紅鶴溝通天津社會山品牌推介49PPT

1、1 發(fā) 展 商：國民地產(chǎn) 品牌整合：flamingo 紅鶴溝通 社會山社會山 品牌推介品牌推介 2 一、項目概況一、項目概況 3 項目位于天津最具發(fā)展?jié)摿Φ膹埣腋C新城項目位于天津最具發(fā)展?jié)摿Φ膹埣腋C新城 4 張家窩新城核心區(qū)張家窩新城核心區(qū) 5 【五大目標(biāo)五大目標(biāo) 】 1 1、一個擁有優(yōu)雅生活風(fēng)尚的大型都市、一個擁有優(yōu)雅生活風(fēng)尚的大型都市 2 2、一個教育醫(yī)療發(fā)達、人文氣息濃郁的國際化新區(qū)、一個教育醫(yī)療發(fā)達、人文氣息濃郁的國際化新區(qū) 3 3、一個創(chuàng)新經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的高地、一個創(chuàng)新經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的高地 4 4、一個土地集約利用、節(jié)能、水系潔凈、四季常綠的北方江南、一個土地集約利用、節(jié)能、水系潔凈、四

2、季常綠的北方江南 5 5、一個集生活方式、就業(yè)與福利趨一的大同世界、一個集生活方式、就業(yè)與福利趨一的大同世界 6 【以混合型低密度住宅為核心的配套分區(qū)以混合型低密度住宅為核心的配套分區(qū) 】 1 1、公共事務(wù)區(qū)、公共事務(wù)區(qū) （public fairs zonepublic fairs zone） 位于區(qū)域正北部，提供銀行、郵政局、電信及其他咨訊類服務(wù)機構(gòu)，兼有開 放式交際會所。 2 2、東部藝文帶、東部藝文帶 （eastern art zoneeastern art zone） 位于區(qū)域東部，建有佛教藝術(shù)中心、現(xiàn)代藝術(shù)館、劇院和文藝沙龍等單元， 滿足居民藝文愛好。 3 3、國際學(xué)園區(qū)、國際學(xué)園區(qū)

3、 （international school zoneinternational school zone） 位于區(qū)域正南部，建有兩所國際學(xué)校，聘請外籍教師，實行全日教育，配有 網(wǎng)球中心和棒球場。 7 4 4、幼教區(qū)、幼教區(qū) （kids planted zonekids planted zone） 位于區(qū)域東北部，引入享譽本市的華夏未來兒童幼教和昆明路小學(xué)，提供幼 兒到小學(xué)的明星式培養(yǎng)。 5 5、中心商業(yè)街、中心商業(yè)街 （central market central market ） 位于區(qū)域中軸路上，基于佛教公園和藝術(shù)館的環(huán)境氛圍建立具有現(xiàn)代風(fēng)情的 度假式商業(yè)街。 8 項目文化核心區(qū)項目文化核

4、心區(qū) 9 劇院、商業(yè)中心劇院、商業(yè)中心 唐文化公園、佛教藝術(shù)中心唐文化公園、佛教藝術(shù)中心 10 二、品牌愿景與主題二、品牌愿景與主題 11 a a、核心價值觀（重要的信條）、核心價值觀（重要的信條） 打造具有跨時代、國界的高規(guī)格的，能夠代表現(xiàn)代都市先進文明水平 的城市新區(qū)； 為居民提供具有本土智慧的國際化生活模式； 始終堅持以優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境為人們提供都市中的渡假區(qū)； 為城市中產(chǎn)階級的生長與延續(xù)提供居住舞臺，成為城市中產(chǎn)階層自我 價值實現(xiàn)、追求與眾不同的生活方式的代言 1、品牌愿景、品牌愿景 12 b b、核心使命（存在的根本理由）、核心使命（存在的根本理由） 以健康高尚和無以復(fù)加的城市綜合環(huán)境

5、，來改進城市文化以健康高尚和無以復(fù)加的城市綜合環(huán)境，來改進城市文化 解決人們?nèi)找嬖鲩L的生活水平與城市開發(fā)水準(zhǔn)之間的矛盾解決人們?nèi)找嬖鲩L的生活水平與城市開發(fā)水準(zhǔn)之間的矛盾 13 國民國民 life hi-art （國際與文化）、 city（復(fù)合城市機能） 、 green+（生態(tài)系統(tǒng)） 、 grow甲甲（教育系統(tǒng)）、 design house（精工house）、channel （立體交通） 2 2、品牌主題概念（、品牌主題概念（concept)concept) 子品牌的歸納方式將有利于在傳播中更好的建立市場標(biāo)準(zhǔn)與影響力 3 14 【concept-1 concept-1 hi-art 國際與藝術(shù)營

6、造國際與藝術(shù)營造】 internationalinternational（與全球緊密相聯(lián)）（與全球緊密相聯(lián)） 零時差的國際社區(qū) 與全球文明發(fā)展同步 locallocal（與地方緊密相聯(lián)）（與地方緊密相聯(lián)） 天津的宜居樣板新區(qū) 城市活力源泉 對城市的公共與公益性 多樣化地區(qū)生活 具有本土傳統(tǒng)智慧的生活觀念（圓心式） 15 發(fā)展、未來與先驅(qū)性發(fā)展、未來與先驅(qū)性 多樣化的樂趣 永遠變化的城市 走向未來都市的門 跨越時代、地域 戲劇性 資訊的問題資訊的問題 high art（純藝術(shù)） 生活與文化融合 國際文化氣息吹送與發(fā)展基地 先進資訊的觀覽車 16 【concept-2 concept-2 city

