（最新）項目案例分析（精品干貨）

1、項目案例分析川沙新鎮(zhèn)六灶社區(qū)180地塊消防項目案例分析課程名稱：項目管理案例分析考生姓名:林佳敏準考證號碼：4121570298座位號:800050日期:26/1/6目 錄一、項目概況3（一）項目背景3（二）項目簡介3（三）項目承包方3(四）項目特點3二、項目范圍確定（一)項目目標4（二）項目描述4（三)項目重大里程碑(四)項目的關(guān)鍵成功要素6(五）項目影響范圍6（六）項目約束條件6（七）項目評價標準6三、項目工作分解7（一）工作分解結(jié)構(gòu)WBS(二）項目的工作描述9（三)項目組織結(jié)構(gòu)S與責(zé)任體系11四、項目進度計劃1五、項目費用計劃7（一）預(yù)算科目7(二）項目費用負荷19六、項目資源計劃2（一

2、）資源概要20(二)項目資源信息20（三）人力資源計劃20七、項目質(zhì)量管理計劃與控制23(一）項目工作范圍23(二）可交付成果描述23（三）可交付成果的驗收標準3（四）項目質(zhì)量控制3（五)項目質(zhì)量報告4八、項目風(fēng)險管理(計劃）25（一)項目風(fēng)險估計25（二）風(fēng)險應(yīng)對計劃27（三）項目風(fēng)險應(yīng)急計劃28九、項目成本控制管理8（一)項目控制方法(或措施）2(二）項目成本進度控制9十、項目總結(jié)報告29附件:施工總進度計劃表91 / 95一、項目概況（一)項目背景工程名稱浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)六灶社區(qū)802地塊綜合項目示范區(qū)消防分包工程地點浦東川沙新鎮(zhèn),崇溪路以南、寶溪路以北、吉春路以東建設(shè)單位上海迪南房地產(chǎn)

3、開發(fā)有限公司計劃開工時間206年5月23日(示范區(qū)）工程完工時間（消防驗收完成時間）2016年8月19日（示范區(qū))質(zhì)量目標符合國家與上海市現(xiàn)行規(guī)范標準、通過所有消防相關(guān)部門竣工備案驗收，同時達到上海市浦東新區(qū)區(qū)安全文明工地。保修期限提供二年免費保養(yǎng)及維修 （二)項目簡介本次施工的示范區(qū)由A1號樓以及相應(yīng)的地庫機房部分組成，建筑面積約124 .其中A、2、A6號樓為高層商辦樓（地上4層），A3A號樓為多層辦公樓（地上4層）,地下車庫一層. （三)項目承包商施工單位:上海安裝工程集團有限公司承包商規(guī)模： 上海市安裝工程集團有限公司創(chuàng)立于158年,原“上海市工業(yè)設(shè)備安裝公司,2000年8月改制更名為

4、“上海市安裝工程有限公司”，20年5月改制更名為現(xiàn)名稱,是具有機電安裝、冶煉工程、化工石油、市政公用等施工總承包壹級資質(zhì)及機電設(shè)備安裝、消防設(shè)施、建筑智能化、管道工程等多項工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)和房屋建筑工程施工總承包、建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工（一體化）貳級資質(zhì)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項甲級資質(zhì)以及化工石化醫(yī)藥行業(yè)（化工工程、石油及化工產(chǎn)品儲運)專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)的大型施工企業(yè)。.感謝聆聽資質(zhì): 房屋建筑工程施工總承包貳級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級、機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包壹級等等。項目團隊建設(shè):自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)等消防系統(tǒng)設(shè)備材料采購、各種豎向管道套

5、管的制作，工程施工、有關(guān)報建報驗、驗收及工程保修等全部內(nèi)容(負責(zé)完成全面消防驗收并出具建筑工程竣工驗收消防備案報告),配合精裝修進行相應(yīng)局部修改和深化設(shè)計。.感謝聆聽 （四）項目特點消防工程具有本身的特殊性，消防系統(tǒng)驗收工作受土建、精裝、市政外配套、電梯等單位的各方制約因素多，消防系統(tǒng)施工進度控制相當困難.因此要優(yōu)質(zhì)、高效、安全順利地按期進行消防驗收,確實難度很大，這對整個消防工程的施工組織管理及效率提出了很高的要求。而且這個項目鄰近上海迪斯尼周邊，是一個比較重要，顯示我們國情的項目。絕對不能有任何安全隱患。二、項目范圍確定（一）項目目標本工程從我司進場到消防驗收完成只有不到3個月時間,考慮到

6、工地范圍內(nèi)有6棟單體和配套地下室，施工作業(yè)面較大,施工質(zhì)量要求高，這就要求我們在抓好施工安全、施工節(jié)點的前提下,工程質(zhì)量不可忽視，我司將嚴格按照公司IS91質(zhì)量管理體系，全方位的進行質(zhì)量管理,始終處于可控狀態(tài)。.感謝聆聽 對策要點: （)進場后立即熟悉現(xiàn)場施工狀況,做好與總承包商的溝通協(xié)調(diào)工作。 （2）嚴格按照總包施工進度總計劃，制定消防系統(tǒng)專項施工計劃. （3）根據(jù)施工圖紙和招標文件要求，抓緊落實材料設(shè)備的報審工作。 (4)與消防驗收部門建立良好溝通機制，提前準備消防驗收一切事宜。 （5）實行工廠化預(yù)制,現(xiàn)場組裝、流水作業(yè)。 （6）安裝實行樣板領(lǐng)路,模塊化的實施方式。 （）施工采取分區(qū)管理,

