常州香料項目投資計劃書

1、泓域咨詢/常州香料項目投資計劃書常州香料項目投資計劃書泓域咨詢摘要天然冰片的產(chǎn)能依賴于上游種植產(chǎn)業(yè)情況。從目前國內(nèi)龍腦樟、梅片樹種植情況來看，全國天然冰片上游種植面積在7萬畝左右，以畝產(chǎn)天然冰片3KG左右計，國內(nèi)天然冰片產(chǎn)能在210噸左右。在我國，龍腦樟是新發(fā)現(xiàn)的一個植物品種，其樹種富含的右旋龍腦成分，即天然冰片，具有極高的經(jīng)濟價值。有專家建議，應(yīng)從青蒿素專利權(quán)失利中吸取教訓(xùn)，重視我國原生藥材龍腦樟的價值，加快龍腦樟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。該右旋龍腦項目計劃總投資3404.66萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2860.22萬元，占項目總投資的84.01%；流動資金544.44萬元，占項目總投資的15.99%。本期

2、項目達產(chǎn)年營業(yè)收入4689.00萬元，總成本費用3682.39萬元，稅金及附加62.87萬元，利潤總額1006.61萬元，利稅總額1208.32萬元，稅后凈利潤754.96萬元，達產(chǎn)年納稅總額453.36萬元；達產(chǎn)年投資利潤率29.57%，投資利稅率35.49%，投資回報率22.17%，全部投資回收期6.01年，提供就業(yè)職位67個。常州香料項目投資計劃書目錄第一章 項目概述一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)二、項目承辦單位三、戰(zhàn)略合作單位四、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述六、土建工程建設(shè)指標(biāo)七、設(shè)備購置八、產(chǎn)品規(guī)劃方案九、原材料供應(yīng)十、項目能耗分析十一、環(huán)境保護十二、項目建設(shè)符合性十三、項目進度規(guī)劃

3、十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要經(jīng)濟指標(biāo)第二章 背景及必要性一、項目承辦單位背景分析二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展四、宏觀經(jīng)濟形勢分析五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況六、項目必要性分析第三章 市場分析預(yù)測第四章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃二、建設(shè)規(guī)模第五章 項目建設(shè)地分析一、項目選址原則二、項目選址三、建設(shè)條件分析四、用地控制指標(biāo)五、用地總體要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、運輸組成九、選址綜合評價第六章 項目建設(shè)設(shè)計方案一、建筑工程設(shè)計原則二、項目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范三、項目總平面設(shè)計要求四、建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)五、土建工程設(shè)計年限及安全等級六、建筑工程

4、設(shè)計總體要求七、土建工程建設(shè)指標(biāo)第七章 工藝可行性分析一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況二、項目運營期原輔材料采購及管理二、技術(shù)管理特點三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案四、設(shè)備選型方案第八章 環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀二、建設(shè)期環(huán)境保護三、運營期環(huán)境保護四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產(chǎn)八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響九、環(huán)境保護綜合評價第九章 安全保護一、消防安全二、防火防爆總圖布置措施三、自然災(zāi)害防范措施四、安全色及安全標(biāo)志使用要求五、電氣安全保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措施八、機械設(shè)備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安

5、全衛(wèi)生機構(gòu)設(shè)置及教育制度十一、勞動安全預(yù)期效果評價第十章 項目風(fēng)險一、政策風(fēng)險分析二、社會風(fēng)險分析三、市場風(fēng)險分析四、資金風(fēng)險分析五、技術(shù)風(fēng)險分析六、財務(wù)風(fēng)險分析七、管理風(fēng)險分析八、其它風(fēng)險分析九、社會影響評估第十一章 項目節(jié)能評價一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)三、項目所在地能源消費及能源供應(yīng)條件四、能源消費種類和數(shù)量分析二、項目預(yù)期節(jié)能綜合評價三、項目節(jié)能設(shè)計四、節(jié)能措施第十二章 項目實施方案一、建設(shè)周期二、建設(shè)進度三、進度安排注意事項四、人力資源配置五、員工培訓(xùn)六、項目實施保障第十三章 項目投資分析一、項目估算說明二、項目總投資估算三、資金籌措第十四章 經(jīng)濟效益可行性一、經(jīng)濟評價綜述二、經(jīng)

