售后回租合同范本

1、售后回租合同范本篇一：售后回租合同 （兩方 ） 出租人 （甲方 ）: 法定代表人： 承租人（乙方）： 法定代表人： 售后回租合同 合同編號(hào)： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意按照下列條款簽訂本租 賃合同并共同遵守。 簽約說(shuō)明：（ 1）如是授權(quán)代表簽字，須出示法定代表人簽約授權(quán) 委托書(shū)。（ 2）合同生效后，若任何一方法定代表人更換，不影 響已生效合同的履行。第一條租賃物件 甲方根據(jù)乙方的要求向乙方購(gòu)買(mǎi)本合同附件記載的物 件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件），并回租給乙方使用。乙方向甲方 承租并使用該租賃物件。第二條租賃物件的購(gòu)買(mǎi) 乙方以融通資金為目的，向甲方出售其自有設(shè)備，并 保證其對(duì)所出售設(shè)備享有完全的所有權(quán)。

2、乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為合理必要的各種批準(zhǔn)或許可證明文件甲方根據(jù)前兩項(xiàng)與乙方簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并根據(jù) 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議向乙方支付貨款。第三條 租賃物件的交付租賃物件的所有權(quán)在甲方支付完畢所有貨款后，由乙 方轉(zhuǎn)移給甲方，并且，該所有權(quán)轉(zhuǎn)移視為乙方在租賃物件現(xiàn) 有狀態(tài)下向甲方交貨。上述所有權(quán)轉(zhuǎn)移同時(shí)視為甲方將租賃物件交付乙方使 用?；谑酆蠡刈赓U，甲方對(duì)租賃物件質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕 疵等不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條 租賃期限和起租日起租日 : 年 月 日。租賃期間：租賃期為 年。第五條 租賃保證金、手續(xù)費(fèi)乙方應(yīng)在本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃 保證金 RMB 萬(wàn)元 （人民幣： 萬(wàn)元整），作為履行本

3、合同的 保證。租賃保證金不計(jì)算利息。乙方未能按照本合同約定的期限支付到期租金，或未能 按本合同約定支付應(yīng)支付甲方的其他費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)決定 是否從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。如發(fā)生上述抵 扣，則不足抵扣的部分乙方仍應(yīng)支付甲方，同時(shí)乙方須補(bǔ)足 租賃保證金。 如發(fā)生上述抵扣，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的抵扣通知后 三個(gè)工作日內(nèi)， 將已抵扣部分支付甲方， 以補(bǔ)足租賃保證金。 在租賃保證金不發(fā)生抵扣，或者抵扣后乙方補(bǔ)足的情況下， 租賃保證金不沖抵最后一期或幾期租金，到租賃合同期滿(mǎn)三 個(gè)工作日內(nèi) , 甲方全額返還乙方。乙方應(yīng)在本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)將手續(xù)費(fèi) RMB萬(wàn)元（人民幣： 萬(wàn)元整）支付給甲方。 （

4、 說(shuō)明：該手續(xù)費(fèi)由甲方 以咨詢(xún)費(fèi)的名義一次性收取，不做退還。 ） 第六條 租金乙方承租租賃物件應(yīng)向甲方交付租金，租金的支付方 式、幣種和次數(shù)等均按本合同附件約定。租金幣種為人民幣。租金： 按季度支付法計(jì)算 , 共 期租金，租金總額為 RMB 元 （ 人民幣： 整） ，每期租金 RMB 元（人民幣： 整）。支付租金日為租金實(shí)際應(yīng)到帳日。若該到帳日為非銀行 營(yíng)業(yè)日，則該到帳日提前至上一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。租金支付時(shí) 所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。本合同中的租金利率在租賃期間內(nèi)實(shí)行固定利率，不 隨中國(guó)人民銀行的利率調(diào)整發(fā)生變化。第七條 租賃期間租賃物件的保險(xiǎn) 乙方需對(duì)租賃物在保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。租賃物出險(xiǎn)

5、后， 如因乙方怠于保險(xiǎn)索賠而致理賠未成，則在租賃期間因租賃 物件發(fā)生任何損害、毀損，滅失以及所造成的損失的后果由 乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失，包括乙方應(yīng)向甲 方支付本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付而未付的租金、所有遲付租金的 罰息、其他所有應(yīng)付款項(xiàng)等。第八條 租賃物件的所有權(quán)和使用權(quán) 所有權(quán)：甲方對(duì)本合同所記載的租賃物件擁有完整的 所有權(quán)，因此：乙方應(yīng)當(dāng)定期或隨時(shí)向甲方提供租賃物件使用、損壞、 維修等狀況說(shuō)明，使甲方了解其真實(shí)狀況；甲方有權(quán)隨時(shí)用 通訊或現(xiàn)場(chǎng)檢查的辦法，檢查租賃物件的狀態(tài)（包括租賃物 件的存放位置和運(yùn)轉(zhuǎn)情況等）；甲方若行使上述權(quán)利，乙方 應(yīng)給予積極配合和協(xié)助。在保證乙方享有本合同項(xiàng)

6、下所有權(quán)利并且不影響乙方 正常使用的條件下，甲方在必要時(shí)可以向任何第三方轉(zhuǎn)讓其 對(duì)租賃物件的所有權(quán)，或以租賃物件抵押、擔(dān)保，本合同的 效力不受影響。甲方行使上述權(quán)利，應(yīng)事先通知乙方。為切實(shí)保障甲方作為所有者的權(quán)益并保證租賃物件的 正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在簽訂本合同的同時(shí)，自負(fù)費(fèi)用與租賃物件 的供應(yīng)商或其指定的代理商簽訂售后維修服務(wù)合同，維修服 務(wù)合同是本合同不可分割的組成部分。附屬租賃物件及其零件或與租賃物件或零件相關(guān)的知 識(shí)產(chǎn)權(quán)仍屬其權(quán)利人所有，乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用仍應(yīng)取得 其所有權(quán)人同意。本合同對(duì)該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)不發(fā)生影響。 甲方有權(quán)在租賃物件上以張貼標(biāo)識(shí)、標(biāo)簽等方式來(lái)公示 甲方對(duì)租賃物

7、件的所有權(quán)。使用權(quán)：在租賃期內(nèi)乙方擁有本租賃物件的使用權(quán)， 因此：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物件的設(shè)置 場(chǎng)所和使用環(huán)境。乙方須自負(fù)費(fèi)用，按照國(guó)家或同行業(yè)有關(guān)規(guī)定和慣行 的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物件謹(jǐn)慎使用并進(jìn)行良好的保養(yǎng)，定期維修 和檢查，使其處于良好，正常的操作營(yíng)運(yùn)狀態(tài)；對(duì)租賃物件 維修，保養(yǎng)的權(quán)益歸于甲方。乙方正常需要更換租賃物件的零部件時(shí)，必須使用租 賃物件原生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的同規(guī)格、同型號(hào)的零部件并書(shū)面通 知甲方。 若乙方采用代用件， 必須事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方的一切行為均不得損壞租賃物件，均不得阻礙或 改變租賃物件原來(lái)的用途和功能。因租賃物件本身設(shè)置、保管、使用等原因，致使第三

