辦公地點(diǎn)進(jìn)行裝修動(dòng)火，必須按消防安 全管理規(guī)定，填寫(xiě)“臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申報(bào)表”，按程序申報(bào)，待批準(zhǔn)后 才能動(dòng)火作業(yè)。6 、 乙方應(yīng)定期地主動(dòng)向甲方反映報(bào)告防火工作，甲方定期的組 織消防檢查評(píng)比，共同

12、把防火工作搞好，如發(fā)生火警時(shí)，甲方有權(quán)調(diào) 動(dòng)乙方義務(wù)消防隊(duì)撲救火災(zāi)，乙方應(yīng)密切配合。7 、 乙方消防安全員應(yīng)每月按時(shí)填寫(xiě)“大廈租戶單位消防安全檢 查登記表”于 5 日前交給甲方。8 、 如乙方違反法律法規(guī)規(guī)定及責(zé)任書(shū)約定的義務(wù)，失職造成火 災(zāi)，由此導(dǎo)致的一切損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。9 、 乙方應(yīng)將本公司的消防安全責(zé)任人和消防安全員名單（見(jiàn)附 件）報(bào)甲方備案， 若乙方消防安全責(zé)任人或消防安全員發(fā)生變更應(yīng)在 5個(gè)工作日內(nèi)到我司重新填寫(xiě)附件。10 、本責(zé)任書(shū)一式三份， 甲方、乙方、市公安消防局各執(zhí)一份。 本 協(xié)議至簽署之日起和租賃合同一起生效。根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法（下稱消防法）的規(guī)定，為確保

13、城投大廈不發(fā)生火險(xiǎn)和消除火險(xiǎn)隱患，特制定城投大廈消防安全責(zé)任書(shū)，并確定用戶為城投大廈棟樓室住宅的當(dāng)然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下：一、建立本房屋的防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，房屋使用人員共同參與的 消防安全小組，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行消防法等法規(guī)及條款。三、房屋內(nèi)需配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有 效期結(jié)束前或使用后及時(shí)更換材料。四、經(jīng)常對(duì)房屋使用人員進(jìn)行消防知識(shí)及火警逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使住宅使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材。五、定期對(duì)本房屋內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查、總結(jié)，并主動(dòng)配合有 關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和管理處對(duì)本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)房屋使用人員參與消防部門(mén)和管理處組織

14、 的消防學(xué)習(xí)及宣傳活動(dòng)。七、配合物管中心組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮員的統(tǒng)一指揮。八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助管理中心和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火 災(zāi)原因。九、具有國(guó)家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)，承 擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為保證本責(zé)任書(shū)的有效執(zhí)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險(xiǎn)或存 在火險(xiǎn)隱患等情況，管理中心有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任或按規(guī)定給予 處理或處罰。 本責(zé)任書(shū)自簽字之日起生效， 至該物業(yè)單位更換使用人 為止，使用人中間更換責(zé)任人則另行簽定消防安全責(zé)任書(shū)， 更換責(zé)任 人未重新簽定責(zé)任書(shū)的，其前房屋負(fù)責(zé)人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。本責(zé)任書(shū)一式兩份，具有同等法律效力。公司地址：棟樓室責(zé)任

15、人：公司：電話：電話：消防安全責(zé)任書(shū)業(yè)主 / 租戶消防安全責(zé)任書(shū)根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法（下稱消防法）和 * 廣 場(chǎng)消防管理規(guī)定 （下稱管理規(guī)定）的規(guī)定，為確保 * 廣場(chǎng)不 發(fā)生火險(xiǎn)和消除火險(xiǎn)隱患，特制定 * 廣場(chǎng)業(yè)主 /租戶（下稱業(yè)戶） 消防安全責(zé)任書(shū)，并確定業(yè)戶負(fù)責(zé)人 為* 廣場(chǎng) 層 號(hào)商鋪/ 寫(xiě)字樓 的防火負(fù)責(zé)人，其責(zé)任如下：一、建立本單元商鋪 / 寫(xiě)字樓以防火責(zé)任人為主導(dǎo)， 單元使用人和 單元內(nèi)工作員工共同參與的消防安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法和管理規(guī)定等消防法規(guī)及 條款。后開(kāi)關(guān)（閘門(mén)）要關(guān)閉三、配備必需的消防設(shè)備器材，定期檢查維修，并在有效期結(jié)束 前或使用后及時(shí)更換或填充材料。四、經(jīng)