7、 復(fù)合城市機能規(guī)劃復(fù)合城市機能規(guī)劃】 外部機能（獨特的）外部機能（獨特的） 都市渡假區(qū)（生態(tài)與生活） 都市優(yōu)越感（city excellence) 內(nèi)部機能（復(fù)合的）內(nèi)部機能（復(fù)合的） 城市機能的高度聚集與復(fù)合化 生活樣式的聚集 低層化的城市 歐洲小鎮(zhèn)的街道樣式 人與建筑、空間的延伸 17 【concept-3 concept-3 green+ 生態(tài)系統(tǒng)營造生態(tài)系統(tǒng)營造 】 人文人文 (1)都市休閑 有魅力的休閑空間 人與自然的雕刻 人工美與自然美的調(diào)和 (2)安適 有解放感、不會疲累 休息、慢步調(diào)感 (3)健康 清爽的感覺、明亮 安全、安心 （4）融合 人性尺度、歸屬感、共享與互融 18 【

8、concept-4 concept-4 grow甲甲 教育系統(tǒng)教育系統(tǒng) 】 不同的家庭生活不同的家庭生活 下一帶教育策略所帶來的家庭充實感 幫你創(chuàng)造未來 可持續(xù)性可持續(xù)性 教育對區(qū)域文脈的延續(xù) 一個階層的生長 19 【concept-5 concept-5 design house 精工精工househouse設(shè)計設(shè)計 】 歸屬性歸屬性 相同的價值觀與消費習(xí)慣使社區(qū)有親切 感 社區(qū)服務(wù)（使居住者變得舉足輕重的環(huán) 境） 現(xiàn)代都市中古老地緣情感的復(fù)蘇 高級、高規(guī)格的 前沿性前沿性 全球先進的營造技術(shù) 社會性社會性 交流空間、高度交流性 和諧的社區(qū)生活 20 21 三、品牌傳播計劃三、品牌傳播計劃

9、22 【五次廣告戰(zhàn)役五次廣告戰(zhàn)役】 天津出了個 社會山 體驗歐洲小 鎮(zhèn)及grow 甲教育傳播 no.1no.1no.2no.2 city新區(qū)規(guī) 劃傳播 no.3no.3 green生態(tài) 新區(qū)傳播 no.4no.4 hi-art藝術(shù) 新區(qū)傳播 no.5no.5 d-house精工house傳播 no.1no.1 產(chǎn)產(chǎn) 品品 推推 廣廣 大大 盤盤 推推 廣廣 12月-2月3月-5月上旬5月下旬-8月9月-10月11月-12月 戶外、軟 文、論壇 啟動 som整體 規(guī)劃宣傳 項目規(guī)劃 展啟動 河道治理 污水站 棗樹移植 500畝苗圃 300畝綠化 帶等 唐文化公園 棒球場 劇院 售樓處交付使用 示

10、范區(qū)完工并開放 主題傳播模式能夠讓市場清楚的看到“社會山”擁有的創(chuàng)新思維，并推出品牌主張 1、幼兒園、小 學(xué)簽約 2、國際學(xué)校意 向 3、外展場啟動 4、歐盟城市可 持續(xù)發(fā)展主題活 動 5、歐洲小鎮(zhèn)情 景廣告?zhèn)鞑?23 四、創(chuàng)意四、創(chuàng)意 24 作業(yè)板塊一、品牌作業(yè)板塊一、品牌dna 25 社會山社會山 society hill 溯源為貝聿銘在費城（philadelphia）規(guī)劃設(shè)計的住宅工程所用案名，費 城社會山（ society hill， philadelphia）后來成為費城最具活力的中產(chǎn) 階級社區(qū)。 1 1、案名、案名 26 社會山社會山 society hill 社會：社會： 馬克思

11、說馬克思說“資本不是一個人的力量，是一種社會力量資本不是一個人的力量，是一種社會力量”。 以為共同的物質(zhì)生產(chǎn)活動為基礎(chǔ)而相互聯(lián)系起來的人們的總體。 中產(chǎn)階級是現(xiàn)代社會文明與穩(wěn)定的基石，取“社會山”意，既為本案是城 市中產(chǎn)階層自我價值實現(xiàn)、追求與眾不同的生活方式的代言 27 28 29 30 31 作業(yè)板塊二、終端包裝作業(yè)板塊二、終端包裝 32 具有未來風(fēng)格的新城規(guī)劃展場具有未來風(fēng)格的新城規(guī)劃展場 社會山知訊中心社會山知訊中心 1 1、展賣空間、展賣空間 33 34 35 36 37 38 39 40 2 2、銷售道具、銷售道具 41 作業(yè)板塊三、始端傳播作業(yè)板塊三、始端傳播 42 1 1、戶外廣告、戶外廣告 第一階段第一階段 第二階段第二階段 43 2 2、平面廣告、平面廣告 第一階段：入市系列