2019最新租房協(xié)議合同范本

1、2019 最新租房協(xié)議合同范本 甲方（房主）： 身份證號(hào)碼： 乙方（承租人）： 身份證號(hào)碼： 一、甲方將南寧市 區(qū) 路 樓 號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。 二、租期，從 年_月_日起到 年_月 日為止。 三、租金為人民幣 元每月。 四、押金 1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 元整（小寫： _ 元人民幣）。 2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。 五、 乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）： 1、 關(guān)責(zé)任。 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相 2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措 施。增強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安 全實(shí)行經(jīng)常檢查

2、。 3、 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違 約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、 足額繳。 4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。 六、甲方責(zé)任及義務(wù)： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于 乙方相對(duì)應(yīng)的賠償。 2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免 造成乙方生活上的不便。 3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問 題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。 七、相關(guān)退租條例 1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回 房屋。 2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另

3、要 支付違約金給甲方。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂 之日為本協(xié)議的生效日期。 七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅 印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。 八、補(bǔ)充協(xié)議 九、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年月到 年月日止，屆時(shí)甲方將收回自用。 相關(guān)閱讀：個(gè)人租房協(xié)議注意事項(xiàng)】 第一點(diǎn)：出租房屋收費(fèi)，租房者提早預(yù)算。 2006年 12月 31日，北京市地稅局下發(fā)了關(guān)于個(gè)人出租房屋征 收管理相關(guān)問題的通知，將嚴(yán)格征收個(gè)人出租房屋租金收入5%的綜 合稅。對(duì)于政策的實(shí)施，部分房屋業(yè)主有可

4、能為了保證其收支平衡， 將這部分稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給租房者，導(dǎo)致租房者實(shí)際成本有所上升。所以， 在房屋租賃高峰時(shí)期，租房者在承租房屋時(shí)應(yīng)考慮這部分費(fèi)用的支出, 提早預(yù)算。 第二點(diǎn)：租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。 挑選服務(wù)專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，不但能夠 迅速解決租房問題，而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介 公司的房源信息量大且較可靠，而那些不法小中介公司大多利用重復(fù) 虛假的房源信息對(duì)求租人坑蒙拐騙。 第三點(diǎn)：逍遇“二房東”要對(duì)其驗(yàn)明證身。 時(shí)下租房，租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。所以，當(dāng)租 房者承租房屋遇到“二房東”時(shí)，理應(yīng)對(duì)其驗(yàn)明證身，查看“二房東” 在其租賃期間是否有權(quán)

5、利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供 該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。 第四點(diǎn)：簽署合同時(shí)條款要看仔細(xì)。 租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條 款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、 變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致， 以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。房客遇意外 沒盡安全告知義務(wù)的房 東也要承擔(dān)責(zé)任。 第五點(diǎn)：做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。 租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的房屋租賃合同之外，對(duì) 于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物 業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同 附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。 個(gè)人租房協(xié)議注意事項(xiàng)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定: 第二百一十二條租賃合同是出租人將租