消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書消防行業(yè)的發(fā)展歷程

1、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書消防行業(yè)的發(fā)展歷程消防行業(yè)是關(guān)系到公共安全的特殊行業(yè)，在我國改革開放經(jīng)濟(jì)快速增長的前提下及前幾年房地產(chǎn)市場投資旺盛的帶動(dòng)下，消防行業(yè)發(fā)展迅速，特別是火災(zāi)自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)生產(chǎn)行業(yè)更是有了飛躍式的發(fā)展?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代高層民用建筑中設(shè)置的重要的消防設(shè)施之一，是人們?yōu)榱思霸绨l(fā)現(xiàn)和通報(bào)火情，并能及時(shí)采取有效措施控制和撲滅火災(zāi)而設(shè)置在建筑物內(nèi)或其他場所的一種消防系統(tǒng)。火災(zāi)報(bào)警設(shè)備的發(fā)展最早從四十年代瑞士西伯樂斯公司發(fā)明的一種離子感煙火災(zāi)探測器的時(shí)候開始，目前的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包括控制器單元、聯(lián)動(dòng)控制單元、探測報(bào)警單元、消防廣播、消防電源、消防電話、CRT顯示系統(tǒng)、消火栓水噴

2、淋及防排煙系統(tǒng)。我國火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備最早出現(xiàn)在八十年代初，生產(chǎn)廠家只有西安二六二廠等幾家，主要生產(chǎn)離子感煙火災(zāi)探測器，年產(chǎn)量不到一萬只?？刂破鞯漠a(chǎn)量也只有幾百臺(tái)。大多數(shù)的火災(zāi)自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)生產(chǎn)廠家是在八十年代末九十年代初建廠，最初多以代理銷售國外產(chǎn)品消化吸收技術(shù)為主?；馂?zāi)報(bào)警控制器基本上采用了8OC31或 80C51 等系列的單片機(jī)為核心，國內(nèi)的產(chǎn)品均是數(shù)碼管顯示，國外的產(chǎn)品為數(shù)碼管顯示或黑白液晶英文顯示及英文CRT顯示系統(tǒng)。多采用N+1線制總線，存在機(jī)器容量小、體積大、功能少、顯示不直觀、操作復(fù)雜等缺陷。探測器多以離子感煙探測器、光電感煙探測器、定溫探測器、差溫探測器等開關(guān)量、模擬量探測器為

3、主。聯(lián)動(dòng)部分采用繼電器為主，多線連接。相應(yīng)的配套產(chǎn)品還未形成產(chǎn)業(yè)，如消防泵、噴淋泵、雙電源切換、風(fēng)機(jī)、排煙閥等的配電箱大多未加入遠(yuǎn)程控制消防接口，需要施工技術(shù)人員現(xiàn)場改造。市場及施工方面，一方面國家相關(guān)法律規(guī)定公共場所必須安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。另一方面由于生產(chǎn)廠家少，一些地方采取的區(qū)域壟斷和行業(yè)壟斷，使得產(chǎn)品利潤空間巨大。消防安裝大多由建筑安裝施工隊(duì)承擔(dān)，沒有專業(yè)的消防安裝隊(duì)伍，一些相應(yīng)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)尚未出臺(tái)。由于上述原因使得當(dāng)時(shí)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)均存在著誤報(bào)率高、維修難度大、缺少專業(yè)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)操作人員等問題。一些系統(tǒng)在消防檢查后就被關(guān)閉，未能發(fā)揮應(yīng)有的作用。經(jīng)過幾年的發(fā)展到九十年代末，

4、隨著國家對(duì)減災(zāi)、防災(zāi)得更加重視，和消防市場利潤的吸引，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防廣播、消防電源、及相關(guān)配套產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家開始增多。其中以秦皇島海灣、 北京利達(dá)、 北京國泰怡安為代表的國產(chǎn)品牌逐步發(fā)展壯大起來。 國產(chǎn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器已出現(xiàn)大屏幕彩色液晶漢字顯示，漢字CRT顯示系統(tǒng)。用戶界面多采用VB或 C 語高級(jí)語言進(jìn)行編制， 使用方便、 直觀。兩總線、Rs 2 3 2、Rs485、CAN 等現(xiàn)場總線已經(jīng)普及，可與計(jì)算機(jī)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場編程。同時(shí)根據(jù)場地不同，不同工作方式的系統(tǒng)也已使用，如無線火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，空氣取樣火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等，設(shè)備容量也有小系統(tǒng)如200 點(diǎn)、中型系統(tǒng)如500 至 200

