上海房屋租賃合同備案_1

1、上海房屋租賃合同備案篇一：上海，租房合同備案篇一：上海辦房屋租賃合同備案注意事項本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗，特來向大家 分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項，因為這些細節(jié) 一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費時耗力！一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準備好材料： 本人身份證原件以及復印件、房東身份證原件以及復印件、 租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復印件、房屋租賃協(xié)議原件以及 復印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區(qū) 服務中心大廳辦的，因為需要驗房東身份證和房產(chǎn)證的原 件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人 員將房

2、東身份證和房產(chǎn)證復印件上每一頁都敲上居委會章 印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需 要注意的是身份證復印件一定要正反面都復印且圖像清晰， 可以看清身份證號碼，蓋章時要敲到身份證圖案上；三、拿到房屋租賃合同備案通知書時，要復印幾份，做 辦理居住證時使用，不要把原件交給辦證人員了，因為原件 一共就兩張，有一張還是給房東的；四、到社區(qū)服務中心時，要抽取房屋租賃備案窗口號碼， 免得浪費時間等待;五、有些居委會要收取房屋租賃稅，本來應該是房東交 的，但很多房東都不愿意交，所以居委會會建議房東和租客 每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏 腰包了，居委會只認錢，不認是誰交的。

3、一般居委會的辦事 人員會建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因為房 東和租客都不愿意自己全部承擔；六、其實交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以 及居住證是沒有多大關系的，只要居委會愿意幫你填寫申請 表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交 的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會！ 篇二：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程20XX-05-13 :互聯(lián)內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有 效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租 賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市 的房屋租賃合同備案的流程

4、。一、辦理地點：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時間： 周一到周五 9： 30- 11: 30, 13： 30- 16： 30三、需攜帶材料：1、當事人身份證（出租人和承租人）原件+復印件；2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復印件；3、房屋租賃合同原件；4、委托書原件+復印件、代理人身份證原件+復印件。四、注意事項：1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登 記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以 親自辦理，則無需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復印件；4、委托書一般格式委托書茲委托XXX （身份證號：X

5、XX ）代為辦理XXX （房產(chǎn)地址） 的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。委托人：XXX （身份證號： XXX ）XXXX年XX月XX日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事 先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書;6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形 碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復??；7、所有復印件都準備兩套；8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不 行。9、準備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標準格式 的房屋租賃合同，50元登記費；10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般

6、都極不情愿出 借簽字筆；11、24號窗口可以復印，復印費每張 1元，建議提前復 印好有關資料；12、 順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。五、辦理流程：1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證 明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號；2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定 不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復印 件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的 復印件（驗原件），領取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同， 到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置)；3、從

7、25號窗口領取上海市房地產(chǎn)登記申請書并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件(驗原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復印件(驗原件)、委托書原件及代理人身份證的復印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審 定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。4、7天以后，至U服務臺表明“我來領取 7天前辦理的房 屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。六、其他：1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：(1)

8、 購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；(2) 租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；(3) 居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；(4) 借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬 關系證明、居委會開具的證明。篇三：上海市嘉定區(qū)公共租 賃住房租賃合同登記備案說明上海市嘉定區(qū)公共租賃住房租賃合同登記備案說明一、受理時間：每月集中受理一次，為每月 20日開始的3個工作日（節(jié)假日順延），9:0011:30、13:3016:30。地址：嘉定區(qū)南大街 272號二、辦理時限：每月最后三個工作日領取租賃合同登記備案通知書。地址：嘉定區(qū)南大街272號三、辦理流程惠民家園單位所屬承租人（三方合同）：（一）單位聯(lián)系人

9、將承租人租賃合同登記備案確認單（原件）、上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章欄住 戶簽字、單位加蓋公章）、承租人身份證復印件等資料交至 區(qū)公租房公司。地址：嘉定區(qū)南大街272號 電話：59912657（承租人本人至公租房公司辦理，無需填寫承租人租賃合同登記備案確認單）1. 合租房類型所需材料：在承租人租賃合同登記備案確認單中列入相關人員信息、上海市居住房屋租賃合同 登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人 簽字、單位加蓋公章）、承租人身份證復印件、居住證明。 如不能確定一套房屋中其余人員不辦理租賃合同登記備案， 則建議同住也辦理租賃合同備案。合租房僅供本人

