房地產(chǎn)抵押合同_3288

1、編號 : _房地產(chǎn)抵押合同甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日說明1 下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)。依法生效的預(yù)售購房屋合同。在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項目。2 抵押物價值以市房產(chǎn)管埋局認可的評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準。3 本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。4 本合同以中文書寫。若用兩種含兩種以上文字書寫的，應(yīng)以中文為準。抵押人下稱甲方：法人營業(yè)執(zhí)照或批文：法定代表人：國籍：法定地址：聯(lián)系電話：第三人：法定代表人：法定地址：聯(lián)系電話：受押人下稱乙方：法定代表人：法定地址：聯(lián)系電話：根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本

2、抵押事宜進行了友好協(xié)商，甲方為了將自有抵押予乙方，達成合同條款如下：第一條抵押物狀況及價值抵押物名稱 坐落 權(quán)證編號 面積 評估價值 備注抵押物情況甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣大寫：元，￥；抵押金額為人民幣大寫：元，￥。第二條抵押期限甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方年月，從年月日起到年月日止。第三條抵押用途甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方保證。第四條抵押合同與的關(guān)系當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時， 本合同則成為甲、 乙雙方所簽訂的主合同，即只要甲乙雙方簽訂成立時，本合同和同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。第五條甲方法律責(zé)任1 抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方

3、保管，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2 甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險事故，則乙方為保險第一受益人。3 甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。第六條抵押物的處分債務(wù)人如未能按之約定履行時， 乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何?，所得款項按如下順序分配?23第七條特約說明或特別條款第八條本合同之附件123上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決方式第十條本合同生效后的30 天內(nèi)，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進行他項權(quán)登記。第十一條本合同生效條件1 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽署，加蓋公章。2 本合同須經(jīng) 房地產(chǎn)市場管理處鑒證。第十二條合同文本1 本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。2 本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。甲方：抵押人擔(dān)保人：第三人乙方：抵押權(quán)人法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人委托代理人委托代理人年月日鑒證意見經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)蓋章負責(zé)人：年月日備注整理范文，僅供參考 ,歡迎您下載我們