廣州建設(shè)工程施工合同

1、廣 州 市 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工程名稱： 江埔街光導(dǎo)纖維廠老舊小區(qū)項(xiàng)目 工程編號(hào)： 工程地點(diǎn)：廣州市從化區(qū)江埔街河?xùn)|北路 發(fā) 包 人：廣州市從化區(qū)江埔街道辦事處 承 包 人： 廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 制定廣州市工商行政管理局 第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱） 廣州市從化區(qū)江埔街道辦事處 承包人:（全稱） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 江埔街光導(dǎo)纖維廠老舊小區(qū)項(xiàng)目 工程地點(diǎn)：廣州市從化區(qū)江埔街河?xùn)|北路 工程內(nèi)容：包括房屋建筑本體改造（

2、沿街廣告牌改造、防盜網(wǎng)整治、外立面整飾、樓道及消防設(shè)施修復(fù)、屋面防水修復(fù)等）和小區(qū)公共部分改造（維修小區(qū)圍墻及非機(jī)動(dòng)車車棚、三線整治、維修小區(qū)道路及梯間破損甬道、疏通排水管網(wǎng)、維修安裝體育鍛煉器械、提升小區(qū)綠化和環(huán)境公共設(shè)施、完善提升小區(qū)照明設(shè)施、建設(shè)康體步道、中心活動(dòng)場(chǎng)地整飾、安裝視頻監(jiān)控和門禁系統(tǒng)等），總建筑面積17540.2平方米，最大單體建筑面積2628平方米，最高層高22.608米，最高層數(shù)7層，最大單跨跨度5米。其中三線整治部分工程，工程量按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，費(fèi)用按財(cái)評(píng)結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。具體資料以招標(biāo)資料為準(zhǔn)。工程規(guī)模：包括房屋建筑本體改造（沿街廣告牌改造、防盜網(wǎng)整治、外立面整飾、樓道及消防

3、設(shè)施修復(fù)、屋面防水修復(fù)等）和小區(qū)公共部分改造（維修小區(qū)圍墻及非機(jī)動(dòng)車車棚、三線整治、維修小區(qū)道路及梯間破損甬道、疏通排水管網(wǎng)、維修安裝體育鍛煉器械、提升小區(qū)綠化和環(huán)境公共設(shè)施、完善提升小區(qū)照明設(shè)施、建設(shè)康體步道、中心活動(dòng)場(chǎng)地整飾、安裝視頻監(jiān)控和門禁系統(tǒng)等），總建筑面積17540.2平方米，最大單體建筑面積2628平方米，最高層高22.608米，最高層數(shù)7層，最大單跨跨度5米。其中三線整治部分工程，工程量按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，費(fèi)用按財(cái)評(píng)結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。具體資料以招標(biāo)資料為準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)形式： / 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：從發(fā)改投【2017】452號(hào)資金來(lái)源：財(cái)政資金。二、工程承包范圍承包范圍: 施工圖紙范圍內(nèi)

4、全部?jī)?nèi)容，詳見招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。 承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。施工圖紙范圍內(nèi)總價(jià)包干，措施項(xiàng)目費(fèi)包干。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天。從 2018年 月 日開始施工，至2018年 月 日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）： 元；（小寫）： 元。項(xiàng)目單價(jià)：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）；詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）。六、組成合同的文件 組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款

5、第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日本合同訂立地點(diǎn)： 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)

6、： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 通用條款注：按廣州市建設(shè)工程施工合同示范文本（穗建筑2013598號(hào)）執(zhí)行（略）第三部分 專用條款1定義 1.43 單位工程 名稱：江埔街光導(dǎo)纖維廠老舊小區(qū)項(xiàng)目 內(nèi)容：包括房屋建筑本體改造（沿街廣告牌改造、防盜網(wǎng)整治、外立面整飾、樓道及消防設(shè)施修復(fù)、屋面防水修復(fù)等）和小區(qū)公共部分改造（維修小區(qū)圍墻及非機(jī)動(dòng)車車棚、三線整治、維修小區(qū)道路及梯間破損甬道、疏通排水管網(wǎng)、維修安裝體育鍛煉器械、提升小區(qū)綠化和環(huán)境公共設(shè)施、完善提升小區(qū)照明設(shè)施、建設(shè)康體步道、中心活動(dòng)場(chǎng)地整飾、安裝視頻監(jiān)控和門禁系統(tǒng)等），總建筑面積17540.2平方米，