10、居住，家 屬不得入住，亦不能進行租賃合同登記備案（承租人本人至 公租房公司辦理，無需填寫承租人租賃合同登記備案確認 單）。2.整租房類型所需材料：在承租人租賃合同登記備案 確認單中列入相關人員信息、上海市居住房屋租賃合同 登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人 簽字、單位加蓋公章）；承租人身份證復印件、居住證明。 整租房承租人配偶進行租賃合同登記備案需同承租人一同 辦理，并在承租人租賃合同登記備案確認單中列入承租 人配偶信息，提供上海市居住房屋租賃合同登記備案申請 書（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人配偶簽字、單 位加蓋公章）、承租人配偶身份證復印件、 結(jié)婚證復印件（加 蓋公章）

11、、居住證明。承租人配偶不能單獨進行租賃合 同登記備案（承租人本人至公租房公司辦理，無需填寫承 租人租賃合同登記備案確認單）。（二）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人員攜帶相關資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）社區(qū)事務受理中心進行租賃合同備案，領取租 賃合同登記備案通知書。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)滬宜公路 2228 號電話：59159000.（三）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人通知單位聯(lián)系人（承租人本人）至區(qū)公租房公司簽收、 領取租賃合同登記備案通知書。 地址：嘉定區(qū)南大街 272號 電話：59912657。（四）承租人前往惠民家園居委會籌建組進行在住人員 信息采集，領取居住證申請表。地址：嘉定區(qū)洪德路1285 弄惠民家園4號樓103室

12、電話：59100330。（五）惠民家園居委會籌建組根據(jù)承租人居住證辦理情 況，通知是否至白銀社區(qū)辦理相關手續(xù)。地址：嘉定區(qū)崇信 路56號2樓 電話：59510681。（六）居住證申請人自行攜帶申請居住證所需資料至嘉 定新城（馬陸鎮(zhèn)）外來人口服務中心辦理居住證。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)永盛南路近雙單路 718號（永盛公寓內(nèi)） 電話： 59157571?；菝窦覉@個人承租人：（一）承租人將上海市居住房屋租賃合同登記備案申 請書（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人簽字）、承 租人身份證復印件交至區(qū)公租房公司。地址：嘉定區(qū)南大街272 號 電話：599126571. 合租房類型所需材料：上海市居住房屋租賃合同

13、登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人簽 字）、承租人身份證復印件。如不能確定一套房屋中其余人 員不辦理租賃合同登記備案，則建議同住也辦理租賃合同備 案。合租房僅供本人居住，家屬不得入住，家屬亦不能進行 租賃合同登記備案。2. 整租房類型所需材料：上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章欄承租人簽 字）、承租人身份證復印件。整租房承租人配偶進行租賃合 同登記備案需同承租人一同辦理，并提供上海市居住房屋 租賃合同登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章 欄承租人配偶簽字）；承租人配偶身份證復印件、結(jié)婚證復 印件。承租人配偶不能單獨進行租賃合同登記備案。（二）

14、區(qū)公租房公司經(jīng)辦人員攜帶相關資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）社區(qū)事務受理中心進行租賃合同備案，領取租 賃合同登記備案通知書。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)滬宜公路 2228 號電話：59159000。（三）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人通知單位聯(lián)系人至區(qū)公租房 公司簽收、領取租賃合同登記備案通知書。地址：嘉定 區(qū)南大街272號 電話：59912657。（四）承租人前往惠民家園居委會籌建組進行在住人員信息采集，領取居住證申請表。地址：嘉定區(qū)洪德路1285 弄惠民家園4號樓103室 電話：59100330。（五）惠民家園居委會籌建組根據(jù)承租人居住證辦理情 況，通知是否至白銀社區(qū)辦理相關手續(xù)。地址：嘉定區(qū)崇信 路56號2樓 電話：

15、59510681?；菝窦覉@單位所屬承租人 （雙方合同，單位與區(qū)公租房 公司簽訂租賃合同）：（一）單位聯(lián)系人將承租人租賃合同登記備案確認單（原件）、上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章欄住戶簽字、單位加蓋公章）、承租人身份證復印件等交至區(qū)公租房公司。地址：嘉定區(qū)南大街272號 電話：599126571. 合租房類型所需材料：在承租人租賃合同登記備案確認單中列入相關人員信息、上海市居住房屋租賃合同 登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章欄居住人 簽字、單位加蓋公章）、居住人身份證復印件、居住證明。 如不能確定一套房屋中其余人員不辦理租賃合同登記備案， 則建議同住人也