6、濟評價財務(wù)測算二、項目盈利能力分析第十五章 項目招投標(biāo)方案一、招標(biāo)依據(jù)和范圍二、招標(biāo)組織方式三、招標(biāo)委員會的組織設(shè)立四、項目招投標(biāo)要求五、項目招標(biāo)方式和招標(biāo)程序六、招標(biāo)費用及信息發(fā)布第十六章 總結(jié)說明附表1：主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設(shè)進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構(gòu)成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 項目概述一、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目

7、名稱常州香料項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)該項目屬于新建項目，依托xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以右旋龍腦為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達5000.00萬元。二、項目承辦單位xxx有限責(zé)任公司三、戰(zhàn)略合作單位xxx投資公司四、項目提出的理由天然冰片或者半透明的白色片狀，是從龍腦冰片枝葉直接天然的蒸餾凝積物，質(zhì)地很松脆，有淡淡的芳香。天然冰片是很珍貴的東西，它屬于珍稀中藥材，有”植物黃金“的美譽。目前天然冰片主要被應(yīng)用于目赤腫痛，喉痹口瘡、用于瘡瘍腫痛，潰后不斂等癥狀。天然冰片主要產(chǎn)于印度尼西亞蘇門答臘。過去很長一段時間，我國的天然冰片完全依靠進口。近年來，我國學(xué)者

8、研究了不同產(chǎn)地（湖南新晃、江西吉安、廣東梅州、貴州望謨等）龍腦樟葉部揮發(fā)油的成分，發(fā)現(xiàn)其中含有豐富的天然冰片資源，改變了我國天然冰片長期依賴進口的局面我國所產(chǎn)的天然冰片主要是從龍腦樟的枝葉中提取并通過精制而成，它不含對人體有害的異龍腦，其藥用效果遠遠優(yōu)于合成冰片和天然左旋龍腦（艾片）。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。常州，簡稱常，別稱龍城，是江蘇省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲地區(qū)中心城市之一、先進制造業(yè)基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管1個縣級市，

9、總面積4375平方千米，建成區(qū)面積261平方千米，常住人口472.9萬人，城鎮(zhèn)人口342.8萬人，城鎮(zhèn)化率72.5%。常州地處中國華東地區(qū)、江蘇南部，是揚子江城市群重要組成部分，北瀕長江、東臨太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；與上海、南京兩大城市等距相望。常州市屬長江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候。有圩墩新石器遺址、春秋淹城、天寧寺、紅梅閣、文筆塔、藤花舊館、艤舟亭、太平天國護王府、瞿秋白紀(jì)念館、中華恐龍園、天目湖、金壇茅山風(fēng)景區(qū)、嬉戲谷、東方鹽湖城、華夏寶盛園等景點。常州是一座有著3200多年歷史的文化古城；春秋末期（前547年），吳王壽夢第四子季札封邑延陵，開始了長達2

10、500多年有準(zhǔn)確紀(jì)年和確切地名的歷史。西漢高祖五年（前202年）改稱毗陵。西晉武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州歷朝均為郡、州、路、府治所，曾有過延陵、毗陵、毗壇、晉陵、長春、嘗州、武進等名稱，隋文帝開皇九年（589年）始有常州之稱。2019年，常州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）7400.9億元，按可比價計算增長6.8%，增速高出全省平均水平0.7個百分點。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積11552.44平方米（折合約17.32畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照右旋龍腦行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。六、土建工程

11、建設(shè)指標(biāo)項目凈用地面積11552.44平方米，建筑物基底占地面積7358.90平方米，總建筑面積16404.46平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程11900.91平方米，項目規(guī)劃綠化面積882.93平方米。七、設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計100臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設(shè)備、xx機、xx機、xxx儀等，設(shè)備購置費1322.02萬元。八、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：右旋龍腦xxx單位/年。綜合考xxx有限責(zé)任公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設(shè)條件與運輸條件、