8、者的人身及 / 或財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償和 / 或 其它責(zé)任。乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租租賃物件；不得在租賃物件上設(shè)置任何抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)益，或進(jìn)行其他任 何侵害甲方所有權(quán)的行為。因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的支付 等所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)。在本租賃合同有效期內(nèi)，除非乙方違約，甲方不得干 預(yù)乙方對(duì)租賃物件的正常使用或擅自取回租賃物件。第九條違約事項(xiàng)和補(bǔ)救措施篇二：租賃合同文本：融資租賃合同 （ 售后回租 ）融資租賃合同（售后回租）合同編號(hào)：特別說(shuō)明：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)通知及函件一經(jīng)按上述通 訊地址或傳真正常發(fā)送即視為送達(dá)。如本合同一方當(dāng)事人的 通訊地址或方式

9、發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方當(dāng)事人。出租人與承租人依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有約束力。第一條 租賃物的購(gòu)買(mǎi)、交付和驗(yàn)收1. 本合同項(xiàng)下的融資租賃方式為售后回租。出租人根據(jù) 承租人的要求， 與承租人簽訂 租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議 （售后回租） （附件一，下同） , 向承租人購(gòu)買(mǎi)其擁有完全所有權(quán)的租賃 物，再由出租人出租給承租人使用。租賃物清單（附件三，下同）中列明的租賃物為本合同項(xiàng)下的租賃物2. 承租人應(yīng)向出租人提供承租人及其主管機(jī)構(gòu)對(duì)售后 回租業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件、租賃物所有權(quán)歸承租人的權(quán)屬證明 （包括但不限于產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)品合

10、格證、設(shè)備發(fā)票及機(jī) 動(dòng)車(chē)登記證等）。3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租賃物 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之時(shí)，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至出租人，但租賃物不轉(zhuǎn)移占有，出租人將 租賃物出租給承租人，由承租人繼續(xù)占有和使用。承租人或 承租人指定的收款人收到租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款后, 承租人應(yīng)及時(shí)向出租人出具設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明 , 承租人未出具的， 不影響出租人取得租賃物的所有權(quán)。4. 除租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款由出租人支付外，轉(zhuǎn)讓及使用租賃 物應(yīng)交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于各項(xiàng)稅費(fèi)、購(gòu)置附 加費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及注冊(cè)登記費(fèi)等）均由承租 人承擔(dān)和支付。第二條 首期租金、租賃費(fèi)用1. 本合同簽署后，承租人應(yīng)向出租人支付首

11、期租金， 首期租金由出租人在應(yīng)付的租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款中予以扣除。2. 承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起 5 日內(nèi)，按照本合同附 件合同主要成交條件明細(xì)表（附件二，下同）中約定的 金額向出租人支付如下款項(xiàng)（統(tǒng)稱(chēng)“租賃費(fèi)用”）：租賃手續(xù)費(fèi)、抵押公證費(fèi)、租賃保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)保證金。3. 承租人支付的租賃保證金作為其履行本合同的保證。 租賃保證金不計(jì)利息，在最后一期租金到期時(shí)，自動(dòng)沖抵該 期租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的部分或者全部，如有剩余則退還給 承租人。4. 若承租人在起租日前，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，提出撤 銷(xiāo)本合同或在租賃期限內(nèi)因承租人違約而導(dǎo)致本合同提前 終止，則租賃保證金不予退還。5. 如承租人將上述租賃費(fèi)

12、用支付給出租人認(rèn)可的第三 人，承租人應(yīng)向出租人出具相關(guān)支付憑證 , 則出租人視同承 租人向出租人支付了該款項(xiàng)。第三條 起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付日、租金 支付方式及提前履行1. 本合同的租賃起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付方 式等詳見(jiàn)合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定。2. 每期租金的金額及租金支付日詳見(jiàn)合同主要成交條 件明細(xì)表及租金支付表（附件四，下同）中的相關(guān)約 定。3. 若承租人在租賃期限屆滿(mǎn)前要求提前履行完畢，應(yīng)提 前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付完租賃本金余額、以租賃 本金余額為基數(shù)根據(jù)租賃年利率計(jì)算所得的為期一個(gè)月的 利息、以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，承租人履行完前述義務(wù)后雙方可提前終結(jié)

13、本合同第四條 租賃本金、租金及其計(jì)算方法1. 本合同中租賃本金 =租賃物總價(jià) - 首期租金。（具體金 額詳見(jiàn)合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定）2. 本合同租賃年利率 =起租日當(dāng)日中國(guó)人民銀行頒行的 同期銀行貸款基準(zhǔn)利率（ 1利率上浮百分比），利率上 浮百分比以合同主要成交條件明細(xì)表中的約定為準(zhǔn)。若 中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，則對(duì)租賃年利率按上 述公式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，分段計(jì)算租金。租賃年利率的調(diào)整時(shí) 間選擇適用以下任一方式，具體適用方式以合同主要成交 條件明細(xì)表中選定的方式為準(zhǔn)：（ 1）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的第一個(gè)租金支付日的次 日起調(diào)整；（2）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的次年的一月一日起調(diào)整

14、；（3）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的次日起調(diào)整。3. 租金根據(jù)租賃年利率、租賃本金、租賃期限等條件， 按照下述任一方法計(jì)算，具體方法以合同主要成交條件明 細(xì)表中的約定為準(zhǔn)：（1）等額年金法：每期租金 =租賃本金期租息率 1 期租息率租賃期數(shù)1 期租息率租賃期數(shù) -1（2）等額本金法：n1 每期租金 =租賃本金 +期租息率租賃本金 1 租賃期數(shù)租賃期數(shù)注：期租息率 =租賃年利率 / 年租賃期數(shù)；年租賃期數(shù) =租賃期數(shù) / 租賃年限；n 為期數(shù)（如，第 1 期， n=1；第 2 期， n=2）。4. 出租人以合同主要成交條件明細(xì)表中約定的起租 日為基礎(chǔ)，按照上述租金計(jì)算方法，制作租金支付表， 列明每期租

15、金金額及租金支付日，在起租后及時(shí)通知承租 人。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，出租人按照 本條第 2 款、第 3 款的約定，相應(yīng)調(diào)整租賃年利率制作新的 租金支付表通知承租人即可，無(wú)需征得承租人同意，如 計(jì)算公式、數(shù)據(jù)、日期等確有錯(cuò)誤，承租人需及時(shí)通知出租 人予以更改。5. 承租人應(yīng)按本合同及租金支付表所約定的金額、 時(shí)間和支付方式向出租人支付租金。同時(shí)承租人應(yīng)自行負(fù)擔(dān) 支付租金時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用。6. 承租人應(yīng)在每期租金支付日之前或者當(dāng)日（如遇節(jié)假 日則提前至前一個(gè)工作日）將租金足額支付到出租人或出租 人指定的收款人賬戶(hù)，否則視為逾期支付。第五條 租賃物的所有權(quán)1. 在承租人清償本合同項(xiàng)下的

