B集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本

1、精選合同編號：集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條訂立合同雙方當事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方） ：地址：郵編：電話：法定代表人：身份證號碼：委托代理人：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方） ：地址：郵編：電話：法定代表人：身份證號碼：委托代理人：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定， 本著平等、 自愿、誠實、守信的原則， 經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同條文， 以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況：1、地塊位置：2、集體建設(shè)用地使用證號：3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號：4、地號：可編輯精選5、土地用途：6、土地面積：7、建筑面積：8、現(xiàn)狀：9、抵押

2、、查封情況10、 地塊的具體位置見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第三條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應具備的條件。第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為平方米，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元整）。第五條集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，應取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務由乙方履行。第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自年月日起，至年月日止。第七條簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價款的% （即人民幣元，大寫：元人民幣） 作為首期款兼履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第種方式支付給甲方：（一）年月日前一

3、次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；（二）采用分期付款方式，具體如下：可編輯精選第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的% ，共計元人民幣（大寫：）。第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的% ，共計元人民 幣（大寫：）。第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的% ，共計元人民幣（大寫：）。第八條甲方將本合同項下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時間為年月日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應及時退還乙方已支付的全部款

4、項并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。第九條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(nèi)（含兩個月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方 支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失；對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。第十條甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需可編輯精選繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔，雙方有約定的除外。第十一條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項：第十三條本合同在中華人民共和國廣東省市（縣、區(qū)）簽訂。第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫押）后生效。第十五條本合同和附件（圖）共頁，以中文書寫為準。第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽名：委托代理人簽名：乙方（蓋章）：法定代表人簽名：委托代理人簽名：簽