7、安排專職質(zhì)量工程師,責(zé)任到人,避免返工。 （8)合理安排勞動力,開展勞動競賽,提倡獎勵機制，調(diào)動工人積極性。(二)項目描述本工程位于上海浦東新川沙新鎮(zhèn)，崇溪路以南、寶溪路以北、吉春路以東，總用地面積為776m2，總建筑面積20140.64 m2。項目業(yè)態(tài)包括精裝修住宅、星級酒店、精裝修公寓、商業(yè)、超市及文化建筑、配套用房.（三)項目重大里程碑重大的里程碑事件共有個1、消防水系統(tǒng)完成2、自動報警系統(tǒng)完成、防排煙系統(tǒng)完成4、水泵房工程完成5、消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試完成6、消防系統(tǒng)竣工驗收完成(下表2所示）表-1重大里程碑事件里程碑事件消防水系統(tǒng)完成201.7.1自動報警系統(tǒng)完成013.6防排煙系統(tǒng)完成0

8、3.6。21水泵房工程完成23。.12消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試完成2013。8.16消防系統(tǒng)竣工驗收完成201.9。3（四)項目的關(guān)鍵成功要素確保在2013年月底完成該項目的消防驗收工作，并交付給業(yè)主。消防驗收的滿足國家一級消防驗收標準，令業(yè)主滿意。成本控制在20萬以內(nèi).（五）項目影響范圍本次招標范圍內(nèi)的示范區(qū)消防工程均由我工程公司直管，任命項目經(jīng)理,組建項目管理工程部，安排有勞務(wù)施工資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)施工的模式，進行項目施工管理。項目管理組織機構(gòu)如下表2-2：22 項目管理組織機構(gòu) 1、項目經(jīng)理 1對本工程項目的質(zhì)量、安全、進度等全面負責(zé)，嚴格履行承包合同，對下達的各項生產(chǎn)、經(jīng)濟、技術(shù)指標全面負責(zé).

9、 1.負責(zé)貫徹執(zhí)行國家及上級主管部門有關(guān)法律、法規(guī)政策和標準及企業(yè)的各項規(guī)章管理制度. .3負責(zé)項目施工的成本控制. 14負責(zé)做好項目管理機構(gòu)人員的思想政治工作,使之按制度和職責(zé)分工進行管理，處理好項目的內(nèi)部關(guān)系。 1.5對本工程全體職工進行經(jīng)常性安全技術(shù)和遵章守紀教育,以增強全員安全意識和自我防護的能力。 16發(fā)生工傷事故時,要按規(guī)定程序立即上報,及時搶救傷員,保護好現(xiàn)場。并親自主持參加事故調(diào)查分析和處理,堅持“四不放過的原則，分析原因,提出改進的防范措施. 。7負責(zé)組織協(xié)調(diào)消防驗收工作以及對外與相關(guān)部門及政府關(guān)系的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)與溝通。 2、項目執(zhí)行經(jīng)理 21分管施工現(xiàn)場的施工生產(chǎn)管理、安全、

10、文明施工管理、材料、設(shè)備管理及生活后勤的管理工作。 2負責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理做好每月結(jié)算工作. 2.3負責(zé)日常項目管理，協(xié)調(diào)與消防分包專業(yè)之間的配合工作。 24協(xié)助項目經(jīng)理做好施工現(xiàn)場準備、施工資源準備和其他準備工作，縮短準備時間,保證按時或提前開工，保證施工順利進行. 25認真研究施工總進度計劃和主要分部分項工程施工進度控制計劃，抓住關(guān)鍵線路,實現(xiàn)工期目標。 26與消防相關(guān)專業(yè)的施工協(xié)調(diào)工作。 3、項目工程師 3。1負責(zé)項目工程施工中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量管理工作，并負責(zé)分管組織推進項目實施質(zhì)量管理體系。 32負責(zé)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)圖紙,參加圖紙會審,并組織主持編制工程施工組織設(shè)計（含項目質(zhì)量計劃)和有關(guān)工

11、程的施工技術(shù)方案。 3。3負責(zé)對工程施工難度大的項目,組織技術(shù)攻關(guān)，運用當前現(xiàn)代的新科技、新工藝，探索和解決施工難題。 3。4負責(zé)組織分部分項的評定驗收及工程竣工驗收前的自檢,并審核工程竣工資料。 3.5負責(zé)主持項目現(xiàn)場計量工作管理。 36負責(zé)組織建立項目現(xiàn)場的管理資料。 、消防專業(yè)工程師 4編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃和專業(yè)施工方案等技術(shù)性文件，主持圖紙會審和技術(shù)交底工作. 2負責(zé)主持項目質(zhì)量管理體系和安全管理體系的建立，并進行職能分配,落實質(zhì)量責(zé)任制. 4。制定項目技術(shù)管理制度，組織技術(shù)人員解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。 4。4組織技術(shù)骨干力量對本項目關(guān)鍵技術(shù)難題進行科技攻關(guān)。 4.5領(lǐng)導(dǎo)產(chǎn)品檢