16、所有債務(wù)前，租賃物的所 有權(quán)屬于出租人。出租人可以在租賃物上附設(shè)標(biāo)明出租人所有權(quán)的標(biāo)志2. 非經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物的整體或 部分予以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出資、放棄占有 或采取其他侵犯出租人所有權(quán)的行為。3. 租賃物附著于其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)上時(shí)，不改變出租人 就租賃物享有的權(quán)利。4. 如承租人已在租賃物上添加、更換零部件或?qū)ψ赓U物 進(jìn)行升級(jí)、更新，添加物、更換物或更新物為租賃物不可分 割的一部分，在出租人根據(jù)本合同約定或通過(guò)司法途徑處置 租賃物實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，承租人無(wú)權(quán)就添加物、更換物或更新物 主張任何權(quán)利。5. 在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)將一切有損于出租人所有權(quán) 和其他權(quán)益的情

17、況立即（ 24 小時(shí)內(nèi)）向出租人通報(bào)。6. 在租賃期限內(nèi)，出租人或出租人委托的代理人有權(quán)檢 查租賃物，包括檢查租賃物的存放位置、運(yùn)轉(zhuǎn)情況及承租人 對(duì)租賃物的維護(hù)情況和保養(yǎng)記錄等，承租人應(yīng)提供一切方 便。第六條 租賃物的占有、使用、保管、維修和維護(hù)1. 在租賃期限內(nèi)，租賃物由承租人占有和使用，因租賃 物本身及其設(shè)置、保管、使用及運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)或罰 款由承租人負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物毀損或發(fā)生事故等，相應(yīng)的 后果均由承租人承擔(dān)，承租人仍應(yīng)按時(shí)足額向出租人支付租 金，并應(yīng)將租賃物恢復(fù)至能完全正常使用之狀態(tài)。3. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物被盜、滅失或嚴(yán)重毀損至無(wú) 法修復(fù)時(shí)，承租人應(yīng)立即向

18、出租人支付到期未付租金、租賃 本金余額、留購(gòu)價(jià)款等應(yīng)付款項(xiàng) , 出租人收到上述款項(xiàng)后， 將租賃物（以其現(xiàn)狀）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。4. 在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修由承租 人負(fù)責(zé)并直接承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租人應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)的規(guī)定合 理使用和操作租賃物，并就任何損壞或不當(dāng)操作及時(shí)通知出 租人和維修服務(wù)商；在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，只允許經(jīng)制造商 或原出賣(mài)人授權(quán)的維修服務(wù)商維修租賃物，承租人應(yīng)為維修 服務(wù)商提供便利，使其能夠在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢 查和維護(hù)。有關(guān)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)或維修所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由 承租人自行與租賃物原出賣(mài)人、維修服務(wù)商協(xié)商解決或提起 索賠，不論此類(lèi)爭(zhēng)議是否處于協(xié)商或訴訟中

19、，也不論其協(xié)商 或訴訟的結(jié)果如何，承租人均應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足額向 出租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5. 因維護(hù)、保養(yǎng)或維修等而安裝或更換于租賃物上的部 件為租賃物不可分割的一部分，均屬于出租人所有。6. 因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及運(yùn)營(yíng)中致使第 三者人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé) 任。如因第三者向出租人索賠，導(dǎo)致出租人賠償或其他損失 的（包括但不限于出租人因此而支付的賠償金、處理該糾紛 的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用及其他合理費(fèi)用和支出等），則該賠償 和損失均由承租人賠償給出租人。第七條 租賃物瑕疵及索賠權(quán)1. 鑒于本合同項(xiàng)下的租賃物系由承租人轉(zhuǎn)讓給出租人， 因此，出租人對(duì)租賃物的

20、任何瑕疵均不承擔(dān)責(zé)任。2. 承租人不得以租賃物瑕疵、維修或更換、保養(yǎng)等為由 拒付、遲延或不足額支付租金。3. 若租賃物原出賣(mài)人遲延交付租賃物、遲延安裝調(diào)試租 賃物，或提供的租賃物與產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同（注：承租人與 原出賣(mài)人簽訂）所約定的內(nèi)容不符，或在安裝、調(diào)試、操作 過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，仍由承租人根據(jù) 產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)約定向原出賣(mài)人提出索賠。索賠產(chǎn) 生的費(fèi)用和一切法律后果均由承租人自行承擔(dān)，出租人對(duì)此 不承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論索賠是否正在進(jìn)行中，也無(wú)論承租人是否 能夠通過(guò)索賠得到補(bǔ)償，承租人均應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足 額向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條 租賃物的登記1. 為方便承租人

21、管理及運(yùn)營(yíng)租賃物，經(jīng)出租人同意可以 將租賃物注冊(cè)登記在承租人名下，注冊(cè)登記費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、車(chē)輛購(gòu) 置附加費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。2. 承租人應(yīng)在起租日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品合格證或機(jī)動(dòng)車(chē)登記證等權(quán)屬證明交還出租人保存。承租人 如需臨時(shí)借用上述權(quán)屬證明，則需與出租人辦理權(quán)屬證明借 用手續(xù)。3. 雙方在此確認(rèn)，即使租賃物登記在承租人名下，在本 合同履行完畢以前租賃物所有權(quán)亦屬于出租人，承租人不得 以此登記來(lái)對(duì)抗出租人的所有權(quán)及收取租金的權(quán)利；承租人 不得利用該登記所帶來(lái)的便利向第三人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租、 抵押、質(zhì)押、出資，或采取其他損害出租人所有權(quán)的行為， 否則，由承租人向出租人全

22、額賠償由此導(dǎo)致的一切損失。第九條 保險(xiǎn)1. 承租人必須為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人為出 租人或出租人指定的第三人，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期 限，并延續(xù)至承租人履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)之日止。保險(xiǎn) 費(fèi)由承租人承擔(dān)，承租人可以選擇自行為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)， 也可以將保險(xiǎn)費(fèi)先行支付給出租人，委托出租人代為購(gòu)買(mǎi)保 險(xiǎn)。5個(gè)2. 承租人選擇自行為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，承租人應(yīng)向出 租人提交自購(gòu)保險(xiǎn)承諾書(shū)，并于租賃物交付之日起 工作日內(nèi)向出租人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保指定的險(xiǎn)種。承租人 可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險(xiǎn)種之外的其他險(xiǎn)種。3. 承租人委托出租人代購(gòu)保險(xiǎn)的，承租人應(yīng)向出租人提 交代購(gòu)保險(xiǎn)確認(rèn)書(shū)，并按本合同附件二的

