2021房屋委托購買合同【通用版】

1、公司LOGO合同協(xié)議范本甲方： 乙方： 簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日使用前請先刪除標題與文本中的風險告知以及最后的注意事項2021房屋委托購買合同范本 委托人：_(以下簡稱甲方) 受托方：_(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國民法典合同編及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下 第一條委托事項 甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_ 第二條房屋狀況：_ 甲方對購買房屋的基本要求是：_ 坐落范圍：_ 戶型：_面積：_ 交付日期：_ 其他：_ 第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設施設備及裝修)人民幣大寫_元，￥_元。 其他要求：_. 第四條委

2、托期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。 第五條現(xiàn)場看房 乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。 第六條甲方義務 (一)應出示身份證或_等真實有效的身份資格證明; (二)應對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合; (三)不得在委托期限內及期限屆滿后_個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。 (四)乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。 第七條乙方義務 (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明; (二)應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情

3、況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立; (三)收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據(jù); (四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。 第八條傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_日內，甲方應按照房屋成交價格的_%向乙方支付傭金。 第九條違約責任 (一)在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_元; (二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應支付違約金_元。 風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到

4、可能出現(xiàn)的所有違約情形，并在合同中規(guī)定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 第十條合同爭議的解決辦法 本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種) (一)向_仲裁委員會申請仲裁; (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。 風險告知：關于爭議方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院或者仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決，一裁終局，若選擇訴訟解決，兩審終審。 第十一條其他約定事項：_ 第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十

5、三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 住所：_住所：_ 身份證號碼：_法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 房屋委托購買注意事項： 1、買進賣出“吃差價” “吃差價”是中介最常用的手段，以個人名義將房屋從你的手里購買過來，并且誘使你簽訂公證委托書將諸多的權利全部授權給他們，這樣就可以方便他們無阻礙地實施下一步騙局，而且以高于之前購買房屋的價格轉售給第三人也是絕對會出現(xiàn)的行為。 2、不讓交易雙方見面 不管是從你的手里買入房子，還是再將你的房子賣給第三人，反正在整個交易的過程中，你是不可能與房屋的買家有交流的機會的，也就更不要說見面了，就像王先生與中介簽訂完買賣合同之后就只需要坐等房款到賬，其它的事情都不需要親自介入，所以才在接到律師電話后才得知所有真相。 3、虛假承諾 王先生為什么會跟中介簽訂房屋買賣合同，而且還辦理了公證