Selected工程質(zhì)量通病防治措施

1、Important & Selected Documents 工程質(zhì)量通病防治措施 為了預(yù)防質(zhì)量通病的出現(xiàn)創(chuàng)無(wú)質(zhì)量通病工程，我公司結(jié)合實(shí)際情況以主體結(jié)構(gòu)及使用功 能的關(guān)鍵部位作為質(zhì)量通病的控制點(diǎn)，制定以下措施： 一、砌磚工程 1、嚴(yán)格把好材料關(guān)。不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，原材料按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，水泥、磚要 有出廠合格證。 2、砌筑砂漿要有配合比報(bào)告，在攪拌時(shí)各種材料嚴(yán)格控制計(jì)量使用時(shí)控制塌落度。砂漿 用機(jī)械攪拌，隨伴隨用不用過(guò)夜砂漿。 3、砌筑磚砌體時(shí)，磚要提前 12 天濕潤(rùn)。采用“三一”砌筑法，砂漿飽滿度達(dá) 85%以 上。不得出現(xiàn)透明縫，砌筑前檢查軸線及幾何尺寸用干磚試鋪底，立好皮數(shù)桿。桿內(nèi)墻

2、 轉(zhuǎn)角及交接處要同時(shí)砌筑不得留直槎，對(duì)于不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷應(yīng)留斜槎，斜槎不 小于墻面高度 2/3。腳手架眼及馬牙槎的留置及拉結(jié)筋的放置必須符合施工規(guī)范規(guī)定。 4、木磚放置要符合施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)格按上下三皮磚，中間不大于 500mm 的原則留置。 固定鋁合金窗時(shí)應(yīng)預(yù)留砼塊砌入墻內(nèi)。 二、鋼筋混凝土工程 1、各種規(guī)格及不同類型鋼筋均要有出廠合格證并做試 驗(yàn)，不合格嚴(yán)禁使用。 2、各種鋼筋搭接時(shí)，采用綁扎搭接其倍數(shù)為 45d。采用焊接時(shí)，單面焊 10d；雙面焊 5d。 要做試焊、施工焊試驗(yàn)。焊接接頭距彎折不應(yīng)小于鋼筋直徑的10 倍且不位于構(gòu)件最大彎 折處。L 與 GZ 的鋼筋除有特別要求外應(yīng)與受

3、力鋼筋垂直設(shè)置。箍筋彎鉤疊合處沿鋼筋方 向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。 3、各種鋼筋按規(guī)定制作就位后應(yīng)制定防止鋼筋位移措施。鋼筋成型后要進(jìn)行自檢，自檢 合格后請(qǐng)甲方施工人員、監(jiān)理、質(zhì)檢站進(jìn)行驗(yàn)收后進(jìn)行澆注砼并做好記錄。 4 砼配比要嚴(yán)格配制， 設(shè)置磅秤及其他計(jì)量器具進(jìn)行計(jì)量 。并現(xiàn)場(chǎng)制定含水率及調(diào)整配合 Important & Selected Documents Important & Selected Documents 比、水灰比。 5、骨料及配合比要合理。砼施工時(shí)傾落高度不超過(guò) 2m。施工縫留置要符合規(guī)范規(guī)定， 接茬時(shí)要進(jìn)行清理并鑿毛，澆水濕潤(rùn)后鋪 50mm 水泥砂漿坐漿防止出現(xiàn)爛眼、蜂窩、孔 洞及露筋

4、。 6、模板及其支架要保證結(jié)構(gòu)及構(gòu)件各部位形狀位置的正確性，具有足夠的承載力、鋼度 及穩(wěn)定性。模板縫隙不得漏漿。砼成型后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 三、面、外墻、浴漏滲漏 a、（1）嚴(yán)格把好防水材料質(zhì)量關(guān)。所有防水材料均要有出出廠合格證并試驗(yàn)。在施工過(guò) 程中加大檢查力度，對(duì)屋面找平防水材料的接頭，突出屋面的煙囪、管道、水管、上人 孔、天溝、泄水口、變形縫、高低跨部位重點(diǎn)保護(hù)。 2、做保溫層時(shí)要按規(guī)定找好坡，防止屋面積水。做找平層時(shí)按規(guī)定留好分隔縫并安排好 排氣孔，防止起鼓。 3、切實(shí)做好防水層與女兒墻突出墻面的管道、上人孔收頭。 4、加強(qiáng)屋面工程的保護(hù)工作，屋面竣工后，作屋面蓄水深度超過(guò)最高處5cm，48 小