23、約定及時(shí)足額 向出租人支付保險(xiǎn)費(fèi)，且在租賃物交付后及時(shí)向出租人提供 購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)所必須的資料（包括但不限于設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品合格 證等）。出租人在收齊保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)所必須的資料之日 起 5 個(gè)工作日內(nèi)代為投保指定的險(xiǎn)種，同時(shí)承租人負(fù)有提示 保險(xiǎn)是否辦理、跟進(jìn)保險(xiǎn)辦理進(jìn)展的義務(wù)。4. 由出租人代購(gòu)保險(xiǎn)時(shí)，由于保險(xiǎn)費(fèi)率的調(diào)整、承租人 怠于支付保險(xiǎn)費(fèi)或者未提供相應(yīng)資料等非出租人原因?qū)е?出租人未能及時(shí)代為投?；蛘呃m(xù)保的，因此產(chǎn)生的一切損失 由承租人自行承擔(dān)。5. 出租人對(duì)于險(xiǎn)種的選擇以及由于險(xiǎn)種選擇不當(dāng)所導(dǎo) 致的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任，如承租人認(rèn)為指定險(xiǎn)種不足以覆 蓋全部風(fēng)險(xiǎn)的，承租人可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險(xiǎn)

24、種之外的 其他險(xiǎn)種。6. 若將原擬定的由出租人代購(gòu)保險(xiǎn)更改為承租人自購(gòu) 保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的退保等相關(guān)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任由承租人承 擔(dān)，并由承租人簽署自購(gòu)保險(xiǎn)承諾書(shū)。若將原擬定的由 承租人自購(gòu)保險(xiǎn)更改為出租人代購(gòu)保險(xiǎn)，承租人應(yīng)簽署代 購(gòu)保險(xiǎn)確認(rèn)書(shū)并支付保險(xiǎn)費(fèi)。由于變更保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)方式導(dǎo)致 保險(xiǎn)未及時(shí)辦理所產(chǎn)生的損失由承租人承擔(dān)。7. 對(duì)于上牌類(lèi)租賃物，沒(méi)有公安交通管理部門(mén)及其他相 關(guān)管理部門(mén)核發(fā)的行駛證、 號(hào)牌， 或臨時(shí)號(hào)牌、 臨時(shí)移動(dòng)證，或未按規(guī)定檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，承租人不得上道路行駛租 賃物，否則出險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失由承租人承擔(dān)。8. 在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即（ 小時(shí)內(nèi)）通知出租人和

25、承保的保險(xiǎn)公司，并向出租人提供檢 驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同出租人向保險(xiǎn)公司索賠。如因承租 人過(guò)失而貽誤定損檢驗(yàn)和索賠，由此導(dǎo)致的一切損失由承租 人承擔(dān)。篇三：售后回租合同 - 格式融資租賃合同合同編號(hào)：簽約地點(diǎn) :簽約日期 : 年月日甲方（出租人）：聯(lián)系地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：乙方（承租人）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話(huà)：傳 真：乙方將自己擁有完整所有權(quán)的、未設(shè)置抵押權(quán)、優(yōu)先權(quán) 且不存在其他所有權(quán)瑕疵的設(shè)備出售給甲方，同時(shí)再向甲方 以融資租賃的形式回租上述設(shè)備（如本合同附件一所列，以 下稱(chēng)“租賃物”）使用。乙方為合法存續(xù)的經(jīng)營(yíng)主體，已依 法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有權(quán)簽署租

26、賃合同。本合同所稱(chēng)“乙方” 實(shí)質(zhì)上既是“承租人”，亦是“賣(mài)方”。甲方是經(jīng)商務(wù)部審批設(shè)立的融資租賃公司，具備全國(guó)范 圍內(nèi)開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)的資格。甲方同意在乙方滿(mǎn)足相應(yīng)的 條件下出資向乙方購(gòu)買(mǎi)上述租賃物，并回租上述租賃物給乙 方使用。本合同所稱(chēng)“甲方”實(shí)質(zhì)上既是“出租人”，亦是 “買(mǎi)方”。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同。合同 一經(jīng)簽訂，雙方須共同遵守，任何一方均應(yīng)全面、誠(chéng)信的按 照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行本合同。第一條 合同性質(zhì)和目的乙方為籌措資金，以所有權(quán)原屬乙方的租賃物出售給甲 方并再向甲方租回上述租賃物使用。甲方同意出資向乙方處

27、 購(gòu)買(mǎi)上述租賃物，并回租上述租賃物給乙方使用。第二條 租賃物及其購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1、本合同所指租賃物即指附件一所描述的設(shè)備，及所 屬的相關(guān)配套零部件及相關(guān)的操作系統(tǒng)（如軟件、電控系統(tǒng) 等）。2、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格： 根據(jù)租賃物的賬面凈值和成新率等因素， 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物的價(jià)格 詳見(jiàn)附件一租賃物明細(xì)表。3、乙方須向甲方提供出售回租業(yè)務(wù)的有關(guān)批準(zhǔn)文件 （如需要）、租賃物歸乙方所有的產(chǎn)權(quán)證明（租賃物的原始 采購(gòu)發(fā)票、采購(gòu)合同、采購(gòu)付款單、報(bào)關(guān)單、報(bào)檢單、批文 （若有），以及其它甲方認(rèn)為有必要的文件。乙方不能以 舊有的設(shè)備買(mǎi)賣(mài)相關(guān)合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議或理由對(duì)抗甲方，拒 絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

28、4、甲方向乙方支付第一筆貨款時(shí)，甲方即取得租賃物 的完整所有權(quán)。乙方在收到甲方貨款后 1 個(gè)工作日內(nèi)向甲方 出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明（附件六）。5、乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途，使用甲方所支付的貨款并 負(fù)擔(dān)因本合同租賃物買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的稅款及一切費(fèi)用。甲乙雙 方確認(rèn)，乙方本次取得的資金用途為：用于廈門(mén)弘信電子科 技股份有限公司年產(chǎn)萬(wàn)平方米撓性印制電路板建設(shè)項(xiàng)目。6、因本合同租賃物買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的稅款及一切費(fèi)用均由 乙方承擔(dān)。第三條 貨款支付1、本合同的付款條件：（1）本合同簽訂并生效；（ 2）甲方收到乙方支付的租賃手續(xù)費(fèi)、保證金、首付 款，詳見(jiàn)附件二租賃要素附表；（ 3）甲方收到乙方加蓋公章的采購(gòu)合同（設(shè)計(jì)、

29、安裝 合同，若有）、采購(gòu)發(fā)票、付款單據(jù)復(fù)印件；（4）甲方已在租賃物上附設(shè)所有權(quán)標(biāo)志； （5）甲方收到乙方提供的出售回租業(yè)務(wù)的有關(guān)批準(zhǔn)文 件（如需要）；（ 6）甲方收到乙方最新從工商登記部門(mén)調(diào)取的公司章 程；（ 7）乙方將租賃物抵押給甲方，并于有權(quán)的工商登記 機(jī)關(guān)辦妥抵押登記手續(xù)。甲方收到相應(yīng)的抵押登記證書(shū)（包 括但不限于動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)等）。乙方承諾2、本條第 1 款所述條件全部具備后，甲方在2 個(gè)工作日內(nèi)將已達(dá)到上述全部付款條件的租賃物購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)人民 幣元整（小寫(xiě)：￥元）支付給乙方，乙方應(yīng)在收款后 3 個(gè)工 作日內(nèi)向甲方開(kāi)具租賃物購(gòu)買(mǎi)價(jià)的全額收款收據(jù)。3、若付款條件未同時(shí)具備的，甲方有權(quán)拒絕或