16、辦理租賃合同備案。合租房僅供本人居住， 家屬不得入住，亦不能進行租賃合同登記備案。2.整租房類型所需材料：在承租人租賃合同登記備案確認單中列入 相關人員信息、上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書（正反面打印，“承租人”簽章欄居住人簽字、單位加蓋公 章）；居住人身份證復印件、居住證明。整租房居住人 配偶進行租賃合同登記備案需同居住人一同辦理，并在承 租人租賃合同登記備案確認單中列入相關居住人配偶信 息，提供上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書（正 反面打印，“承租人”簽章欄居住人配偶簽字、單位加蓋公 章）、居住人配偶身份證復印件、 結(jié)婚證復印件（加蓋公章）、居住證明。居住人配偶不能單獨進行租賃合

17、同登記備案。（二）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人員攜帶相關資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）社區(qū)事務受理中心進行租賃合同備案，領取租 賃合同登記備案通知書。地址：嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)滬宜公路 2228號電話：59159000（三）區(qū)公租房公司經(jīng)辦人通知單位聯(lián)系人至區(qū)公租房 公司簽收、領取租賃合同登記備案通知書。地址：嘉定 區(qū)南大街272號 電話：59912657（四）承租人前往惠民家園居委會籌建組進行在住人員 信息采集，領取居住證申請表。地址：嘉定區(qū)洪德路 弄惠民家園4號樓103室 電話：59100330（五）惠民家園居委會籌建組根據(jù)承租人居住證辦理情 況，通知是否至白銀社區(qū)辦理相關手續(xù)。地址：嘉定區(qū)崇信 路56號2樓 電

18、話：59510681。（六）居住證申請人自行攜帶申請居住證所需資料至嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）外來人口服務中心辦理居住證。地址：嘉 定區(qū)馬陸鎮(zhèn)永盛南路近雙單路718號（永盛公寓內(nèi)）59157571篇二：上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料 改版）上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一. 租賃合同原件（收原件）要求：1. 租賃期限過期不收。2. 合同出租人必須填全部產(chǎn)權(quán)人，可以委托他人出租，1285電話：（修但需要全權(quán)委托書3. 手寫合同有效，需包含下列要素：雙方應寫明房屋座落詳細地址、門牌、室號，租賃類型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼、 租賃面積、租賃期限、租

19、金、雙方違約責任、及需補充說明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）4. 租賃合同通過中介機構(gòu)辦理 ，并由中介機構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復印件或機構(gòu)代碼證復印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復印件。5. 房客名字最好全部填上。二. 全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：1. 出租人為公司需提供：公司營業(yè)執(zhí)照復印件加公章以及法人身份證原件和復印件。2. 沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁， 當事人身份證一頁）三. 全部承租人的身份證（核對原件收復印件）（全部到場，不到場的寫委托書）要求：1. 一張身份證正反面復在一張紙同一面上。2.

20、 沒有身份證的孩子，戶口簿復印件。（戶口簿首頁，當事人身份證一頁）四. 房產(chǎn)證復印件（核對原件收復印件）要求：1. 主要產(chǎn)權(quán)證編號一張，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積 一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復印下來。2. 租賃合同上的租賃地址與房產(chǎn)證上的地址需一致，地 址同址不同名，派出所出具證明。3. 全部產(chǎn)權(quán)人死亡的或其中一個產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)更名后，再行辦理。（死亡證明不再受理）4. 非居住類房產(chǎn)證、軍產(chǎn)不予辦理。五. 上海市居住房屋租賃合同登記備案申請表。（收原 件）要求：1. 出租人到場，簽字即可。出租人到不了場的，委托書委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關業(yè)務，承租人到不了場， 同樣出具委托書。

21、需注意只有一方到場，依然需要雙方身份 證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。備注:1.所有材料右上角需提交人在上面簽字。材料不 齊全，不予辦理。2. 中介機構(gòu)代辦，需房東、房客委托書并公證。3. 人均租賃建筑面積低于 10平方，或人均居住面積低 于5平方，不予辦理。群租不予辦理。4. 若是轉(zhuǎn)租，提供二房東和房客一套材料及書面同意轉(zhuǎn)租同意書。（變（辦（房5. 變更需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。 更租賃期限，租金）6. 延續(xù)需提供新合同原件，以及雙方身份證復印件。 理時間最好在合同結(jié)束之前一星期）7. 提前終止租賃合同的，需要提前終止協(xié)議、雙方身份 證，到街道辦理注銷，否則后繼房客無法辦理登記。東注意：單

22、方終止申請不再受理，找不到房客的將等原合同 到期后再行辦理）8. 有委托書依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)證復印件。9. 成年人戶口簿不屬于身份證明，將不再受理。篇三：上海辦房屋租賃合同備案注意事項本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗，特來向大家 分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項，因為這些細節(jié) 一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費時耗力！一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準備好材料： 本人身份證原件以及復印件、房東身份證原件以及復印件、 租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復印件、房屋租賃協(xié)議原件以及 復印件和房屋租賃合同備案申請書（去居委會填）；二、辦理房屋租賃合同備案時，是需要房東一塊去社區(qū)