5、時(shí)后 認(rèn)真仔細(xì)的檢查無(wú)滲漏為合格并由甲方施工人員簽字認(rèn)可。 B 衛(wèi)生間、廚房滲漏治理措施 1、衛(wèi)生間與廚房的砼防水臺(tái)，應(yīng)當(dāng)與衛(wèi)生間現(xiàn)澆板整體澆注。 2、浴盆下做好排水坡度嚴(yán)禁積水，落水口處理要符合要求。 3、廚房、衛(wèi)生間地面處理要合理與樓地面高差不小于2cm。預(yù)留洞嚴(yán)格按照安裝圖紙進(jìn) 行預(yù)留不得隨意打洞。 4、穿樓地面立管（采暖管加套管）堵孔前先進(jìn)行護(hù)孔（呈上打下小型狀） ，堵孔膨脹混 凝土仔細(xì)振搗。周邊做與套管上口齊平寬度為 3cm 的擋水臺(tái)，并做好養(yǎng)護(hù)工作。 5、衛(wèi)生間做地面前，認(rèn)真檢查地面坡度坡向偏差無(wú)誤后再做蓄水試驗(yàn)。經(jīng)24 小時(shí)觀查 無(wú)滲漏后方可進(jìn)行面層施工。這想工作要協(xié)同甲方施工人

6、員一同進(jìn)行并及時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收資 Important & Selected Documents Important & Selected Documents 料存檔。 C、外墻防滲樓措施 1 外墻有內(nèi)滲外漏兩種情況。 內(nèi)滲主要有衛(wèi)生間積水引起的 ，近年來(lái)采用廚房衛(wèi)生間四周 澆防滲砼這項(xiàng)措施已解決內(nèi)滲。 2、外滲主要原因：落水口、腳手架眼、外墻面磚灰縫不密 實(shí)等。要做到落水斗不后裝必須在砌女兒墻時(shí)一次性安裝好。腳手架眼采用里外半磚與 砼填實(shí)措施；外墻面磚勾縫嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，施工前先澆水濕潤(rùn)墻面后用1：2 水泥 砂漿勾縫，勾縫要密實(shí)根據(jù)先橫后豎的原則，壓光后一次性成活。 四、樓地面工程 1、樓地面滲

7、漏重點(diǎn)在廚房、衛(wèi)生間即“三小間”采取以下 措施：樓板安裝時(shí)必須拉開(kāi)不小于 4cm板縫。縫內(nèi)按規(guī)定加鋼筋用 C20 砼進(jìn)行灌板縫振 搗密實(shí) 24 小時(shí)后開(kāi)始養(yǎng)護(hù)，禁止出現(xiàn)順板縫。 2、做地面墊層時(shí)需將樓面清理干凈，綁扎冷拔絲鋼筋間距不大于200做厚度為 50mm 的 C20 以上砼振搗密實(shí) .套管內(nèi)用麻絲堵嚴(yán)并按規(guī)定做好檢查驗(yàn)收記錄。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)返工。 五、屋面工程 a、外墻面滲水防治 、嚴(yán)格控制磚砌體施工質(zhì)量，堅(jiān)持“三一”砌磚方法施工。磚提前浸水砂漿強(qiáng)度及砌體 砂漿飽滿度在檢查時(shí)。在砌體中存在透明縫或暗縫在裝飾前使用勾縫方法修補(bǔ)。 2、東西外墻優(yōu)先采用雙排腳手架，以減少墻體中腳手架眼。腳手架眼及

8、其他孔洞塞堵工 作應(yīng)仔細(xì)施工，清理孔洞內(nèi)垃圾用遠(yuǎn)設(shè)計(jì)砌體材料參膨脹劑將孔洞塞密實(shí)。 3、砌體砂漿采用干凈中砂嚴(yán)格按配比配制。確保砂漿強(qiáng)度和提高抗?jié)B性。 4、嚴(yán)格控制墻體西部構(gòu)造做法。設(shè)計(jì)上采用遮陽(yáng)板檐口，滴水槽等手段避免水浸墻面。 外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái) 46cm。室內(nèi)衛(wèi)生間必須設(shè)高于樓面的防水臺(tái)。屋面女兒墻的處理各 類窗的細(xì)部處理符合防水要求。 Important & Selected Documents Important & Selected Documents 12mm?；鶎右幚砀?5、外墻基層摸灰應(yīng)分層完成；兩遍成活。禁止一次摸灰厚度大于 凈不得有空鼓。裂縫分隔條推薦用玻璃條、不銹鋼、鋁