12、驗、驗收資料、技術(shù)調(diào)試工作。 、質(zhì)量工程師 .1負責(zé)各專業(yè)工種施工質(zhì)量的檢驗、監(jiān)督，有關(guān)標準、規(guī)范的貫徹執(zhí)行和質(zhì)量保證措施的落實、檢查工作。 5。協(xié)助施工員解決施工中技術(shù)質(zhì)量問題。 5。負責(zé)工程檢驗和質(zhì)量評定及檢驗資料的收集、整理，確保工程質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)程、規(guī)范。 5.4與監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督部門技術(shù)溝通，協(xié)調(diào)檢驗事宜。 5.5組織推行全面質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)小組活動。 6、安全工程師 1負責(zé)職業(yè)安全健康的監(jiān)督管理和日常安全教育，參與制定和監(jiān)督實施職業(yè)安全健康管理制度、規(guī)定、程序的執(zhí)行。 。對特種作業(yè)人員進行資質(zhì)審查，保證作業(yè)人員持有效操作證上崗。 。3協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織職業(yè)安全健康施工大檢查，督促安全

13、隱患的整改，組織對上級檢查中提出安全隱患進行整改. 64 深入施工現(xiàn)場掌握安全文明施工動態(tài)，有效控制現(xiàn)場的安全文明施工條件和職工的遵章守紀行為，協(xié)助解決具體存在的問題. 65負責(zé)與建設(shè)方、總承包和監(jiān)理方有關(guān)職業(yè)安全健康管理工作的聯(lián)絡(luò),接受并組織實施其對工程施工中的職業(yè)安全健康管理工作提出的建議和整改要求。 6負責(zé)安全事故和的調(diào)查、分析、統(tǒng)計和上報. 、材料工程師 7。1負責(zé)項目材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和倉儲管理。 7.2物資計劃匯總、審核和報送。 3建設(shè)方甲供材料、設(shè)備的接收管理。 7。4按規(guī)定和要求,對購進物資進行檢驗。 7.5施工設(shè)備的規(guī)劃、組織、調(diào)配、使用、維護管理工作. 8、協(xié)調(diào)工程師

14、8.1協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系，協(xié)調(diào)消防專業(yè)分包的施工工作面和施工流程。與其他專業(yè)分包有交叉施工的部位,做好協(xié)調(diào)配合工作，確保整個工程的各工序的有序銜接。 8.根據(jù)項目總進度計劃和工程節(jié)點要求，審批作業(yè)班組的月、周進度計劃的編制和檢查其工程節(jié)點、進度計劃的執(zhí)行情況，進行統(tǒng)計、分析,并且向分管副經(jīng)理匯報。 8.3協(xié)調(diào)消防驗收工作以及對外與相關(guān)部門及政府關(guān)系的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)與溝通。 9、資料員 91掌握工程施工的具體內(nèi)容,了解工程施工進度，竣工資料要與工程建設(shè)同步收集、整理。 .2竣工資料的收集整理須按有關(guān)所在市建設(shè)工程文件材料整理和檔案移交工作辦法處理。 9。對本工程項目的文件與資料實施控制，執(zhí)行文

15、件和資料控制程序。 。4做到受控文件有記錄，無效文件有作廢標識或撤出；竣工資料的收集整理要及時、完整、系統(tǒng)、標準，具體要做到：工程名稱要統(tǒng)一、工程項目要齊全、質(zhì)保資料要真實、檢測數(shù)據(jù)要準確、質(zhì)量評定要合理、日期時間要相符、字跡清晰不涂改、簽名蓋章手續(xù)全。 （六)項目約束條件1、本工程執(zhí)行的主要施工質(zhì)量標準及驗收規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB5002013 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 G526125 建筑工程施工質(zhì)量評價標準 B/T037520 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB51127 建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準 GB12523-11 現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)管理規(guī)范 DJ08321

16、0 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50520 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50162007 綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB0312-7 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50339-200智能建筑工程檢測規(guī)程 CS82：205消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB0974214溝槽式連接管道工程技術(shù)規(guī)范 CE1：2003風(fēng)機、壓縮機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB5275-201 、本工程執(zhí)行的我司編制的主要施工工藝 電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)工藝 ZE1。2000 接地裝置安裝工藝 ZE1。3-1 電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)施工工藝 Z1.29-010 管道溝槽式連接工藝 Z-2。0-010