12、xxx有限責(zé)任公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；⒘魉€生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。九、原材料供應(yīng)項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限責(zé)任公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應(yīng)，同時能夠滿足xxx有限責(zé)任公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。十、項目能耗分析1、項目年用電量490148.78千瓦時，折合60.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足常州香料項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要2、項目年總用水量3395.56立方米，折合0.29噸

13、標(biāo)準(zhǔn)煤,主要是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)供給。3、常州香料項目項目年用電量490148.78千瓦時，年總用水量3395.56立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）60.53噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.72噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率24.40%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護項目符合xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有

14、效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。十二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責(zé)任公司承辦的“常州香料項目”主要從事右旋龍腦項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性常州香料項目選址于xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標(biāo)排放，滿足xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，

15、建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：常州香料項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理

16、處置，不會產(chǎn)生二次污染。十三、項目進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點，提前進行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進行。項目承辦單位要合理安排設(shè)計、采購和設(shè)備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程等。十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析（一）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資3404.66萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2860.22萬元，占項目總投資的84.01%；流動資金544.44萬元，占項目總投資的15.99%。（二）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項目預(yù)期經(jīng)濟效益

17、規(guī)劃目標(biāo)項目預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入4689.00萬元，總成本費用3682.39萬元，稅金及附加62.87萬元，利潤總額1006.61萬元，利稅總額1208.32萬元，稅后凈利潤754.96萬元，達產(chǎn)年納稅總額453.36萬元；達產(chǎn)年投資利潤率29.57%，投資利稅率35.49%，投資回報率22.17%，全部投資回收期6.01年，提供就業(yè)職位67個。十五、報告說明報告是項目建設(shè)單位根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策、國內(nèi)外市場、項目所在地的內(nèi)外部條件，提出的針對某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想，主要從宏觀上論述項目建設(shè)的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。十六、項目

18、評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)及xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)右旋龍腦行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)右旋龍腦產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“常州香料項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位67個，達產(chǎn)年納稅總額453.36萬元，可以促進xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率29.57%，投資利稅率35.49%，全部投資回報率22.17%，全部投資回收期6.01年，

19、固定資產(chǎn)投資回收期6.01年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、近年來，國家先后出臺了“非公經(jīng)濟36條”、“民間投資36條”、“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關(guān)于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認(rèn)真貫徹落實中央關(guān)于促進民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的比重達到62.6%。中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能

20、轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，民營經(jīng)濟如今已成為中國經(jīng)濟的中堅力量。截至2017年年底，我國實有個體工商戶6579.4萬戶，私營企業(yè)2726.3萬戶，廣義民營企業(yè)合計占全部市場主體的94.8%。而且，民營經(jīng)濟解決了絕大部分就業(yè)，是技術(shù)進步和創(chuàng)新的巨大驅(qū)動力：創(chuàng)造了60%以上GDP，貢獻了70%以上的技術(shù)創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)，提供了80%以上的就業(yè)崗位。十九大報告提出，毫不動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，毫不動搖鼓勵、支持、

21、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。十七、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米11552.4417.32畝1.1容積率1.421.2建筑系數(shù)63.70%1.3投資強度萬元/畝165.141.4基底面積平方米7358.901.5總建筑面積平方米16404.461.6綠化面積平方米882.93綠化率5.38%2總投資萬元3404.662.1固定資產(chǎn)投資萬元2860.222.1.1土建工程投資萬元1443.952.1.1.1土建工程投資占比萬元42.41%2.1.2設(shè)備投資萬元1322.022.1

22、.2.1設(shè)備投資占比38.83%2.1.3其它投資萬元94.252.1.3.1其它投資占比2.77%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.01%2.2流動資金萬元544.442.2.1流動資金占比15.99%3收入萬元4689.004總成本萬元3682.395利潤總額萬元1006.616凈利潤萬元754.967所得稅萬元1.428增值稅萬元138.849稅金及附加萬元62.8710納稅總額萬元453.3611利稅總額萬元1208.3212投資利潤率29.57%13投資利稅率35.49%14投資回報率22.17%15回收期年6.0116設(shè)備數(shù)量臺（套）10017年用電量千瓦時490148.7818年用