9、合金槽作永久分隔條與底子灰黏 結(jié)牢固不再取出。有效避免墻面分隔縫進(jìn)水并提高外墻整體觀感效果。若采用木分隔條 時(shí)，斷面呈等腰梯形摸灰后適時(shí)取出縫內(nèi)灌柔性材料。 6、外墻鑲帖面磚時(shí)，要求用聚合物砂漿或高層建筑物采用性能良好的黏結(jié)材料。嚴(yán)格控 制基層面層空鼓?？p寬宜為 68mm。勾縫采用 1：1 砂漿，認(rèn)真控制勾縫質(zhì)量。 六、門(mén)窗工程 1、鋁合金門(mén)窗在安裝前包扎嚴(yán)密。在施工中發(fā)現(xiàn)包扎損壞要及時(shí)包扎嚴(yán)密防污染。 2、木門(mén)安裝后要用板條把門(mén)窗下部釘好防損。 3、門(mén)窗框與內(nèi)墻用密封膠填嵌不得用普通膠。 七、玻璃工程 玻璃尺寸裁割正確，不得與框扇直接接觸。安裝必須平整牢固無(wú)松動(dòng)，玻璃安裝時(shí)朝向 正確。在鋼木

10、上安裝玻璃時(shí)應(yīng)在裁口內(nèi)均設(shè) 13mm 厚的底子油后就位玻璃，以免玻璃 與裁口直接接觸造成玻 璃破損。 八、抹灰工程 1、嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。摸灰用的原材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格按計(jì) 量進(jìn)行配比做到科學(xué)合理的操作工序。要進(jìn)行交接檢凡不和格必須返工。 2、墻面抹灰必須做好樣板驗(yàn)收，合格后再大面施工。堅(jiān)持樣板領(lǐng)路方針。 3、抹灰基層處理：突出墻面部位要剔鑿。砼表面蜂窩夾渣、露筋缺陷要修整。門(mén)框 與墻體縫隙應(yīng)用水泥砂或混合砂漿嵌縫并由專人負(fù)責(zé)。如縫隙較大可用細(xì)石砼塞實(shí)。 管道穿墻樓板洞用 1：水泥砂漿或細(xì)石砼堵塞。散熱器和密集管道背后抹灰在安裝前進(jìn) 行。、木結(jié)構(gòu)（水電表等）背后與磚石結(jié)構(gòu)

11、、砼結(jié)構(gòu)連接處為防止開(kāi)裂應(yīng)先釘金屬網(wǎng)。 金屬網(wǎng)搭接寬度應(yīng)大于 100mm 并緊固控制抹灰厚度 Important & Selected Documents Important & Selected Documents 4、嚴(yán)格按抹灰規(guī)范規(guī)定施工。注意保護(hù)角、窗臺(tái)、踢腳線等易出現(xiàn)通病的部位，要仔細(xì) 操作不得出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象。 十、電器安裝 1、配電箱洞口上部設(shè)砼過(guò)梁防止配電箱體變形，杜絕電焊開(kāi)孔。箱體內(nèi)器具安裝固定牢 固，布線要規(guī)整，穿線套管不小于 5mm 并加護(hù)口。護(hù)口接地極與保護(hù)導(dǎo)線應(yīng)與螺栓壓接 牢固并試驗(yàn)。 2、漏電保護(hù)器安裝在負(fù)荷末端，以保護(hù)插坐為主只做漏電保護(hù)，不兼做斷路或過(guò)載保護(hù) 開(kāi)

12、頭用。住宅樓應(yīng)適用動(dòng)作電流 20mA，動(dòng)作時(shí)間小于 0.25s 的漏電保護(hù)器。 3、導(dǎo)線接頭要牢固，纏線圈數(shù)未達(dá)到規(guī)范要求。焊接接縫飽滿鋁銅線接頭用銅鋁過(guò)度端 子。多股線連接設(shè)被備器具應(yīng)用接線端子并壓接牢固。 4、裝飾過(guò)程穿線管的轉(zhuǎn)彎及分線處應(yīng)放置接線盒線路。接頭包扎嚴(yán)密，燈具與吊頂接觸 部位有隔墊防水措施。 十一、落水管 1、水落斗按圖紙要求的規(guī)格用 6mm 厚鑄鐵排水口或 4mm 厚的鋼板制作。其余鐵件全部 除銹涂瀝青漆一度。安裝牢固。 2、水落管距墻面不應(yīng)小于 20mm；其排水口距散水坡的高度不大于 20mm。水落管用管 箍卡牢每節(jié)至少設(shè)兩道，管箍最大間距不大于 1.2m；接頭承插長(zhǎng)度不