23、服務中心大廳辦的，因為需要驗房東身份證和房產(chǎn)證的原 件，但如果房東不愿意去或者沒時間去，也可以讓居委會人 員將房東身份證和房產(chǎn)證復印件上每一頁都敲上居委會章 印，一定要每一頁都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需 要注意的是身份證復印件一定要正反面都復印且圖像清晰， 可以看清身份證號碼，蓋章時要敲到身份證圖案上；三、拿到房屋租賃合同備案通知書時，要復印幾份，做 辦理居住證時使用，不要把原件交給辦證人員了，因為原件 一共就兩張，有一張還是給房東的；四、到社區(qū)服務中心時，要抽取房屋租賃備案窗口號碼， 免得浪費時間等待；五、有些居委會要收取房屋租賃稅，本來應該是房東交 的，但很多房東都不愿意交，所以居

24、委會會建議房東和租客 每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏 腰包了，居委會只認錢，不認是誰交的。一般居委會的辦事 人員會建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因為房 東和租客都不愿意自己全部承擔；六、其實交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以 及居住證是沒有多大關系的，只要居委會愿意幫你填寫申請 表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交 的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會！篇四：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程20XX-05-13 :互聯(lián)內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有 效形式。下面是上海市的

25、房屋租賃合同備案的流程。房屋租 賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市 的房屋租賃合同備案的流程。一、辦理地點：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時間：周一到周五 9： 30- 11: 30, 13: 30- 16: 30三、需攜帶材料：1、當事人身份證（出租人和承租人）原件+復印件；2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復印件；3、房屋租賃合同原件；4、委托書原件+復印件、代理人身份證原件+復印件。四、注意事項：1、各區(qū)到對應的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登 記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以 親自辦理，則無需提供委托書。3、房產(chǎn)不是一人所有，

26、而是二人以上共有時，要提供 全部共有人身份證原件+復印件；4、委托書一般格式委托書茲委托XXX （身份證號：XXX代為辦理XXX（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。委托人：XXX （身份證號：XXXXXXX年XX月XX日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；5、委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事 先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并 填寫正規(guī)格式的委托書；6、身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形 碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復?。?、所有復印件都準備兩套；8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不 行。9、準備至少65元現(xiàn)金

27、，其中15元購買三本標準格式 的房屋租賃合同，50元登記費；10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出 借簽字筆；11、24號窗口可以復印，復印費每張 1元，建議提前復 印好有關資料；12、 順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。五、辦理流程：1、到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號；2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定 不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復印 件（驗原件）、委托書復印件（驗原件）及代理人身份證的 復印件（驗原件），領取三份打

28、印好的正規(guī)的房屋租賃合同， 到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有 利位置）；3、從25號窗口領取上海市房地產(chǎn)登記申請書并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復印件（驗原件）、委托書原件及代理人身份證的復印件（驗原件）一起交給工作人員。如果審 定合格，繳納50元錢，領取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。4、 7天以后，至U服務臺表明“我來領取7天前辦理的房 屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號；5、向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽

29、字領取房屋租賃合同登記備案證明。六、其他：1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬 關系證明、居委會開具的證明。篇五：上海市居住房屋租賃合同（租賃備案詳細版）上海市居住房屋租賃合同甲方（出租人）：【身份證】號碼：【本人】：聯(lián)系電話：【委托】代理人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：【身份證】號碼：【本人】：聯(lián)系電話：【委托】代理人：聯(lián)系電話：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公 民身份號碼情況如下：根據(jù)中華人

30、民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上， 經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立 本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1 -1甲方將座落在本市 【區(qū)】 路【弄】 【號】 室（部位）的居住 房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號： 】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前未 設定抵押。1- 2乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并 在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使 用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)

31、 約或臨時管理規(guī)約。1- 3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位 的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定 的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為 甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依 據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2 - 1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 年月日起至年月日止。2- 2雙方同意，甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付 元違約金。第三條租金及支付方式3- 1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（ 幣，下同）元（大寫）。3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致

32、，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。3-3乙方應于每月 日前向甲方支付該房屋下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付元違約金。3 -4 乙方支付租金的方式第四條保證金和其他費用4- 1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向 甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑 證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充 本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在 房屋返還時返還乙方。4 - 2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、 空調(diào)、有線電視費用由【乙方】承擔，其中應由【甲方】分 擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲

33、乙雙方在合同補充 條款中約定。除上述費用外，其他費用均由【】承擔。第五條房屋使用要求和維修責任5- 1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明 的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復； 甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代 為維修，費用由甲方承擔。5- 2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附 屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋 及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護， 保證該房屋及

34、其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的 狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽 訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由【甲 方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝 修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止 后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換6- 1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租

35、 賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn) 租合同。6- 2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得 將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交 換。第七條抵押和出售7- 1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分 該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。7- 2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書 面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收 到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買 權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應與受讓方在出售合同中約

36、定，由受篇六：關于印發(fā)上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則的通知關于印發(fā)上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則的通知滬房管規(guī)范市20XX2號各區(qū)縣住房保障房屋管理局、民政局，各社區(qū)事務受理服務中心：為貫徹實施上海市居住房屋租賃管理辦法（以下簡稱管理辦法），進一步完善居住房屋租賃合同登記備案 制度，現(xiàn)對20XX年10月24日印發(fā)的上海市居住房屋租 賃合同登記備案操作規(guī)則 （試行）予以修訂，正式印發(fā)上 海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則（以下簡稱操 作規(guī)則），請認真按照執(zhí)行。上述工作涉及到經(jīng)費，可根 據(jù)滬府辦20XX3 49號文件有關精神，由同級財政予以保證。上海市住房保障和房屋管理局上海市民

37、政局20XX年2月8日上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則第一條（目的和依據(jù)）為了規(guī)范本市居住房屋租賃合同登記備案（以下簡稱租賃合同登記備案）行為，依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法、商品房屋租賃管理辦法、上海市居住房屋 租賃管理辦法等相關法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本規(guī)則。第二條（適用范圍）本市行政區(qū)域內(nèi)的居住房屋租賃合同登記備案適用本 規(guī)則。因申請廉租住房租金配租而自行租賃住房的，按照本市 廉租住房租金配租管理規(guī)定，到租賃住房所在區(qū)（縣）的房 地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理租賃合同登記。第三條 （職責分工）上海市住房保障和房屋管理局、上海市民政局指導并組 織實施全市租賃合同登記備案工作。各區(qū)（縣）住房保障

38、和房屋管理局、民政局、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、 街道應當在區(qū)（縣）人民政府的統(tǒng)一領導下，做好本轄區(qū)內(nèi) 租賃合同登記備案工作。各社區(qū)事務受理服務中心（以下簡稱受理中心）承擔租 賃合同登記備案的具體工作。第四條 （租賃合同登記備案信息系統(tǒng)）各受理中心應當在全市統(tǒng)一的租賃合同登記備案信息 系統(tǒng)上辦理租賃合同登記備案業(yè)務。第五條（身份證明）（一）自然人的身份證明1. 中國公民申請租賃合同登記備案的，應當提交身份 證。無身份證的，可以提交有效軍人身份證件、中國護照等 身份證明；未成年的，可以提交戶口簿或者出生證。2. 香港、澳門特別行政區(qū)居民申請租賃合同登記備案 的，應當提交香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通

39、行證；臺灣居民申請租賃合同登記備案的，應當提交來往大 陸通行證或者旅行證。3. 外國自然人申請租賃合同登記備案的，應當提交護 照，但在境外辦理委托認證手續(xù)的，可以提交其本國身份證 明。如果證件用外國文字書寫，應當同時提交經(jīng)公證的中文 譯本。（二）法人和其他組織的身份證明1. 境內(nèi)法人申請租賃合同登記備案的，應當提交企業(yè)法 人營業(yè)執(zhí)照或者機關、事業(yè)、社團等法人登記證書或者組織 機構(gòu)代碼證。境內(nèi)其他組織申請租賃合同登記備案的，應當 提交非法人營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證；外國企業(yè)駐國內(nèi) 機構(gòu)申請租賃合同登記備案的，應當提交代表機構(gòu)登記證。2. 在外國和港澳臺地區(qū)登記注冊的法人或者其他組織 申請租賃合

40、同登記備案的，應當提交有關的登記注冊證明。第六條（租賃合同登記備案代理）（一）法定代理無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護 人作為法定代理人申請租賃合同登記備案。法定代理人應當 提交監(jiān)護人證明，以及代理人和被代理人的身份證明。（二）委托代理租賃合同當事人可以委托代理人申請租賃合同登記備 案，代理人應當提交當事人的委托書、代理人和被代理人的 身份證明；當事人為法人或者其他組織的，提交由法定代表 人簽署的委托書。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)訂立租賃合同的，應當由房地產(chǎn)經(jīng) 紀機構(gòu)代為辦理，無需另行提交租賃合同當事人的委托書， 但應提交經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件。（三）單方申請租賃當事人一方不配合辦理租