23、水量立方米3395.5619總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤60.5320節(jié)能率24.40%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤24.7222員工數(shù)量人67第二章 背景及必要性一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況公司將“以運營服務(wù)業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。公司始終堅持 “服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質(zhì)的需求。公司及時跟蹤客戶

24、需求，與國內(nèi)供應(yīng)商進行了深入、廣泛、緊密的合作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商。公司緊跟市場動態(tài)，不斷提升企業(yè)市場競爭力。基于大數(shù)據(jù)分析考慮用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場及經(jīng)營體系，并綜合考慮用戶端消費特征，打造綜合服務(wù)體系。公司始終秉承“集領(lǐng)先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)綜合服務(wù)商。公司以生產(chǎn)運行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技

25、術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團隊。研發(fā)團隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。（二）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實現(xiàn)營業(yè)收入3477.95萬元，同比增長27.72%（754.89萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)右旋龍腦生產(chǎn)及銷售收入為3019.33萬元，占營業(yè)總收入的86.81%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入730.37973.83904.27869.493477.952主營業(yè)務(wù)收入634.06845.41785.03754.833019.332.1右旋龍腦(A)209.24278.99259.06249.09996.382

26、.2右旋龍腦(B)145.83194.44180.56173.61694.452.3右旋龍腦(C)107.79143.72133.45128.32513.292.4右旋龍腦(D)76.09101.4594.2090.58362.322.5右旋龍腦(E)50.7267.6362.8060.39241.552.6右旋龍腦(F)31.7042.2739.2537.74150.972.7右旋龍腦(.)12.6816.9115.7015.1060.393其他業(yè)務(wù)收入96.31128.41119.24114.65458.62根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額842.80萬元，較去年同期相比增長160.34

27、萬元，增長率23.49%；實現(xiàn)凈利潤632.10萬元，較去年同期相比增長116.21萬元，增長率22.53%。上年度主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元3477.95完成主營業(yè)務(wù)收入萬元3019.33主營業(yè)務(wù)收入占比86.81%營業(yè)收入增長率（同比）27.72%營業(yè)收入增長量（同比）萬元754.89利潤總額萬元842.80利潤總額增長率23.49%利潤總額增長量萬元160.34凈利潤萬元632.10凈利潤增長率22.53%凈利潤增長量萬元116.21投資利潤率32.52%投資回報率24.39%財務(wù)內(nèi)部收益率27.62%企業(yè)總資產(chǎn)萬元7232.71流動資產(chǎn)總額占比萬元30.89%流動資產(chǎn)總額

28、萬元2234.33資產(chǎn)負(fù)債率42.39%二、右旋龍腦項目背景分析天然冰片主要產(chǎn)于印度尼西亞蘇門答臘。過去很長一段時間，我國的天然冰片完全依靠進口。近年來，我國學(xué)者研究了不同產(chǎn)地（湖南新晃、江西吉安、廣東梅州、貴州望謨等）龍腦樟葉部揮發(fā)油的成分，發(fā)現(xiàn)其中含有豐富的天然冰片資源，改變了我國天然冰片長期依賴進口的局面我國所產(chǎn)的天然冰片主要是從龍腦樟的枝葉中提取并通過精制而成，它不含對人體有害的異龍腦，其藥用效果遠遠優(yōu)于合成冰片和天然左旋龍腦（艾片）。目前我國天然冰片已形成一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，上游原材料種植及天然冰片的生產(chǎn)加工都有企業(yè)參與，地方政府對于區(qū)域天然冰片產(chǎn)業(yè)也給予政策支持。但總體來講行業(yè)處于發(fā)展