13、小于 40mm。鐵卡 嚴(yán)禁使用木楔固定管箍規(guī)格為 20R3 鍍鋅扁鋼。 3、水落管經(jīng)帶形線腳 、檐口線等墻面突出部位宜用直管線腳檐口等 ，應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞。 必須采用彎管繞過(guò)時(shí)，彎管角度應(yīng)為鈍角。 4、陽(yáng)臺(tái)雨罩的出水口應(yīng)長(zhǎng)度一致排水暢通出檐 68mm。 十二、低水槽 1、挑檐、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等外口粉出 40mm 向內(nèi)的排水坡 .封閉陽(yáng)臺(tái)時(shí)其坡向外 . 2、屋面女兒墻抹灰應(yīng)做成向內(nèi)排水 坡度不小于 6%。 Important & Selected Documents Important & Selected Documents 3、外窗臺(tái)向內(nèi)洞口兩邊延伸的長(zhǎng)度一致。應(yīng)宜等于窗臺(tái)高度且做成比窗臺(tái)高10

14、15mm 的突肩窗臺(tái)粉出 20mm 的排水坡并不得將抹灰粉至窗框下欖。下口以上必須從下口坐進(jìn) 23mm 并抽出 20mm的圓弧。滴水線嚴(yán)禁任意劃出必須做出嵌縫條滴水線。滴水線用 10R10mm 的鋁合金槽效果良好天窗臺(tái)不得外高內(nèi)低滴水槽線要從窗外臺(tái)施工。 5、遮陽(yáng)板、陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)隔墻曬衣架及外窗臺(tái)門(mén)窗套等進(jìn)出一致。從上到下、從左到右呈 一條直線。遮陽(yáng)板雨蓬在窗門(mén)兩端挑出一致，進(jìn)而滴水槽位置上下左右偏差小于5mm。 十三、油漆工程 1、基層不干燥時(shí)不得刷漆。要按設(shè)計(jì)要求與規(guī)范規(guī)定操作工序工作。 2、注意成品保護(hù)防止交叉污染。 3、木材刷漆時(shí)：、將表面清理干凈、有防水要求的刷二度防水材料。、找補(bǔ)裂

15、縫、毛刷、釘眼等用膩?zhàn)忧秾?shí)磨光。按要求刷混合漆時(shí)，清漆不少于三遍。 金屬面刷漆時(shí)：、施工前清理干凈表面。、鋼結(jié)構(gòu)將其除銹涂防銹漆、所有鐵 件按一底二度做法，即防銹漆打底一度，鉛油一度調(diào)和漆一度、施工時(shí)按“金屬表面 涂刷防銹漆”主要工序進(jìn)行、每個(gè)構(gòu)件施涂后檢查不得漏刷。 十四、變形縫施工 1、建筑地面變形縫在施工時(shí)，先在變形縫位置安放與縫寬相同的木條。木條在刨平后涂 瀝青漆、煤油等面層施工并達(dá)到一定強(qiáng)度后將木條取出。 2、變形縫一般填塞瀝青、麻絲或其他富有彈性的材料。變形縫表面可用瀝青膠泥嵌縫或 用鋼板硬聚氯乙烯塑料板、鋁合金板等覆蓋與面層平齊。 3、砼地面工程，應(yīng)設(shè)置伸縮縫。室內(nèi)砼樓面與地面工程應(yīng)設(shè)置縱向橫向施工縫。 4、砼墊層鋪設(shè)在基土上。當(dāng)氣溫長(zhǎng)處在 0以下無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)其房間地面設(shè)伸縮縫。 5、鑲邊設(shè)置 、在具有強(qiáng)烈機(jī)械作用的水泥整體面層、砼水泥砂漿、水磨石、水泥鋼面層與其他面 層鄰接處設(shè)臨邊角鐵。 Important & Selected Documents Important & Selected Documents 、整體菱苦土面層與其他類面層臨接處設(shè)臨邊角鐵。 、采用