7、最大單體建筑面積2628平方米，最高層高22.608米，最高層數(shù)7層，最大單跨跨度5米。其中三線整治部分工程，工程量按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，費(fèi)用按財(cái)評(píng)結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。具體資料以招標(biāo)資料為準(zhǔn)。 范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容，詳見招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報(bào)； 傳真； 電子郵件； 其他： 2合同文件及解釋 2.2（10）組成合同的其他文件： 4語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 4.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家及行業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 5. 施工設(shè)計(jì)圖紙 5.1 發(fā)包人提供施工設(shè)計(jì)圖紙（1）提供的時(shí)間：開工前5天 （2）提供的數(shù)量： 2套 5.2 承

8、辦人提供施工設(shè)計(jì)圖紙（1）提供的時(shí)間： （2）提供的數(shù)量： （3）監(jiān)理工程師答復(fù)的時(shí)間： 6. 通信聯(lián)絡(luò) 6.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式（1） 各方通訊地址和設(shè)計(jì)人：發(fā)包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍?通訊地址： 收件人： 郵政編碼： （2） 視為送達(dá)的其他方式： 7. 工程分包 7.2 指定分包工程名稱： 7.4 分包工程款的支付方式： 7.5本項(xiàng)目包含了三線整治部分工程，暫定金額30萬(wàn)元。中標(biāo)單位若不具備可承擔(dān)此部分施工資質(zhì)的，此部分為非主體工程、非關(guān)鍵性工作，須分包

9、給有資質(zhì)的單位施工，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位必須符合相關(guān)資質(zhì)并經(jīng)發(fā)包人審核同意后方可承擔(dān)分包項(xiàng)目。 13. 交通運(yùn)輸 13.1 辦理道路通行權(quán)和修建場(chǎng)外設(shè)施的費(fèi)用：由施工單位自行解決 13.2 修建場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的費(fèi)用：由施工單位自行解決 13.4 運(yùn)輸超大件和超重件的費(fèi)用：由施工單位自行解決 14. 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 14.2 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)人選（1） 監(jiān)理工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （2） 造價(jià)工程師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （3） 建造師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 19. 發(fā)包人 19.2 發(fā)

10、包人完成下列工作的約定（1） 辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作的時(shí)間：提供現(xiàn)場(chǎng)的日期與開工日期相同，場(chǎng)地清理、平整等工作由承包人負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行計(jì)量支付。 （2） 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：承包人自行解決施工期間供水、電和通訊線路的接駁，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （3） 開通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時(shí)間：開工前。 （4） 提供施工所需的有關(guān)資料的時(shí)間： 開工前。 （5） 辦理施工所需的有關(guān)證件和批準(zhǔn)手續(xù)的時(shí)間： 由承包人辦理，發(fā)包人提供協(xié)助。 （6） 現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間： 開工前。 （7） 提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的時(shí)間： （8） 組織圖紙會(huì)

11、審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：開工前3天內(nèi)完成承、發(fā)包方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理參加的圖紙會(huì)審。 （9） 協(xié)調(diào)處理施工周圍場(chǎng)地系問(wèn)題和鄰近建筑物等保護(hù)工作的約定：發(fā)包人協(xié)助承包人做好上述保護(hù)工作的協(xié)調(diào)處理，除文物保護(hù)外，其它保護(hù)工作費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 （10） 委托承辦人辦理的工作有：1. 代發(fā)包人辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 19.3 提供施工場(chǎng)地的時(shí)間： 開工前。 19.4 支付款項(xiàng)（1） 工程款支付期限按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。 另作約定： （2） 工程款支付方式按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。 支票支付。 其他方式： 20. 承包人

12、20.2 承辦人完成下列工作的約定 （3） 提交支付申請(qǐng)和工程款額報(bào)告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。 另作約定： （5） 向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時(shí)間等要求： 無(wú) （6） 辦完施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時(shí)間： （8） 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作的約定： （9） 保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作的約定： （11） 提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工結(jié)算文件 按通用條款第82.2款規(guī)定提交。 另作約定： 20.4 承包人提供施工所需勞務(wù)、材料、國(guó)