29、初期，生產(chǎn)規(guī)模較小，參與企業(yè)數(shù)量也較少。目前國內(nèi)天然冰片領(lǐng)域主要有3家具有國家GMP認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，分別是廣東華清園、湖南新晃龍腦和江西林科龍腦，后面兩家企業(yè)目前無論在公司規(guī)模、種植面積，還是天然冰片產(chǎn)業(yè)化方面都比華清園有優(yōu)勢。另外，湖南、江西兩家企業(yè)主要是從龍腦樟中提取生產(chǎn)天然冰片；華清園則是從梅片樹中提取。天然冰片上游是龍腦樟種植。樟屬植物中含有右旋龍腦的有香樟、油樟、陰香等數(shù)種，其中香樟中龍腦型（龍腦樟）葉精油含右旋龍腦81.78%，油樟中龍腦型葉精油的右旋龍腦含量為77.57%，陰香中的梅片樹、油腦計樹分別含右旋龍腦70.81%、32.50%，香樟中龍腦樟的天然冰片含量高于其他兩個類型

30、。目前國內(nèi)龍腦樟等種植形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模的地區(qū)主要集中在江西省吉安市、湖南省新晃縣、福建梅州市平遠縣。三、右旋龍腦項目建設(shè)必要性分析天然冰片或者半透明的白色片狀，是從龍腦冰片枝葉直接天然的蒸餾凝積物，質(zhì)地很松脆，有淡淡的芳香。天然冰片是很珍貴的東西，它屬于珍稀中藥材，有”植物黃金“的美譽。目前天然冰片主要被應(yīng)用于目赤腫痛，喉痹口瘡、用于瘡瘍腫痛，潰后不斂等癥狀。天然冰片是一種地域性很強的瀕臨稀缺植物，近幾年我國對于天然冰片研發(fā)不斷深入，目前天然冰片已經(jīng)能夠用于日化用品和藥品中。隨著應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓展，我國天然冰片需求持續(xù)增長，年需求量在5350噸左右，并且每年正以22%的速度遞增，市場潛力巨大。但由

31、于我國前期龍腦樟樹種植較少，市場供應(yīng)不足，多為進口，導(dǎo)致市場供給存在較大缺口。為解決我國天然冰片市場供給缺口大的原因，近幾年我國各地區(qū)不斷擴大龍腦樟樹種植面積。目前我國湖南、浙江等地都建成了龍腦樟樹種植基地，二者種植面積已達到6萬畝左右。在全球市場中，目前對于我國天然冰片認(rèn)可度提升，中國高純度天然龍腦原料產(chǎn)品已經(jīng)開始出口美國、日本等發(fā)達國家。天然冰片已經(jīng)在我國大健康產(chǎn)業(yè)中占領(lǐng)一席之地，在國際市場中需求持續(xù)增長，有利于我國天然冰片行業(yè)發(fā)展。在生產(chǎn)企業(yè)方面，目前我國有天然冰片生產(chǎn)企業(yè)約12家左右，其中具有國家GMP認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)只有三家，主要生產(chǎn)企業(yè)包括江西林科天然冰片有限公司和湖南省新晃縣龍腦開

32、發(fā)有限責(zé)任公司，這兩家天然冰片的產(chǎn)能占國內(nèi)市場八成以上。從天然冰片的來源來看，目前國內(nèi)天然冰片主要來源于梅片樹、油腦計樹以及龍腦樟，其中龍腦樟的天然冰片含量高于其他兩個類型。而湖南、江西兩家企業(yè)主要是從龍腦樟中提取生產(chǎn)天然冰片；廣東華清園則是從梅片樹中提取。天然冰片是一種珍惜的植物，隨著我國對于它研究不斷加深，天然冰片市場需求持續(xù)擴張，行業(yè)發(fā)展前景較好。從目前天然冰片行業(yè)發(fā)展的狀況來看，我國天然冰片生產(chǎn)企業(yè)主要在湖南以及江西地區(qū)，種植面積不斷擴大，出口量也在增長，因此天然冰片行業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆５谌?市場分析預(yù)測一、右旋龍腦行業(yè)分析在我國，龍腦樟是新發(fā)現(xiàn)的一個植物品種，其樹種富含的右旋龍腦成分

