108#消防水池竣工質(zhì)量評估報(bào)告

1、合肥海潤光伏電池線新建項(xiàng)目工程108#消防水池工程竣工質(zhì)量評估報(bào)告安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司第九十九項(xiàng)目監(jiān)理部二 0 一一年七月十日合肥海潤光伏電池線新建項(xiàng)目工程工程竣工質(zhì)量評估報(bào)告編制人日期審核人日期批準(zhǔn)人日期合肥海潤光伏電池線新建項(xiàng)目工程工程竣工質(zhì)量評估報(bào)告一、工程概況：工程名稱：合肥海潤光伏電池線新建項(xiàng)目工程地點(diǎn)：東方大道與大禹路交口工程范圍及特點(diǎn)：工程施工階段的監(jiān)督和管理。 監(jiān)理本期工程施工階段的土建、一般水電安裝工程的工程質(zhì)量、 安全、工期及造價(jià)控制。 監(jiān)督管理建設(shè)工程合同的履行 , 協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)各方的工作關(guān)系。 該工程的特點(diǎn)是工期短。質(zhì)量目標(biāo) : 合格計(jì)劃工期： 165

2、日歷天建設(shè)單位：合肥海潤光伏科技有限公司監(jiān)理單位：安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)院施工單位： 江蘇南通二建集團(tuán)有限公司1、工程建筑概況本工程建筑為廠房建筑； 建筑場地類別： 類；建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限：50 年，維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限20 年；抗震設(shè)防烈度為七度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)；設(shè)計(jì)標(biāo)高：0.000 相當(dāng)于吳淞高程41.900 米，建筑占地面積2820.00，總建筑面積237.00 。2、本工程砼根據(jù)施工合同約定采用商品砼，質(zhì)量控制要求高，工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下 ：C15、C20、C30、C30 防水。3、地

3、面或防潮層以下墻體用 Mu15 蒸壓灰砂磚砌筑，砌筑砂漿為 M10 的水泥砂漿；地面或防潮層以上墻體用 Mu10 蒸壓加氣混凝土塊，砌筑砂漿為 M5 的專用砂漿。二、評估依據(jù)2.1建設(shè)工程施工合同2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)變更2.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030

4、3-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-20022.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2.5安徽省及合肥市有關(guān)工程質(zhì)量的管理辦法及規(guī)定2.6南通二建公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況3.1施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)施工過程中，施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行有效。3.2質(zhì)量管理體系承建該工程的南通二建集團(tuán)公司， 施工質(zhì)量管理體系、 質(zhì)量保證體系與措施、安全生產(chǎn)管理體系等制度較齊全， 能按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、 規(guī)范和企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，質(zhì)量管理體系運(yùn)行有效，施工合同履約情況良好。四、工程分包內(nèi)容，承建單位及質(zhì)量管理情況本工程無分項(xiàng)工程進(jìn)行分包，項(xiàng)目部配備專職質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員等。

5、在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制” ，在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行分項(xiàng)（工序）工程報(bào)驗(yàn)。各種工程材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場后，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核認(rèn)可后，方可使用，并執(zhí)行工程材料報(bào)驗(yàn)制。 施工技術(shù)人員對關(guān)鍵工序和質(zhì)量控制點(diǎn)均進(jìn)行了詳細(xì)的技術(shù)交底，并進(jìn)行簽字。五、法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況本工程執(zhí)行法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文情況良好， 未出現(xiàn)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的情況。六、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)措施落實(shí)情況本工程未應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。七、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況施工過程中有疑問或需變更的地方， 以工程聯(lián)系單的形式與設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決，設(shè)計(jì)人員對設(shè)計(jì)修改的地方均進(jìn)行書面變更。八、

