國(guó)際快捷酒店裝修改造設(shè)計(jì)方案

1、國(guó)際快捷酒店裝修改造方案設(shè)計(jì)說明 一、 項(xiàng)目概述國(guó)際快捷酒店工程位于北京市豐臺(tái)區(qū)豐管路1號(hào)，總建筑面積13216.01m2 ,其中地下一層2783.7 m2，地上五層10432.31 m2 ,建筑檐高21.2 m，原建筑為商場(chǎng)用房；現(xiàn)改造為快捷式酒店。原建筑主體為框架結(jié)構(gòu)。室內(nèi)裝修未作，設(shè)備、電氣管線未安裝，未作內(nèi)分隔墻，便于改造裝修，但由于原用途是按商場(chǎng)設(shè)計(jì)的，所以也給現(xiàn)在的改造帶來(lái)了一些困難。 二、設(shè)計(jì)構(gòu)思1. 在滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范的前提下，最大限度地滿足使用要求。2. 與本工程有關(guān)的規(guī)范如下：建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 jgj50-2001建筑設(shè)

2、計(jì)防火規(guī)范 jgj16-87民用建筑設(shè)計(jì)通則 gb50352-2005飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范3具體設(shè)計(jì)如下：（1）首層北側(cè)設(shè)入口大堂。大堂東側(cè)增設(shè)電梯廳，安裝乘客電梯三部，首層中部設(shè)西餐廳，西餐廳兩側(cè)分設(shè)各種酒店配套服務(wù)用房。酒店管理辦公室布置于南側(cè)，辦公服務(wù)人員從酒店南側(cè)進(jìn)出，避免與旅客流線交叉。（2）二至四層設(shè)大小客房110套，其中雙人間90套，單人間20套，二層設(shè)小會(huì)議室二個(gè)，大會(huì)議室一個(gè)。（3）五層為中餐廳及中餐廚房。設(shè)有大廳及六間包間，中餐大廳面積223.92m2。（4）原建筑在3-5/c-d軸之間為中空部分，本設(shè)計(jì)將中空部分?jǐn)U大為3-6-1/c-1/e軸之間，使空間感覺更加舒適，并便于上

3、部客房通過中空部分能夠間接采光。（5）由于原建筑為商場(chǎng)，改為酒店后，每個(gè)客房均設(shè)有衛(wèi)生間，因此需要在樓板相應(yīng)位置開洞，便于設(shè)備管線安裝。（6）由于五層原設(shè)計(jì)為裝飾層，現(xiàn)改為餐廳，除中空部分為網(wǎng)架鋼構(gòu)采光頂，鋼化玻璃網(wǎng)架設(shè)計(jì)應(yīng)符合網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范jgj7-91、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50018-2003有關(guān)規(guī)定。其它部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50010-2002建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gb50011-2001的規(guī)定。（7）二至五層天井公共走廊扶手采用70鍍鉻不銹鋼管，攔板采用9mm鋼化玻璃。（8）拆除工程：在

4、不影響結(jié)構(gòu)承重的前提下，拆除部分跨間樓板，盡量滿足客房采光要求及使用要求。三、外立面改造工程1. 由于原設(shè)計(jì)為商場(chǎng)，現(xiàn)改造為酒店，內(nèi)部使用功能及平面布局已全部改變，所以原外窗將拆除,按現(xiàn)在的布局重新設(shè)計(jì)，所有外門窗的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑外窗抗風(fēng)壓性能不應(yīng)低于建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法gb/t7106-2002規(guī)定的4級(jí)；（2）建筑外窗的氣密性能不應(yīng)低于建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法gb/t7107-2002規(guī)定的4級(jí)；（3）建筑外窗的水密性能不應(yīng)低于建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法gb/t7108-2002規(guī)定的4級(jí)；（4）建筑外窗的保溫性能不應(yīng)低于建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法

5、gb/t8484-2002規(guī)定的8級(jí)。2.所有外窗均采用鋁合金中空玻璃，外窗的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50033-2001的規(guī)定。3. 玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程和建筑安全玻璃管理規(guī)定等有關(guān)規(guī)定。4.外立面的材質(zhì)、顏色參照原建筑外立面的顏色、材質(zhì)。四、其它專業(yè)1. 給排水1) 給排水的設(shè)計(jì)必須滿足建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-2003有關(guān)要求。2) 給水分為冷水、熱水。衛(wèi)生間設(shè)施不設(shè)浴盆，設(shè)座便器、淋浴頭、洗面盆及其它配套設(shè)施。3) 設(shè)地漏一個(gè)。2. 電氣1) 電氣設(shè)計(jì)必須滿足民用建筑電設(shè)計(jì)規(guī)范及條文說明jgj/16-92 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50037-96通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50055-93有關(guān)章節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)。2) 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50116-98有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程gb50200-94消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50313-2000 有關(guān)章節(jié)的要求。3) 控制系統(tǒng)設(shè)總配電室一個(gè)，動(dòng)力與照明分設(shè)控制裝置。各層設(shè)單獨(dú)控制裝置，公共部分照明與插分設(shè)，客房部分按客房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。3、暖通1) 熱源由市政熱力管網(wǎng)提供，制冷由空調(diào)制冷機(jī)組提供