5、0 點(diǎn)、大型系統(tǒng)如 3000 點(diǎn)以上的多種型號(hào)。設(shè)備普遍具有體積小、容量大、傳輸速度快、誤報(bào)率低、可聯(lián)動(dòng)設(shè)備多等特點(diǎn)。探測器方面離子感煙探測器已面臨淘汰，光電感煙探測器、差定溫探測器紅外火焰探測器、可燃?xì)怏w探測器、感溫電纜探測器、光纖探測等內(nèi)置CPU的智能分布式探測器根據(jù)環(huán)境的不同均已大量使用。聯(lián)動(dòng)部分多采用P L C 可編程序控制器總線輸出。操作方便快捷配套產(chǎn)品方面，專業(yè)的消防電源、消防廣播、 消防電話、防火卷簾和防排煙設(shè)備的使用改造。市場及施工方面，一方面國家相關(guān)增加了預(yù)防火災(zāi)發(fā)生的安全系數(shù)，使火場中人員的逃生幾率大大增加。法律法規(guī)方面， 行業(yè)的不斷發(fā)展， 國家的火災(zāi)報(bào)警產(chǎn)品的檢驗(yàn)方法和檢

6、驗(yàn)手段也不斷更新。公共場所的消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)致完善， 分別對(duì)消防水、 消防電、 防排煙系統(tǒng)等各方面作了詳細(xì)規(guī)定， 對(duì)消防產(chǎn)品生產(chǎn)廠家進(jìn)行TS09000 質(zhì)量體系強(qiáng)制認(rèn)證，年度復(fù)查。 對(duì)于從事消防產(chǎn)品的安裝及操作人員均須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗。國家頒布消防法，修改有關(guān)消防規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)消防工程安裝的要求，同時(shí)也明確強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有已安裝的消防設(shè)施維修保養(yǎng)；從社會(huì)上， 也開始重視對(duì)現(xiàn)有已安裝的消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。正是由于這兩方面的原因，產(chǎn)生了巨大的消防設(shè)施維保市場。市場方面，隨著廠家的增多和產(chǎn)品的更新，競爭更加激烈。以探測器的價(jià)格為例，已從當(dāng)初的最高接近千元降到不足百元。隨著智能化建筑的增多，產(chǎn)品價(jià)格的降低

7、及產(chǎn)品性能的提高，火災(zāi)自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)的使用更加普及，產(chǎn)品也被越來越多的用戶所接受。近些年由于利潤率的降低，各廠家在拼技術(shù)、 品價(jià)格的同時(shí)開始利用地緣優(yōu)勢開展服務(wù)競爭。一些地區(qū)已開展了從銷售、安裝到派人到用戶方進(jìn)行值班的一站式服務(wù)，消防維修保養(yǎng)行業(yè)開始興起。技術(shù)方面， 工業(yè)控制器即工業(yè)Pc 成為火災(zāi)報(bào)警控制器的主流產(chǎn)品，其強(qiáng)大的操作系統(tǒng)、超大的容量、 高巡檢速度使連接近萬點(diǎn)探測器成為可能。一些先進(jìn)的防火理念相繼出現(xiàn)?？v觀火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警生產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，從區(qū)域壟斷到市場競爭，從拼產(chǎn)、 品價(jià)格到拼服務(wù)。我們看到了消防產(chǎn)業(yè)正沿著市場經(jīng)濟(jì)的軌道健康發(fā)展?，F(xiàn)在我國的智能化建筑越來越多，消防產(chǎn)品的使用更加廣泛，對(duì)于消防產(chǎn)品的技術(shù)要求越來越高。消防設(shè)施維修保養(yǎng)如何才算是做到位、如何培養(yǎng)維修保養(yǎng)的技術(shù)人員、如何考核維修保養(yǎng)的技術(shù)人員等等一系列的問題至今仍沒有形成標(biāo)準(zhǔn)。 迄今為止， 可以說， 許多專業(yè)消防公司的維修保養(yǎng)工作浮于形式，根本沒能把握維修保養(yǎng)工作的規(guī)律。“隱患險(xiǎn)于明火、防范勝于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山”，這句話對(duì)于維保來講，恰恰指明維保工作的目的及特殊性。維保的目的一方面是通過有效的工作使消防設(shè)備產(chǎn)生盡可能少的隱患，另一方面是通過有效的工作及