代建代管合同

1、代建代管合同甲方：乙方：為建設(shè)，彌補(bǔ)甲方建設(shè)資金不足和項(xiàng)目開發(fā)所需的技術(shù)、大型設(shè)備短板，根據(jù)國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方愿引入乙方資本和管理團(tuán)隊(duì)， 共同開發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)， 特制定下列合同條款， 以資雙方共同信守。一、合同期限、管理費(fèi)及支付方式1、地塊位置：2 、合同期限：年。3、管理費(fèi)及支付方式：合同期限內(nèi)，乙方經(jīng)營產(chǎn)生的利潤歸其所有，甲方每年向乙方收取管理費(fèi)貳拾伍萬元人民幣（ 250000.00元），自開業(yè)之日開始計(jì)算。乙方在簽訂本合同后滿一年一個(gè)月內(nèi)付清第 1 年的管理費(fèi)，之后在每年月日前付清下一年度管理費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按照日租金的千分之3

2、支付滯納金（ 1 年按 365 日計(jì)算）；逾期 1 個(gè)月未支付租金的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除合同。4、建設(shè)前期的“三通一平”，項(xiàng)目審批及相關(guān)手續(xù)的辦結(jié)由甲方負(fù)責(zé)。所有批準(zhǔn)的文本、圖紙、資料在批準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi)移交給乙方，以便乙方及時(shí)組織施工?？删庉嬓薷?，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！二、投資與經(jīng)營管理1、甲方引入乙方資本和管理團(tuán)隊(duì)，投資、建設(shè)和經(jīng)營管理由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)定，規(guī)范施工。合同期滿后，所有固定資產(chǎn)歸甲方，經(jīng)營管理權(quán)順延二年，第十二年后交給甲方。2、經(jīng)營期間，乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，依法納稅；未按國家規(guī)定納稅所造成的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、三、安全管理乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹國家安全法律、 法規(guī)，并認(rèn)真落實(shí)施工和經(jīng)營期間的安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施。 施工和經(jīng)營期間， 乙方為建設(shè)和經(jīng)營的安全責(zé)任人，承擔(dān)安全生產(chǎn)所有責(zé)任。 因施工和經(jīng)營所照成的安全和工傷等事故，均由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 經(jīng)營管理權(quán)交付給甲方后，安全責(zé)任同時(shí)移交。四、乙方的職責(zé)和權(quán)利1、應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)政策、法令、法規(guī)。2、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，規(guī)范管理，建立和健全各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，提高服務(wù)質(zhì)量。3、乙方及其所聘用的人員，不與甲方形成勞動(dòng)關(guān)系，所產(chǎn)生的勞資關(guān)系由乙方自行處理，并承擔(dān)責(zé)任。4、合同期滿，本合同自行終止。乙方投資的固定資產(chǎn)無償歸甲方所有，經(jīng)營權(quán)同時(shí)移交給甲方。甲方承諾：第11、12 年產(chǎn)生的利潤在剔除經(jīng)營成本后按50%與乙方共享?？删庉嬓薷模缬袔椭?qǐng)下載，多謝！六、合同糾紛的解決1、合同履行糾結(jié)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院起訴。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方商量解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。凡經(jīng)雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式陸