購(gòu)物中心總經(jīng)理職位說明書

1、重慶協(xié)信（控股）集團(tuán)有限公司 購(gòu)物中心職位說明書文件編號(hào)：公司購(gòu)物中心職位名稱總經(jīng)理 職位代碼gwzx001直接上級(jí)集團(tuán)總裁平行職位其他公司總經(jīng)理下屬職位副總經(jīng)理任命方式總裁直接任命工作目標(biāo)在集團(tuán)戰(zhàn)略指導(dǎo)下，制定本公司發(fā)展規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并完成集團(tuán)下達(dá)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)迅速增長(zhǎng)，為集團(tuán)貢獻(xiàn)利潤(rùn)，并分散風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，優(yōu)化公司內(nèi)部的組織管理和人才培養(yǎng)實(shí)現(xiàn)本公司和集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展工作描述職位主要職責(zé)參與程度工作時(shí)間業(yè)務(wù)管理1. 根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，主持?jǐn)M訂本公司的發(fā)展目標(biāo)和戰(zhàn)略措施，報(bào)集團(tuán)總裁審批2. 主持?jǐn)M訂本公司的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，報(bào)集團(tuán)總裁審批3. 督促本公司執(zhí)行集團(tuán)各項(xiàng)管理

2、制度，并組織實(shí)施集團(tuán)各項(xiàng)決議4. 組織建立并審批本公司管理體系、制度、流程和規(guī)范5. 主持總經(jīng)理辦公會(huì)議，督促和協(xié)調(diào)各個(gè)職能部門工作6. 動(dòng)員和激勵(lì)下屬努力工作以實(shí)現(xiàn)公司目標(biāo)和計(jì)劃7. 負(fù)責(zé)建設(shè)、推廣與維護(hù)協(xié)信企業(yè)文化和協(xié)信品牌，并負(fù)責(zé)相關(guān)公關(guān)活動(dòng)8. 保障本公司業(yè)務(wù)運(yùn)作的規(guī)范性和合法性9. 管理購(gòu)物中心業(yè)務(wù)，對(duì)營(yíng)運(yùn)效果負(fù)責(zé)10. 主持處理公司重大突發(fā)事件11. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與外界各部門的關(guān)系組織管理1. 主持制定本公司的組織機(jī)構(gòu)、崗位編制和職責(zé)分工，確定對(duì)相應(yīng)崗位的工作要求和業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)2. 參與并審批對(duì)部門經(jīng)理及以下人員（不包括財(cái)務(wù)經(jīng)理）的招聘、任免、晉升和調(diào)配3. 對(duì)部門經(jīng)理以上人員的招

3、聘、任免、晉升和調(diào)配有建議權(quán)4. 建議行政人事經(jīng)理的任免，報(bào)集團(tuán)審批5. 負(fù)責(zé)對(duì)本公司員工的業(yè)績(jī)考評(píng)管理6. 主持?jǐn)M訂本公司費(fèi)用預(yù)算，報(bào)集團(tuán)總裁審批并監(jiān)督執(zhí)行7. 負(fù)責(zé)審批預(yù)算內(nèi)及權(quán)限范圍內(nèi)的費(fèi)用8. 審核預(yù)算外和權(quán)限范圍外的開支，并報(bào)集團(tuán)總裁審批員工培養(yǎng)1. 主持?jǐn)M訂本公司核心職位的繼任計(jì)劃2. 審批公司培訓(xùn)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行其它工作1. 全面主持本公司經(jīng)營(yíng)管理工作2. 完成集團(tuán)交辦的其他工作任務(wù)3. 解決本公司與集團(tuán)內(nèi)部的工作協(xié)調(diào)和人員溝通流程責(zé)任負(fù)責(zé)流程參與流程權(quán)限關(guān)鍵業(yè)績(jī)指標(biāo)財(cái)務(wù)指標(biāo)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)客戶指標(biāo)成長(zhǎng)指標(biāo) 使用文件（工作手冊(cè)，操作規(guī)范等）相關(guān)制度文件任職資格教育程度建筑或管理等相關(guān)專業(yè)

4、本科及以上學(xué)歷經(jīng)驗(yàn)5年以上大中型企業(yè)負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗(yàn)，3年以上購(gòu)物中心管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)技能1. 具有較強(qiáng)的戰(zhàn)略管理能力和決策能力2. 熟悉商業(yè)房地產(chǎn)和購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，具有較強(qiáng)的規(guī)劃招商能力3. 具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)，和財(cái)務(wù)統(tǒng)籌分析能力4. 較強(qiáng)的綜合分析能力5. 較強(qiáng)的組織能力、溝通能力和動(dòng)員能力6. 具有良好的公關(guān)及協(xié)調(diào)能力任職者簽名直接上級(jí)簽名審批者簽名執(zhí)行時(shí)間受控狀態(tài)備注下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本 為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。 一、_ 培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐為_ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合

5、同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_ 至_ 的來回機(jī)票(金額不超過人民幣_(tái) 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷_ 元人民幣。 六、聘方的義務(wù)： 1.向受聘方介紹中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定。 2.對(duì)受聘方提供必要的工作條件。 3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。 4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。 七、受聘方的義務(wù)： 1.遵守中國(guó)的法

6、律、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)。 2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。 3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 4.遵守中國(guó)的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。 5.遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 八、合同的變更、解除和終止： 1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同義

7、務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 十、仲裁： 當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國(guó)家外國(guó)專家局設(shè)立的外國(guó)文教專案局申請(qǐng)仲裁。 本合同于_ 年_ 月_

8、日在_ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 聘方(簽章)_ 受聘方(簽章)_ 簽訂時(shí)間： 年 月 日二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_ 買方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))。 第二條上述房產(chǎn)

9、的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余

10、房款 人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事