6、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況8.1項(xiàng)目監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師的主持下，編制針對性較強(qiáng)的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理旁站方案，經(jīng)公司審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作，并在監(jiān)理工作中認(rèn)真貫徹。明確各專業(yè)分工、落實(shí)崗位職責(zé)、督促施工單位建立健全組織機(jī)構(gòu)， 檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況，使工程質(zhì)量一直處于受控狀態(tài)。8.2組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉圖紙、技術(shù)規(guī)程及相關(guān)技術(shù)資料，學(xué)習(xí)新版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，積極參與工程變更的協(xié)商，嚴(yán)格審批施工單位上報(bào)的各種專項(xiàng)施工方案，提出具體批復(fù)意見并督促在其施工中加以貫徹實(shí)施。 在監(jiān)理過程中， 認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律、 法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，并檢查施

7、工單位對強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及施工合同的執(zhí)行情況。8.3嚴(yán)把工程材料選用關(guān)、報(bào)驗(yàn)關(guān)。各種工程材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場后，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核后方可使用在本工程上，對不符合合同指定品牌或存在質(zhì)量問題的，責(zé)令全部退場。8.4嚴(yán)格實(shí)行檢驗(yàn)批、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。8.4.1各個(gè)分項(xiàng)（工序）工程施工完畢后，要求施工單位在自檢合格的情況下，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中檢驗(yàn)批的劃分規(guī)定， 填寫某分項(xiàng)工程“報(bào)驗(yàn)申請表”、“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”及“分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”等相關(guān)資料，報(bào)請驗(yàn)收。各分項(xiàng)（工序）工程經(jīng)監(jiān)理人員查驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下道工序施工，關(guān)鍵部位跟蹤檢查、旁站監(jiān)理，杜絕工程質(zhì)量事故的出現(xiàn)。8.4.2各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收與

8、控制主要查驗(yàn)選用材料的質(zhì)量、 是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或合同規(guī)定， 以及施工過程中各工序的施工質(zhì)量。 經(jīng)抽樣驗(yàn)收各分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目符合要求，一般項(xiàng)目在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。九、施工質(zhì)量問題及處理情況本工程施工質(zhì)量經(jīng)過驗(yàn)收、整改、再驗(yàn)收，未出現(xiàn)質(zhì)量事故，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求，但尚有一般缺陷存在。十、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況檢分項(xiàng)工分部工檢驗(yàn)批子分部工序分部子分部分項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)程程驗(yàn)收意程號(hào)工程工程工程批驗(yàn)收結(jié)驗(yàn)收意數(shù)論論見見1無支護(hù)土方開挖1合格合格2土方1合格土方回填合格合格3有支護(hù)錨桿4地土方土釘墻1合格合格合格合5混凝土灌注基樁基樁6與地下防

9、水混凝土6合格合格71防水涂料防水層合格合格合格8基細(xì)部構(gòu)造92模板合格合格10混凝土4格礎(chǔ)基礎(chǔ)鋼筋合 格合格合格113混凝土合格合格12砌體基1磚砌體合格合格合格礎(chǔ)13主模板12合格合格合14 體混凝土24結(jié)構(gòu)鋼筋合 格合格合格1518結(jié)混凝土合格合格16 構(gòu)砌體結(jié)17構(gòu)181920 建地21 筑22 裝面23飾24裝25抹灰修26門27窗28現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)12合格合格格填充墻砌體1合格合格合格基 層1合格合格水泥砂漿面1合格合格層磚面層大理石面層合和花崗巖面合格合格合格層塑料板面層合格合格實(shí)木地板面層中密度復(fù)合地板面層格一般抹灰2合格合格合格木門制作與安裝金屬門窗安1合格合格合格裝特種門安裝29

10、3031323334353637383940414243吊頂建輕質(zhì)隔墻筑飾面磚（板）裝幕墻飾裝涂飾修裱糊細(xì)門窗玻璃安裝暗龍骨吊頂明龍骨吊頂板材隔墻玻璃隔墻飾面板安裝飾面磚粘貼玻璃幕墻金屬幕墻石材幕墻水性涂料涂飾溶劑型涂料涂飾裱糊櫥柜制作與安裝窗簾盒制作1合格合格合格合格44與安裝門窗套制作部與安裝1合格合格45護(hù)欄和扶手2制作與安裝合格合格46找平層1合格合格47建保溫層48卷材、卷材防水層1合格合格合49筑涂膜、涂膜防水層1合格合格50剛性細(xì)石砼防水1合格屋防水合格合格層51屋面密封材料嵌1格面縫合格合格52細(xì)部構(gòu)造1合格合格53給水管道及配件安裝54建室內(nèi)給室內(nèi)消火栓水系統(tǒng)系統(tǒng)安裝筑55給