30、順延支 付貨款，且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。4、乙方應(yīng)在甲方支付貨款后 10 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具本合同項(xiàng)下租賃物的零稅率增值稅發(fā)票 ; 否則因乙方未按 約定開(kāi)具發(fā)票給甲方造成損失的，乙方將賠償甲方所受之全 部損失；同時(shí)，乙方承諾可認(rèn)定為本合同的違約行為，甲方 有權(quán)依據(jù)本合同第十三條的約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條 租賃物的融資租賃1、2、 租賃期間、 起租日及租金支付日詳見(jiàn)本合同附件二。 租賃成本及租金：乙方承租租賃物，應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金。 租金總額由租賃成本（已扣減首付款）與租賃利息構(gòu)成，租 賃成本是甲方從乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物所支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，租賃利息 指付租期限內(nèi)的利息（按扣除首付款部分的租賃成本

31、計(jì)算利 息）。租金利息、租金支付方式、時(shí)間、幣種和次數(shù)等詳見(jiàn) 附件二。3、 首付款、保證金、手續(xù)費(fèi)的金額、支付方式、時(shí)間 和次數(shù)詳見(jiàn)附件二。乙方對(duì)附件二中包括租金、首付款、利 息等全部?jī)?nèi)容均無(wú)任何異議。保證金租賃期間不計(jì)利息，在 本合同履行期滿(mǎn)且乙方已經(jīng)完全支付其在本合同下的所有 應(yīng)付款之后由甲方無(wú)息退還給乙方（或在租賃期滿(mǎn)前抵最后 若干期租金的全部或一部分，根據(jù)雙方約定的融資方案確 定）。乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方有權(quán)予以沒(méi)收或抵 扣相關(guān)金額，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方補(bǔ)足保證金通知后 3 個(gè) 工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金至甲方指定賬戶(hù)。4、乙方支付租賃手續(xù)費(fèi)及管理費(fèi)給甲方后，無(wú)論發(fā)生 任何情況，乙方不

32、得以任何理由向甲方索回已付的租賃手續(xù) 費(fèi)及管理費(fèi)。5、在租賃期內(nèi)，如有下述情形，甲方有權(quán)變更應(yīng)收租 金總額以保證本合同項(xiàng)下甲方的收益不受影響或發(fā)生損失。 因以下因素發(fā)生變化而引起的租金的增加或減少由乙方承 擔(dān)或享受，并承擔(dān)未履行相應(yīng)變更帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方變更租 金時(shí)以租金變更通知書(shū)（格式見(jiàn)附件三）書(shū)面通知乙方 該變更并提出新的租金，無(wú)需乙方同意，乙方應(yīng)根據(jù)該通知 書(shū)支付租金：（ 1）租賃期內(nèi)由于我國(guó)法律規(guī)定的變更或有關(guān)稅項(xiàng)、 稅率等因素發(fā)生變化的， 按本合同第十七條第 3 款約定處理；（ 2）銀行利率發(fā)生變動(dòng)時(shí)，本合同項(xiàng)下的租賃利率應(yīng) 進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。中國(guó)人民銀行同期（一至五年）貸款基準(zhǔn)利率發(fā)生

33、變動(dòng) 的，貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整日對(duì)應(yīng)的當(dāng)期租金仍為調(diào)整前的租金 金額，下一期租金按照新的利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后年利率 合同約定年利率銀行同期變動(dòng)數(shù)，利息=未償本金月利率。甲方以書(shū)面形式（即租金變更通知書(shū)）通知乙方調(diào) 整后的租金金額，乙方承認(rèn)此種變更并按照變更后的租金向 甲方支付。3）因各級(jí)相關(guān)管理機(jī)構(gòu)由于乙方使用租賃物而對(duì)租 賃物所有權(quán)人甲方征收相關(guān)稅費(fèi)的，而由甲方墊付相關(guān)款項(xiàng) 的。若由甲方墊付的， 甲方應(yīng)在墊付前 3 個(gè)工作日通知乙方。（ 4）其他非因甲方原因?qū)е录追皆谧赓U物、本合同等 方面增加支出的情況。發(fā)生上述情形，如甲方對(duì)租金的調(diào)整額度超過(guò)了維持甲 方收益或者彌補(bǔ)甲方遭受損失的實(shí)際金額，乙方

34、可以在收到 甲方租金變更通知書(shū)后的 3 個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議。 但即使乙方提出異議，也仍應(yīng)按本合同約定及甲方的通知及 時(shí)支付租金。經(jīng)雙方確認(rèn)租金變更通知書(shū)確實(shí)存在錯(cuò)誤 的，由甲方另行出具租金變更通知書(shū)更正，對(duì)乙方已經(jīng) 多支付的部分，在后續(xù)租金中相應(yīng)抵扣。5、應(yīng)付租金日：本合同規(guī)定的乙方每期租金的租金日 為租金實(shí)際到帳日，以銀行憑證注明的日期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在 租金日前實(shí)際支付并將付款憑證以傳真形式發(fā)送甲方備查。 若乙方租金實(shí)際支付日非銀行營(yíng)業(yè)日，則該付款日提前至上 一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。乙方承擔(dān)租金支付時(shí)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用 （包括延遲利息等）。6、乙方不得以任何理由 （如未使用租賃物、 未接到 應(yīng) 付租

35、金通知書(shū)等）抗辯租金的支付。且本合同或任何附件 項(xiàng)下乙方將向甲方繳付的所有租金及其他款項(xiàng)必須是無(wú)條 件的、絕對(duì)的，乙方不得以任何借口延遲支付、少付或拒付 租金，且不得與任何甲方的債務(wù)進(jìn)行抵消或?qū)追竭M(jìn)行反7、如乙方出現(xiàn)延遲支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，則其后乙 方付給甲方的款項(xiàng)，甲方可以按如下先后順序依次扣收：保 證金、違約金、罰息、經(jīng)濟(jì)損失賠償金、未付租金及其他應(yīng) 付款項(xiàng)。8、乙方應(yīng)在收到本合同約定融資款后10 個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具合同約定設(shè)備購(gòu)買(mǎi)價(jià)款零稅率增值稅普通發(fā)票。第五條 租賃物的交接和驗(yàn)收1、本合同為售后回租合同，甲乙雙方確定，在本合同 簽訂和履行過(guò)程中，本合同附件一所列全部租賃物始終由乙