13、產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約定： 另：本工程涉及的評(píng)標(biāo)專家費(fèi)（包括評(píng)標(biāo)專家勞務(wù)費(fèi)、接送評(píng)標(biāo)專家車費(fèi)及評(píng)標(biāo)專家餐費(fèi)）由本工程的中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次性支付 。21. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 21.1 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換： 21.2 承包人代表任命和更換： 21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回： 造價(jià)工程師代表任命和撤回： 21.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回： 22. 發(fā)包人代表 22.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 （1） 發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： （2） 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： 23. 監(jiān)理工程師

14、 23.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師 （1） 監(jiān)理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： 23.3 (12)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： 24. 造價(jià)工程師 24.1 負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師 （1） 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍?法定代表人： （2） 任命（ ）為造價(jià)工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： 24.3 （7）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： 25. 承包人代表 25.1 承辦人任命（ ）為承辦人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼：

15、25.2承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，承包人的項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理以及主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等，必須常駐工地，不得兼職。必須保證投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員和技術(shù)人員能及時(shí)地、始終地參與本工程的施工管理，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得隨意更換；為嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣東省工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)實(shí)施方案的通知”的文件精神，項(xiàng)目經(jīng)理和安全員在項(xiàng)目實(shí)施期間應(yīng)長(zhǎng)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。凡發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理和安全員在項(xiàng)目實(shí)施期間不在場(chǎng)履職的，每次處以500元/人次的罰款。因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向工程項(xiàng)目的建設(shè)單位請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后

16、方可離開。離開期間應(yīng)委托項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)其外出時(shí)的日常工作。項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須參加發(fā)包人或監(jiān)理組織的工程會(huì)議，除經(jīng)發(fā)包人同意，否則每缺席一次扣除0.5萬(wàn)元/次，發(fā)包人作好記錄，在中間計(jì)量支付時(shí)扣除。26. 指定發(fā)包人 26.1 依法指定的發(fā)包人 （1） 實(shí)施、完成部分永久工程的分包人： （2） 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人： 28. 工程擔(dān)保 28.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定 （1） 履約擔(dān)保的金額：（大寫） （小寫 ） （2） 提供履約擔(dān)保的時(shí)間：承包人提供的履約保證金額為合同價(jià)款的10%，承包單位應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出15日內(nèi)，按規(guī)定向發(fā)包人提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保應(yīng)采用銀行保函

17、形式提供，該銀行保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)且營(yíng)業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。如不能按時(shí)提供，承包單位被視為放棄中標(biāo)資格。履約保證金退還時(shí)間，在工程完成并驗(yàn)收合格并完成竣工結(jié)算后十五天內(nèi)退還（不計(jì)利息）。 簽訂本合同時(shí)。 另作約定： （3） 出具履約保函的擔(dān)保人： 28.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定 （1） 支付擔(dān)保的金額：（大寫） （小寫 ） （2） 提供支付擔(dān)保的時(shí)間： 簽訂本合同時(shí)。 另作約定： （3） 出具支付保函的擔(dān)保人： 28.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：無(wú)。 31. 不可抗力 31.1 （4）不可抗力的其他情形： 32. 保險(xiǎn) 32.1 委托承包人辦理保險(xiǎn)的事項(xiàng)有： 通用條款

18、第32.1款的第（1）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（2）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（3）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（4）項(xiàng)。32.8 投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金、保險(xiǎn)期限和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：1、合同價(jià)已包含工傷保險(xiǎn)金，承包人在工程開工之前必須購(gòu)買，如不購(gòu)買，造成的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。2、施工企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)金統(tǒng)籌計(jì)入合同價(jià)，支付工程款時(shí)按有關(guān)文件規(guī)定抵扣。 3、承包人不得拖欠施工人員工資、材料供應(yīng)商貨款，如因此影響發(fā)包人，則扣除余下工程款并追究相應(yīng)責(zé)任。33. 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 33.3 承包人編制月施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的約定： 34. 開工 34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（ ）