11、給水設(shè)備安水、裝56排排水管道及水室內(nèi)排配件安裝57水系統(tǒng)雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱58水供應(yīng)管道及配件安裝系統(tǒng)5960衛(wèi)生器具安建筑裝61給衛(wèi)生器衛(wèi)生器具給水、具安裝水配件安裝62排水衛(wèi)生器具排水管道安裝63建變壓器安裝64變成套配電柜安裝配65電裸母線、封閉母線安裝66電纜頭制室作、導(dǎo)線連接67筑變配電室接地干線敷設(shè)68封閉、插接供式母線安裝橋架安裝和69電橋架內(nèi)電纜敷設(shè)70干電纜頭制作電纜頭制71線作、導(dǎo)線連電接和線路電氣試驗(yàn)72電動(dòng)力配電箱（盤）安裝73氣動(dòng)力電纜導(dǎo)管敷設(shè)74動(dòng)動(dòng)力電纜導(dǎo)管敷線力電纜頭制75作、導(dǎo)線連接和線路電氣氣試驗(yàn)76插座、開關(guān)安裝77照明配電箱安裝78電線導(dǎo)管敷設(shè)7

12、9電電線導(dǎo)管敷線氣80照普通燈具安明裝81安專用燈具安裝裝82插座、開關(guān)安裝83建筑照明通電試運(yùn)行84防雷及接地裝置安接地安裝85裝避雷引下線敷設(shè)86建筑物等電位聯(lián)結(jié)87接閃器安裝88綜合布弱電配管89智能線系統(tǒng)管內(nèi)穿線90建筑火災(zāi)報(bào)消防聯(lián)動(dòng)系警系統(tǒng)統(tǒng)91通風(fēng)管與配件制作送92排部件制作93風(fēng)風(fēng)風(fēng)管系統(tǒng)安系裝94統(tǒng)風(fēng)機(jī)安裝95與系統(tǒng)調(diào)試96防風(fēng)管與配件排制作97空煙部件制作98系風(fēng)管系統(tǒng)安統(tǒng)裝調(diào)防排煙風(fēng)99口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝100風(fēng)機(jī)安裝101系統(tǒng)調(diào)試102風(fēng)管制作103空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管安裝104風(fēng)管保溫105制冷設(shè)空調(diào)設(shè)備安備系統(tǒng)裝106冷媒水管安空調(diào)水裝107系統(tǒng)冷媒水管保溫108電

13、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)電力驅(qū)收動(dòng)的曳土建交接檢109引式或驗(yàn)110強(qiáng)制式電梯安驅(qū)動(dòng)主機(jī)111裝工程導(dǎo)軌112梯轎廂34113對重（平衡重）114安全部件115懸掛裝置、補(bǔ)償裝置116電氣裝置117整機(jī)安裝驗(yàn)收十一、質(zhì)量控制資料核查情況序項(xiàng)資料名稱份數(shù)號(hào)目1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記1錄21工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證及進(jìn)場檢115( 試) 驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)86建告517筑隱蔽工程驗(yàn)收記錄6 與 施工記錄7 結(jié) 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證68構(gòu)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄18/410工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、工藝施工記錄121給

14、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄排材料、配件出廠合格證及進(jìn)場2 水檢( 試) 驗(yàn)報(bào)告與采管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、 嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄暖隱蔽工程驗(yàn)收記錄核查意見核查人經(jīng)抽查基程俊本完整5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢( 試) 驗(yàn)報(bào)告建3 筑 設(shè)備調(diào)試記錄4 電 接地、絕緣電阻測試記錄5 氣 隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢( 試) 驗(yàn)報(bào)告通制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、3嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄風(fēng)4 與 隱蔽工程驗(yàn)收記錄5 空 制冷設(shè)