17、 管道系統(tǒng)吹掃清洗施工工藝 ZD3。-205 管道壓力試驗通用技術(shù)規(guī)程 D-3.0205 閥門（組件）試驗工藝 D30-2005 樓宇自控系統(tǒng)調(diào)試工藝 ZE-35-2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝工藝 ZE-。02-0除了執(zhí)行以上國家的最新標準外，我們還將嚴格執(zhí)行地方有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和工程技術(shù)規(guī)格說明書的要求，以保證技術(shù)資料的有效性和適宜性，最終確保工程質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)。（七)項目評價標準在203年月底順利交付，費用未超出預(yù)算，業(yè)主簽字驗收合格。三、項目工作分解（一）工作分解結(jié)構(gòu)B在對項目工作描述后,為順利完成這些工作,確定項目的人員的職責(zé)范圍、進行項目估算等內(nèi)容，編制工作分解結(jié)構(gòu)圖。見圖3和

18、表32為本項目工作分解結(jié)構(gòu)。圖31 項目工作分解結(jié)構(gòu)圖表-2 工作分解結(jié)構(gòu)表WB編號活動名稱活動輸入活動內(nèi)容描述活動輸出工作量估算(天)活動所需費用（元)0消防施工進度計劃09580。01消防水系統(tǒng)3310。00.1備料材料進場施工的各材料進場，并按施工要求配備各類管理資料，技術(shù)資料，施工規(guī)范,施工工藝，驗評標準等材料進場，各分包配合施工員清點數(shù)量達標3140。0012現(xiàn)場檢查障礙物的清除，檢查現(xiàn)場是否符合施工要求配合施工員進行現(xiàn)場檢查，看施工現(xiàn)場是否滿足施工要求符合要求28.013管道定位備料按施工要求積極配備各類管理資料、技術(shù)資料、施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工工藝、驗評標準等符合要求3。001

19、4噴淋干管，消火栓環(huán)管安裝備料，現(xiàn)場檢查，管道定位噴淋給水系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)，由地下室生活消防合用泵房內(nèi)噴淋泵供水。在地庫商業(yè)合用泵房內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套及150L穩(wěn)壓罐以穩(wěn)高壓的形式供示范區(qū)商業(yè)及設(shè)備房區(qū)初期噴淋用水。噴淋干管，消火栓環(huán)管安裝完成7200。05噴淋支管安裝噴淋干管,消火栓環(huán)管安裝按照消防分區(qū)安裝噴淋干管，消火栓環(huán)管根據(jù)業(yè)主要求安裝完成620。00.6噴淋刷漆,管道試壓噴淋支管安裝用消防專用紅丹漆進行刷漆，對管道進行試壓符合要求430。001.7消火栓立管樓板開洞,定位安裝噴淋干管，消火栓環(huán)管安裝根據(jù)消火栓立管的直徑對樓板進行開洞,定位安裝。符合設(shè)計要求63。0

20、01。消火栓支管及消防箱安裝噴淋干管，消火栓環(huán)管安裝根據(jù)施工圖和業(yè)主要求，對消火栓支管及消防箱進行安裝滿足相關(guān)消防驗收規(guī)范50。001.9屋面消火栓環(huán)管安裝噴淋干管,消火栓環(huán)管安裝根據(jù)施工圖對屋面消火栓環(huán)管進行安裝符合施工規(guī)范，滿足設(shè)計要求368.01。0屋面防水箱安裝消火栓支管及消防箱安裝根據(jù)施工設(shè)計圖進行安裝滿足設(shè)計要求31440001。1消火栓管網(wǎng)試壓屋面防水箱安裝對消火栓管網(wǎng)進行試壓滿足相關(guān)消防驗收規(guī)范16。01.2消防水單系統(tǒng)調(diào)試消火栓管網(wǎng)試壓對消防水單系統(tǒng)進行調(diào)試完成消防驗收一級規(guī)范0.001.3消防水系統(tǒng)完成消防水單系統(tǒng)調(diào)試根據(jù)圖紙,對消防水系統(tǒng)進行驗收符合業(yè)主要求,滿足消防驗收

21、規(guī)范00。02自動報警系統(tǒng)火災(zāi)報警系統(tǒng)總線上設(shè)置總線短路隔離器,每只總線短路隔離器保護的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕和模塊等消防設(shè)備的總數(shù)不超過32點；總線在穿越防火分區(qū)時,在穿越處設(shè)置總線短路隔離器.符合要求162068。00。1線管敷設(shè)備料火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路、消防聯(lián)動控制線路采用耐火銅芯電線電纜，報警總線、消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸線路采用阻燃耐火電線電纜。工作完成11840.022火災(zāi)自動報警系統(tǒng)穿線線管敷設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路、消防聯(lián)動控制線路采用耐火銅芯電線電纜,報警總線、消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸線路采用阻燃耐火電線電纜工作完成7200。002.3水泵配線

22、，穿線火災(zāi)自動報警系統(tǒng)穿線不同電壓等級的線纜不應(yīng)穿入同一根保護管內(nèi),當合用同一線槽時，線槽內(nèi)設(shè)置隔板分隔。工作完成650.02.4聯(lián)動控制布線安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)穿線不同電壓等級的線纜不應(yīng)穿入同一根保護管內(nèi)，當合用同一線槽時,線槽內(nèi)設(shè)置隔板分隔。工作完成800.002.5自動報警設(shè)備安裝聯(lián)動控制布線安裝消防聯(lián)動控制線路，當采用暗敷設(shè)時,采用金屬管、可撓（金屬）電氣導(dǎo)管或級以上的剛性塑料管保護，并敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護層厚度不小于3m;當采用明敷設(shè)時,采用金屬管、可撓(金屬)電氣導(dǎo)管或金屬封閉線槽保護.符合消防驗收標準21602.6自動報警系統(tǒng)排除故障聯(lián)動控制布線安裝消防聯(lián)動控制線路，