33、，即天然冰片，具有極高的經(jīng)濟價值。有專家建議，應(yīng)從青蒿素專利權(quán)失利中吸取教訓(xùn)，重視我國原生藥材龍腦樟的價值，加快龍腦樟產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。龍腦，俗稱“植物麝香”，隋唐年間是與金冠、象齒齊名的貢品。龍腦在傳統(tǒng)中藥里有著廣泛應(yīng)用，具有極高的藥用價值和保健功能。但由于我國過去未發(fā)現(xiàn)龍腦，長期以來只能從印尼、菲律賓等國進口。目前多個國家在龍腦抑制癌細胞生長方面已有初步成效，如德國研制的龍腦抗癌劑已獲專利；右旋龍腦在抑制癌細胞生長方面的作用正在研究，有多個添加天然龍腦的藥物配方被研制出來，用于治療直腸癌、宮頸癌、陰道癌、血管癌、惡性淋巴瘤和治療癌癥疼痛等方面已取得不同程度的效果；日本已從龍腦香料植物中提取到抑癌

34、效果明顯的化合物。據(jù)了解，天然冰片既是名貴、稀有的藥材，又是高級香料，還是重要的化工原料，用途十分廣泛。原產(chǎn)于印尼蘇門答臘群島的天然龍腦香樹樹根一度成為天然冰片的主要來源，但由于長期以來過度采伐，自然資源破壞嚴(yán)重，目前該地龍腦香樹已近枯竭。為了緩解天然冰片供不應(yīng)求的現(xiàn)狀，許多國家主要采用人工合成冰片來替代天然冰片，但藥用效果遠不如天然冰片。有統(tǒng)計顯示，我國天然冰片需求在5000噸左右，并且每年正以20的速度遞增，全球總需求量約9000噸至10000噸，市場潛力巨大。如今，新晃縣將龍腦樟作為農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟的一項主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來抓，新晃龍腦與新晃黃牛、新晃紅米成為新晃縣農(nóng)業(yè)發(fā)展的三大重點產(chǎn)業(yè)，被當(dāng)?shù)厝俗u為

35、農(nóng)業(yè)“三寶”。然而總體而言，對于這一原生中藥材的認(rèn)知與合理利用仍屬于起步階段。有專家建議，應(yīng)將新晃龍腦樟產(chǎn)業(yè)納入湖南省“十三五”發(fā)展規(guī)劃，并列入國家項目建設(shè)基金支持項目，以快速擴大新晃龍腦樟項目的種植與生產(chǎn)規(guī)模；醫(yī)療衛(wèi)生管理部門組織宣傳龍腦樟對人類疾病預(yù)防及康復(fù)保健的特別作用，幫助百姓認(rèn)知龍腦；相關(guān)部門安排有條件的社區(qū)和醫(yī)院，建立龍腦健康養(yǎng)生館，引導(dǎo)百姓使用龍腦，最終減少國家醫(yī)保支出。二、右旋龍腦市場分析預(yù)測天然冰片的產(chǎn)能依賴于上游種植產(chǎn)業(yè)情況。從目前國內(nèi)龍腦樟、梅片樹種植情況來看，全國天然冰片上游種植面積在7萬畝左右，以畝產(chǎn)天然冰片3KG左右計，國內(nèi)天然冰片產(chǎn)能在210噸左右。2016年我國

36、天然冰片產(chǎn)量在50噸左右，其中湖南新晃縣龍腦開發(fā)有限責(zé)任公司產(chǎn)量在20噸左右；江西林科龍腦科技股份有限公司產(chǎn)量在15噸左右；廣東華清園生物科技有限公司8噸左右。根據(jù)全球權(quán)威的醫(yī)藥管理咨詢公司IMSHealth統(tǒng)計，2016年國內(nèi)天然冰片市場潛在需求量約為650噸/年，但實際消費量不高，市場需求未及市場預(yù)期。天然冰片是名貴的中藥材之一，主要用于熱病神昏、驚厥，中風(fēng)痰厥，氣郁暴厥，中惡昏迷，胸痹心痛，目赤，口瘡，咽喉腫痛，耳道流膿。有很多中藥復(fù)方中都含有冰片，一些眼藥水和皮膚科的搽劑中均用到了天然冰片。由于資源和成本的的限制，很多中藥復(fù)方中都是用的合成冰片代替天然冰片。合成冰片在很大程度上療效不及