15、備運(yùn)行調(diào)試記錄6 調(diào) 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9101土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2電設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5梯接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記1 智錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明能材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)2 建文件及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告筑3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告9十二、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果序項(xiàng)資料名稱份數(shù)號(hào)目1屋面淋水試

16、驗(yàn)記錄12地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)3記錄4建建筑物垂直度、 標(biāo)高、全高測2筑量記錄5 與 抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6結(jié)幕墻及外窗氣密性、水密性、構(gòu)耐風(fēng)壓檢測報(bào)告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告101給給水管道通水試驗(yàn)記錄暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記2 排水錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄與4消防管道壓力試驗(yàn)記錄采5排水干管通球試驗(yàn)記錄暖61照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2 建 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3 筑 避雷接地電阻測試記錄電 線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記4氣 錄51通通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄核查核查意見人經(jīng)抽查基程俊本完整2 風(fēng) 風(fēng)量、溫度測試記錄3 與 潔凈室內(nèi)

17、潔凈度測試記錄4 空 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄5 調(diào)1 電 電梯運(yùn)行記錄2 梯 電梯安全裝置檢測報(bào)告1 智 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2 能 系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告建3筑十三、工程質(zhì)量事故處理情況本工程未發(fā)生質(zhì)量事故。十四、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況質(zhì)量評價(jià)序項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況好一號(hào)差般XO1室外墻面OOO 2變形縫3建水落管、屋面 OOO 4室內(nèi)墻面 O O筑5與室內(nèi)頂棚 OOO結(jié)O 6構(gòu) 室內(nèi)地面OO O 7樓梯、踏步、OO護(hù)欄8門窗 O O給 管道接口、坡1排度、支架水與衛(wèi)生器具、支2采架、閥門暖檢查口、掃除3口、地漏4散熱器、支架配電箱、盤、1建板、接線盒筑設(shè)備器具、開2 電氣 關(guān)、插座3123456123

18、123防雷、接地風(fēng)管、支架通風(fēng)口、風(fēng)閥風(fēng)風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)與備空閥門、支架調(diào)水泵、冷卻塔絕熱運(yùn)行、平層、開關(guān)門電層門、信號(hào)系梯統(tǒng)機(jī)房機(jī)房設(shè)備安智裝及布局能建現(xiàn)場設(shè)備安筑裝觀感質(zhì)量綜合評價(jià)十五、評估結(jié)論15.1本工程項(xiàng)目建設(shè)各責(zé)任主體資格符合要求，各方均能按照合同約定，履行各自的職責(zé)與義務(wù)，并能夠嚴(yán)格按照建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l件等相關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)作行與操作。15.2 施工單位質(zhì)量管理體系健全、管理制度完整，施工過程中能夠嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、 建筑施工合同、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行施工規(guī)范的要求進(jìn)行組織施工。15.3 監(jiān)理單位按照監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理合同要求，對工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資制定預(yù)控計(jì)劃、措施，并加以實(shí)施，具體表現(xiàn)為：15.3.1開展與做好“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”的各項(xiàng)工作，施工過程中實(shí)行旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、實(shí)測實(shí)量等，使工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資得到有效控制；15.3.2實(shí)行材料報(bào)驗(yàn)制，嚴(yán)把施工材料驗(yàn)收關(guān)，需要檢驗(yàn)復(fù)試材料進(jìn)場后，按規(guī)定現(xiàn)場見證取樣復(fù)試， 不合格材料堅(jiān)決不使用工程上，本工程中所有的材料檢驗(yàn)復(fù)試報(bào)告、 出廠合格證齊全， 所有材料質(zhì)量證明資料齊全，工程所用的各種材料質(zhì)量可靠；15.3.3實(shí)行工程報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收制，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程施工完畢后，均組織各單位進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可同意下道工序施工。本工程共九個(gè)分部， 地基