建設工程停工補償辦法

1、建設工程中途停工損失補償辦法第一章總則第一條為了規(guī)范建筑市場管理，維護工程發(fā)包雙方的合法權(quán)益，合理解決建設工程中途停 工損失的補償事宜，根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)，標準制定本辦法。第二條本辦法使用于因發(fā)包人的原因致使工程中途停建，緩建，應由發(fā)包人向承包人補償 的停工損失。因不可抗力或承包人責任導致中途停工的損失應該按其他法規(guī)另行處理。第三條中途停工后，發(fā)承包雙方均有采取措施以減少或防止擴大損失的義務。第二章補償原則第四條施工合同，補充介同和現(xiàn)場簽證中如對停工日期，看護費用，周轉(zhuǎn)材料和機械停滯 以有約進時，應按照約定的原則作為計算補償?shù)囊罁?jù)。第五條事前沒有約泄補償原則的，雙方可另協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可

2、按本法第三章，第 九章的原則處理。第三章停工日期的確定第六條無停工協(xié)議和簽證時，一般應按發(fā)承包雙方的書而通知或書而報告中的時間確左： 根據(jù)施工合同通用條款纟條規(guī)立，發(fā)，承包人發(fā)岀書而停工通知或報告后，對方應在冷 天內(nèi)確認停工（復工）日期，逾期不確認也不提出修改者，視為同意該通知或報告中的停工（復工）日期。第七條現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽認的實際停工日期與通知或報告日期不一致時，應該以現(xiàn)場監(jiān)理 工程師簽人的日期為準。但累計日期有誤者應予以糾正。第八條停工日期均以日歷天計算，計算停工損失時，必須有對方收到該文件簽收手續(xù)的證 據(jù)。第九條根據(jù)雙方確認的停工日期或根據(jù)第五六條確認的停工日期，是計算工地看護費，周

3、轉(zhuǎn)材料和施工機械停止補償費的依據(jù)。第四章工地看護費用計算第十條為保護已完工程，現(xiàn)場停滯設備，半成品和材料不受損壞和丟失，承包人在現(xiàn)場派 駐必須的看護人員，是承包人履行合同責任而采取的必須措施，該看護費應由發(fā)包方程承擔。 第十一條施工現(xiàn)場而積在弘力滋以內(nèi)的設看護人員2人/每晝夜，超過滋滋的設看護人 員人以上/每晝夜。第十二條每晝夜工資單價由雙方協(xié)議確立，協(xié)商不成的可按元/每晝夜，即矽元/每日歷 天/人。第五章臨時設施費的補償?shù)谑龡l合同承包價中的臨時設施費是滿足整個合同工期施工需要所支岀的費用。如中途 停工時，應視具體情況進行補償。第十四條未竣工或中途停工的工程，雙方擬解除合同辦理結(jié)算臨時設施補

4、償費可分別按以 下的方法計算：人按施工組織設計要求已經(jīng)完成全部臨時設施的工程，應按合同價中包括的全部臨時設施 費計算。綜合基價中的臨時設施費=綜合基價費用xer%次未完成全部臨時設施的工程，可按臨建實際搭設而積占發(fā)包方批準的施工組織設計中的 臨建面積的比例分攤：臨時設施補償費=合同價中的臨時設施費x（臨建實際搭設而枳/發(fā)包方批準的施工組織設計 中的臨建而積）。第十五條工程已竣工結(jié)算時，實際工期（合同工期與停工工期之和）超出合同工期時，仍 按合同價中的臨時設施費用計算。第六章剩余材料（半成品）費用計算第十六條工程未竣工、雙方擬解除合同時，承包人為該工程所備材料（半成品）現(xiàn)場剩余 的部分可計算費用

5、，由發(fā)包人負擔。第十七條剩余材料（半成品）數(shù)量的確認：發(fā)承包雙方（監(jiān)理工程師變可代表發(fā)包方、下 同）應根據(jù)施工合同通用條款第刃條約左的內(nèi)容和范圍，對承包人為該工程所備剩余的且 不能轉(zhuǎn)移至其它工地的材料預予以淸點，及時編制有材料（半成品）品種、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi) 容的剩余材料（半成品）淸單，加蓋單位公蓋并由經(jīng)辦人簽字，作為計算剩余材料（半成品） 費的依據(jù)。第十八條對于承包人能夠盡力將該工程所備的剩余通用材料（半成品），轉(zhuǎn)移至其它工地的 運雜費，應由發(fā)包人承擔。第十九條材料價格（半成品）的確左，雙方可協(xié)商定價。也可以當?shù)卦靸r管理部門在該工 程施工期所發(fā)布的人格信息為準。剩余材料（半成品）費用=2材料（