36、 方占有、使用，本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即確認(rèn)甲方已經(jīng) 完全履行了向乙方交付租賃物的義務(wù)，乙方對(duì)所有租賃物的 質(zhì)量、適用性及其他所有與租賃物狀況相關(guān)的情況沒(méi)有任何 異議。2、租賃物在本合同有效期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題，或 因此引起的與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，并且不 得因此免除乙方按期支付租金的義務(wù)。第六條 租賃物的保險(xiǎn)1、在租賃期限內(nèi)，乙方就本合同租賃物自行投保，租 賃物件保額必須為租賃物件原值（或者如附件一所列租賃物 購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，依客戶(hù)選擇確定）的 100%，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方在此確認(rèn)，乙方將在本合同有效期間內(nèi)承擔(dān)有關(guān)租 賃物件滅失及毀損的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同有效期間內(nèi)，如租賃物件遭受滅

37、失及毀損， 乙方應(yīng)及時(shí)采取有效措施以防止損失的擴(kuò)大，同時(shí)必須立即 通知甲方。甲方可選擇如下約定的一種或幾種方式進(jìn)行處 理，并由乙方負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用狀態(tài)；（ 2）更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件、配件或 物件。在前兩項(xiàng)情形下，本合同繼續(xù)執(zhí)行，乙方在本合同項(xiàng)下 按時(shí)、足額支付租金及其他義務(wù)不變。租賃物件滅失或毀損到無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)在 甲方通知的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付本合同項(xiàng)下全部到期和未到 期租金（包括甲方已支付的任何增值稅等稅費(fèi)）、違約金、 其他應(yīng)付款項(xiàng)及甲方為管理租賃物件而產(chǎn)生的全部費(fèi)用等。乙方將款規(guī)定的所有應(yīng)付款項(xiàng)支付給甲方后，甲方將 租賃物件（以

38、其當(dāng)時(shí)狀態(tài)）的所有權(quán)及對(duì)第三者的權(quán)利（如 有時(shí)）轉(zhuǎn)移給乙方。至此，本合同終止。甲方同意乙方在不變更收益人的情況下進(jìn)行對(duì)租賃物 的投保。原合同第六條及附件二關(guān)于由甲方代乙方投保的相 關(guān)條款自動(dòng)失效，其他原合同項(xiàng)下租賃物件投保事宜以本合 同約定為準(zhǔn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)通知甲方和保險(xiǎn)公司。乙方取得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)支付給甲方，甲方根據(jù)與乙 方商定的下述原則之一辦理：作為第款所需費(fèi)用的支付，保險(xiǎn)賠償金不足以支付的， 由乙方補(bǔ)足。作為第款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。乙方不受向 保險(xiǎn)公司索賠及結(jié)果的影響，應(yīng)向甲方支付本合同項(xiàng)下的租 金（包括甲方已支付的任何增值稅等稅費(fèi)） 及其他應(yīng)付款項(xiàng) 保險(xiǎn)

39、賠償金不足以支付第款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng) 的，乙方應(yīng)補(bǔ)足。按照第款辦理之后，保險(xiǎn)賠償金仍有剩余的，由甲方 支付給乙方。如因乙方怠于保險(xiǎn)索賠而致理賠未成，乙方應(yīng)當(dāng)賠償 甲方的全部損失，包括向甲方支付本合同項(xiàng)下全部到期及未 到期租金（包括甲方已支付的任何增值稅等稅費(fèi)）、違約金 及為管理租賃物件而產(chǎn)生的全部費(fèi)用 （如有時(shí) ）等。在出險(xiǎn)情況下，在發(fā)生部分損失至租賃物件修復(fù)索賠 過(guò)程中及保險(xiǎn)公司賠償與否和賠償金額的多少均不影響乙 方履行本合同項(xiàng)下包括按時(shí)、足額支付租金（包括甲方已支 付的任何增值稅等稅費(fèi)）等所有義務(wù)。如果發(fā)生因租賃物件自身原因（如技術(shù)因素、質(zhì)量問(wèn) 題等）致使第三人或租賃物件等遭受損

40、害時(shí)，乙方直接向賣(mài) 方追索。因乙方在使用過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方或租賃物件 等遭受損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條 租賃物所有權(quán)和使用收益權(quán)1、所有權(quán)：在租賃期間甲方對(duì)租賃物擁有完全的所有 權(quán)：（ 1）甲方有權(quán)在租賃物上附設(shè)所有權(quán)標(biāo)志，乙方不得 以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)或處分權(quán)；如 任何第三方非因甲方，對(duì)租賃物主張權(quán)利而引起的法律糾 紛，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)甲方由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；（ 2）甲方或甲方委托的代理人有權(quán)隨時(shí)用通訊或現(xiàn)場(chǎng) 檢查的辦法 , 檢查租賃物的狀態(tài)，乙方應(yīng)提供一切方便和配 合；（ 3）乙方上級(jí)部門(mén)或股東單位的任何指令、乙方同任 何第三方 （ 包括政府機(jī)構(gòu) ） 的任

41、何協(xié)議、乙方法人地位或股權(quán) 結(jié)構(gòu)的任何改變以及乙方的關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、兼并或破產(chǎn) 等，均不改變甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。甲方對(duì)租賃物的完全 所有權(quán)可有效地對(duì)抗乙方的任何股東及各類(lèi)債權(quán)人 , 包括破 產(chǎn)債權(quán)人，若乙方破產(chǎn)，該租賃物不屬于乙方的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。（ 4）甲方有權(quán)對(duì)本租賃物辦理所有權(quán)登記或抵押登記 （甲方不可將租賃物抵押給第三方），表明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（ 5）應(yīng)甲方要求， 乙方同意在有關(guān)公證處辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，并依法賦予強(qiáng)制 執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、使用收益權(quán)：（ 1）在承租期間內(nèi)，乙方依約履行本合同義務(wù)時(shí)，租 賃物的使用權(quán)、收益權(quán)屬于乙方。未

42、經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得 擅自改變租賃物的使用場(chǎng)所。（ 2）因乙方本身對(duì)租賃物設(shè)置、保管、使用等原因， 致使第三者的人身和 / 或財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（ 3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn) 租租賃物；不得以租賃物進(jìn)行投資；不得在租賃物上設(shè)置任 何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益，或進(jìn)行其他任何侵害甲方所有權(quán) 的行為。（ 4）租賃物保管、維修、使用及因租賃物引起的相關(guān) 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 租賃物的毀損、滅失1、租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)始終由乙方承擔(dān)。2、在租賃物發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施 防止損失擴(kuò)大，并通知甲方，甲方可在下列方式中選擇一種 方式，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用

43、：（1）將租賃物復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；（ 2）更換與租賃物同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用；在前述兩項(xiàng)情形下 , 乙方繼續(xù)租用租賃物，支付租金的 義務(wù)不變。（3）租賃物毀損到無(wú)法修理的程度時(shí) , 則甲方有權(quán)要求 乙方支付如本合同第十二條第 1 款所列全部費(fèi)用，從而提前 終止本合同。第九條 租賃期滿(mǎn)后租賃物處理 乙方向甲方付清全部租金和其他應(yīng)付款項(xiàng)，且支付名義 貨價(jià)（具體金額見(jiàn)附件二）后，租賃物的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移 至乙方。名義貨價(jià)與最后一期租金一并支付，并于最后一期 租金支付日匯至甲方指定帳號(hào)。甲方收到乙方支付的本合同 約定的所有款項(xiàng)后，甲方向乙方出具書(shū)面租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn) 移

