XX租房合同協(xié)議書[工作范文]

1、XX租房合同協(xié)議書 租房合同又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交 付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物 的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的 一般特征，應(yīng)適用合同法有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。下 面是XX租房合同協(xié)議書，歡迎參考：租房合同協(xié)議書1 甲方（房主）:身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼： 一、甲方將南寧市區(qū)路 號 樓號房屋出租給乙方作為生活 住房使用。 二、 租期，從年月日起到年月 日為止。 三、租金為人民幣 元每月。 四、押金 1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 元整（小寫）。 2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事

2、項（義務(wù)）： 1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、 承擔相關(guān)責任。 2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜 等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防 盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否 則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生 的費用由乙方按時、足額繳。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。 六、甲方責任及義務(wù)： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違 約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。 2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停 電，避免造成乙方生活上的不便。 3、甲方應(yīng)該保證出租

3、的房屋安全、設(shè)備完好。在使用 中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。 七、有關(guān)退租條例 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生 效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲 方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使 用）。 八、補充協(xié)議 九、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各 執(zhí)壹份。 甲方于年申明：本房屋出租期限到 年 月到年月日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：簽名/蓋章 聯(lián)系電話： 乙方

4、：簽名/蓋章 聯(lián)系電話： 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效租房合同協(xié)議 書2 甲方（出租方）身份證號碼： 乙方（承租方） 身份證號碼： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、 協(xié)商，一致達成如下租房合同: 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備： 二、租賃期限：，即年月日至年月曰。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先 付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給 甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，至U 期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項： 1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房

5、屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛 護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。 3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄 見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力因素

6、導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不承擔違約責任。 6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生 的稅費由乙方支付。 7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條 款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先 友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 & 本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。 9、其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約 方支付違約金，違約金為兀，損失超過違約金時，須另行追 加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法 律效力。 甲方（簽字）： 聯(lián)系電話： 乙方：（簽字）： 聯(lián)系電話：租房合同協(xié)議書3

7、出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)中華人民 共和國合同法、中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范 管理有關(guān)問題的規(guī)定、中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出 租管理暫行辦法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研， 方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié) 議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于市區(qū)（縣） 該房屋為：樓房/ 平房間，使用面積 平方米。 第二條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第種： （一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書 編號為：o （二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲 方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 第三條房屋用途

8、該房屋用途為：。乙方保 證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門 審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。 乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生 活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體 規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。 第四條租賃期限 房屋租賃期為年個月，自年月_ 一日至年一月一日。 第五條續(xù)租 （一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。 （二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租， 雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙 方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶 進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。 第六條租金及保證金 （一）乙方所

9、租房屋年租金總額人民幣（大寫）元整， （小寫）Y 元整，租金總計（大寫） 元整，（小寫）元整。 （二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納元保證金 ； 如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方 退還其保證金。 第七條租金支付方式 （一）年付 付款日期： 每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。 （二）分期付款 首期付款日期：年 月曰，支付元整 剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整， 年 月曰支付元整， 年 月曰支付元整， 年 月曰支付元整， 年 月曰支付元整， 年 月 日，支付元整。 承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租 金。的滯納金 第八條其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔

10、方式為： （一）乙方承擔（水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費 / ）等費用，按每月/ 每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日 內(nèi)，將本期費用繳付甲方。 （二）乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請， 說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方 將采取必要手段進行催繳。 第九條甲方權(quán)利及義務(wù) （一）保證標準用水、用電和取暖 （二）對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負有安全責任，負責房 屋主體與框架的維修 （三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（緊急情況 除外），有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可 以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程

11、（不 含土建）。 若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具 備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。 第十條乙方權(quán)利及義務(wù) （一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民 事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。 承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、 注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲 方備案復(fù)印件。 （二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更 后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。 （三）涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng) 產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、 宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能 使用“北京市海淀區(qū)中

12、關(guān)村南大街12號xx信箱”，或直 接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱， 并及時向出租方備案以上材料 ；必須在其經(jīng)營場所的醒目位 置設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué) 院無任何關(guān)系） （四）在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理 部門、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機 構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下 屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國 農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括 “中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)科院” “農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“ caas ”、“ caas ”以及所有中 國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但

13、不限 于： （1）在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資 料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。 （2）在名片上印刷以上名稱。 （3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。 （4）在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。 （5）其他能夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科 學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。 （五）在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方 提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合 同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。 （六）乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物， 需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可 進行，且乙方負責施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方 擅

14、自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求 乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切 改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。 （七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外 廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方 承擔。 （八）乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽 劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒 害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其 他違法活動；不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁 物品；不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán) 益的活動。 （九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制

15、度及國家有關(guān)法 律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書， 對所租賃房屋的防火、 防盜負安全責任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時， 乙方負全部責任。 （十）乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)法律責任， 并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng) 濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。 第十一條合同終止 （一）在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲 方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責 任，乙方所付租金及保證金不予退還： （1）侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán) 和知識產(chǎn)權(quán)。 （2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。 （3）未經(jīng)甲方書面同意，擅

16、自將所租房屋全部或部分 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括 與第三人共同使用）。 （4）擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭 亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益 的。 （5）拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達 30天以上的。 （6）違反治安管理規(guī)定的。 （7）違反本合同附件二承諾書中的承諾的。 （二）合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交 還甲方（合理的自然損耗除外），雙方驗收認可后在房屋 附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費 用后，乙方應(yīng)在天內(nèi)搬離。 第十二條免責條款 因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗 力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。 第十三條違約責任 （一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或 者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行 政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。 （二）在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙 方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一