41、賃合同登記備案的，租賃 當事人另一方可以單方申請租賃合同登記備案。第七條（住房證明）本規(guī)則所稱的住房證明包括：（一）房地產(chǎn)權(quán)證；（二）租用居住公房憑證；（三）經(jīng)過上備案的商品房出售合同、存量房買賣合同，或者已簽訂房屋交接書的商品房預售合同；（四）宅基地使用證、用地批文或者批準建房文件，無 法提交的，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)相關管理部門出具相應的證明文件；（五）其他合法證明。第八條 （租賃合同登記備案程序）租賃合同登記備案按照以下程序進行:（一）申請備案；（二）受理收件；（三）核驗資料；（四）錄入信息；（五）確認備案；（六）立卷歸檔。第九條（租賃合同登記備案類型）根據(jù)不同情形，租賃合同登記備案分為以下四種類型

42、：租賃合同新增登記備案；租賃合同變更登記備案；租賃合同延續(xù)登記備案；租賃合同注銷登記備案。第十條 （租賃合同新增登記備案）租賃當事人簽訂出（轉(zhuǎn)）租合同后，應當?shù)阶赓U房屋所 在地的受理中心申請租賃合同新增登記備案。（一）居住房屋出租申請租賃合同新增登記備案的，應 當提交以下資料：1. 租賃合同登記備案申請書（原件，詳見附件1）；2. 租賃合同（原件）；3. 身份證明（復印件）；4. 住房證明（復印件）。代為辦理的，應當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關文 件。單方申請的，應當在申請書上如實勾選。（二）居住房屋轉(zhuǎn)租申請租賃合同新增登記備案的，應 當提交以下資料：1. 租賃合同登記備案申請書（原件）；2

43、. 轉(zhuǎn)租合同（原件）；3. 身份證明（復印件）；4. 住房證明（復印件）；5. 原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面材料（原件）。其中，公有住房轉(zhuǎn)租應當提交上述1-4項資料。代為辦理的，應當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關文 件。單方申請的，應當在申請書上如實勾選。第十一條 （租賃合同變更登記備案）租賃合同有效期內(nèi)，租賃當事人的姓名（名稱）、租賃 期限、租賃價格等信息發(fā)生變化的，應當?shù)皆怯泜浒傅氖?理中心申請租賃合同變更登記備案。申請租賃合同變更登記備案，應當提交以下資料：（一）租賃合同登記備案申請書（原件）；（二）身份證明（復印件）；（三）信息變更證明文件（復印件）。代為辦理的，應當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定

44、提交相關文件。單方申請的，應當在申請書上如實勾選。第十二條 （租賃合同延續(xù)登記備案）因租賃合同到期簽訂續(xù)租合同的，租賃當事人應當?shù)皆?登記備案的受理中心申請租賃合同延續(xù)登記備案。申請租賃合同延續(xù)登記備案，應當提交以下資料：1. 租賃合同登記備案申請書（原件）；2. 身份證明（復印件）；3. 租賃合同或者續(xù)租協(xié)議（原件）；代為辦理的，應當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關文 件。單方申請的，應當在申請書上如實勾選。第十三條 （租賃合同注銷登記備案）租賃合同提前終止、租賃合同到期租賃當事人不再續(xù) 租，應當?shù)皆怯泜浒傅氖芾碇行纳暾堊赓U合同注銷登記備 案。申請租賃合同注銷登記備案，應當提交以下資料：1.

45、 租賃合同登記備案申請書（原件）；2. 身份證明（復印件）；其中，提前終止租賃合同的，應當提交提前終止協(xié)議。代為辦理的，應當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關文 件。單方申請的，應當在申請書上如實勾選。租賃合同到期后，租賃當事人未申請注銷登記備案的，租賃合同登記備 案信息自動失效。第十四條（辦理要求）受理中心應當按照本規(guī)則，向申請人收取相關資料，并 對申請書填寫信息與身份證明、租賃合同等提交資料的一致 性進行核驗，符合租賃合同登記備案規(guī)定的，將相關信息錄 入租賃合同登記備案信息系統(tǒng)，當場打印并發(fā)放租賃合同登 記備案通知書（詳見附件 2），同時加蓋居住房屋租賃合同 登記備案業(yè)務專用章（詳見附件3）。

