廣州市房屋租賃合同范本

1、廣州市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人第二條出租人（甲方）：承租人（乙方）根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，屮乙雙方本著平等、自愿的原則, 經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第三條 屮方同意將坐落在的房地產(chǎn)（）出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e丄平方米。第四條1 屮乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金（不含稅）情況如下:租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫注明：屮方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。2. 租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 （月、季、年）的第10天前按 付款方式繳付租金給甲方。第五條 乙方向屮方交納（保證金人民幣,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證

2、金 無息全數(shù)退回乙方。第六條雙方的主要職責(zé)：1. 中乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省 城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義 務(wù)。2. 中乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安 全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。3. 本合同經(jīng)屮乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權(quán)提前解除 本合同，惟須提前一個月通知對方。若屮方單方提前解除本合同，則屮方除退 還乙方所交之保證金外，并應(yīng)以同等數(shù)U之金額賠償乙方，若乙方單方提前解 除本合同，屮方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水電及煤氣費，并沒收乙方一半的保 證金，但須向乙方返還一半

3、的保證金。第七條屮方的權(quán)利和義務(wù)1. 依照合同約定在前將房屋及設(shè)備（附清單）交付乙方使用。2. 該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負(fù)責(zé)。3. 甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與屮方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)， 一概由甲方負(fù)責(zé).4. 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備曲于質(zhì)量問題損壞由 甲方負(fù)責(zé)維修。5. 未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0.05%向乙方支付違 約金。6. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前三個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前 三十日書面通知乙方8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償

4、損失。第丿I條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 0.05%向甲方支付違約金。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日 與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。2. 依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用，未經(jīng)屮方同意不得進(jìn)行擴(kuò).加.改建裝修， 不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等。3. 協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時通知甲方維修。4. 在租賃期內(nèi)，III乙方負(fù)擔(dān)并按時繳該物業(yè)之水.電煤氣費。5. 若因乙方人為造成的損壞或遺失，山乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6. 乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律.法規(guī)以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關(guān) 條例規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動，否則，中方有權(quán)提前解除本合同。7. 乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時，應(yīng)及時遷出及交還該物業(yè)給中 方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)做出處置。第九條屮.乙雙方簽署本合同后，應(yīng)在雙方交接鑰匙的當(dāng)日共同確認(rèn)：水表度數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)第十條其他約定第H-條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，屮乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十二條 本合同一式卷份，屮乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出 租房屋管理服務(wù)中心備案。第十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)