19、天內(nèi)簽發(fā)開工令。 按通用條款規(guī)定的42天。 另作約定： 35.暫停施工和復(fù)工 35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因： 36. 工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為（ ）日歷天。 （1） （工程名稱）單位工程的工期約定為 天。 （2） （工程名稱）單位工程的工期約定為 天。38. 竣工日期 38.1 計(jì)劃竣工日期： 42. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 42.1 約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1） 合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 （2） 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。45. 安全文明施工 45.5 治安管理： 按通用條款

20、的規(guī)定。 另作約定：無(wú) 46. 測(cè)量放線 46.1 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時(shí)間： 46.4 測(cè)量放線誤差的約定：無(wú)48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 48.1 約定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)魚承包人約定“發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。 48.8 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式： 49. 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備 49.1 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備 按通用條款規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保管。 另作約定： 無(wú) 49.2 承包人供貨要求： 無(wú) 49.8 發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商： 無(wú) 50. 材料和工

21、程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 50.2 見證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工程設(shè)備 （1） 種類： （2） 檢測(cè)機(jī)構(gòu)： 51. 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 51.1 承包人配置施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 按通用條款規(guī)定，承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。 另作約定：無(wú) 51.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：無(wú) 53. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 53.1 中間驗(yàn)收的部位有：按規(guī)定執(zhí)行 55. 工程試車 55.1 試車內(nèi)容 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容和要求： 56工程變更 56.4 承包人提出工程變更建議 發(fā)包人采納承包人建議帶來(lái)利益的計(jì)獎(jiǎng)方法： / 58. 竣工驗(yàn)收 58.1 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

22、58.8 單位工程和工程部位驗(yàn)收 合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位提前驗(yàn)收的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗(yàn)收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗(yàn)收時(shí)間和范圍如下： （1） （名稱）工程或部位，竣工驗(yàn)收時(shí)間為 ，其范圍包括： （2） （名稱）工程或部位，竣工驗(yàn)收時(shí)間為 ，其范圍包括： 58.9 施工期運(yùn)行 合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位在施工期運(yùn)行的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運(yùn)行的，各單位工程或工程部位的名稱、運(yùn)行時(shí)間如下： （1） （名稱）工程或部位，運(yùn)行時(shí)間為 ； （2） （名稱）工程或部位，運(yùn)行時(shí)間為 。 58.10 竣工清場(chǎng) 按通用條款規(guī)定。

23、 另作約定： 58.11 施工隊(duì)伍的撤離 按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 另作約定： 59. 缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 59.1 缺陷責(zé)任期計(jì)算 缺陷責(zé)任期：自竣工之日起計(jì)算，缺陷責(zé)任期為1年。 59.8 質(zhì)量保修期計(jì)算 質(zhì)量保修期： 按質(zhì)量保修書約定。 61. 工程量 61.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容 按通用條款規(guī)定。 另作約定： 63. 暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 / 元。65. 暫估價(jià) 65.1 招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目 必須招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) 材料、工程設(shè)備： / 專業(yè)工程： / 65.3 非招標(biāo)專業(yè)工程款的確定 按通用條款規(guī)定，由造價(jià)工

24、程師與分包人確定。 另作約定： / 66. 提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 66.1 提前竣工獎(jiǎng) （1） 提起竣工獎(jiǎng)?lì)~度 沒(méi)約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。 約定提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為 元。（2） 提前竣工獎(jiǎng)的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%，即 元。 另作約定： 66.2 誤期賠償費(fèi) （1） 每日歷天應(yīng)賠償額度為 本工程要求承包人按中標(biāo)工期完成，因承包人原因造成工期延誤的，從延期第2天起，每天按1元扣計(jì)違約金。 （2） 誤期賠償費(fèi)的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%，即 元。 另作約定：合同價(jià)款的5%。 67. 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 67.1 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算方法 沒(méi)約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，本

25、款不適用。 約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，其計(jì)算方法： 67.2 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算額度： 按通用條款規(guī)定計(jì)算。 另作約定（合同工程同時(shí)獲得下列多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，只按最高獎(jiǎng)項(xiàng)的額度計(jì)算）： 國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 / %； 省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 / %； 市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 / %。68. 合同價(jià)款的約定與調(diào)整 68.2 合同價(jià)款的調(diào)整事件 按通用條款規(guī)定的調(diào)整事件。 另作約定：工程變更和費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況。 68.2（9）調(diào)整合同價(jià)款的其他事件： 72. 工程變更事件 72.4 調(diào)整承包人報(bào)價(jià)偏差的方法 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。按照下列方法調(diào)整： 73. 工程量偏差事件 73.2 調(diào)整分布