37、天然冰片，并且在長時間的儲存容易轉(zhuǎn)化為有毒物質(zhì)樟腦。隨著用于提取天然冰片的樟樹的發(fā)現(xiàn)，天然冰片未來將逐漸占據(jù)冰片市場的主導(dǎo)地位。天然冰片在古代即作為中藥材又作為香料使用，很多方劑中就含有冰片。如治療心血管類疾病的復(fù)方丹參滴丸，安宮牛黃丸等。冰片在方中作使藥用，促進其他藥物的吸收。天然冰片香氣飄逸，清香撲鼻，令人心曠神怡，素有植物麝香之美稱，在香料、香精、化妝品工業(yè)方面，常用于配制薰衣草、古龍、松針等香型產(chǎn)品。其味有醒腦、驅(qū)蚊蠅、防腐等功能，常用于配制醒腦劑、驅(qū)蚊劑、高級防腐劑等。此外，還廣泛應(yīng)用于食品、口香糖、煙草、日化等其它工業(yè)。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案項目產(chǎn)品

38、主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產(chǎn)品為右旋龍腦，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的右旋龍腦產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預(yù)計年產(chǎn)值4689.00萬元。（二）營銷策略隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領(lǐng)銜

39、組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。產(chǎn)品方案一覽表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值1右旋龍腦A單位xx2110.052右旋龍腦B單位xx1172.253右旋龍腦C單位xx703.354右旋龍腦D單位xx375.125右旋龍腦E單位xx234.456右旋龍腦F單位xx93.78合計單位xxx4689.00二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積11552.44平方米（折合約17.32畝），其中：凈用地面積11552.44平方米（紅線范圍折合約17.32畝）。項目規(guī)劃總建筑面積16404.46平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程11900.91平方米，計容建筑面積16404.46

40、平方米；預(yù)計建筑工程投資1443.95萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計100臺（套），設(shè)備購置費1322.02萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資3404.66萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入4689.00萬元。第五章 項目建設(shè)地分析一、項目選址原則項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。二、項目選址該項目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)園區(qū)。常州，簡稱常，別稱龍城，是江蘇省地級市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲地區(qū)中心城市之一、先進制造業(yè)基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下轄5個區(qū)、代管1個縣級

41、市，總面積4375平方千米，建成區(qū)面積261平方千米，常住人口472.9萬人，城鎮(zhèn)人口342.8萬人，城鎮(zhèn)化率72.5%。常州地處中國華東地區(qū)、江蘇南部，是揚子江城市群重要組成部分，北瀕長江、東臨太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；與上海、南京兩大城市等距相望。常州市屬長江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候。有圩墩新石器遺址、春秋淹城、天寧寺、紅梅閣、文筆塔、藤花舊館、艤舟亭、太平天國護王府、瞿秋白紀(jì)念館、中華恐龍園、天目湖、金壇茅山風(fēng)景區(qū)、嬉戲谷、東方鹽湖城、華夏寶盛園等景點。常州是一座有著3200多年歷史的文化古城；春秋末期（前547年），吳王壽夢第四子季札封邑延陵，開始了長