46、第十五條 （租賃合同登記備案通知書）租賃合同登記備案通知書一式兩份，出租人、承租人各 持一份。租賃當事人因遺失租賃合同登記備案通知書申請補辦 的，受理中心應當在校驗申請人身份證明后，為其重新打印,重新打印的租賃合同登記備案通知書上，應當載明補辦時間 和補辦人的身份信息。第十六條（資料管理）租賃合同登記備案所形成的相關業(yè)務資料，在租賃合同 登記備案信息有效期內(nèi)，由受理中心妥善保管。超過租賃合 同登記備案信息有效期的業(yè)務資料，受理中心可以參照檔案 管理的相關規(guī)定予以銷毀。第十七條 （信息查詢）單位和個人可以憑身份證明和具體房屋坐落，向房屋所 在地的受理中心申請查詢該房屋是否辦理過租賃合同登記 備案

47、，受理中心應當即時提供查詢信息（申請表見附件4）第十八條（施行日期）本規(guī)則自印發(fā)之日起施行，有效期至 20XX年12月31 日。上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則 （試行） （滬房管規(guī)范市20XX11號）同時廢止。附件：1.上海市居住房屋租賃合同登記備案申請書2. 上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書3. 居住房屋租賃合同登記備案業(yè)務專用章樣式4. 上海市居住房屋租賃合同登記備案信息查詢申請表篇七：上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則（試行）關于印發(fā)上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則（試行）的通知各區(qū)縣住房保障房屋管理局、民政局，各社區(qū)事務受理 服務中心：為進一步加強本市居住房屋租賃

48、管理，規(guī)范居住房屋租 賃行為，保障居住房屋租賃當事人的合法權(quán)益，市政府出臺 了上海市居住房屋租賃管理辦法 （以下簡稱管理辦法）， 明確租賃當事人訂立居住房屋租賃合同后，應當及時辦理租 賃合同登記備案。為做好這項工作，現(xiàn)將上海市居住房屋 租賃合同登記備案操作規(guī)則（試行）（以下簡稱操作規(guī) 則）印發(fā)給你們，并提出以下意見，請認真按照執(zhí)行。、實行居住房屋租賃合同登記備案制度，對于維護租賃當事人的合法權(quán)益具有重要作用，也是配合加強人口綜合 管理的重要舉措。各區(qū)（縣）相關部門應當統(tǒng)一思想、提高 認識，并建立良好的工作協(xié)作機制，在區(qū)（縣）政府的統(tǒng)一 領導下，加強與各街道、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)（以下簡稱街鎮(zhèn)）的溝通和 配合

49、，共同推動居住房屋租賃合同登記備案工作的落實。二、各區(qū)（縣）相關部門應當根據(jù)操作規(guī)則的要求， 按照社區(qū)事務受理服務中心建設服務規(guī)范（上海市地方 標準DB31/T467-20XX）規(guī)定，結(jié)合本行政區(qū)域的實際情況， 不斷完善居住房屋租賃合同登記備案工作機制，積極會同所 屬社區(qū)事務受理服務中心（以下簡稱受理中心），抓緊配置 必須的設施設備，落實人員、加強培訓，并做好相關宣傳和 咨詢，確保居住房屋租賃合同登記備案工作正常運行。三、居住房屋租賃合同登記備案制度正式施行后，各區(qū) （縣）房管局、民政局應當指派專人，協(xié)同指導本轄區(qū)內(nèi)受理中心的具體業(yè)務辦理，正確使用全市統(tǒng)一的“上海市社區(qū) 事務受理服務系統(tǒng)”，幫

50、助理順工作環(huán)節(jié)，建立相應的工作 機制和規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題妥善解決，并及時向市房管局、市民 政局反映。四、居住房屋租賃合同登記備案工作涉及的經(jīng)費，可根 據(jù)滬府辦20XX49號文件的有關精神，按照現(xiàn)行財務規(guī)定 由同級財政保證并按規(guī)定渠道予以落實。上海市住房保障和房屋管理局上海市民政局二o年十月二十四日上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則（試行）第一條（目的和依據(jù)）為了規(guī)范本市居住房屋租賃合同登記備案（以下簡稱租 賃合同登記備案）行為，依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法、商品房屋租賃管理辦法、上海市居住房屋 租賃管理辦法等相關法律、法規(guī)，制定本規(guī)則。第二條（適用范圍）本市行政區(qū)域內(nèi)的租賃合同登記備案

