【合同范本】ATM機場地使用合同（WORD檔可編輯）

1、atm機場地使用合同出租方： （以下簡稱甲方）承租方：xx銀行昆明分行（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 場地基本情況該場地坐落于昆明市 。該場地面積為： 。第二條 場地權屬狀況對該場地享有所有權的，甲方應出示相關房屋所有權證，用于備案使用。若房屋為承租的，應保證具備合法的轉租權。 第三條 場地用途該場地用途：安裝atm及通訊設施。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該場地的用途，并且甲方向乙方提供單向三線接地電源，并保證24小時不間斷供電（市政

2、供電部門檢修停電除外），所產(chǎn)生的電費由出租方進行承擔，此外出租方需協(xié)助我行機具光纜的布設。第四條 租賃期限（一）場地租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。（二）租賃期滿，甲方有權收回該場地。乙方有意繼續(xù)承租的，應于合同到期日前30日向甲方提出續(xù)租需求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條 租金及管理費（一）租金標準：第一年：租金免費 第二年： 24000 元（大寫： 貳萬肆仟 元整）。（二）租金支付方式：乙方支付支票。甲方提供正式的房屋租賃發(fā)票后60個工作日內一次付清。（三）房屋租賃稅費以及未明確列明的其他費用均由甲方承擔。第六條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于 年

3、 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房。第七條 房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。屬甲方責任的甲方應在接到乙方通知后的當日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋而影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修改善和增設的設施設備甲方不承擔維修的義務。（三）對于該房屋及其附屬設施因自然災害或正常使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條：所有權變動租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所

4、有權人之間具有法律效力。第九條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達10日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。（四）乙方有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付租金的。2、擅自改變該房屋用途的。 3、擅自將該房屋轉租給第三人的。4、利用該房

5、屋從事違法活動的。第十條 違約責任（一）甲方有本合同第九條第三款約定的情形之一的，應按年租金的100向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務給乙方造成損失的，屬甲方責任的應承擔賠償責任。（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的50支付違約金。（四）因本合同第九條第二款第一項原因而解除本合同的，甲方退還乙方剩余租金，雙方互不承擔違約金；因第九條第二款第二項原因而解除本合同的，甲乙雙方不退補租金，互不承擔違約責任。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他約定事項因atm機使用而產(chǎn)生的乙方與atm機客戶之間的民事糾紛，甲方不承擔第三方責任。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式肆份，其中甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式