2020裝修公司正規(guī)合同

1、2020 裝修公司正規(guī)合同發(fā)包方 ( 以下簡稱甲方 ) ： _委托代理人： _單位： _ 住所地址： _聯(lián)系電話：_承包方 ( 以下簡稱乙方 ) ： _法定代表人： _注冊地址： _聯(lián)系電話： _依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同 ( 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ) ，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)： _市_區(qū)( 縣 )_ 路 _號_樓_ 室。1.2住房結(jié)構(gòu)： _房型 _房_廳_套，施工面積_平方米。1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式：(1) 乙方包工、包全部材料(2) 乙

2、方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3) 乙方包工、甲方包全部材料1.4總價款： _元，大寫 ( 人民幣 ) ：_。其中：材料費(fèi)： _，人工費(fèi)： _，管理費(fèi)： _，設(shè)計費(fèi)： _，垃圾清運(yùn)費(fèi)： _，稅金： _，其他費(fèi)用： _。( 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單) 。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。1.5工程期限 _天 ;開工日期 _天 _月 _日 ;竣工日期 _天 _月 _日 ;1.6工程內(nèi)容及做法( 見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表) 。第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具

3、有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。第三條材料供應(yīng)3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備( 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) ，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備( 見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) ，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條工程質(zhì)量4.1本工程執(zhí)行_( 填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程) 、_( 填裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)) 和市建設(shè)行政主管部門制定的其

4、它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2本工程由 _方設(shè)計施工方案。4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.5在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂工程項目變更單( 詳見附件見 ) 后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程

5、支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第五條工程驗收5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_。 乙方應(yīng)提前 _天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單( 見附表八：工程驗收單);5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單( 見附表八：工程驗收單 ) 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)( 見附表九：工程結(jié)算單 );5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單( 見附表十：工程保修單)。第六條工程款支付方式6.1 雙方約定按下列第

6、_種方式支付工程款： (1) 本合同簽訂后，開工前 _至 _日，甲方支付相當(dāng)于總價款_%的工程款 ; (2)完成 _%的工程量之日后的_日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_%的工程款 ; (3)竣工驗收后 _日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_%的工程款。(4)竣工驗收合格 _年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。6.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。6.3 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。6.4 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留

7、取相當(dāng)于工程總價款的 _%的保修基金。竣工驗收合格后 _年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償; 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第八條工程監(jiān)理8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理