23、當采用暗敷設(shè)時，采用金屬管、可撓(金屬)電氣導(dǎo)管或級以上的剛性塑料管保護，并敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi),且保護層厚度不小于30mm;當采用明敷設(shè)時,采用金屬管、可撓（金屬)電氣導(dǎo)管或金屬封閉線槽保護.符合消防驗收標準1400.02。7單系統(tǒng)調(diào)試聯(lián)動控制布線安裝消防聯(lián)動控制線路,當采用暗敷設(shè)時,采用金屬管、可撓（金屬）電氣導(dǎo)管或B級以上的剛性塑料管保護,并敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護層厚度不小于mm；當采用明敷設(shè)時,采用金屬管、可撓（金屬)電氣導(dǎo)管或金屬封閉線槽保護。符合消防一級驗收規(guī)范120.002.自動報警系統(tǒng)完成單系統(tǒng)調(diào)試火災(zāi)自動報警系統(tǒng)型式選擇控制中心報警系統(tǒng),在地下車庫地下一層設(shè)置消

24、防控制室作為示范區(qū)消控中心。消防控制室內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備包括火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防專用電話總機、消防應(yīng)急廣播控制裝置等.工作完成0000防排煙系統(tǒng)根據(jù)圖紙進行施工工作完成10620。風(fēng)管支架制作安裝現(xiàn)場檢查根據(jù)施工圖紙綜合管線布置確定支架形式，然后測量坐標和標高，計算加工尺寸，繪制加工圖.工作完成020.002風(fēng)管制作安裝風(fēng)管支架制作安裝在每層風(fēng)管的安裝過程中，應(yīng)保證每道法蘭連接螺栓的可靠連接,風(fēng)管立管井施工過程中的難點是陰角區(qū)域的法蘭連接，由于用手無法夠到陰角區(qū)域進行操作,所以矩形風(fēng)管的兩個面無操作空間。工作完成7280.0033風(fēng)機設(shè)備安裝風(fēng)管制作安裝根

25、據(jù)圖紙進行安裝工作完成140.003.4防排煙單系統(tǒng)通電調(diào)試風(fēng)機設(shè)備安裝對整個防排煙單系統(tǒng)進行通電調(diào)試工作完成31980。003防排煙系統(tǒng)完成防排煙單系統(tǒng)通電調(diào)試根據(jù)施工圖紙進行調(diào)試符合消防驗收一級規(guī)范004水泵房工程根據(jù)圖紙進行施工工作完成7。518600004。1水泵就位安裝根據(jù)施工圖紙進行安裝工作完成81120。004.2消防水泵管道根據(jù)施工圖紙進行安裝工作完成440000。室外消火栓管道安裝連接消防水泵管道根據(jù)施工圖紙進行安裝工作完成3210044水泵通電調(diào)試室外消火栓管道安裝連接根據(jù)施工圖紙進行調(diào)試工作完成.90.0。5水泵房工程完成水泵通電調(diào)試看水泵房消防工程是否按圖紙進行施工工作

26、完成0005消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試根據(jù)圖紙進行施工符合消防驗收一級規(guī)范0780。05.1各系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試根據(jù)施工圖紙進行調(diào)試符合消防驗收一級規(guī)范710780.05。2消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試完成各系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試根據(jù)圖紙對消防工程進行驗收,項目試運行符合消防驗收一級規(guī)范00.00消防系統(tǒng)竣工驗收根據(jù)圖紙對消防工程進行驗收，項目試運行符合消防驗收一級規(guī)范7500.06.消防系統(tǒng)竣工驗收根據(jù)圖紙對消防工程進行驗收，項目試運行符合消防驗收一級規(guī)范3500.06。2消防系統(tǒng)竣工驗收完成消防系統(tǒng)竣工驗收根據(jù)圖紙對消防工程進行驗收,項目試運行符合消防驗收一級規(guī)范0。00（二）項目的工作描述在項目分解完成后，為了使項目團隊成員

27、更準確的理解項目所包含的各項的具體內(nèi)容和要求,對本項目工作進行描述.其具體內(nèi)容見表3-3至表3-8所示。表32消防水系統(tǒng)施工工作（或任務(wù))描述工作名稱內(nèi)容要求1任務(wù)名稱消防水系統(tǒng)施工2任務(wù)交付物完成所有消防水系統(tǒng)的安裝施工3任務(wù)驗收標準業(yè)主滿意,驗收簽字4參考設(shè)計圖紙;施工圖紙5工作描述所有噴淋干管，支管,消火栓管網(wǎng)，消防箱,刷漆的施工假設(shè)合同簽字,收到首付款7信息資源設(shè)計圖紙；施工圖紙8約束質(zhì)量標準;工期和成本控制9其他領(lǐng)導(dǎo)簽字： 趙錚 日期： 213 年 7 月 1 日表33自動報警系統(tǒng)施工工作(或任務(wù)）描述工作名稱內(nèi)容要求1任務(wù)名稱自動報警系統(tǒng)施工2任務(wù)交付物完成所有自動報警系統(tǒng)的安裝施