44、證明。第十條 陳述和保證1、甲方的陳述與保證（1）租賃物從乙方購(gòu)得后將租回給乙方使用。篇四：融資租賃中的融資租賃合同（售后回租）合同編號(hào)： 特別說(shuō)明：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)通知及函件一經(jīng)按上述通 訊地址或傳真正常發(fā)送即視為送達(dá)。如本合同一方當(dāng)事人的 通訊地址或方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方當(dāng)事人。出租人與承租人依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。 合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有約束力。第一條 租賃物的購(gòu)買(mǎi)、交付和驗(yàn)收1. 本合同項(xiàng)下的融資租賃方式為售后回租。出租人根據(jù) 承租人的要求， 與承租人簽訂 租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議 （售后回租） （附件一，下同） , 向承租人

45、購(gòu)買(mǎi)其擁有完全所有權(quán)的租賃 物，再由出租人出租給承租人使用。租賃物清單（附件 三，下同）中列明的租賃物為本合同項(xiàng)下的租賃物。2. 承租人應(yīng)向出租人提供承租人及其主管機(jī)構(gòu)對(duì)售后 回租業(yè)務(wù)的批準(zhǔn)文件、租賃物所有權(quán)歸承租人的權(quán)屬證明 （包括但不限于產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)品合格證、設(shè)備發(fā)票及機(jī) 動(dòng)車(chē)登記證等）。3. 出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租賃物 轉(zhuǎn)讓價(jià)款之時(shí)，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至出租人，但租賃物 不轉(zhuǎn)移占有，出租人將租賃物出租給承租人，由承租人繼續(xù) 占有和使用。承租人或承租人指定的收款人收到租賃物轉(zhuǎn)讓 價(jià)款后 ,承租人應(yīng)及時(shí)向出租人出具 設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明 承租人未出具的，不影響出租人取得

46、租賃物的所有權(quán)。4. 除租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款由出租人支付外，轉(zhuǎn)讓及使用租賃 物應(yīng)交納的其他各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于各項(xiàng)稅費(fèi)、購(gòu)置附 加費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)及注冊(cè)登記費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)和支付第二條 首期租金、租賃費(fèi)用1. 本合同簽署后，承租人應(yīng)向出租人支付首期租金， 首期租金由出租人在應(yīng)付的租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款中予以扣除。2. 承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起 5 日內(nèi)，按照本合同附 件合同主要成交條件明細(xì)表（附件二，下同）中約定的 金額向出租人支付如下款項(xiàng)（統(tǒng)稱(chēng)“租賃費(fèi)用”）：租賃手 續(xù)費(fèi)、抵押公證費(fèi)、租賃保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)保證金。3. 承租人支付的租賃保證金作為其履行本合同的保證。 租賃保證金不計(jì)利息

47、，在最后一期租金到期時(shí)，自動(dòng)沖抵該 期租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的部分或者全部，如有剩余則退還給 承租人。4. 若承租人在起租日前，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，提出撤 銷(xiāo)本合同或在租賃期限內(nèi)因承租人違約而導(dǎo)致本合同提前 終止，則租賃保證金不予退還。5. 如承租人將上述租賃費(fèi)用支付給出租人認(rèn)可的第三 人，承租人應(yīng)向出租人出具相關(guān)支付憑證 , 則出租人視同承 租人向出租人支付了該款項(xiàng)。第三條 起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付日、租金 支付方式及提前履行1. 本合同的租賃起租日、租賃期限、期數(shù)、租金支付方式等詳見(jiàn)合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定2. 每期租金的金額及租金支付日詳見(jiàn)合同主要成交條件明細(xì)表及租金支付表

48、（附件四，下同）中的相關(guān)約3. 若承租人在租賃期限屆滿(mǎn)前要求提前履行完畢，應(yīng)提 前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并支付完租賃本金余額、以租賃 本金余額為基數(shù)根據(jù)租賃年利率計(jì)算所得的為期一個(gè)月的 利息、以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，承租人履行完前述義務(wù)后雙方可 提前終結(jié)本合同。第四條 租賃本金、租金及其計(jì)算方法1. 本合同中租賃本金 =租賃物總價(jià) - 首期租金。（具體金 額詳見(jiàn)合同主要成交條件明細(xì)表中的相關(guān)約定）2. 本合同租賃年利率 =起租日當(dāng)日中國(guó)人民銀行頒行的 同期銀行貸款基準(zhǔn)利率（ 1利率上浮百分比），利率上 浮百分比以合同主要成交條件明細(xì)表中的約定為準(zhǔn)。若 中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，則對(duì)租賃年利率

49、按上 述公式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，分段計(jì)算租金。租賃年利率的調(diào)整時(shí) 間選擇適用以下任一方式，具體適用方式以合同主要成交 條件明細(xì)表中選定的方式為準(zhǔn)：（ 1）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的第一個(gè)租金支付日的次 日起調(diào)整；（2）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的次年的一月一日起調(diào)整；（3）自中國(guó)人民銀行調(diào)整后的次日起調(diào)整。3. 租金根據(jù)租賃年利率、租賃本金、租賃期限等條件， 按照下述任一方法計(jì)算，具體方法以合同主要成交條件明 細(xì)表中的約定為準(zhǔn)：（1）等額年金法：每期租金 =租賃本金期租息率 1 期租息率租賃期數(shù)1 期租息率租賃期數(shù) -1（2）等額本金法：每期租金 =租賃本金 +期租息率租賃本金錯(cuò)誤！未找 到引用源。 租賃期數(shù)

50、注：期租息率 =租賃年利率 / 年租賃期數(shù)；年租賃期數(shù) =租賃期數(shù) / 租賃年限；n 為期數(shù)（如，第 1 期， n=1；第 2 期， n=2）。4. 出租人以合同主要成交條件明細(xì)表中約定的起租 日為基礎(chǔ)，按照上述租金計(jì)算方法，制作租金支付表， 列明每期租金金額及租金支付日，在起租后及時(shí)通知承租 人。如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整同期貸款基準(zhǔn)利率，出租人按照 本條第 2 款、第 3 款的約定，相應(yīng)調(diào)整租賃年利率制作新的 租金支付表通知承租人即可，無(wú)需征得承租人同意，如 計(jì)算公式、數(shù)據(jù)、日期等確有錯(cuò)誤，承租人需及時(shí)通知出租 人予以更改。5. 承租人應(yīng)按本合同及租金支付表所約定的金額、 時(shí)間和支付方式向出租人