42、達2500多年有準(zhǔn)確紀(jì)年和確切地名的歷史。西漢高祖五年（前202年）改稱毗陵。西晉武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州歷朝均為郡、州、路、府治所，曾有過延陵、毗陵、毗壇、晉陵、長春、嘗州、武進等名稱，隋文帝開皇九年（589年）始有常州之稱。2019年，常州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GD）7400.9億元，按可比價計算增長6.8%，增速高出全省平均水平0.7個百分點。園區(qū)不斷堅持節(jié)約集約用地，土地利用綜合效益顯著提升。國家高新區(qū)土地利用程度總體良好，土地利用結(jié)構(gòu)相對合理，土地利用效率、投資強度和效益方面均處全國先進行列，已日漸成為節(jié)約集約用地的先導(dǎo)區(qū)和示范區(qū)。根據(jù)國土資源部2014年土地集

43、約利用評價結(jié)果，國家高新區(qū)綜合容積率為1.00，工業(yè)用地綜合容積率為0.91，工業(yè)用地地均固定資產(chǎn)投資為6788.83萬元/公頃，在各類國家級開發(fā)區(qū)中均為最高。與2012年的評價結(jié)果相比，國家高新區(qū)綜合容積率提高了0.07，工業(yè)用地地均固定資產(chǎn)投資增長17.37%，工業(yè)用地地均收入增長幅度為1.68%，提升顯著。三、建設(shè)條件分析四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)

44、能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)63.70%，建筑容積率1.42，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.38%，固定資產(chǎn)投資強度165.14萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程5202.745202.7411900.9111900.911152.291.1主要生產(chǎn)車間3121.643121.647140.557140.55714.421.2輔助生產(chǎn)車間1664.881664.883808.293808.29368.731.3其他生產(chǎn)

45、車間416.22416.22690.25690.2569.142倉儲工程1103.831103.832927.312927.31206.132.1成品貯存275.96275.96731.83731.8351.532.2原料倉儲573.99573.991522.201522.20107.192.3輔助材料倉庫253.88253.88673.28673.2847.413供配電工程58.8758.8758.8758.874.663.1供配電室58.8758.8758.8758.874.664給排水工程67.7067.7067.7067.704.174.1給排水67.7067.7067.7067.70

46、4.175服務(wù)性工程699.10699.10699.10699.1049.235.1辦公用房337.37337.37337.37337.3727.775.2生活服務(wù)361.73361.73361.73361.7327.846消防及環(huán)保工程197.22197.22197.22197.2215.626.1消防環(huán)保工程197.22197.22197.22197.2215.627項目總圖工程29.4429.4429.4429.44-14.917.1場地及道路硬化1876.10410.57410.577.2場區(qū)圍墻410.571876.101876.107.3安全保衛(wèi)室29.4429.4429.4429

47、.448綠化工程764.6926.76合計7358.9016404.4616404.461443.95六、節(jié)約用地措施在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻

48、、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。（二）主要工程布置設(shè)計要求道路在項目建設(shè)場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。（三）綠化設(shè)計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為

49、主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。（四）輔助工程設(shè)計1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。2、3、變壓器低壓總出線設(shè)有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨裝設(shè)電度表。低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室

50、采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護接地、過電壓保護接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R1.00歐姆。4、冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時。八、運輸組成（一）運輸組成總體設(shè)計1、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部

51、運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。2、外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運輸形成有機的整體。（二）場內(nèi)運輸1、場內(nèi)運輸系統(tǒng)的設(shè)計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?、場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成

52、品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運；場內(nèi)運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔(dān)，其費用記入主車間設(shè)備配套費中，本期工程項目資源配置可滿足場內(nèi)運輸?shù)男枨?。（三）場外運輸1、場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內(nèi)社會運輸力量充足，可滿足本期工程項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?、短距離的運輸任務(wù)將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設(shè)備。3、外部運輸應(yīng)盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應(yīng)避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運

53、輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。（四）運輸方式由于需要考慮右旋龍腦產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方式。九、選址綜合評價場址周圍沒有自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。投資項目用地位于項目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項

54、目最為理想、最為合適的建設(shè)場所。第六章 項目建設(shè)設(shè)計方案一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1、無障礙設(shè)計規(guī)范2、民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范3、民用建筑設(shè)計通則4、屋面工程技術(shù)規(guī)范5、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)6、地下工程防水技術(shù)規(guī)范7、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范8、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)9、汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范10、工業(yè)