28、工3任務(wù)驗收標準業(yè)主滿意，驗收簽字4參考設(shè)計圖紙;施工圖紙5工作描述所有線管敷設(shè)，自動報警設(shè)備安裝,調(diào)試并排除故障的施工6假設(shè)合同簽字，收到首付款7信息資源設(shè)計圖紙；施工圖紙8約束質(zhì)量標準;工期和成本控制9其他領(lǐng)導(dǎo)簽字： 趙錚 日期： 2013 年 7 月 6日表34防排煙系統(tǒng)施工工作（或任務(wù))描述工作名稱內(nèi)容要求1任務(wù)名稱防排煙系統(tǒng)施工2任務(wù)交付物完成所有防排煙系統(tǒng)的安裝施工3任務(wù)驗收標準業(yè)主滿意，驗收簽字參考設(shè)計圖紙；施工圖紙工作描述所有風(fēng)管支架制作安裝，風(fēng)機設(shè)備,防排煙通電系統(tǒng)的調(diào)試施工6假設(shè)合同簽字,收到首付款7信息資源設(shè)計圖紙;施工圖紙8約束質(zhì)量標準；工期和成本控制9其他領(lǐng)導(dǎo)簽字：

29、趙錚 日期：13 年 6 月 21 日表35水泵房工程施工工作（或任務(wù)）描述工作名稱內(nèi)容要求1任務(wù)名稱水泵房工程施工2任務(wù)交付物完成所有水泵房工程的施工3任務(wù)驗收標準業(yè)主滿意,驗收簽字4參考設(shè)計圖紙；施工圖紙5工作描述所有消防水泵管道安裝連接，水泵通電調(diào)試施工6假設(shè)合同簽字，收到首付款7信息資源設(shè)計圖紙；施工圖紙約束質(zhì)量標準；工期和成本控制9其他領(lǐng)導(dǎo)簽字: 趙錚 日期: 013年 8 月 12日表6消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試工作(或任務(wù)）描述工作名稱內(nèi)容要求1任務(wù)名稱消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試施工2任務(wù)交付物完成所有消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試的施工3任務(wù)驗收標準業(yè)主滿意，驗收簽字參考設(shè)計圖紙；施工圖紙5工作描述所有系統(tǒng)聯(lián)動

30、調(diào)試6假設(shè)合同簽字，收到首付款7信息資源設(shè)計圖紙；施工圖紙約束質(zhì)量標準;工期和成本控制9其他領(lǐng)導(dǎo)簽字： 趙錚 日期：2013 年 月 26日表3- 竣工驗收工作(或任務(wù))描述工作名稱內(nèi)容要求1任務(wù)名稱竣工驗收2任務(wù)交付物收到最后尾款3任務(wù)驗收標準工程最后決算4參考預(yù)算價；增減價5工作描述對工程進行最后決算,出具質(zhì)保書6假設(shè)總體驗收通過7信息資源項目初期的預(yù)算;實際發(fā)生的費用8約束財務(wù)制度9其他領(lǐng)導(dǎo)簽字: 趙錚 日期： 01 年 9月3 日(三）項目組織結(jié)構(gòu)OBS與責(zé)任體系1.項目組織結(jié)構(gòu)本項目的組織形式為強矩陣形式,其結(jié)構(gòu)見下圖3-所示。圖-2 川沙消防項目組織結(jié)項目責(zé)任分配為了使項目團隊成員

31、清晰地了解項目中每一個任務(wù)的責(zé)任承擔(dān)情況,并能在相互之間關(guān)于項目任務(wù)內(nèi)容進行有效地溝通，并對在項目執(zhí)行過程中進行有小的監(jiān)督與管理,本項目部采用責(zé)任分配矩陣對參與項目各方的責(zé)任進行表述.見表37 所示表37 川沙消防項目崗位職責(zé)分配表序崗位名稱崗位職責(zé)1項目經(jīng)理項目經(jīng)理是項目安全消防工作第一責(zé)任人，對項目施工過程中的安全消防工作負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2項目副經(jīng)理對項目的安全消防工作負直接責(zé)任,協(xié)助項目經(jīng)理貫徹安全消防等法律法規(guī)和各項規(guī)章制度，并監(jiān)督安全消防工作的落實情況。項目工程師對項目的安全消防工作負技術(shù)責(zé)任,貫徹落實國家安全消防方針、政策，嚴格執(zhí)行安全消防技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標準以及上級安全消防技術(shù)文