51、支付租金。同時(shí)承租人應(yīng)自行負(fù)擔(dān)支付租金時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用6. 承租人應(yīng)在每期租金支付日之前或者當(dāng)日（如遇節(jié)假 日則提前至前一個(gè)工作日）將租金足額支付到出租人或出租 人指定的收款人賬戶(hù)，否則視為逾期支付。第五條 租賃物的所有權(quán)1. 在承租人清償本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)前，租賃物的所 有權(quán)屬于出租人。出租人可以在租賃物上附設(shè)標(biāo)明出租人所 有權(quán)的標(biāo)志。2. 非經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物的整體或 部分予以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出資、放棄占有 或采取其他侵犯出租人所有權(quán)的行為。3. 租賃物附著于其他動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)上時(shí)，不改變出租人 就租賃物享有的權(quán)利。4. 如承租人已在租賃物上添加、更換零部件或

52、對(duì)租賃物 進(jìn)行升級(jí)、更新，添加物、更換物或更新物為租賃物不可分 割的一部分，在出租人根據(jù)本合同約定或通過(guò)司法途徑處置 租賃物實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，承租人無(wú)權(quán)就添加物、更換物或更新物 主張任何權(quán)利。5. 在租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)將一切有損于出租人所有權(quán) 和其他權(quán)益的情況立即（ 24 小時(shí)內(nèi)）向出租人通報(bào)。6. 在租賃期限內(nèi)，出租人或出租人委托的代理人有權(quán)檢 查租賃物，包括檢查租賃物的存放位置、運(yùn)轉(zhuǎn)情況及承租人 對(duì)租賃物的維護(hù)情況和保養(yǎng)記錄等，承租人應(yīng)提供一切方 便。第六條 租賃物的占有、使用、保管、維修和維護(hù)1. 在租賃期限內(nèi)，租賃物由承租人占有和使用，因租賃 物本身及其設(shè)置、保管、使用及運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的一切稅

53、費(fèi)或罰 款由承租人負(fù)擔(dān)。2. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物毀損或發(fā)生事故等，相應(yīng)的 后果均由承租人承擔(dān)，承租人仍應(yīng)按時(shí)足額向出租人支付租 金，并應(yīng)將租賃物恢復(fù)至能完全正常使用之狀態(tài)。3. 在租賃期限內(nèi)，如租賃物被盜、滅失或嚴(yán)重毀損至無(wú) 法修復(fù)時(shí)，承租人應(yīng)立即向出租人支付到期未付租金、租賃 本金余額、留購(gòu)價(jià)款等應(yīng)付款項(xiàng) , 出租人收到上述款項(xiàng)后， 將租賃物（以其現(xiàn)狀）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。4. 在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和維修由承租 人負(fù)責(zé)并直接承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租人應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)的規(guī)定合理使用和操作租賃物，并就任何損壞或不當(dāng)操作及時(shí)通 知出租人和維修服務(wù)商；在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，只允許經(jīng)制 造商或

54、原出賣(mài)人授權(quán)的維修服務(wù)商維修租賃物，承租人應(yīng)為 維修服務(wù)商提供便利，使其能夠在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn) 行檢查和維護(hù)。 有關(guān)租賃物維護(hù)、 保養(yǎng)或維修所產(chǎn)生的爭(zhēng)議， 由承租人自行與租賃物原出賣(mài)人、維修服務(wù)商協(xié)商解決或提 起索賠，不論此類(lèi)爭(zhēng)議是否處于協(xié)商或訴訟中，也不論其協(xié) 商或訴訟的結(jié)果如何，承租人均應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足額 向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5. 因維護(hù)、保養(yǎng)或維修等而安裝或更換于租賃物上的部 件為租賃物不可分割的一部分，均屬于出租人所有。6. 因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及運(yùn)營(yíng)中致使第 三者人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé) 任。如因第三者向出租人索賠，導(dǎo)致出租人

55、賠償或其他損失 的（包括但不限于出租人因此而支付的賠償金、處理該糾紛 的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用及其他合理費(fèi)用和支出等），則該賠償 和損失均由承租人賠償給出租人。第七條 租賃物瑕疵及索賠權(quán)1. 鑒于本合同項(xiàng)下的租賃物系由承租人轉(zhuǎn)讓給出租人， 因此，出租人對(duì)租賃物的任何瑕疵均不承擔(dān)責(zé)任。2. 承租人不得以租賃物瑕疵、維修或更換、保養(yǎng)等為由 拒付、遲延或不足額支付租金。3. 若租賃物原出賣(mài)人遲延交付租賃物、遲延安裝調(diào)試租 賃物，或提供的租賃物與產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同（注：承租人與 原出賣(mài)人簽訂）所約定的內(nèi)容不符，或在安裝、調(diào)試、操作 過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，仍由承租人根據(jù) 產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)約定向原出

56、賣(mài)人提出索賠。索賠產(chǎn) 生的費(fèi)用和一切法律后果均由承租人自行承擔(dān)，出租人對(duì)此 不承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論索賠是否正在進(jìn)行中，也無(wú)論承租人是否 能夠通過(guò)索賠得到補(bǔ)償，承租人均應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足 額向出租人支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條 租賃物的登記1. 為方便承租人管理及運(yùn)營(yíng)租賃物，經(jīng)出租人同意可以 將租賃物注冊(cè)登記在承租人名下，注冊(cè)登記費(fèi)用（包括但不 限于登記費(fèi)、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)等）由承租人承擔(dān)。2. 承租人應(yīng)在起租日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備發(fā)票、產(chǎn)品 合格證或機(jī)動(dòng)車(chē)登記證等權(quán)屬證明交還出租人保存。承租人 如需臨時(shí)借用上述權(quán)屬證明，則需與出租人辦理權(quán)屬證明借 用手續(xù)。3. 雙方在此確認(rèn)，即使租賃物登記在

57、承租人名下，在本 合同履行完畢以前租賃物所有權(quán)亦屬于出租人，承租人不得 以此登記來(lái)對(duì)抗出租人的所有權(quán)及收取租金的權(quán)利；承租人 不得利用該登記所帶來(lái)的便利向第三人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)租、 抵押、質(zhì)押、出資，或采取其他損害出租人所有權(quán)的行為， 否則，由承租人向出租人全額賠償由此導(dǎo)致的一切損失。第九條 保險(xiǎn)1. 承租人必須為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人為出 租人或出租人指定的第三人，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期 限，并延續(xù)至承租人履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)之日止。保險(xiǎn) 費(fèi)由承租人承擔(dān)，承租人可以選擇自行為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)， 也可以將保險(xiǎn)費(fèi)先行支付給出租人，委托出租人代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。2. 承租人選擇自行為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，承租人應(yīng)向出5個(gè)租人提交自購(gòu)保險(xiǎn)承諾書(shū)，并于租賃物交付之日起 工作日內(nèi)向出租人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保指定的險(xiǎn)種。承租 人可根據(jù)需要自行增設(shè)指定險(xiǎn)種之外的其他險(xiǎn)種。3. 承租人委托出租人代購(gòu)保險(xiǎn)的，承租人應(yīng)向出