6、半成品）數(shù)量X單價。 第七章周轉(zhuǎn)材料停止補償?shù)诙畻l周轉(zhuǎn)材料停止補償?shù)姆秶和９て陂g已支設的未澆混凝丄和未拆除的腳手架：為 保證后續(xù)施工需要，發(fā)包方簽證要求存放在現(xiàn)場的模板和腳手架。停工后，發(fā)承包雙方應及時淸點上述周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量，組織編制有爼稱，規(guī)格，數(shù)量，新舊 程度的周轉(zhuǎn)材料停止淸單，加蓋雙方公章，并由經(jīng)辦人簽字，作為汁算周轉(zhuǎn)材料停止補償費 的依據(jù)。第二十一條模板可按以下方法計算補償費：鋼模板一次攤銷呈:才次使用童（卄損耗量）昇周轉(zhuǎn)次數(shù)。木模板一次攤銷呈:才次使用聲（卄損耗量）F模板停滯攤銷補償費二一次攤銷聲攤銷次數(shù)-相應模板單價注：損耗量，周轉(zhuǎn)次數(shù)，損耗率，乞值詳附表人玖攤銷次數(shù)=停工天數(shù)

7、/2丫天。第二十二條腳手架可按以下方法計算補償費：一次攤銷量才次使用量* （八殘值率）7 （耐用周期/一次使用期）。停滯攤銷補償費二一次攤銷蠻攤銷次數(shù)*腳手單價。注：殘值率，耐用周期，一次使用期詳附表3久攤銷次數(shù)=停滯天數(shù)/一次使用期（該次數(shù)不應超過附表中的周轉(zhuǎn)次數(shù)）。第八章施工機械停職補償?shù)诙龡l施工機械停滯補償?shù)姆队茫瑑H限于停工前后施工所需要的不能移動的尚未拆除 的機械。停工后，發(fā)承包雙方應及時淸點未拆除的數(shù)量，對可以拆除的機械應及時拆除。盡 快編制有施工機械名稱，規(guī)格，數(shù)量，新舊程度的停滯機械淸單，加蓋雙方公章，并由經(jīng)辦 人簽字，作為停滯機械補償?shù)囊罁?jù)。第二十四條施工機械停滯費按河南省

8、統(tǒng)一施工機械臺班費用定額相應機械臺班停滯費 乘以停工日期計算。第二十五條根據(jù)第二十四條計算方法所的任何一種機械的停滯費均不得髙于該施工機械停 滯前的尚存凈值。第九章附則第二十六條施工機械尚存凈值可參照附表5中的施工機械購巻原值，使用年限的新舊程度 計算。第二十七條依據(jù)本辦法計算的補償費均應按工程所在地的稅率記取稅金。第二十八條本辦法由河南省建筑工程標準左額站負責解釋，各市在實行中遇到的問題及時 反映，以便修正。附表/組合式鋼模板，復合木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)和施工損耗表序號需稱周轉(zhuǎn)次數(shù)施工損耗備注J鋼模板矽/包括梁卡具，柱箍損耗為零星卡具 包括型卡具，/型插銷，鉤頭螺栓，對拉螺栓，型扣件M鋼支撐系統(tǒng)毗包

9、括連接桿，鋼管，扣件G復合木模板55S木支撐力5包括琵琶撐，支撐，墊板，拉板附表木模板周轉(zhuǎn)次數(shù)和施工損耗表序號名稱周轉(zhuǎn)次數(shù)補損率系數(shù)丈施工損耗率/ 圓柱 315 0.2175 異形梁 515 0.23505整體陽臺，攔板，樓梯4150.25635“小型構(gòu)件315 0.21755支撐材，墊板拉板15100.135附表三腳手架耐用周期和殘值表序號需稱耐用周期（月）規(guī)格殘值J鋼管加直徑43.5 tO2扣件12053底座105彳木腳手桿，板矽力S竹腳手板 56安全網(wǎng)及其他7次0附表“腳手架一次性使用期表序號需稱一次使用期序號名稱一次使用期/腳手架米內(nèi)夕個月0腳手架 W內(nèi)空個月纟腳手架方內(nèi)7個月7腳手架/滋內(nèi)空個月M腳手架琢內(nèi)丫個月了滿堂腳手架右天“腳手架妙T內(nèi)倉個月夕挑腳手架力天5腳手架70W內(nèi)個月10懸空腳手架75天附表S主要施工機械購程原值，使用年限表序號名稱規(guī)格原值（元）使用年限/塔式起重機起重量0噸以內(nèi)塔式起重機起重機了噸以內(nèi)M自由式塔式起重機起重力矩仞以內(nèi)4自由式塔式起重機起重力矩須以內(nèi)5卷揚機帶塔牽引力噸孕=矽牝6卷揚機雙筒慢速中型牽引力力噸7