26、分項(xiàng)工程費(fèi)的方法 調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)： 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 73.3 調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的方法 調(diào)整結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi)： 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：措施項(xiàng)目費(fèi)在結(jié)算時(shí)均不作調(diào)整。 75. 現(xiàn)場(chǎng)簽證事件 75.3 現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的確認(rèn) 提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的時(shí)間： 按通用條款的規(guī)定的時(shí)間提交。 另作約定： 76. 物價(jià)漲落事件 76.3 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整方法： （1） 價(jià)格系數(shù)法 各資源的權(quán)重系數(shù)約定如下：1) 固定系數(shù)a為 ；2）人工權(quán)重系數(shù)b為 ； 3）機(jī)械臺(tái)班權(quán)重系數(shù)c為 ； 4）鋼筋權(quán)重系數(shù)d為 ； 5）水

27、泥權(quán)重系數(shù)e為 ； 6）銅材權(quán)重系數(shù)f為 ； 7）瀝青權(quán)重系數(shù)g為 ； 8）其他資源的權(quán)重系數(shù)： 78. 支付事項(xiàng)78.2 計(jì)算利息的利率 按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 另作約定： 79. 預(yù)付款 79.1 預(yù)付款的約定及管理 （1） 預(yù)付款的約定 沒(méi)約定預(yù)付款的，本條不適用。 約定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為 元，起支付辦法和抵扣方式，按本跳有關(guān)專用條款的約定。 （2） 預(yù)付款的最高限額 通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的30%，即 元。 另作約定： 79.2 提交預(yù)付款支付申請(qǐng)期限： 按承包人在完成本款三項(xiàng)工作后的7天內(nèi)。 另作約定： 79.4 預(yù)付款抵扣方式 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的

28、%扣回，直到扣完為止。 其他方式： 80. 安全文明施工費(fèi) 80.1 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額 （1） 內(nèi)容和范圍 按通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 另作約定： （2） 安全文明施工費(fèi)的總金額為 元。 80.2 支付申請(qǐng)的提交與核實(shí) 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： 80.3 費(fèi)用支付 安全文明施工費(fèi)的支付辦法和抵扣方式： 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： 81. 進(jìn)度款 81.1 約定支付期限和提交支付申請(qǐng) （1） 支付期限 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：（1）施工單位進(jìn)場(chǎng)開工并完成工程量40%以上，支付合同總價(jià)的30%；（2）完成工程量至

29、80%以上，支付至合同總價(jià)的60%；（3）項(xiàng)目完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收 ，支付至合同總價(jià)的80%；（4）項(xiàng)目通過(guò)財(cái)政結(jié)算，支付至財(cái)政結(jié)算價(jià)的95%；余下5%作質(zhì)量保證金待保修期滿一次性無(wú)息支付。 81.1 （11）本期間應(yīng)支付或扣留（回）的其他款項(xiàng)：工程結(jié)算價(jià)的5%作質(zhì)量保證金，待保修期滿一次性無(wú)息支付。 （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： 81.2 期中支付的最低限額為 元。82. 竣工結(jié)算 82.1 竣工結(jié)算的程序和時(shí)限： 按通用條款的規(guī)定辦理。 另作約定：增、減工程的結(jié)算執(zhí)行廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）、廣東省安裝工程綜合定額（2010），計(jì)價(jià)程序執(zhí)行穗建造價(jià)2016 31號(hào)文，材料價(jià)格參考廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2017年第四季度建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算及有關(guān)問(wèn)題的通知（從住建字201754號(hào)文）計(jì)算；若廣州市從化區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2017年第四季度建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算及有關(guān)問(wèn)題的通知（從住建字201754號(hào)文）沒(méi)有的材料單價(jià)，參考廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息（2017年第四季度）計(jì)算；若上述兩地區(qū)的建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)均沒(méi)有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)的與市場(chǎng)價(jià)相符的材料單價(jià)計(jì)算，增、減工程的下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率（下浮率=(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))