農(nóng)村房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

1、農(nóng)村房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是指房地產(chǎn)所有權(quán)人（包括土地使用權(quán)人）將其合 法擁有的房地產(chǎn)以一定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給他人的行為。對(duì)于農(nóng)村房地產(chǎn) 買(mǎi)賣(mài)合同你了解多少呢？以下是小雅WTT整理的農(nóng)村房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合 同，歡迎參考閱讀。農(nóng)村房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同精品范文一甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼:乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼:甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，就甲方向乙方出售私有住房，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同遵 守。第一條：甲方自愿將其位于市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn) 稱該房地產(chǎn)）出售給乙方，該房地產(chǎn)東至南至西至 北至,面積 為：m地上附著建筑物面積為第二條：交易成交價(jià)及付款方式。1. 甲乙雙方協(xié)定該房地產(chǎn)交易

2、成交價(jià)為 （大寫(xiě)人民幣）, 此價(jià)格包括房產(chǎn)現(xiàn)有的配套價(jià)格;2乙方于年 月 日前支付給甲方購(gòu)房定金 （大寫(xiě)人民 幣）,購(gòu)房定金于交房之日沖抵為購(gòu)房款;3乙方于年 月 日前支付給甲方購(gòu)房款 （大寫(xiě)人民幣）。第三條：甲方的承諾、義務(wù)及責(zé)任。第1頁(yè)共1頁(yè)1. 甲方保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證該房地產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何抵押與權(quán)屬瑕疵。2. 甲方保證同戶籍、相關(guān)親屬及房地產(chǎn)共有、所有人同意出售，保證該房地產(chǎn)出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。3. 甲方將房地產(chǎn)交付給乙方之日前遷出房產(chǎn)內(nèi)的戶口，并結(jié)清甲方使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4. 因甲方出售給乙方的房地產(chǎn)為農(nóng)村集體土地和集

3、體土地上的建筑，該房地產(chǎn)交易過(guò)戶所需要的本村村民委員會(huì)、鎮(zhèn)政府以 及鎮(zhèn)政府以上級(jí)別等有關(guān)部門(mén)審批、登記等手續(xù)，甲方應(yīng)盡全力 配合同乙方妥善辦理完畢。5. 如果乙方購(gòu)買(mǎi)的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償予以積極配合，直至辦理完畢。6. 乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)后，房地產(chǎn)性質(zhì)無(wú)論是否變更，乙方出售該房地產(chǎn)時(shí)需要甲方簽字時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件予以配合乙方。7. 本合同簽定，甲乙雙方款項(xiàng)付清后，該房產(chǎn)如遇國(guó)家征地、拆遷，所得土地補(bǔ)償收益、房屋面積補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)收益歸乙方 所有，在征地或拆遷補(bǔ)償過(guò)程中如需甲方出面，甲方應(yīng)無(wú)條件配 合乙方辦理完畢。&在以上條款所列甲方承諾、責(zé)任與義務(wù)中，甲方不得有虛 假承諾，不得

4、在上述事宜辦理過(guò)程中以任何借口拒絕乙方要求, 甲方出面簽字也包括該房地產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中政策要求的甲 方相關(guān)親屬的出面簽字，否則視為甲方違約并承擔(dān)違約責(zé)任。第1頁(yè)共1頁(yè)第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任。1. 該房地產(chǎn)交易過(guò)戶所需要的本村村民委員會(huì)、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上有關(guān)部門(mén)審批、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方 承擔(dān)。2. 乙方購(gòu)買(mǎi)的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)生的關(guān)于土地、房產(chǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。3. 甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方后，乙方使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，建筑及附屬設(shè)施的改動(dòng)、維護(hù)均由乙方自 行承擔(dān)。第五條：過(guò)戶、交房手續(xù)的約定。1.甲、乙雙方約定于 年 月 日前到該

5、房地產(chǎn)的管理登記部 門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。2. 甲、乙雙方約定于 年 月 日前辦理交房手續(xù)。3. 甲、乙雙方任何一方延遲過(guò)戶或辦理交房手續(xù)，每逾期一天向守約方支付元（大寫(xiě)人民幣）作為逾期賠償金，甲、乙雙 方任何一方逾期超過(guò)7天不配合辦理過(guò)戶及交房手續(xù)，守約方有 權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：本合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途 無(wú)故毀約，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項(xiàng)違約的賠償 方法：若甲方違約，支付給乙方 （大寫(xiě)人民幣）作為違約賠償 金，并賠償乙方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費(fèi)用；若乙方違約,第1頁(yè)共1頁(yè)乙方支付給甲方 （大寫(xiě)人民幣）作為違約賠償金，甲方并要求 乙方

6、賠償甲方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費(fèi)用。第七條：甲乙雙方一切事宜的協(xié)調(diào)與通知可以書(shū)面方式進(jìn) 行，書(shū)面通知可以是甲乙雙方互發(fā)的傳真、郵件、信函以及手機(jī) 短信等。第八條：補(bǔ)充條款:第九條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補(bǔ)充文件與 此協(xié)議同具法律效力；如不能解決，則提請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院法 院訴訟解決。第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章 生效。甲方（簽章）:乙方（簽章）：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：農(nóng)村房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 精品范文二本合同雙方當(dāng)事人:賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_郵政編碼: 聯(lián)系電話：委托代理人：國(guó)籍

7、：電話：_地址：郵政買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國(guó)籍:（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_郵政編碼:第1頁(yè)共1頁(yè)聯(lián)系電話：委托代理人：國(guó)籍：_電話：_地址：郵政 編碼:第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于位于第層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo) 明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)

8、定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證 上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè) 定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn) 稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±；%（不包括feplusmn；%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±；_%（包括±；_%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理:1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第1頁(yè)共1頁(yè)第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬(wàn)千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付