32、件。4安全工程師宣傳和貫徹有關(guān)的安全消防法律法規(guī)，組織落實上級的各項安全消防施工管理規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；為項目安全的責(zé)任部門，進行安全交底，負責(zé)安全設(shè)施的搭設(shè)、檢查、維護和安全檢查.掌握現(xiàn)場施工人員的身體健康狀況信息等.質(zhì)量工程師是項目分工負責(zé)區(qū)域或?qū)I(yè)分包工程安全生產(chǎn)、消防責(zé)任人,負責(zé)監(jiān)督所管轄范圍內(nèi)的安全消防規(guī)章制度、操作規(guī)程的落實。6材料工程師負責(zé)對購置的物資材料、設(shè)備設(shè)施及安全防護用品的檢查驗收,采購前將產(chǎn)品合格證及有關(guān)技術(shù)資料交安全管理部審查，進行實物檢驗，嚴禁偽劣產(chǎn)品進入現(xiàn)場。7專業(yè)工程師根據(jù)工程施工的進度情況，制定針對性的安全措施,并進行安全交底工作.8施工人員執(zhí)行安全

33、操作規(guī)程，遵守安全消防的各項規(guī)定。四、項目進度計劃為了正確描述項目之間的先后順序和相互之間的關(guān)系，本項目部在對項目活動時間參數(shù)進行了估算后,在此基礎(chǔ)上對本項目編制了甘特圖表示項目進度計劃。見下圖所示。圖41 川沙消防項目甘特圖 表4-1 川沙消防項目時間計劃WB任務(wù)名稱費用工期（天）完成（)開始時間結(jié)束時間前置任務(wù)資源0消防施工進度計劃800。007039%2013/612013/9/3消防水系統(tǒng)312.00100%2013/6113/7/10.1備料40.0031%2013/6/12/6/4普工300%1.2現(xiàn)場檢查288000100%26/101364工程師，電焊機，電焊工。3管道定位12

34、00。003100%01/6/52013/6/72管道工21。4噴淋干管,消火栓環(huán)管安裝720.011002013/61113/212,4S1電焊工200，管道工2001.5噴淋支管安裝120。00600%2013/6/2423/7/1管道工6噴淋刷漆，管道試壓3。0010201/7/1203/7/46SS3技術(shù)員20%,油漆工301.7消火栓立管樓板開洞,定位安裝630.0700%013/262013/4FS+1 技術(shù)員31.8消火栓支管及消防箱安裝00.00510%2016/737/5FS+3 普工1。9屋面消火栓環(huán)管安裝3680.00400201/6/28013/35FS+4機械工,管道

35、工20,普工2%1.1屋面防水箱安裝140。0100%2013/7/4201/789普工001.11消火栓管網(wǎng)試壓60010%2013/7/9201/911機械工20，管道工1消防水單系統(tǒng)調(diào)試60。001002013/1020/7/112工程師，普工113消防水系統(tǒng)完成0。0012013/70171032自動報警系統(tǒng)2680。0010%013/6/6201/12.1線管敷設(shè)140。01213/6/22013/662電焊機200%,電焊工4002.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)穿線00.020/6/7213/7/516機械工200%23水泵配線,穿線5280.00%2013/7201/7/917SS+3 管道

36、工00，普工300%2.4聯(lián)動控制布線安裝8000.0080%0137/4201/7157SS5技術(shù)員20，機械工200%。5自動報警設(shè)備安裝20。00201376201/179技術(shù)員200，普工30。6自動報警系統(tǒng)排除故障4000102013/7/1703/71719工程師2。單系統(tǒng)調(diào)試200.10013/162013/161機械工2.8自動報警系統(tǒng)完成00000%013/162013/7/1622防排煙系統(tǒng)06。18020136520136/2131風(fēng)管支架制作安裝0000100%201/6/2013/6/173機械工，普工200。2風(fēng)管制作安裝280.0020136/203/6/225+

37、6 機械工，管道工。3風(fēng)機設(shè)備安裝640。0010%201/61801/626S+4 普工40。4防排煙單系統(tǒng)通電調(diào)試180。003201/6/906/22技術(shù)員，機械工,普工5防排煙系統(tǒng)完成00000%01/6/121/184水泵房工程180。01750%0131821/1241水泵就位安裝11200.000213/7/182013/7/2機械工30,管道工4004。2消防水泵管道440.050%20137/0213/8/5管道工200，普工3043室外消火栓管道安裝連接210.0302013/862013/8/32技術(shù)員,機械工，管道工44水泵通電調(diào)試900。01.00138/23/23技

38、術(shù)員004.5水泵房工程完成0.00%203/8/122138/12345消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試100。007%23/1620138/265.各系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試107800%0132013/8/2技術(shù)員300%，普工4%。消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試完成00203/8/26203/82636消防系統(tǒng)竣工驗收50.0702013/8/27201/9/361消防系統(tǒng)竣工驗收350007023/2721/高級工程師6.消防系統(tǒng)竣工驗收完成0。00%23/9/32013/9/340五、項目費用計劃項目部根據(jù)項目所需各項資源的使用計劃和項目的費用目標，對項目WBS所分解的每個工作單元的費用進行估計,并根據(jù)費用條目確定每個工作