16、常對(duì)單元使用人和單元內(nèi)員工進(jìn)行消防知識(shí)以及火警發(fā)生 后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使其都能正確使用所配備的消防設(shè)施和器材。務(wù)中心對(duì)本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。 六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)商鋪使用人員或公司員工參與消防主管部 門(mén)和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮員的統(tǒng)一指揮。 八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機(jī)關(guān)調(diào) 查火災(zāi)原因。九、具有國(guó)家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為保證本責(zé)任書(shū)的有效執(zhí)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險(xiǎn)或 存在火險(xiǎn)隱患等情況， 物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任或按 消防 管理規(guī)定 予以處理； 本責(zé)任書(shū)自簽字之日起生

17、效至該物業(yè)單位更換 業(yè)主或租約終止時(shí)為止， 業(yè)戶中間更換責(zé)任人則須另行簽訂消防安全 責(zé)任書(shū)，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書(shū)的，其前任物業(yè)單位負(fù)責(zé)人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人的責(zé)任。 本責(zé)任書(shū)一式兩份，業(yè)主 / 租戶一份，管理公司一份。 責(zé)任單位 : * 商業(yè)有限公司 區(qū)號(hào)商鋪 附火警電話： 119物業(yè)服務(wù)中心報(bào)警電話：管理單位：責(zé)任人：責(zé)任人：電話： 電話：消防責(zé)任書(shū)為保障公司和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全， 貫徹誰(shuí)主管, 誰(shuí)負(fù)責(zé)的消防 工作原則和 預(yù)防為主, 防消結(jié)合的消防工作方針，結(jié)合公司消防工 作的實(shí)際情況，建立“安全自查、隱患自除、責(zé)任落實(shí)、接受監(jiān)督” 的消防管理體制，福利來(lái)酒店家具有限公司與 （消防責(zé)任人 ）

18、簽訂消防責(zé)任書(shū)如下：一、消防責(zé)任人負(fù)責(zé)區(qū)域：二、消防責(zé)任人職責(zé)1. 責(zé)任人負(fù)責(zé)區(qū)域的消防安全由責(zé)任人全權(quán)負(fù)責(zé)， 并全面負(fù)責(zé)所 轄區(qū)域內(nèi)消防安全相關(guān)事宜的組織實(shí)施和落實(shí)。2. 根據(jù)責(zé)任人負(fù)責(zé)區(qū)域的實(shí)際情況， 制定消防措施， 尤其是明確 掌握消防重點(diǎn)部位，并制定緊急狀3. 管理消防器材設(shè)備定期監(jiān)察，確保各類(lèi)器材和裝置運(yùn)轉(zhuǎn)正常、 使用有效，保持安全消防通道的暢通；凡因管理不善造成損壞、丟失的，責(zé)任人要負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān) 相應(yīng)的管理責(zé)任。4. 定期進(jìn)行消防安全檢查， 對(duì)重點(diǎn)消防部位的安全重點(diǎn)檢查， 做 到當(dāng)時(shí)查出隱患，及時(shí)排除，并做好相應(yīng)的檢查記錄，確保不發(fā)生任何火災(zāi)事故。5. 以各種形式對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育， 組織學(xué)習(xí)消防知識(shí)、 消 防經(jīng)驗(yàn)和消防技能， 并讓每個(gè)員工熟悉和掌握本公司消防設(shè)施、 消防 器材、消防通道及疏散標(biāo)志分布情況，做到有險(xiǎn)情會(huì)報(bào)警、有火災(zāi)會(huì) 使用消防器材、有隱患會(huì)正確排除， 協(xié)助公司搞好消防工作 , 共同維 護(hù)公司消防安全。6. 加強(qiáng)火源、電源、氣源的檢查，嚴(yán)格易然、易爆物品的管理。7. 明確各崗位的職責(zé)任務(wù)， 堅(jiān)持安全生產(chǎn)， 并按規(guī)定進(jìn)行消防檢 查巡視。8. 不定時(shí)進(jìn)行消防排查，改善消防安全條件，遏制火災(zāi)隱患，把 火災(zāi)事故消滅在萌芽之