51、適用本規(guī)則。第三條 （職責分工）上海市住房保障和房屋管理局、上海市民政局指導并組 織實施全市租賃合同登記備案工作。各區(qū)（縣）住房保障和房屋管理局、民政局、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、 街道應當在區(qū)（縣）人民政府的統(tǒng)一領導下，做好本轄區(qū)內(nèi) 租賃合同登記備案工作。各社區(qū)事務受理服務中心（以下簡稱受理中心）承擔租 賃合同登記備案的具體工作。第四條 （租賃合同登記備案信息系統(tǒng)）各受理中心應當在全市統(tǒng)一建立的租賃合同登記備案 信息系統(tǒng)上辦理租賃合同登記備案業(yè)務。第五條（身份證明）（一）自然人的身份證明1、中國公民申請租賃合同登記備案的，應當提交身份 證。無身份證的，可以提交有效軍人身份證件、中國護照等 公民身份證明；未成

52、年的，可以提交戶口簿或者出生證。2、香港、澳門特別行政區(qū)居民申請租賃合同登記備案 的，應當提交香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通 行證；臺灣居民申請租賃合同登記備案的，應當提交來往大 陸通行證或者旅行證。3、外國自然人申請租賃合同登記備案的，應當提交護 照，但在境外辦理委托認證手續(xù)的，可以提交其本國身份證 明。如果證件用外國文字書寫，應當同時提交經(jīng)公證的中文 譯本。（二）法人和其他組織的身份證明1、境內(nèi)法人申請租賃合同登記備案的，應當提交企業(yè) 法人營業(yè)執(zhí)照或者機關、事業(yè)、社團等法人登記證書或者組 織機構(gòu)代碼證。境內(nèi)其他組織申請租賃合同登記備案的，應 當提交非法人營業(yè)執(zhí)照或者組織機構(gòu)代碼證

53、；外國企業(yè)駐國 內(nèi)機構(gòu)申請租賃合同登記備案的，應當提交代表機構(gòu)登記證。2、在外國和港澳臺地區(qū)登記注冊的法人或者其他組織 申請租賃合同登記備案的，應當提交有關的登記注冊證明。第六條（租賃合同登記備案代理）（一）法定代理無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，由其監(jiān)護 人作為法定代理人申請租賃合同登記備案。法定代理人應當 提交監(jiān)護人證明，以及代理人和被代理人的身份證明。（二）委托代理租賃當事人委托代理人申請租賃合同登記備案，代理人 應當提交當事人的委托書、代理人和被代理人的身份證明； 當事人為法人或者其他組織的，提交由法定代表人簽署的委 托書。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)訂立租賃合同的，應當由房地產(chǎn)經(jīng) 紀機

54、構(gòu)代為辦理，無需另行提交租賃當事人的委托書，但應 提交經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件。第七條（權(quán)屬證明）本規(guī)則所稱的權(quán)屬證明是指：（一）房地產(chǎn)權(quán)證（含農(nóng)村宅基地使用證）；（二）租用居住公房憑證；（三）經(jīng)過上備案的商品房出售合同、存量房買賣合同，或者已簽訂房屋交接書的商品房預售合同；（四）其他合法權(quán)屬證明。第八條 （租賃合同登記備案程序） 租賃合同登記備案按照以下程序進行：（一）申請備案；（二）受理收件；（三）核驗資料；（四）錄入信息；（五）確認備案；（六）立卷歸檔。第九條（租賃合同登記備案類型）根據(jù)不同情形，租賃合同登記備案分為以下四種類型：租賃合同新增登記備案；租賃合同變更登記備案；租賃合同延續(xù)登記

55、備案；租賃合同注銷登記備案。第十條 （租賃合同新增登記備案）租賃當事人簽訂出（轉(zhuǎn)）租合同后，應當?shù)阶赓U房屋所 在地的受理中心申請租賃合同新增登記備案。（一）居住房屋出租申請租賃合同新增登記備案的，應 當提交以下資料：1、 租賃合同登記備案申請書（原件，詳見附件1）；2、租賃合同（原件）；3、身份證明（復印件）；4、權(quán)屬證明（復印件）。代為辦理的，還應當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關證明文件（二）居住房屋轉(zhuǎn)租申請租賃合同新增登記備案的，應當提交以下資料：1、租賃合同登記備案申請書（原件）；2、轉(zhuǎn)租合同（原件）；3、身份證明（復印件）；4、權(quán)屬證明（復印件）；5、原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面材料（原件）。其中，公有住房轉(zhuǎn)租應當提交上述 1、2、3項資料，以 及租用居住公房憑證。代為辦理的，還應當按照本規(guī)則第六條的規(guī)定提交相關 證明文件。第十一條 （租賃合同變更登記備案）租賃合同有效期內(nèi)，租賃當事人的姓名（名稱）、租賃 期限、租賃價格等信息發(fā)生變化的，應當?shù)皆怯泜浒傅氖?理中心申請租賃合同變更登記