39、單元的費用預(yù)算及整個項目的費用預(yù)算。為更清楚明確項目在項目期間費用的需求情況，根據(jù)項目進度計劃,作出項目的費用負荷圖和費用累積圖。.感謝聆聽（一） 預(yù)算科目表5 ：項目預(yù)算表項 目任 務(wù)人工（天)人工成本（元）材料成本（元）差旅成本（元）其他成本（元）總成本(元）1消防水系統(tǒng)501,20。00-31，602自動報警系統(tǒng)2620,68.00-,80.03防排煙系統(tǒng)21,600-10，620004水泵房工程7.518，600.018，00.005消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試710，78。0-0，780.006消防系統(tǒng)竣工驗收73,500。003,0。0小計2.95，80000-風(fēng)險（應(yīng)急）-總計2.95,80

40、。05，800。0備注（若需要，列出所有成本的假設(shè)):（二）項目費用負荷人力資源負荷示意圖人力資源累積圖分析問題：從以上圖表可以看出前期投入工時較多,人員消耗較多，后期成工時投入較少，人員消耗較少處于閑置期。七、項目質(zhì)量管理計劃與控制（一）項目工作范圍川村六灶社區(qū)18-2地塊消防水系統(tǒng)，自動報警系統(tǒng),防排煙系統(tǒng)，水泵房工程，消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試及消防工程驗收，滿足業(yè)主的需求和消防局的認可。(二)可交付成果描述消防分區(qū)內(nèi)的噴淋干管，支管，消火栓,消防水箱,水泵,自動報警裝置,風(fēng)管設(shè)備,風(fēng)管支架的安裝.項目最終交付符合業(yè)主要求和設(shè)計圖紙。(三)可交付成果的驗收標準1、工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 B503

41、00-13 2、噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB026125 3、工程施工質(zhì)量評價標準 GB03752006 4、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 04112075、自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 G501-2007 6、布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB5312007 7、建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 G592003、設(shè)計圖紙（四）項目質(zhì)量控制依據(jù)本工程的情況,我公司建立如下質(zhì)量保證體系,進行項目內(nèi)部工程質(zhì)量的全面管理和控制，同時接受業(yè)主、監(jiān)理單位及質(zhì)檢站的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。1、項目部質(zhì)量保證體系 2、質(zhì)量保證體系流程管 理 職 責(zé)質(zhì)量體系原則施工準備質(zhì)量采購質(zhì)量施工過程控制工序管理和控制不合格品的控制和管理半成品與成

42、品的保護工程質(zhì)量的檢驗和試驗回訪和保修工程（產(chǎn)品）安全與責(zé)任質(zhì)量文件和記錄測量和試驗設(shè)備的控制人 員統(tǒng)計技術(shù)的應(yīng)用3、施工全過程質(zhì)量控制流程回訪、保修1、熟悉圖紙、技術(shù)資料2、熟悉工作程序和技術(shù)規(guī)程3、熟悉施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書4、設(shè)備、材料、勞動力準備5、原材料檢查、試驗1、質(zhì)量檢查評定2、質(zhì)量改進或總結(jié)成品保護1、原材料合格證2、試驗記錄3、自檢記錄4、隱蔽工程驗收記錄5、施工日記6、質(zhì)量評定記錄1、書面交底2、現(xiàn)場技術(shù)交底1、施工過程中班組自檢2、質(zhì)檢員跟班檢查3、監(jiān)理、業(yè)主代表檢查4、按圖紙、操作規(guī)程進行施工5、施工后自檢6、停工見證點檢查7、質(zhì)量改進8、不合格產(chǎn)品處理或返工9、QC小組

43、活動1、用戶使用2、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題質(zhì)量問題保修施工準備竣工交付使用施工準備階段技術(shù)交底資料整理施工過程階段交工驗收階段施 工質(zhì)量評定.感謝聆聽、工程施工工序控制流程施工準備專業(yè)工程師技術(shù)交底每道工序（檢驗批工程）施工班組自檢不合格返工處理質(zhì)量工程師專檢質(zhì)量科質(zhì)量評定建設(shè)單位檢查監(jiān)理單位檢查分部工程專業(yè)工程師檢查技監(jiān)科檢查項目工程師核定建設(shè)單位核定監(jiān)理單位核定質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督、重點施工項目的檢驗和職責(zé)序號關(guān)鍵檢驗部位專職檢驗人員職責(zé)1各專業(yè)工種隱蔽工程隱蔽前進行全部檢驗2批量進場材料抽樣送檢；核查合格證明3金屬管道溝槽制作到場監(jiān)督4管道系統(tǒng)試壓到場監(jiān)督5消防報警系統(tǒng)的試驗到場監(jiān)督6通水通電到場監(jiān)督7消防系統(tǒng)單機調(diào)試到場監(jiān)督8消防系統(tǒng)總體調(diào)試到場監(jiān)督工程交工驗收檢查全部施工記錄和交工文件八、項目風(fēng)險管理(計劃)（一）項目風(fēng)險估計該工程是室內(nèi)裝修工程，主要的風(fēng)險源是在施工過程中發(fā)生的風(fēng)險，風(fēng)險的管理工作主要集中在施工現(xiàn)場的風(fēng)險管控.該工程涉及的風(fēng)險主要有：(1）技術(shù)風(fēng)險。如:各工種人員，特別是特種工種的技術(shù)水平；設(shè)計水平等